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L'AGENCE & VOUS
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'AGENCE & VOUS 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 125 m²

367 500 € 2 940 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Hennebont (56700)

HENNEBONT - MAISON RECENTE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE L'Agence et Vous présente cette charmante maison récente de 125m2, idéalement située proche du centre ville et de tous commerces ! Construite en 2022, cette maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine avec îlot central ouverte sur un vaste salon séjour d'environ 30m2 , une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, un cellier. L'étage, se compose de trois belles chambres avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, une belle et grande mezzanine aménageable. A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse, un jardin clos et un garage spacieux. Les plus: maison récente de 2022, proche centre ville, commerces et écoles, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Net vendeur 350 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Emmanuelle DE BECKER - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 598 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Inguiniel (56240)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Jolie maison bretonne en campagne à 8 minutes de Plouay sur beau terrain clos. Vous trouverez au Rez-de-Chaussée : une cuisine indépendante, un double séjour, 2 chambres, wc, nombreux rangements. A l'étage : 2 chambres, un grenier pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, une salle de bain. Un sous-sol total avec plusieurs pièces complète cette maison. A l'extérieur : Abris de jardin et bel espace de verdure. Quelques travaux sont à prévoir et peuvent être accompagnés des aides de l'état. Beau potentiel pour devenir la maison familiale parfaite ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile POSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Cécile POSSEL - SAFTI 13/09/2024
9
Maison, 108 m²

221 000 € 2 046 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Bains-sur-Oust (35600)

Nouveauté à Bains Sur Oust! Très jolie maison à quelques pas du bourg. Ce cocon recevra votre famille dans ce grand salon séjour et autour de sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 19m² donnant sur un terrain clos et joliment arboré de 1460m². Une grande chambre et une seconde plus petite peu faire office de suite parentale avec son accès à la salle d'eau. Un bureau avec rangement ainsi qu'un wc, dispose le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 belles chambres, un dégagement et des combles aménageables. Cette pépite dispose également d'un garage avec sa porte motorisée. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison à 5 minutes de Redon. Vous souhaitez plus de renseignements? Appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

Maître LE LEVIER Yann
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Maître LE LEVIER Yann 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 160 m²

329 295 € 2 058 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 749 m²

Bréhand (22510)

Idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 700 mètres du bourg, cette maison RT2012 achevée en 2016 offre une surface de 160 m² loi carrez. Elle comprend :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central en retour, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC avec lave mains.- Etage : vaste mezzanine donnant accès à un balcon, desservant une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC.- Garage attenant double en enfilade avec ouverture motorisée.- Extérieur : allée enrobée au-devant, terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin clos, le tout sur une parcelle d'une contenance de 749 m².Caractéristiques :Huisseries en Alu double vitrageChauffage : poêle à bois.Taxe foncière 2023 : 632 €Classement énergétique : DPE : B - GES : ACette maison prête à emménager est une opportunité pour les familles cherchant une résidence accueillante et parfaitement entretenue. De plus, elle se situe à deux pas des commodités locales, à 10 minutes de Lamballe et 18 minutes de Langueux.Bien rare sur le marché.

SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
19
Maison, 112,61 m²

228 800 € 2 032 €/m²
Maison • 112,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

LA GUERCHE DE BGNE - Centre ville : Pavillon de 2006, SH : 112,61m², R.D.C., séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, W.C., sde, garage avec coin buanderie, ETAGE, palier, W.C., sdb, 3 chambres, terrasse, cour, jardin, pelouse, sur 440m² - Energ. D - prix : 220.000 € + négo : 8.800 € TTC (4%) - 0623255239

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 150 m²

793 100 € 5 287 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Bono (56400)

PROPRIETE LE BONO Dans un environnement très calme, à pieds des commodités, du port, des sentiers de la rivière d'Auray. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette belle propriété d'environ 175m² habitables sur un terrain d'environ 1390m² arboré. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une véranda, un coin nuit isolé avec une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol un garage, une buanderie, une cave à vin et un spa. Coté extérieur un terrasse surplombant une piscine chauffée et un jardin bien entretenu. Agréable propriété fonctionnelle très bien entretenu dans un superbe environnement. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12 place de l'église ARRADON

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 150 m²

281 000 € 1 873 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Ploumoguer (29810)

***** PLOUMOGUER - KERLOCHOUARN ***** En couple ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Génial ! Située à 800m de la mer au sein d'un environnement tranquille, cette grande maison vous séduira immédiatement par ses volumes. Le salon-séjour en rez-de-jardin est très lumineux. La cuisine attenante peut aisément être intégrée dans l'espace de vie (envrion 50m²). Un bureau et WC privatifs complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont toutes généreuses. La salle d'eau possède une fenêtre pour une ventilation optimale.Les rangements sont nombreux. Le jardin d'environ 1000m² est exposé sud. Il convient bien sur de refaire la décoration (cuisine et sde compris) et d'installer une pompe à chaleur (classe energétique probable à B) moyennant un budget estimé entre 35000€ et 50000€. Le raccordement au tout à l'égout est en cours et à la charge des vendeurs. Non mitoyen. Piscine/SPA à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 160m². . DPE : F (295) - GES : F (91) - Coût annuel d'énergie entre 3360€ et 4600€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 267000 € net vendeur (5.24%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188376-311568 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

