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OUEST IMMO CONSEILS

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par OUEST IMMO CONSEILS 20/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

408 825 € 2 271 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 9 300 m²

Kersaint-Plabennec (29860)

Dans un écrin de verdure, une très belle maison entièrement rénovée idéalement conçue pour une famille recherchant l'espace, la qualité de vie et surtout la tranquillité de la campagne. Le tout à moins de 10 minutes de Brest ! L'entrée nous offre un hall majestueux, nous menant vers une très grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une large cheminée en pierre avec un insert neuf. Celle-ci est ouverte sur une extension contemporaine donnant sur une terrasse en bois surplombant le terrain. Contiguë, la cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le salon séjour. Une chambre avec sa pièce d'eau termine ce niveau. Un escalier raffiné parée d'une superbe rampe baroque noire nous conduit à l'étage. Quatre belles chambres avec placards et une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle et douche à l'italienne. Bien que l'étage soit vaste, un espace supplémentaire pour un petit bureau pourrait aisément se caler sous pente dans la continuité de la distribution des pièces. Il vous manque du volume ? Au sous-sol surélevé, un garage, une buanderie, une salle de jeux (ou une chambre) et encore une belle pièce offrant éventuellement une perspective de salle de sport complète le tout. Un plus : les écuries construites par le propriétaire sous la terrasse, sont composés de 3 boxes. Le tout est clos et s'ouvre sur les deux côtés de la maison et représente un lieu de stockage supplémentaire si besoin. Les extérieurs sont pure merveille ! Un ruisseau agrémenté d'un petit pont de charme en bois, des parcelles verdoyantes, un étang, un sous-bois... Un véritable lieu d'évasion à domicile !

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HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

(365 avis)

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 31/08/2023 - mise à jour 25/10/2024

(365 avis)

232 100 € 1 478 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 023 m²

Kerlouan (29890)

L'agence Habasque Lesneven vous propose en exclusivité cette belle propriété des années 30. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un wc. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème et dernier étage, 2 grandes chambres et une pièce d'eau avec un wc. Une dépendance attenante à la maison d'environ 17 m² et une appentis complètent ce bien sur environ 1023 m² de terrain. Les atouts : maison bourgeoise. fenêtres changées en 2016. raccordement au tout à l'égout récent. Beaux volumes Jardin ensoleillé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

374 400 € 2 655 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 358 m²

Paimpol (22500)

A vendre sur la commune de PAIMPOL, à proximité des écoles, des lycées, du collège, de la piscine, une belle bâtisse en pierres édifiée sur un terrain arboré de plus de 3000 m2. Cette maison développant une surface habitable d'environ 140 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour avec cheminée/insert, un sanitaire avec lave-mains. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers. Le premier escalier dessert une chambre et une salle d'eau, le second à une salle de bains et à deux belles chambres dont une avec salle d'eau. Le second étage accueille deux chambres. Sur le jardin : trois dépendances, une serre, un puits. Cette maison, habitable en l'état, dispose d'un fort potentiel. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66

Philippe BALAC - Propriétés-privées.com

(91 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Philippe BALAC - Propriétés-privées.com 07/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(91 avis)

244 000 € 1 781 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Châteauneuf-du-Faou (29520)

Maison avec chambre parentale en Rez-de-chaussée. Entrée, cuisine, salon séjour avec insert expo Sud de 44 m². En étage, 3 chambres mais 4 éme possible. Grande salle de bain. WC Sous sol complet, porte de garage électrique. Grande terrasse, vue imprenable. Budget : 244 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372704- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire D 235 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D 42CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Française Immobilière - Montfort

(109 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Montfort 19/10/2024

(109 avis)

382 155 € 1 923 €/m²
Maison • 198,78 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 713 m²

Talensac (35160)

EN EXCLUSIVITE - AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! SOUS COMPROMIS - A cinq minutes de Montfort-sur-Meu et Bréal-sous-Montfort, venez visiter sans plus tarder cette longère idéalement située en campagne de Talensac où vous pourrez profiter d'un environnement calme. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une arrière cuisine, un spacieux et lumineux salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. A l'étage, un dégagement donne accès à quatre chambres dont deux avec placards, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. La longère dispose de deux greniers aménageables, d'un atelier attenant à la maison, un carport ainsi qu'un poulailler indépendant. Le tout sur un terrain, avec un potager, clôturé et arboré de 5 713 m2. L'assainissement est conforme Différents travaux ont été réalisés : - Rénovation de la salle de jeux et de deux chambres à l'étage en 2014 - Changement de trois huisseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée en 2017 - Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée en 2019 - Réfection de la toiture et installation de vélux en 2021 - Changement du ballon électrique en 2021 Prix honoraires inclus : 387 390 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 euros et 3 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Hubert BOIVIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 31/10/2024

248 760 € 1 382 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 171 m²

Fougères (35300)

