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PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 200 m²

259 000 € 1 295 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Tréveneuc (22410)

Coup de coeur, pour cette maison de maitre en Pierre proche de la mer , dans un quartier résidentiel, calme, à deux pas du bourg de tréveneuc et de ses commerces. Ce bien est posé sur un écrin de verdure de 530m². L'ensemble se compose: De très beaux espaces au rez de chaussée permettant de faire de grand espace à vivre . Au premier étage: deux chambres et un bureau. Au deuxième étage : deux grande chambres. Cave, jardin et garage indépendant. PARQUETS,CHEMINEES, HAUTEUR SOUS PLAFONDS ET SURTOUT TOITURE NEUVE. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 28/09/2024
12
Maison, 220,55 m²

832 000 € 3 772 €/m²
Maison • 220,55 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - Commerces et plage à pieds - Hôtel particulier (1890) indépendant (164m² env.) comprenant un hall d'entrée desservant séjour (38.25m²) avec cheminée et accès à une grande terrasse (ouest), une cuisine indépendante aménagée et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 chambres (16.25, 16.45 et 9.10m²), une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, le palier dessert 3 chambres (15.75, 15.85 et 8.35m²), salle de bains et wc. Un sous-sol complet comprenant une partie cave, une buanderie et une salle de jeux (36m²). Jardin clos exposé principalement à l'Ouest avec stationnement aérien sur la propriété.

Raphaël LERICH - iad
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Raphaël LERICH - iad 30/09/2024
10
Maison, 157 m²

672 750 € 4 285 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : **Magnifique Longère rénovée 4 chambres - Saint-Méloir-Des-Ondes** Nichée au cOEur de Saint-Méloir-Des-Ondes, cette belle longère du 19ème siècle entretenue et agencée avec goût et authenticité offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la nature et de l'histoire. Son cachet unique et sa situation privilégiée en font une propriété rare sur le marché. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall chaleureux qui dessert un bel espace convivial avec ses magnifiques poutres apparentes et sa tomette parfaitement entretenue. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuses pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les passionnés de gastronomie. La salle à manger et le salon avec cheminée invitent à la détente et aux soirées cocooning. Trois salles d'eau et trois WC apportent confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une charmante terrasse exposée au Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privé complète ce bien. L'emplacement de la longère est idéal, proche des commodités, des écoles et des axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité et la quiétude du cadre environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villa d'ici
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Villa d'ici 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 164 m²

884 000 € 5 390 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 600 m²

Cléden-Cap-Sizun (29770)

En exclusivité chez VILLADICI : Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où le charme de la pierre ancienne s'allie à la modernité d'une rénovation minutieuse réalisée il y a 10 ans. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. La maison vous accueille avec un vaste salon baigné de lumière et dominé par un majestueux plafond cathédrale qui respire l'espace et la sérénité. La salle à manger, invite à des moments partagés autour d'un repas dans une agréable atmosphère. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur ce même horizon marin et dispose d'un coin déjeuner. Un cellier avec coin buanderie et un WC complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. En mezzanine, un bureau surplombe l'ensemble, offrant un espace de travail propice à l'inspiration et à la créativité. Pour plus d'intimité, un second bureau, plus retiré, vous offre un cocon de tranquillité. La maison abrite deux chambres, dont au premier étage une somptueuse suite parentale, pleine vue sur la mer, avec sa salle d'eau privative. La seconde chambre a trouvé sa place dans les combles et dispose d'une salle de bain et un WC. Une ancienne crèche, aménagée avec goût, vous offre un espace de couchage supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et un WC, faisant de cet espace une retraite intime et fonctionnelle pour vos invités ou pour un membre de la famille. Deux terrasses agrémentent ce tableau idyllique, l'une à l'abri des regards pour des moments d'intimité, l'autre tournée vers l'infini, où il fait bon se ressourcer. De plus, un studio entièrement aménagé et équipé, idéal pour un couple, se situe au-dessus du garage. Véritable logement indépendant, il offre un cadre parfait pour accueillir des proches ou créer un espace de vie privé et autonome. Située à 45 minutes de Quimper et en direction de la pointe du Van, les paysages qui entourent cette propriété sont à couper le souffle. C'est un lieu unique où la mer, toujours présente, sera le théâtre de vos rêves. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Peter GIBAUD - iad
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Peter GIBAUD - iad 04/10/2024
15
Maison, 259 m²

248 000 € 958 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 326 m²

Coësmes (35134)

iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : Charmante Maison à Coësmes - 6 Chambres - Idéale pour Grande Famille Découvrez cette spacieuse maison de 194 m² habitables répartis sur 3 étages, avec une dépendance de 65 m² disposant d’un jacuzzi. Vous y retrouverez 6 chambres dont une suite parentale et un total de 8 pièces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, les pièces lumineuses profitent d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses caractéristiques d'origine, ses belles proportions et son potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 165 m²

