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Olivier LANDAIS - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Olivier LANDAIS - iad 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

219 000 € 1 724 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 866 m²

Retiers (35240)

iad France - Olivier Landais (06 25 89 71 32) vous propose : Maison Familiale 5 chambres, idéalement située à Retiers Venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterrée, idéalement localisée en plein cOEur de la commune de Retiers et à quelques minutes à pied de toutes les commodités telles que établissements scolaires, commerces, pôle santé, associations, complexes sportifs, gare... Cette maison vous promet un cadre de vie pratique et agréable. Nichée dans une impasse calme, elle propose aujourd'hui 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant ainsi une distribution optimale pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complet bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Le jardin clos et arboré, qui abrite une dépendance non attenante à la maison, est un véritable havre de paix. Idéal pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de venir visiter ce bien pour peut-être devenir le, ou les, futurs propriétaires de cette charmante maison à Retiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour nous organiser une rencontre, et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Landais EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

249 120 € 1 683 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres

Québriac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : En campagne de Québriac, maison d'environ 148 m2 sur une terrain clos d'environ 1 500 m2 paysagé et arboré. Au rdc: un salon-séjour d'environ 46 m2 intégrant une cuisine équipée et aménagée , trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec un wc, une arrière cuisine, une entrée, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement, une chaufferie, un accès indépendant pour l'étage. Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec un wc. En annexes: une grande véranda d'environ 30 m2, sur le terrain un grand hangar d'environ 80 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 22107.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 3 709 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Carole Lanzoni, spécialiste de l'immobilier ancien, vous propose de découvrir cette maison néo-bretonne des années 1980, située dans un quartier résidentiel prisé à quelques rues de Rennes. Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports (métro, bus, TER, rocades). Avec ses 148m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un spacieux salon-séjour traversant de 57 m², une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé au RDC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC, et des combles pour rangement. Le sous-sol aménagé comprend une chambre chauffée, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, et un atelier. Le garage peut accueillir une voiture et offre des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain clos et arboré de 624 m² sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Idéale pour une grande famille, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Holimmo

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Holimmo 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(23 avis)

673 400 € 3 805 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Sarzeau (56370)

Maison proche de la plage et du centre-ville Nous vous proposons à la vente à moins de 10 minutes à pieds des plages et du centre ville une jolie maison rénovée avec vue sur la verdure. RDC : une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 60m². Une cuisine équipée et un cellier. Une chambre et sa salle d'eau. 1er étage : grand palier (pouvant être transformé en chambre) desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec un balcon avec vue sur un champ. On y retrouve aussi une salle de bain avec son toilette. Extérieur : La terrasse, sans vis-à-vis, offre une agréable vue sur la nature. Le terrain est entièrement clôturé. Un grand débarras au rez-de-chaussée vient compléter cette belle propriété. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4550.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexandra HILLIET - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandra HILLIET - OPTIMHOME 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

419 000 € 3 127 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Sarzeau (56370)

Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur de Penvins ! Cette maison de 134 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 134 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Salles de bain : 1 - Garage : Oui - Annexes : 2 Description : La maison se compose de deux parties communicantes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Première partie : Au charme authentique, se compose de deux pièces. Deuxième partie : Plus récente, se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une véranda idéale pour vos moments de détente, et d'une salle de bain. Extérieur : Le garage attenant, pratique et fonctionnel, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain et les deux annexes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Travaux : Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison et la personnaliser selon vos goûts, mais le potentiel est immense, et l'emplacement, idéal. Possibilité d'acquérir les biens séparément. Localisation : Penvins, avec ses paysages côtiers époustouflants, vous promet un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités dans l'un des plus beaux villages côtiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 570910 )

Kelly Vang - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Kelly Vang - iad 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(4 avis)