MegAgence
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 147 m²

336 800 € 2 291 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 830 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan (22440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et à quelques minutes du centre ville, elle allie tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 7830 m², elle offre un espace extérieur généreux et arboré avec trois places de parking, deux garages et un double carport, parfait pour les familles ou les amateurs de plein air. À l'extérieur, cette maison se distingue par son jardin spacieux et ses équipements pratiques tels qu'un cellier pour le rangement. L'aménagement extérieur comprend également des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, contribuant à rendre la propriété fonctionnelle et accueillante. À l'intérieur, cette maison de 147 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses offrant un cadre paisible. Le rez-de-chaussée abrite un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Avec ses multiples espaces de vie et son environnement naturel, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Nicolas Coquet - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Nicolas Coquet - iad 20/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
20
Maison, 157 m²

336 000 € 2 140 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Pancé (35320)

iad France - Nicolas Coquet (06 38 31 41 58) vous propose : À seulement 30 minutes de Rennes et à environ 1h de Nantes située dans la charmante commune de Pancé, cette maison contemporaine de 2017 vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales commodités. La commune bénéficie de nombreux services locaux, tels que des écoles, des commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide aux communes voisines comme Bain-de-Bretagne et Janzé, qui offrent encore plus d'options en termes de services, loisirs, et infrastructures. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse et l'espace lumineux qu’elle offre. Idéalement conçue pour une vie de famille, chaque pièce a été pensée pour apporter confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Pour davantage de praticité, l'arrière cuisine permet de stocker aisément vos provisions et de garder votre cuisine toujours rangée. Vous découvrirez également une suite parentale avec un grand dressing, salle d’eau privative et WC. La pièce de vie et la suite parentale s’ouvrent toutes deux sur une magnifique véranda récente et très pratique, véritable extension de la maison, reliant harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Cet espace, parfaitement intégré, est idéal pour profiter du jardin tout au long de l’année, quelle que soit la météo et offre une belle transition entre les espaces de vie et le jardin clos et paysagé. Un bureau idéal pour le télétravail ou bien une salle de jeux pour les enfants ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre deux spacieuses chambres lumineuses avec dressings dont l’une bénéficie d’un petit balcon avec sa vue dégagée. Une mezzanine, conçue pour pouvoir être facilement transformée en troisième chambre, ou selon vos besoins complète cet étage. Une très jolie et grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC sont également présents assurant confort pour les membres de la famille. Équipée d’une pompe à chaleur moderne, elle garantit un confort thermique optimal. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée diffuse une chaleur douce et homogène, tandis que des radiateurs à l’étage assurent une température agréable, même pendant les hivers les plus froids. Un poêle à pellets peut également être installé. Coté extérieur, vous serez séduit par son grand jardin entièrement clos et paysagé avec une superbe vue sur la nature environnante et sans aucun vis à vis. Vous y trouverez également un carport et un garage. La cour spacieuse facilite l’accès et le stationnement de plusieurs voitures sans aucune difficulté. Si nécéssaire, la maison offre un potentiel d’agrandissement, idéal si vous souhaitez ajouter des pièces supplémentaires dans les années à venir. N'attendez plus, contactez-moi pour convenir ensemble d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annie PETITPAS - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Annie PETITPAS - iad 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 158 m²

443 900 € 2 809 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 572 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

iad France - Annie Petitpas (06 34 01 79 92) vous propose : SOUS -OFFRE .Jolie maison néo-bretonne de 158 m2 sur un terrain de 1572 m2 (possibilité de division parcellaire) dans le centre de Beaussais-sur-Mer- Ploubalay, à proximité immédiate des commerces et commodités , proche des plages de Lancieux. Elle est composée au rez -de- chaussée d'une entrée, une cuisine, salon / séjour, véranda exposée Sud, salle d'eau, WC, cellier. A l’étage 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle de bain, WC. Une dépendance, garage et un préau complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Petitpas EI (ID 59425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 330821299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laura GALVEN - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laura GALVEN - iad 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 601 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Clohars-Carnoët (29360)

iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : **Doëlan, secteur privilégié pour cette maison traditionnelle de caractère ** Située à DOËLAN sur la commune de Clohars-Carnoët, cette spacieuse maison traditionnelle datant de 1892, offre charme et élégance sur trois niveaux, pour une surface habitable de 148 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son jardin. Un cellier/buanderie sont attenant à la cuisine afin de vous offrir fonctionnalité au quotidien. UNE CHAMBRE avec salle d'eau au rez-de chaussée, viennent terminer la visite de ce niveau. Au premier étage: TROIS CHAMBRES exposées Sud offrant chacune une atmosphère unique, dont deux disposent de leur salle d'eau/salle de bains. A ce niveau un grenier permettrait la création de chambres supplémentaires. Enfin, au deuxième étage, découvrez un grenier de 54m² au sol entièrement aménageable ! La visite se termine par un jardin clos, extrêmement bien entretenu et un GARAGE indépendant. Cette maison présente également des qualités techniques : Double vitrage - Pompe à chaleur - VMC - Tout à l'égout... Son environnement est privilégié : les sentiers à pieds et à seulement quelques centaines de mètres du port, vous offrant un spectacle quotidien. Cette propriété vous interpelle ? Contactez moi sans tarder pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côme immobilier
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Côme immobilier 23/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Maison, 130 m²

356 320 € 2 741 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

A VENDRE MAISON DE 121M² (130M² AU SOL) - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - CENTRE VILLE DE NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - 35230 Le cabinet Côme Immobilier vous présente cette superbe maison Familiale située en Plein Centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Parfaitement agencée et offrant de généreux espaces, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Emplacement : Plein centre-ville. Surface Parcelle : 429m² env. Surface Habitable : 120 m² (131 m² au sol). 4 chambres spacieuses. Grand garage avec porte motorisée. Cette maison, construite en 1989, s'étend sur trois niveaux : 1er Étage : Un palier desservant une cuisine équipée et aménagée avec une porte-fenêtre menant à un escalier extérieur pour accéder au jardin. Un grand salon/séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud (possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine) . Un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. 2ème Étage : Un palier. Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé plein Sud. Une salle de bain et un WC séparé. Rez-de-Chaussée : Une entrée avec placard. Un espace cave sous escalier. Un grand garage avec porte motorisée et un espace atelier/rangements. Atouts Supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours = gains pour réduire les factures d'électricité personnelles. A deux pas des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à proximité en direction de Rennes, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Reportage photos complet et Vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Réf :MM-1760 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Camille LE DENMAT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Marie Camille LE DENMAT - MeilleursBiens.com 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
2
Maison, 130 m²

Prix en baisse 197 600 € 1 520 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bignan (56500)

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Opportunité : Immeuble à usage commercial et d'habitation en plein centre de Bignan, composée d un hall desservant un ancien bar avec son coin salon, une cuisine aménagée à rafraîchir. Un wc, une buanderie chaufferie et grande cave. Au 1er étage 3 chambres dont une en enfilade et une sdb avec WC. Au 2eme étage grenier avec 2 chambres et un WC. Un jardin sur l'arrière de la maison parcelle constructible. Tout à l'égout, prévoir travaux de rafraîchissements, cuisine et sdb a rafraîchir, Installation d'une chaudière, quelques mise aux normes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
14
Maison, 132 m²

603 000 € 4 568 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Maison à vendre 6 pièces SAINT BRIAC SUR MER (35) . Maison de 132m², parfaitement rénovée et prête à vivre. L'habitation principale de 66m² se trouve au 1er étage: Entrée par verrière sur séjour de 37m² avec cuisine équipée et poêle à bois. Couloir, 2 chambres, salle d'eau, WC. En rez de jardin, un appartement indépendant par son entrée sur sa véranda mais en accès par escalier fermé avec le 1er étage permet de lier les deux si besoin. Sur 66 m², il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre double, salle de bains, un espace nuit, WC, véranda .Parcelle clôturée de 540m², un stationnement, voiture, nombreux rangements, cuisine d'été et pergola. Chauffage gaz de ville, double vitrage neuf, rénovation complète et toiture neuve. Excellente rénovation faite avec beaucoup de goût. La maison se situe dans un quartier résidentiel. Commerces à pied. Plages à pied ou vélo. L'environnement est calme et agréable. Idéale pour recevoir ses enfants et petits enfants et/ou location en meublé cette habitation offre le confort du tout à pied dans un quartier du centre ville habité à l'année. Saint Briac est réputée pour ses commerces, plages, golf, port de plaisance et nombreux chemins de promenade le long des plages et du Frémur. Il y règne une douceur de vivre toute l'année . Visite à distance possible.Dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 570648 )

Damien CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Damien CHAUVIN - iad 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 130 m²

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Sainte-Marie (35600)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison en pierre d'une superficie de 130 m2 se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 4 chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'une grande dépendance de 130 m2 attenante à la maison pouvant servir de garage ou bien être rénovée pour du locatif. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel à remettre aux normes. Le tout sur un terrain clos de 1000m2. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéalement située à seulement 1 km du bourg de Sainte-Marie et 3 km de l'axe Redon / Rennes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.