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AVICTORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 120 m²

123 310 € 1 028 €/m²
Maison • 120 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Le Faouët (56320)

Dans hameau typique, maison sur terrain de 511m2 avec sous/sol-garage total. RDC: cuisine, séjour avec cheminée, et 2 salons, wc. 1oetg: 4 chambres, salle d'eau,wc. Pompe à chaleur neuve, chauffe eau thermodynamique neuf, grenier plateau isolé et plaqué sur les rampants exploitable, sous-sol garage isolé. fermetures PVC, volets electriques. Contactez Denis.NICOLAS tel0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,5% du prix du bien net vendeur à la charge acquéreur, 118000 € hors honoraires, 123310€ honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 206 m²

488 753 € 2 373 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 926 m²

Ploërmel (56800)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ & MODERNITÉ Une longère alliant le charme de l’ancien et du moderne. Cette longère, située dans un hameau tranquille, combine des éléments traditionnels et contemporains. Poutres apparentes, pierres et cheminée créent une ambiance authentique. Les espaces sont bien agencés et pratiques. La maison bénéficie d’un cadre calme, tout en étant proche des commodités de la ville. L’agglomération, qui compte près de 10 000 habitants, offre tous les services nécessaires : écoles, commerces, pôles médicaux, ainsi qu’un golf et un lac. La mer est à seulement 30 minutes. Un accès rapide à la quatre-voies permet de faciliter vos déplacements. Un cadre paisible et pratique. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine américaine est aménagée et équipée avec un îlot central. L’espace repas, face à la cheminée en pierres et poutres, offre une belle harmonie entre rustique et moderne. Une baie vitrée donne sur une terrasse aménagée et paysagée, idéale pour profiter de l’extérieur. Un séjour agréable et fonctionnel. Le séjour, équipé d’un poêle à bois, s’ouvre également sur le jardin grâce à une baie vitrée. Cet espace chaleureux et élégant est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chaque détail de la pièce a été pensé pour offrir confort et originalité. Un aménagement pratique pour toute la famille. À proximité de la cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC permettent de vivre de plain-pied, ce qui est particulièrement pratique pour une maison secondaire ou pour une grande famille. L’intimité est préservée tout en offrant de l’espace à chacun. Un étage avec du caractère. L’escalier menant à l’étage est simple et élégant. À l’étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec un accès direct à la salle de bains et WC. L’espace est chaleureux, avec de grandes poutres et des pierres apparentes. Un espace de détente et de tranquillité. Quelques marches mènent à une chambre spacieuse aux poutres apparentes. Le calme et la douceur de cet espace en font un véritable havre de paix. En mezzanine, un dressing offre un espace supplémentaire de rangement. Des annexes fonctionnelles. En annexe, un garage en pierre abrite l’espace technique des pompes à chaleur. Il peut également être aménagé pour agrandir la partie habitation. Un cabanon permet de stocker le bois, ainsi que le matériel de jardinage. Un extérieur calme et agréable. Les extérieurs, avec un potager, un jardin arboré et une terrasse, offrent un cadre idéal pour profiter de la tranquillité du hameau. Un calvaire, témoin des siècles passés, se trouve également sur la propriété. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 1230 € et 1700 € pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 753 € Honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 111 m²