675 000 € 4 091 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Plouarzel (29810)

***** PLOUARZEL - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison avec piscine chauffée et couverte. Génial ! Située au fond d'une impasse, au calme et à l'intimité du voisinage, cette belle maison de 2005 recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie de 42m² exposé Sud/Ouest est très agréable et équipée d'un insert pour les saisons d'hiver. L'accès au jardin est immédiat. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Au rez de chaussée toujours, une chambre attenante à une salle d'eau fonctionnelle. L'étage est composé de 4 chambres confortables et d'une salle de bains. Vous disposez également d'un espace bureau/bibliothèque. Mon coup de coeur, l'espace nage/détente de 78m² avec un accès direct de la maison crée en 2017. Une piscine chauffée haut de gamme en béton avec nage contre courant. Revêtement de sol Hydroway. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un carport. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 308m² - habitable 162m². Terrain de plus de 1800m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Les plages sont à 10 minutes !.. DPE : C (162) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2330€ (chauffage entre 1090€ et 1590€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25000 € soit 650000 € net vendeur (3.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188492-311613 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

COSSIMMO
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par COSSIMMO 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 187 m²

426 000 € 2 278 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 827 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Située en centre ville de Bain de Bretagne. Découvrez cette magnifique maison de 187 m² nichée au coeur d'un vaste terrain de 2830 m², entièrement arboré et offrant une intimité totale. La maison, construite en bio-brique et couverte d'une toiture en ardoises naturelles, séduit par son charme traditionnel et son cadre préservé. A l'intérieur, une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, vous invite à profiter de moments conviviaux autour d'un poêle à bois. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains offrant à la fois baignoire et douche. Pour savourer les différentes ambiances de la journée, deux terrasses vous attendent. Le terrain est divisible et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagements futurs. Une opportunité rare à ne pas manquer. Bain-de-Bretagne est une charmante commune d'Ille-et-Vilaine, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, à 30 minutes de Rennes sur l'axe Rennes-Nantes COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 420000 euros net vendeur. (1.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JULIEN PRISÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par JULIEN PRISÉ - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
16
Maison, 206 m²

653 200 € 3 171 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rennes (35700)

Bien rare sur le marché, Maison à 5 minutes de l'hyper centre de RENNES, édifiée sur un terrain d'environ 2400m², comprenant un atelier d'environ 150m² avec deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur. Vous profitez d'une vaste entrée sur la façade sud, desservant une grande pièce de vie double exposition, donnant sur la grande terrasse et le jardin dégagé. Cette grande pièce de vie de plus de 40m² est équipé d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Attenante une grande cuisine, avec ilot central, aménagée et équipée, profite d'une verrière source de lumière très appréciée. Le premier étage profite de deux chambres, un grand dressing équipé, un wc séparé, une vaste salle de bain équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne. Un deuxième étage complète cette grande habitation, avec trois chambres, deux bureaux, un wc, une salle d'eau. L'ensemble immobilier comprend également un grand atelier de 5 mètres de hauteur avec deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur pouvant accueillir des véhicules de grands gabarits, notamment camping cars et ou véhicules à usages professionnels. Un second garage d'appoint est également disponible. Les transports en commun sont à la porte de la maison, l'accès au centre ville se fait en moins de 5 minutes, l'accès à la rocade de Rennes est aisé et rapide. De nombreux travaux réguliers ont été réalisé dans cette habitation pour lui assurer de belles prestations et un niveau de confort appréciable. Deux pompes à chaleur équipent cette grande maison, elles assurent un confort thermique appréciable et maîtrisent les coûts énergétique de fonctionnement. Cette propriété vous comblera par ses différentes qualités, ses atouts pourront aussi contenter les professions libérales, les artisans, commerçants. Désireux d'obtenir de plus amples informations, Julien PRISE, 0618968623, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie. Cette annonce référence 257133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017. Prix du bien : 653 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 628 000,00 € Honoraires TTC : 4,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno JOSEPH - Winkey
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 31/10/2024
15
Maison, 159,51 m²

318 000 € 1 994 €/m²
Maison • 159,51 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 846 m²

Guipry-Messac (35480)
Messac

Sur le territoire de Messac, je vous propose de changer de logement pour cette maison de très grande dimension accompagnée d'une grande terrasse agréable et ensoleillée. Cette maison d'une surface de 159.51m2 se compose d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 5 chambres et un coin salon de 36m2. Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour le bien-être de tous, la présence de sa 2ème salle de bain vous facilitera l'organisation de la toilette matinale. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants à l'étage. La propriété vous fait profiter d'un système d'alarme assurant la sécurité. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin et une terrasse occupant 20m2. L'habitation s'accompagne d'un très vaste terrain de 11846m2 avec des dépendances. Elle a été rénovée en 1977, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La maison vous fait profiter d'un garage privatif qui garantit la sécurité de votre véhicule. Prix de vente : 318 000 EUR FAI, frais de négociation à la charge du vendeur, soit environ 1 994 EUR par mètre carré. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Performance énergétique : Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 EUR. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller WINKEY, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, RCP MMA. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANTHONY PORTEJOIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par ANTHONY PORTEJOIE - BSK Immobilier 01/11/2024
6
Maison, 222 m²

