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HOVELACQUE-PERROT-NIGEN
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par HOVELACQUE-PERROT-NIGEN 14/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 446 770 € 3 039 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 598 m²

Clohars-Carnoët (29360)

Le bourg de Clohars à pied, le calme d'une impasse, belle maison individuelle de 2006, composée comme suit:Rez-de-chaussée: Entrée, buanderie, WC avec lave main, cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau.Etage: trois chambres, salle de bain, WC, placard et grenier.Une grande terrasse ainsi qu'un garage complètent ce bien, à visiter rapidement.

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Abriculteurs
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Abriculteurs 16/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 432 000 € 3 456 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Perros-Guirec (22700)

Maison 6 pièces de 125 m2 - Louannec / Perros-Guirec Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 124,25 m² située à Louannec. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour lumineux traversant Une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse exposée plein sud. Une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle d’eau. Un WC séparé. Un local pour la pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire). Un garage de 15 m² avec porte motorisée. À l'étage : Un palier Quatre chambres dont deux de 16,5 m² Une salle de bain Un WC Atouts : Zone résidentielle très calme À seulement 1 km du port de Perros-Guirec et des commerces de proximité Deux terrasses pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires (à moins d'1.5 km) et des espaces verts (à moins de 3 km) Construction récente (2020) garantissant une excellente isolation thermique et phonique Proximité du chemin de randonnée permettant de se rendre au port de Perros à pied ou en vélo Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 959 € DPE : A Mode de chauffage : Pompe à chaleur Distribution eau : Pome à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

LE GALL PARTNERS
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LE GALL PARTNERS 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 865 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 3 chambres

Guingamp (22200)

Maison - GUINGAMP Maison de ville en pierres, située proche centre-ville et commodités. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, et un salon au rdc. A l'étage+1, deux chambres, et une salle de bains. A l'étage+2, une chambre et un bureau. Dépendance, le tout sur un terrain de 470m² environ. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Nadia MNARI - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nadia MNARI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 677 000 € 3 825 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Sibiril (29250)

Située à Moguériec sur la commune de Sibiril, cette maison contemporaine de 2021 bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Elle impressionne par ses beaux volumes d’environ 177m2 habitables et son agencement intérieur alliant confort et fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain clos de 581m2. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette belle maison familiale vendue meublée se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing, mais également une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, un bureau fonctionnel et un cellier complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Pour compléter cette propriété, vous bénéficierez d’un garage spacieux et sécurisé pour votre véhicule. Enfin, vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposé sud ouest pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ou encore dans le SPA. Le chauffage est assuré par une pompe chaleur et la maison est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine exceptionnelle, où qualité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia MNARI, Tél. : 06 24 04 00 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 848 653 812 - SAFTI – MNARI Nadia, Conseiller indépendant

Gwénaëlle BIERI - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Gwénaëlle BIERI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 274 600 € 1 644 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Le Trévoux (29380)

A moins de 10 minutes des grands axes et centres commerciaux, de beaux volumes pour cette maison de caractère située au calme et proche des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale de 167 m2 récemment rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une vaste cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au dernier niveau, vous disposerez d'un superbe espace de 60 m2 environ pouvant être transformé en deux chambres ou en pièce de loisirs. Un local technique et stockage ainsi qu'un jardin de 300 m2 environ avec terrasse complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Elven
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Elven 23/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 121 m²

253 000 € 2 091 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Elven (56250)

N'attendez plus venez découvrir en exclusivité dans le bourg de TREDION, cette maison familiale de 120 m2, construite en 1900 avec son jardin de plus de 350 m2 ! Elle comprend au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de plus de 35m², d'une cuisine et d'un salon très lumineux de 15 m2 donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Une salle d'eau et un wc séparé. Puis aux étages : 4 chambres, une salle de bains, deux wc. Le tout sur un terrain de 350 m2 avec sa terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien au prix de 253 000 euros N'attendez plus prenez contact avec l'agence GUY HOQUET ELVEN au 02 97 53 03 03 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine LE FRANC - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Karine LE FRANC - iad 23/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 584 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 595 m²