622 800 € 5 611 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Crach (56950)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINOSITÉ ET HARMONIE Découvrez cette élégante maison à Crach, alliant charme et modernité. Située dans un quartier calme, cette maison construite en 2018 sur un terrain de 491 m2 offre des prestations de qualité, ainsi que la proximité de toutes les commodités. Une spacieuse pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la bibliothèque intégrée et l'escalier en acier et bois, véritables atouts de charme. La généreuse pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage. Celle-ci disparaît complètement dans le mur, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse exposée plein sud est idéale pour des moments conviviaux en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. L’accueillant bar en bois brut, vous permet de préparer vos dîners tout en profitant de vos convives. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine buanderie pour une organisation optimale. L'ambiance chaleureuse de la maison, accentuée par le mélange contrasté de matériaux en acier et bois, apporte une touche contemporaine et conviviale à l'ensemble. Un confort de plain-pied et un étage fonctionnel. Un couloir dressing dessert une chambre, avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Des WC indépendants et un garage viennent compléter ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une grande salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable. Côté technique, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Située dans la charmante commune de Crach, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Proche des plages et des sentiers côtiers, Crach est un village dynamique avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, et activités de loisirs. Vous profiterez ainsi de la douceur de vivre bretonne dans un environnement naturel exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. DPE ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : environ 346 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 622 800 € Honoraires inclus | 600 000€ hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CHT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CHT IMMOBILIER 22/11/2024
34
Maison, 220 m²

524 700 € 2 385 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 9 289 m²

Beignon (56380)

Dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande et de la vallé de l'Aff, cette propriété conviendra aux amateurs de randonnées (GR37 à proximité également) et amoureux de la nature. Elle est implantée dans un parc arboré de 9 289 m2 parfaitement entretenu avec une végétation variée (chênes centenaires, pins remarquables, rhododendrons de plus de 5 mètres de hauteur...). La maison est composée au rez-de chaussé d'une entrée desservant un salon avec poêle à bois, un grand séjour avec accès à la terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et salle d'eau avec WC privatifs, un grand bureau pouvant faire office de 2e chambre au rez-de-chaussé si besoin, un autre WC. L'étage dispose d'une mezzanine avec balcon avec vue sur la forêt, quatre belles chambres avec vue forêt, WC et une grande salle de bains et douche. Double garage en sous-sol avec une buanderie et espace atelier. Nombreuses dépendances sur le terrain dont un double carport pouvant abriter des voitures ou camping car. Protégée du vis-à-vis, cette maison reste néanmoins proche des commodités. Les commerces et accès à la 4 voies sont à moins de 5 mn. La maison est en parfait état et il n'y a pas de travaux à prévoir. Pompe à chaleur, poêle à bois et autres équipements sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de de 70 sites internet.

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 115 m²

222 000 € 1 930 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 880 m²

Ploumilliau (22300)

Action Immobilière vous propose sur la commune de Ploumilliau (22300), cette ravissante maison néo-bretonne des années 70, d’une surface d’environ 115m2. Située dans un secteur calme à proximité de Lannion et de ces commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est composé d’un sous-sol complet avec un espace garage, un espace atelier et un espace arrière-cuisine/buanderie. Au 1er étage, on y trouve un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au 2eme étage, se trouve 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau et 2 pièces pouvant servir de chambres/chambres enfant/bureau. A l’extérieur, le vaste terrain offre une surface totale de 4880m2, avec des arbres fruitiers. Idéal pour passer du bon temps en plein air. Assainissement individuel conforme, ce bien nécessite seulement un léger rafraîchissement/remise au gout du jour. Amoureux du calme et de la campagne, n’attendez plus à venir visiter cette ravissante Néo-Bretonne, située à moins de 10 minutes de Lannion et à seulement 5 minutes des commerces de Ploulec’h en voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente frais d’agence inclus 222 000€, dont 4.72% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Référence annonce : M178 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 171,8 m²

243 800 € 1 419 €/m²
Maison • 171,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 260 m²

Lanmérin (22300)