1 199 000 € 5 401 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 7 chambres

Saint-Malo (35400)

À Vendre : Maison Malouine de Charme, Haut de Saint-Servan Découvrez cette magnifique maison malouine de 222 m² au charme authentique et élégamment rénovée. Idéalement située en centre-ville, elle offre de beaux volumes répartis sur 3 étages avec de grandes pièces, 6 chambres, un grenier aménageable de plus de 33 m² et un sous-sol de 55 m², parfait pour une buanderie, un atelier ou tout autre projet. Idéale comme résidence principale, secondaire, ou pour un projet de chambres d’hôtes. Son petit jardin intimiste, véritable havre de paix, invite à la détente en toute saison. Une opportunité rare de s’installer dans un quartier prisé et vivant, à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 259235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PORTEJOIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90946367100018. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 363 000 € 2 135 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bignan (56500)

À vendre à Bignan (56500), à 30 minutes de Vannes et de la mer, une magnifique maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Proposée au prix de 363 000€, cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain avec des grandes baignoires, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. (Deux salles de bains sont en cours de rafraichissement, elles ne sont donc pas en photo) Nichée dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un jardin privatif parfaitement plat, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Le séjour est ouvert sur la cuisine pour un espace chaleureux et convivial. Un ou deux bureau sont également disponibles, parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Pas de à prévoir. La maison est dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'une grande cave avec deux garages. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par HOMKI 07/11/2024
20
Maison, 210 m²

465 000 € 2 214 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Guerlesquin (29650)

Située aux portes du Finistère et du parc Naturel régional d’Armorique, à la frontière des côtes d’Armor, à 20 minutes des plages et à quelques minutes de la RN12, à trois kilomètres de Guerlesquin, charmante petite cité de caractère avec son architecture pittoresque, ses rues pavées et son ambiance conviviale. Nichée au bout d'une petite route, cette propriété exceptionnelle sur un terrain d'un hectare allie à la fois l'utile et l'agréable. Dotée d'une charmante longère de 132m², ainsi que d'un gîte indépendant de 80m² pouvant aisément accueillir jusqu'à 7 couchages, cette demeure offre un véritable havre de paix. La longère principale dispose d'un intérieur spacieux et lumineux, exposé Sud, offrant de multiples possibilités d'aménagements. Avec ses belles pierres apparentes, elle allie authenticité et confort moderne. Vous apprécierez notamment le vaste salon séjour, la cuisine équipée avec son piano de cuisson "Falcon", les trois chambres et une en mezzanine ainsi que les deux salles de bains. Le gîte, quant à lui, constitue un atout majeur pour cette propriété. Idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif, il promet un espace confortable avec ses deux chambres, sa cuisine, son salon et ses deux salles d’eau. Un site internet intitulé "Gîte Atmosphère" a été spécialement créé pour la gestion et la promotion du gîte. Ce site vous permettra de présenter les différentes caractéristiques et avantages du gîte, et de mettre en valeur l'atmosphère unique et accueillante qu'il offre. Le summum du plaisir et de la détente est atteint avec la magnifique piscine couverte et chauffée. Vous pourrez en profiter tout au long de l'année, peu importe les caprices de la météo. Entourée d'un jardin paysager soigné, cette oasis privée vous invite à vous ressourcer et à partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Il reste encore du potentiel à exploiter avec environ 40m² à restaurer dans une partie de la longère et les deux dépendances, dont un grand hangar. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Que ce soit pour créer un atelier, un espace de stockage supplémentaire ou pour développer une activité professionnelle, ces dépendances offrent un espace généreux et polyvalent. Le cadre verdoyant et paisible de cette propriété offre une véritable quiétude, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, qui comblera les attentes des amoureux de la nature et des belles prestations. Informations financières : La taxe foncière est de 1231€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Margely, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Marie LE NEINDRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marie LE NEINDRE - OPTIMHOME 13/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
26
Maison, 213 m²

Prix en baisse 365 000 € 1 714 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 44 850 m²

Caurel (22530)