229 000 € 1 218 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces

Moulins (35680)

iad France - Kelly Vang (06 16 62 97 77) vous propose : Maison située au cOEur du village de Moulins divisé en 2 logements avec entrées distinctes. Un 1er logement d'environ 120 m2 dispose d'une grande cuisine aménagée d'environ 30m2, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres sur parquet, une salle de bain et une petite pièce pour créer un WC. Combles aménageables au dessus. Un garage de 40m2 avec chaudière récente au fuel. Un 2ème logement de 70m2 environ, avec une entrée donnant sur une jolie cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un escalier mène à l'étage ou se trouve la partie salon disposant d'un poêle à granules, d'une salle de bain avec WC et 2 chambres. Une cave est accessible par l'extérieur. Ce second logement peut permettre un revenu locatif (forte demande sur le secteur) ou bien pour accueillir la famille ou pour un jeune souhaitant son indépendance. Nombreux stationnement sur la place de l'église juste devant la maison, coin calme et paisible. Maison avec du potentiel, idéal investisseurs ou pour des acquéreurs souhaitant un second logement pour accueillir la famille, ou un espace professionnel par exemple. Possibilité également d'aménager le garage en studio pour du locatif. Quelques travaux sont à prévoir mais une grosse partie de la rénovation à déjà été faite par ses propriétaires. (toiture en ardoises, isolation laine de verre et électricité aux normes) Idéalement située à environ 13 kms de Châteaugiron, la Guerche de Bretagne ou Janzé. A 20 kms de Vitré et 25 kms des portes de Rennes. Un arrêt de Bus se trouve au pied de la maison, menant jusqu'à la gare routière SNCF de Rennes. N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang EI (ID 78318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maia MALPAS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maia MALPAS - iad 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

338 000 € 1 470 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 2 300 m²

Eréac (22250)

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Belle maison située au bout d'une impasse, offrant 7 pièces, un garage, et un cellier. Sur un terrain de 2290 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend également une grange avec potentiel et une boulangerie avec four à pain. Caractéristiques du bien : Maison spacieuse avec 7 pièces, offrant des espaces polyvalents. Garage et cellier pour le rangement et la fonctionnalité quotidienne. Beau jardin de 2290 m² offrant un espace extérieur avec vue sur la campagne. Grange avec potentiel pour des projets futurs. Boulangerie avec four à pain, ajoutant une touche authentique à la propriété. Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des caractéristiques uniques et un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle maison au bout d'une impasse, avec grange et boulangerie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Duguesclin Notaires 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

869 000 € 5 142 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Rennes (35000)

Découvrez cette magnifique MAISON A VENDRE des années 1930, agrandie en 2005, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans le recherché quartier SACRE COEUR à RENNES, à deux pas du métro et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour des parents ou des invités. L'une de ces chambres bénéficie d'une salle d'eau privative. un bureau en mezzanine, La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, et 2 WC pour plus de praticité. Les espaces annexes incluent une buanderie ainsi qu'un garage offrant des solutions de rangement et de stockage pour vos vélos ou matériel divers. Stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de recevoir la video par Whatsapp au 06.16.98.05.56 prix net vendeur : 840 000 euros + honoraires de négociation : 29 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julia QUÉMÉNER - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julia QUÉMÉNER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

522 500 € 3 579 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 222 m²

Plouarzel (29810)

À vendre : Magnifique maison d’architecte à deux pas de la plage, avec vue mer Découvrez cette superbe maison d’architecte idéalement située à quelques pas de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer depuis l’étage. D’une conception moderne et élégante, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, entièrement ouverte, vous séduira par sa clarté et son agencement intelligent. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements, le tout s’ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. La suite parentale, située également au rez-de-chaussée, dispose d’une salle d’eau privative pour un confort optimal. À l’étage, l’une des chambres bénéficie d’un balcon-terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Un bureau et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Cette maison est également équipée d’une aspiration centralisée, vous offrant un confort moderne au quotidien. Le terrain, entièrement clos, est parfait pour les amoureux du bord de mer en quête d’intimité. Un spacieux garage vous offrira tout l’espace de rangement dont vous avez besoin. Extrêmement bien entretenue, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible et confortable à proximité de l’océan. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception ! Pour une visite contactez moi au 06 25 50 09 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 0625500920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035 - SAFTI – QUÉMÉNER Julia, Conseiller indépendant

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 670 € 3 372 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