Maison rénovée avec fort potentiel, sans vis-à-vis et appartement indépendant Cette maison d'habitation, entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, offre confort, modernité et une grande luminosité grâce à ses ouvertures sur les quatre façades. De plus, sa forme carrée maximise l'ensoleillement tout au long de la journée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. Le tout sans aucun vis-à-vis. Sous-sol : Un appartement T2 avec entrée indépendante, comprenant : 1 chambre séparée Une salle d'eau WC séparés Une cuisine ouverte sur le séjour Note : Bien que la hauteur sous plafond (1,98 m) ne permette pas de considérer cet espace comme habitable d’un point de vue légal, il reste parfaitement utilisable selon vos besoins. Le sous-sol abrite également un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Premier étage : L'entrée principale se fait par une véranda, donnant accès à : Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) ouverte sur un salon Un grand séjour très lumineux avec poêle à granulés 2 chambres Une salle d'eau moderne (2023) WC séparés Deuxième étage : Cet étage comprend : 3 chambres, dont une avec dressing Un bureau (6 m2 Carrez, pouvant servir de petite chambre) Une salle d'eau avec WC Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain de 1 260 m2, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques supplémentaires : Maison de 176 m2 (loi Carrez) avec 5 chambres, un bureau et un appartement T2 en sous-sol Panneaux solaires récemment installés Chauffage par aérothermie (5 ans) et poêle à granulés Assainissement par fosse septique, conforme aux normes actuelles Ce bien, rare sur le marché, offre un grand potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.

Concept Horizon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Concept Horizon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 185 m²

198 550 € 1 073 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

A vendre - Maison 7 pièces / 185m2/ 5 chambres / Terrain de 1400 m2 exposé Sud-Est Venez découvrir cette maison lumineuse située à Chatelaudren-Plouagat dans un quartier résidentiel et calme à proximité des écoles et des commerces. Cette maison entièrement de plain-pied se compose sur la partie gauche d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec foyer ouvert pour vos moments chaleureux, une cuisine indépendante et aménagée, côté droit l'espace nuit desservant 5 chambres de 9 à 16m2, une salle de bain restaurée en 2020, un water-closet et une mezzanine. Sous sol total de plus de 65m2. Terrain d'environ 1400m2 exposé Sud-Est. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour visiter, contactez notre équipe par e-mail sur ( 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ) Mail: Site web:

T.F.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par T.F.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 155 m²

230 500 € 1 487 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Boqueho (22170)

Jolie maison de village construite en pierres, sur un parc arboré et clos de 1300m2. Chauffage par pompe à chaleur, vaste préau, sol en parquet bois, abris de jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au 2ème étage. une mezzanine, un salon/séjour avec cheminée ouverte, portail automatique, non loin des commerces à pieds, pour toute information utile, contacter le 0296795846 ou par mail, , retrouver tous biens sur notre site

PARKI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par PARKI 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
4
Maison, 156 m²

445 284 € 2 854 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Plouhinec (56680)

Dans SECTEUR RECHERCHE Découvrez sans tarder cette maison FAMILIALE, sur sous-sol complet, comprenant en rdc entrée,wc, salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bains, cellier. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain d'env. 1700 m². PROCHE RIA. à Plouhinec. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPRIT IMMOBILIER Névez
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 142,47 m²

470 250 € 3 301 €/m²
Maison • 142,47 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 293 m²

Névez (29920)

EXCLUSIVITE ! Névez - Découvrez cette maison traditionnelle de 142m² située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des commerces et commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m², cette propriété bénéficie de la vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Un garage attenant et carrelé avec porte motorisée, une terrasse et un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Idéale en résidence principale comme secondaire ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cosy'Mo
Annonce publiée le 14/11/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cosy'Mo 14/11/2021 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 167 m²

378 000 € 2 263 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Brest (29200)

Nouveauté Cosy'Mo! Venez découvrir cette grande maison située dans un cadre d'exception en plein coeur de Saint-Marc, grand terrain de 833 m2 ! Travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez nous au 06.29.30.23.87 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LE RALLEC - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 175 m²

379 000 € 2 166 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 25 218 m²

Pleubian (22610)

Située à Pleubian, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités offre un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain, comprenant une prairie, une rivière...et plusieurs dépendances. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette propriété pleine de caractère. À l'intérieur, la maison de 175 m² se compose de 7 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain et 2 chambres offrent des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, un grenier aménageable et une chambre supplémentaire complètent l'agencement. Les combles offrent un potentiel intéressant. La rénovation de cette propriété est à prévoir. Vie de plain-pied possible. Coup de cœur garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ARMORIC AGENCE 22/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 150 m²