À vendre à Caurel (22), proche du lac de Guerlédan, un magnifique ensemble immobilier comprenant deux maisons sur plus de 4 hectares de terrain. La première maison est une superbe longère de 162 m2, offrant un charme authentique et des espaces de vie spacieux: Elle se compose au rez de chaussée : - d'une grande salle à manger avec un coin cuisine et une cheminée ainsi qu 'une chaudière à bois - une grande salle de bain avec douche , baignoire et WC , - un bureau - une grand salon avec une cheminée A l'étage 4 chambre spacieuses , et à l'extérieur un garage et un appentis. La seconde maison, d'une surface de 50 m2, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière. Elle est composée au rez de chaussée d'un beau salon avec une cheminée , une cuisine , une salle de bain , et à l'étage une grande mezzanine . Situé dans un environnement bucolique, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. vous trouverez un petit abri supplémentaire ainsi que des box pour des chevaux . Une opportunité unique à ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 564706 )

Philippe CLOEREC - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Philippe CLOEREC - iad 04/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
5
Maison, 206 m²

478 500 € 2 323 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • Ter. 409 m²

Vannes (56000)

iad France - Philippe CLOEREC (06 22 69 12 13) vous propose : VANNES, Idéal Investisseur ou maison de Famille, située proche de la gare SNCF et à 15 minutes à pied du centre ville, cette maison de 206m² offre un large potentiel une fois rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une cuisine et dans séjour (ancien commerces). Les étages supérieurs offrent 7 pièces supplémentaires, permettant d'aménager chambres, bureaux... . **Avantages**: - Proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des écoles. - Vaste surface habitable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Possibilité de créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Cette maison de ville représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe CLOEREC EI (ID 24127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831611652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure GUINARD - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Marie-Laure GUINARD - iad 30/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
20
Maison, 211 m²

432 000 € 2 047 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 055 m²

Pleumeur-Gautier (22740)

iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME DISPOSANT DE DEUX MAISONS EN PIERRE INDEPENDANTES ET D’UNE MAGNIFIQUE GRANGE POUVANT DEVENIR UNE HABITATION SUPPLEMENTAIRE / LUMINEUSE / FORTE D’UN EMPLACEMENT AU CENTRE DU LOSANGE FORME PAR LES VILLES DE TREGUIER-PLEUBIAN-PONTRIEUX-PAIMPOL / PLAGE DE LEZARDRIEUX 5 KM / COMMERCES 3 KM / PUITS / FIBRE OPTIQUE / Venez découvrir ce superbe corps de ferme, idéalement situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Composé de deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une grande famille ou pour un projet de location. A savoir : un changement de destination de la grange en habitation est accordé par la mairie si tel était votre projet. À l’entrée, une belle cour intérieure orientée sud vous accueille, vous permettant d’accéder à la grange et à la longère, cette dernière abritant deux habitations, chacune avec son propre accès. La longère, intégralement chauffée par une pompe à chaleur, peut également être réunifiée en une seule grande maison selon vos besoins. Partie Ouest de la longère : cette partie bénéficie d’une cour côté Est avec un puits et une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placards et une cuisine aménagée de 22 m², idéale pour les repas en famille. Le salon, spacieux et chaleureux, avec sa cheminée monumentale, invite à la détente. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier mène à deux chambres confortables et une salle d’eau avec toilettes. Une grande terrasse côté Ouest offre un espace extérieur agréable. Partie Est de la longère : l’entrée se fait directement dans une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine et un salon/salle à manger de 34 m², parfait pour recevoir. Une chambre de 21 m² avec salle d’eau attenante assure un confort optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un petit palier et une salle d’eau avec toilettes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse ronde orientée sud vous invite à profiter des beaux jours. A l’extérieur, une grange de 66 m² au sol, avec ses deux pièces au rez-de-chaussée et son étage, présente un potentiel non négligeable grâce à sa hauteur de plafond de 3,77 m au rez-de-chaussée. Que ce soit pour une activité professionnelle, le stockage d’un camping-car ou d’un bateau, la création d’un gîte, d’une salle de musique, d’un sauna ou autre, les possibilités sont infinies. Vous apprécierez particulièrement le charme de l’ancien lié à la présence de la pierre, aux poutres apparentes, aux hauteurs de plafond généreuses, aux tomettes au sol, à la cheminée monumentale, aux portes fermières. Vous noterez aussi que la maison a bénéficié d’une rénovation de qualité : trois douches sur quatre sont neuves, quatre toilettes neuves sur cinq, une cuisine a été refaite, les sols et peintures des chambres sont neufs, une pompe à chaleur avec des radiateurs thermostatiques a été installée, des joints à la chaux ont été refaits dans la petite maison. Vous remarquerez la protection naturelle des deux cours par rapport aux vents d’Ouest grâce à la disposition des bâtiments. Bonus : l’entretien du terrain est facile dans la mesure où il est de taille raisonnable, plat et dégagé. Vous l’avez compris, cette propriété est une opportunité rare ! Venez la visiter pour découvrir par vous-même tout son potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.