Située dans la charmante commune de Luitré, à seulement 10 minutes de Fougères, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en pleine campagne, dans un petit hameau de 6 habitations (en impasse), offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces extérieurs propices à la détente en plein air. Cette maison de 180 m² s'étend sur un terrain de 3 171 m² magnifiquement entretenu, avec une façade en pierre traditionnelle et une toiture en ardoise. À l'intérieur, on découvre 8 pièces soigneusement aménagées, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces de vie spacieux et chaleureux du rez-de-chaussée accueillent une superbe cuisine, un salon confortable et une salle à manger conviviale. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale somptueuse, ainsi qu'une double mezzanine offrant un espace de détente ou de jeux. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette superbe longère fera le bonheur de toute votre famille où chacun y trouvera son espace... N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite de celle-ci, un coup de cœur pourrait venir vous cueillir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024

(62 avis)

570 000 € 3 654 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 727 m²

Vannes (56000)

VANNES OUEST, quartier résidentiel apprécié, à proximité des bus et des commerces, Grande maison traditionnelle de 1970 vous offrant une belle entrée avec placards, un séjour/salon, une cuisine séparée, et véranda donnant sur le jardin sans vis à vis, exposé SUD. Une véritable vie de plain-pied confortable comprenant deux chambres, un bureau, et une salle de bains comprenant baignoire et douche. A l'étage, 2 chambres et une grande salle de jeux aménageable à votre convenance, selon vos besoins ou vos envies. Et un grenier aménageable. Garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réf VA2408010 Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 21/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Plouescat (29430)

Maison individuelle 8 pièces en cours de rénovation. Le rez-de-chaussée avec dalle béton couvre une surface d'environ 110 m2. Idem pour l'étage avec dalle béton ainsi que le sous-sol semi-enterré qui comprend une partie garage, buanderie, chaufferie, cave La répartition des pièces peut être modifiée dans la mesure où les équipements de l'existant a été enlevés : salle de bains, salle d'eau, cuisine. Le terrain d'une superficie de 2 000 m2 peut être converti en verger, potager. Le portail électrique et la clôture sont récents. Dans le projet, il est prévu une salle d'eau privative pour les 3 chambres principales. L'agencement actuel peut être totalement modifié. En raison de son implantation et de la surface totale de 300 m2 environ sur 3 niveaux, cette maison peut être divisée plusieurs appartements ou chambres d'hôtes. A 3,5 km des plages, la propriété est desservie par l'aéroport international de BREST-GUIPAVAS, la gare TGV de Morlaix, le port de ROSCOFF pour des excusions en Irlande ou Grande-Bretagne. Dans cette région touristique, l'acquisition peut s'envisager comme investissement avec rentabilité immédiate ou pour l'habitation d'une grande famille. Les anciens plans de la maison ainsi que d'autres photos peuvent être envoyés sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Eléonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : Brest Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813122 Honoraires 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000,00 € hors honoraires).

Tony LE BIHAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Tony LE BIHAN - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

479 000 € 3 992 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Douarnenez (29100)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 1900, entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier pittoresque du Rosmeur à Douarnenez, à seulement 100 mètres du port. Cette demeure unique, répartie sur quatre niveaux, combine le caractère de l’ancien avec le confort moderne et offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre d'hôte lumineuse avec son coin douche et WC, ainsi qu’une buanderie. Vous aurez également accès à une cour extérieure de 20 m², un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre à l’abri des regards. Au premier étage, une grande salle de bains vous accueille avec tout le confort souhaité, suivie d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Le deuxième étage propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger spacieuse qui peut également servir de bureau selon vos envies. Enfin, le dernier étage abrite deux belles chambres offrant une vue sur la mer, pour des réveils tout en douceur face à l’horizon. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Douarnenez. Vous profiterez de la proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants tout en étant au calme. Cette demeure est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, avec la possibilité d'accueillir des invités en chambre d’hôte au rez-de-chaussée. Elle saura vous séduire par son agencement pensé pour le confort et la convivialité, et par son charme authentique. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce bien et effectuer une visite. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 0669156326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116 - SAFTI – LE BIHAN Tony, Conseiller indépendant

Bessier Maëlle - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Bessier Maëlle - Dr House Immo 22/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

472 926 € 2 413 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Quimperlé (29300)

Drhouse-immo vous présente cette très belle maison en pierres entièrement rénovée, dans un cadre bucolique, sans vis à vis et pourtant proche des commodités et transports en commun. Elle se présente comme suit : RDC : entrée sur salle salon et cuisine équipée ouverte, une pièce aujourd’hui bureau qui peut donc aussi être une très belle chambre, salle d’eau et WC . Cette maison aujourd’hui est chauffée au bois . 1ERétage , par un superbe escalier en colimaçon métal anthracite nous amène sur un pallier ou tout est encore possible d’env 20M2, et 3 belles chambres et salle de bains plus douche et buanderie , Wc séparé. 2ème étage : très lumineux avec 2 très grandes chambres et salle d’eau ou l’on peut imaginer toutes les possibilités d’aménagements. Un bel aménagement dans le mélange de l’ancien et au goût du jour lui donne tout son charme. En extérieur : Un jardin clos arboré et paysager avec une belle terrasse bien exposée donnant sur la très belle pièce de vie bien agréable aux beaux jours pour une vie dedans dehors. Un bassin de nage hors sol et un double garage et atelier viendront finir de très belles prestations et un confort de vie pour une belle et grande famille ne pourra que plaire au plus grand nombre. Pour plus de renseignements et une visite, me contacter de préférence par téléphone . Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Immo'logis