Nouveau! Thorigné-Fouillard , Au calme dans une impasse, superbe maison "Elian" contemporaine de 7 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc, une arrière cuisine cellier, garage. A l étage: un grand palier bureau, trois chambres, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau avec wc privatif, une seconde pièce d'eau avec douche et baignoire, wc. Jardin sud et ouest. Belles prestations (brique BGV, Chauffage au sol au rdc...) Notre avis: une maison confortable et très bien conçue A voir rapidement! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Lesneven

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lesneven 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

171 200 € 1 489 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 828 m²

Kerlouan (29890)

Maison proche des plages de kerlouan, mitoyenne d'une coté. Ses atouts : 5 chambres et grenier aménageable, un hangar et garage indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 800m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

KW ARMOR

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par KW ARMOR 17/10/2024

428 450 € 2 996 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)
Ploubalay

Découvrez cette maison parfaitement entretenue de 143 m² de surface totale utile (dont 110 m² habitables), idéalement située à seulement 600 mètres du centre-ville de Beaussais-sur-Mer, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée vous accueille par un salon/salle à manger lumineux et se prologeant par une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres et une vaste mezzanine vous offrent de beaux espaces de vie, complétés par une salle de bain et un WC supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage performant par radiateurs à inertie et d’un poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie. Les deux garages, avec portes électrifiées, offrent un espace pratique pour vos véhicules ou rangements. Profitez également d’une excellente exposition sud et ouest, maximisant la luminosité naturelle. Le terrain, entièrement clôturé, assure tranquillité et sécurité dans un cadre parfaitement entretenu. L'École Primaire Privée Saint Joseph est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a deux gares (Corseul-Languenan et Plancoët) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 10 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

290 900 € 2 238 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

Voici une belle opportunité de vous installer dans cette maison non mitoyenne hors lotissement, idéalement située dans une impasse calme, à proximité de la gare. Construite dans les années 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 800 m², offrant une rare opportunité. La maison, d'une superficie de 130 m², comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve de 46 m². Une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant deux chambres de 13 et 14 m², une troisième chambre idéale pour une suite parentale de 23 m², ainsi qu'un bureau de 8,5 m², pouvant également servir de chambre d'appoint. Le terrain bénéficie d'une triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir, et il est piscinable. Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique de plus de 6500 habitants, offre tous les commerces, services médicaux et écoles allant de la primaire jusqu'au BTS. La gare permet de rejoindre le centre de Rennes en seulement 30 minutes. N'hésitez pas à visiter cette maison qui combine confort, espace et proximité des commodités ! Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196438DS-1462412430

CRENN-IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CRENN-IMMO 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

267 750 € 1 785 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Martyre (29800)

Sous compromis : Maison de 150m² - LA MARTYRE EXCLUSIVITE CRENN IMMO Charmante maison avec jardin, dans un environnement calme, située à La Martyre, à seulement 5min de Landerneau et 30min de Brest ! Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine de belle taille également, équipée et fonctionnelle, cellier, une chambre dotée d'un placard intégré, salle d'eau, WC séparés, un garage attenant à la cuisine avec cave à vin enterrée. A l'étage : trois chambres, salle de bain avec WC.La maison est également pourvue d'une chambre supplémentaire, avec escalier indépendant. Un espace au-dessus du garage offre la possibilité d'ajouter une salle de bain à cette dernière. Les plus de la maison : - Excellent DPE avec une note en C (pompe à chaleur, Huisseries double vitrage, ...) - Système d'aspiration centralisée - VMC récente - De vastes espaces de stockage - Un parking extérieur ainsi que deux garages pour le stationnement - Grand terrain d'environ 960m² Net vendeur : 255 000 euros Commission agence TTC : 12 750 euros (charge acquéreur) Total TTC : 267 750 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 22/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

293 440 € 978 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 043 m²

Redon (35600)

30 MINUTES DE REDON et 50 minutes de NANTES et RENNES // BIEN RARE // Ensemble longère + grande salle // Longère composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, couloir, WC, salle d'eau, chaufferie, salon, deux chambres. A l'étage, un palier dessert trois chambres, salle d'eau avec WC. Dépendance attenante avec étage. En plus une salle d'environ 140 m2. Le tout sur parcelle de plus d'un hectare et puit. Bien rare pouvant lié vie de famille et vie professionnelle.

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