346 500 € 2 310 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Bénodet (29950)

Maison de charme en pierres, édifiée à la fin du XIXème siècle en plein coeur de Bénodet. Elle a vu des générations défiler à chaque vacances, venant profiter de retrouvailles en bord de mer. Cette maison chargée de souvenirs attend sa nouvelle famille pour écrire une nouveau chapitre de son histoire! Vous choisirez d'y faire votre pied à terre et de profiter de son confort authentique comme les propriétaires l'ont fait depuis des années. Ou vous pourrez également lui redonner une seconde jeunesse et l'adapter à vos besoins et envies après des travaux de rénovation. Quelque soit votre projet, vous ne resterez pas insensible devant cette grande bâtisse, idéalement située près des commerces et de la plage. Son jardin est un véritable COUP DE COEUR : entièrement clos et arboré, il est exposé PLEIN SUD et vous permettra de profiter des belles journées à l'abri des regards indiscrets. Une belle opportunité avec beaucoup de cachet et de potentiel. Elle offre : - au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 35 m2 ouvert sur le jardin (avec cheminée), une cuisine indépendante, une salle de bains et un garage. - au premier étage : 4 chambres donnant sur le jardin, un bureau et l'accès vers un appartement duplex indépendant à aménager (séjour, sanitaire et chambre, le tout disposant d'un accès par escalier extérieur). - au second étage : un vaste grenier aménageable. A saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martial BRIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 138 m²

311 000 € 2 254 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Lézardrieux (22740)

Belle maison de 138 m² sur LEZARDRIEUX, à 1 km du bourg et de ses commerces, du port et des plages du TRIEUX, à 8 km de PAIMPOL et à 10 km de TREGUIER. L' entrée est abritée par une véranda, Au rez-de-chaussée: un hall d'entré, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une pièce pouvant servir de bureau , un salon avec cheminée, salle à manger, une buanderie, une salle de bain, un WC, une pièce pouvant servir d'atelier et un garage attenant. A l'étage : trois chambres, une salle d' eau avec WC, une salle de bains. Le tout sur un terrain de 647m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° 887 798 072 - tél: 06-30-13-17-39 Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Lucas Brancherie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887798072 RCP ACI27438. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2016 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 21/08/2016 - mise à jour 05/02/2024
7
Maison, 246 m²

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Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 700 m²

Amanlis (35150)

Proche de Janzé, en campagne d'Amanlis à cinq minutes de l'axe Rennes-Angers, dans un écrin de verdure, venez visiter cette splendide longère rénovée. Dans un environnement privilégié, cette bâtisse rénovée non mitoyenne, sans vis-à-vis est implantée dans un jardin paysagé et arboré de 4 700 m². Savoureux mariage entre authenticité et modernité pour cette propriété qui offre environ 250 m² habitables aux prestations haut de gamme dans laquelle nous pénétrons via une entrée lumineuse de près de 30 m² dotée de grands placards, un premier salon lumineux avec cheminée design donnant sur une terrasse en bois, une spacieuse cuisine aménagée-équipée avec un coin repas et une cheminée avec insert, une arrière cuisine, wc. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouverons un second salon avec un accès à une deuxième terrasse qui domine le jardin. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage où la qualité et le charme est toujours au rendez-vous. Ils permettent ainsi de desservir deux espaces communiquant entre eux ; un réservé aux parents, un autre aux enfants. On y trouve une suite parentale de près de 30m² avec un magnifique dressing, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et douche, une salle d'eau, deux WC. Un garage, une cave, un atelier, un four à pain complètent le tout sur un terrain clos et paysagé pouvant accueillir une piscine. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez-moi ! Au 06 21 58 20 28