Coëtlogon (22210)

iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Au calme dans le bourg de Coëtlogon, à 2 minutes en voiture de l'axe Rennes/Saint Brieuc, un beau lot de bâtiments dont un en cours de rénovation sur un terrain constructible. Ce lot est composé d'une très belle longère entièrement rénovée avec goût, mitoyenne par un côté. Vous entrez par la cuisine aménagée et équipée, en enfilade une pièce pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Un beau salon avec des poutres apparentes, une très belle cheminée en granit équipée d'un poêle à bois. Un dégagement vous mène vers un une salle de bain avec une partie douche et l'autre baignoire. Un bel escalier vous conduit au 1er étage vers un palier qui dessert deux chambres lumineuses et aux beaux volumes, une salle d'eau neuve. Au second étage, vous découvrez une spacieuse chambre sous les combles avec beaucoup de charme. Pour compléter la partie habitable, un grand hangar avec une partie fermée, idéale pour un atelier, stockage de matériel ou autre. Il existe également un four à pain. La propriété est clôturée. Pour compléter le bien, une bâtisse de 104 m² au sol, en cours de rénovation avec une toiture neuve. Le tout sur un terrain de 8595 m² avec une partie constructible. Le bien est relié au tout à l'égout sans gros travaux à prévoir pour la partie habitation avec la partie électricité entièrement refaite. Un gros potentiel d'aménagement complémentaire, un terrain constructible, pas de vis-à-vis, au calme dans le bourg, proche des écoles, commerces... Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Janique Pincemin - iad
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Janique Pincemin - iad 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Bédée (35137)

iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose : Venez vivre une vie paisible dans cette agréable maison à seulement 15 minutes de l'entrée de Rennes, très proche de l'accès à la 4 voies. Cette magnifique maison construite en 1987, rénovée offre de très beaux volumes grâce à son extension réalisée en 2008. Surface habitable : 140 m², 5 chambres dont 3 très spacieuses. - Le Rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Vous pourrez passez de chaleureux moments auprès d'une très belle cheminée/ poêle. Un couloir dessert 2 chambres, une salle bains et un wc séparé. - A l'étage un palier avec placard coulissant dessert 2 grandes chambres lumineuses ayant chacune un grand placard coulissant, une salle d'eau avec wc. - Une 5ème chambre est située à l'étage de l' l'extension, équipée de placard coulissant. - Garage/lingerie avec porte isolée sectionnable. Mode de chauffage : Radiateurs électriques caloporteurs Chauffage au sol dans l'extension Cheminée/poêle avec un rendement supérieur à un poêle à bois Travaux d'isolation : Toiture entièrement réisolée lors de la réalisation de l'extension en 2008 Extérieur : Jardin arboré et clôturé de 430 m², entretenu avec soin Belle terrasse en composite d'environ 30 m² exposée sud-ouest Cabanon de jardin Cette maison paisible combine confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de Rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRÉDÉRIC LEVEQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRÉDÉRIC LEVEQUE - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 146 m²

450 000 € 3 082 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 463 m²

Hédé-Bazouges (35630)

Vous souhaitez une grande maison sans travaux pour votre famille ? Cette maison de 2012 agrandit en 2020 est faite pour vous ! Idéalement située dans la commune de Hédé-Bazouges entre Rennes et St Malo, cette charmante demeure est prête à vous accueillir avec son grand espace de vie lumineux et son poêle à granule qui réchauffera toute la maison, sa cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de bon petit plats. Ses cinq chambres sont parfaite pour une famille nombreuse, dont une au rez de chaussée. Une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que deux toilettes séparés seront l'idéale pour éviter les embouteillages du matin. Le tout sur un charmant terrain entièrement arboré et aménagé. Sans oublier son garage attenant et accessible de la maison. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour programmer une visite. Cette annonce référence 250323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEVEQUE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 49131256700028. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW ARMOR
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par KW ARMOR 05/09/2024
9
Maison, 168 m²

298 600 € 1 777 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Corseul (22130)

AIS / LANCIEUX (by KW) vous propose un bien de caractères situé dans un hameau à Corseul. Idéalement située, au calme d'une impasse à seulement 5 minutes du bourg, 15 mn de Saint-Jacut et de Dinan, cette maison vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle se compose en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec pierres apparentes et poutres, cuisine aménagée et équipée, buanderie wc. Le premier étage offre 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une autre salle de bains/wc. Au second, deux immenses chambres type dortoir, une salle d'eau un wc. Beau jardin sans vis à vis et clos, un double garage + une dépendance. Idéal pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Céline PETITPAS - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Céline PETITPAS - CAPIFRANCE 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
14
Maison, 142 m²

279 500 € 1 968 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Iffendic (35750)