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Immo'logis 19/07/2023 - mise à jour 10/10/2024

369 200 € 2 040 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 513 m²

Vitré (35500)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Une maison d'habitation sur sous-sol située à Vitré proche des commerces et commodités comprenant : - Au 1er étage : Un salon-séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. - Au 2ème étage : Un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier au dessus. - Au sous-sol : Un garage avec buanderie, une pièce faisant office de débarras ainsi qu'un bureau. Le tout sur un terrain de 513m². Contactez votre agence ERA Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

CEDRICK LEGRAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CEDRICK LEGRAND - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

435 000 € 2 736 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Brécé (35530)

Nouveauté et en Exclusivité : Venez découvrir cette magnifique maison de 159m2 environ sur la commune de BRECE avec un terrain de 600m2 environ. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée de 63m2 environ, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc. À l'étage vous trouverez un palier desservant cinq chambres, une salle de bain et un wc. Vous serez conquis par l'intérieur de la maison, de la surface des pièces et de son jardin. La maison profite également d'un grand garage. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats. Cette annonce référence 230864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

880 320 € 5 401 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 612 m²

Erquy (22430)

Située dans la station balnéaire d' Erquy à 1km des plages, du port et des commerces, cette propriété propose à la fois charme, authenticité et caractère. Une entrée vous accueille menant à une cuisine de belle taille, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre donnant sur une terrasse exposée plein sud. Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie, ainsi qu'un accès au garage. A l'étage , le palier dessert cinq chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un puits se trouve sur le jardin de plus de 1600 m² à la vue exceptionnelle sur la mer, offrant un atmosphère calme et naturelle qui invite à la relaxation et la tranquillité. Le terrain offre une opportunité de construction pour une piscine ou la possibilité de revendre une partie, ajoutant ainsi une valeur considérable à ce bien. Cependant, veuillez noter que des travaux de rénovation sont nécessaires. Prix FAI : 880 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(189 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 19/10/2024

(189 avis)

389 500 € 1 997 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

La Fresnais (35111)

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude vous propose sur la commune de la Fresnais à 20mn de SAINT-MALO et 15mn de Cancale, proche de la grève une maison de famille de 195m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une grande suite parentale, wc. Au premier étage le palier dessert trois chambres, un bureau avec accès au deuxième étage, salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeu et d'un grenier. Le tout sur environ 2700m² de jardin paysagé, avec garage, possibilité de stationner camping-car et bateau . VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A visiter sans tarder. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com . Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite Virtuelle disponible AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(85 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 26/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

(85 avis)

651 000 € 3 130 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 834 m²

Plémy (22150)

Situé à 5 mn de Moncontour classé parmi les " Plus Beaux Villages de France", cet ancien moulin de 1866 entièrement rénové a tout pour séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité : Pas de voisin, pas de bruit, juste le chant des oiseaux ! Sur un parc bucolique d'environ 8000 m² où serpente un joli ruisseau, un ensemble de bâtiments en pierre entourent la cour entièrement pavée. L'habitation principale dévoile 225 m² de surface habitable. Les murs en pierre, les poutres, les cheminées, témoins du passé ont été conservés. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour doté d'une cheminée authentique avec insert, une cuisine moderne aménagée équipée avec accès à la terrasse bien exposée. Dans la continuité, un grand salon au toit cathédrale lumineux vous immisce dans un décor à la fois moderne et authentique ; un magnifique bar comptoir en zinc, une cheminée d'époque avec insert vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC offre une ambiance cosy et sereine. S'ajoutent deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette et un WC séparé. Le deuxième étage présente deux chambres, l'une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle d'eau. Un WC et une lingerie complètent le tout. A la résidence principale s'ajoutent une charmante dépendance carrelée avec un poêle et une autre avec 3 pièces dont deux à l'étage. Niché dans un cadre idyllique, cet ancien moulin aux belles prestations offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison d'hôtes ou gîtes ou tout simplement accueillir une grande famille et amis. Cette rénovation est sublime, rien à faire, alors venez vite poser vos valises et profiter ! Le plus, une piscine couverte et chauffée ! Alarme fenêtres double vitrage Climatiseurs splits Assainissement aux normes (micro-station) A 2' en voiture du centre de Plémy, commune dynamique avec ses commerces, services, ses deux écoles primaires et garderie, ses activités culturelles et sportives. A 5' du collège de Moncontour avec bus scolaire A 22 Km Lamballe et sa gare (LGV) A 30 km de Saint-Brieuc et ses plages CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2640 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.82 RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

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