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison dans un quartier calme tout en restant proche des commerces - piste cyclable. Au RDC : espace de vie de 44 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour en parquet accès sur le jardin – salon avec un poêle à bois, une chambre de 13m2 donnant sur la terrasse, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Un garage fermé de 21m² ouvert sur la buanderie. À l'étage : mezzanine de 19m², deux grandes chambres de 19m² exposées sud, une chambre de 13 m² et une salle d'eau future avec WC. Mezzanine, deux chambres et la salle d'eau de l'étage sont à finir d'aménager. Propriété - Terrain arboré avec 700m². À pied ou à vélo - piste cyclable accès commerces, maison de santé, écoles, associations sportives et culturelles. Non loin de la forêt de Brocéliande, Trémelin et la Chambre au Loup. Négociable: travaux à terminer Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : D Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870420)

Patricia BLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patricia BLOT - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 160 m²

398 320 € 2 490 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Pluherlin (56220)

Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette bâtisse de 160 m², entièrement restaurée dans une campagne verdoyante et à quelques minutes de Rochefort en Terre et des commodités de Pleucadeuc (médecin, boulangerie, superette, pharmacie, école...) Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave main et la pièce de vie équipée de son poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse cuisine équipée, très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur le jardin, d'une arrière cuisine, d'un bureau avec débarras. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Belle exposition Sud Ouest sur un espace de deux terrasses, un magnifique jardin arboré de plus de 3000 m². Un double carport, un garage. Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 6/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 398320 euros FAI. Honoraires: 14320 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT au 07 84 74 59 35 ou par courriel . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 927 889 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

David Le Quellec - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par David Le Quellec - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 173 m²

414 900 € 2 398 €/m²
Maison • 173 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 773 m²

Ergué-Gabéric (29500)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Ergué-Gabéric 29500 Située dans un cadre verdoyant et paisible dans un quartier prisé, cette maison de 173 m² vous ouvre ses portes pour une vie de rêve. Construite en 2002 et en excellent état, elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. À 3 minutes à pied vous trouverez un arrêt de bus relié a Quimper et à moins de 10 minutes, des écoles ainsi que des commodités. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à la N165 et au Carrefour Market, la Gare de Quimper est à 13 minutes. _____________ Avec sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine aménagée et équipée en matériaux haut de gamme, un véritable atout invitant à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Ses 5 chambres spacieuses dont l'une avec Dressing au RdC en plus de la salle d'eau offrent un espace de vie idéal pour une famille. La salle d'eau, les deux WC et la salle de bains assurent confort et intimité à tous les occupants. Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique de qualité. Profitez également de deux terrasses de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin de 500 m². L'exposition sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique, un stationnement couvert et deux places extérieures sont à votre disposition. Cette maison de bon standing vous permettra d'emménager rapidement en toute quiétude. _____________ Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

Agence Brocéliande Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 006 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Gilles (35590)

A Vendre, plein centre de SAINT-GILLES, maison de bourg pleine de charme qui saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, dressing aménagé, WC, cellier. A l'étage, dégagement desservant 3 belles chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau, WC. Jardin avec terrasse couverte, abri de jardin et dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 280 m². Prix HAI 499 000 euros dont 3.96 % d'honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants. Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien GERMAIN - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Julien GERMAIN - iad 11/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 220 m²

361 000 € 1 641 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Bais (35680)

iad France - Julien GERMAIN (06 16 07 73 76) vous propose : Charmante longère rénovée de 220m² environ à Bais sur 1300 m² environ de terrain, un havre de paix en pleine campagne. Tout a été refait, aux normes ! Laissez-vous séduire par cette superbe longère rénovée avec goût située à Bais, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne. Avec ses 220m² environ répartis sur 2 étages, cette propriété offre de grands espaces de vie idéaux pour une famille ou des amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette longère a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 60 m² environ composée d'un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis, sa cuisine équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en toute convivialité, et une grande salle à manger. Deux grandes chambres dont une avec grand dressing équipé, une salle de bain avec douche italienne et baignoire îlot, et une belle arrière cuisine/buanderie complète ce niveau. À l'étage, les 3 chambres spacieuses, avec chacune leur cachet, vous apportent des espaces de repos confortables pour toute la famille, tandis que la salle de bain aménagée avec goût vous invite à la détente. Pour lier tout cela, vous disposez d'un grand palier pouvant être l'espace des enfants avec un salon, une salle de jeux, ou encore un espace de travail collectif. Les travaux de finitions de l'étage sont en cours, et seront achevés pour la vente. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, et des allées bitumées pour une circulation et un entretien facile. Cette longère bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité maximale tout au long de la journée. De plus, sa localisation en pleine campagne vous garantit un calme absolu, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les commodités reste accessible très facilement. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, cette longère rénovée à Bais saura certainement vous charmer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien GERMAIN EI (ID 22574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.