7
218 325 €
1 365 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 388 m²
Maison de ville, toutes commodités à pied, grand séjour-salon, cinq chambres dont une vie de plain pied. Cour intérieure avec terrasse. Aucun travaux à prévoir.
15
365 000 €
2 378 €/m²
Maison • 153,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES ! Découvrez cette élégante maison des années 80, implantée sur une parcelle de plus de 650 m², offrant un environnement calme, verdoyant et proche des commodités de Mordelles. Avec ses 153,5 m² habitables et son sous-sol complet, cette maison indépendante saura répondre à vos besoins tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques principales : - Une entrée fonctionnelle : Dès votre arrivée, une spacieuse entrée avec placard vous accueille et sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un vestibule, pouvant faire office de bureau, constitue un espace parfait pour le télétravail ou le rangement. - Un salon-séjour lumineux et chaleureux : Le salon-séjour bénéficie d'une double exposition qui illumine la pièce tout au long de la journée. Avec sa cheminée, il devient un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Ce bel espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. - Une cuisine spacieuse et modulable : La cuisine indépendante de 14 m² est idéale pour concocter de bons petits plats et déjeuner en famille. Une redistribution et une ouverture des espaces de vie est tout à fait possible en fonction de vos envies. - Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre de 14 m², une salle d'eau fonctionnelle, des WC indépendants et l'accès au sous-sol offrant ainsi une vie confortable au quotidien. - Un étage personnalisable : A l'image du rez-de-chaussée, l'étage peut également tout à fait faire l'objet d'une redistribution des volumes. Actuellement un palier dessert : trois grandes chambres mesurant entre 14 et 15 m² habitables, une salle de bains et des WC indépendants, un grenier permettant d'agrandir la salle de bains ou de créer une mezzanine. - Un sous-sol complet : La maison, bénéficiant d'un sous-sol complet, il offre un espace idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules selon vos envies. - Un extérieur paisible et verdoyant : La parcelle arborée et entièrement clos offre plus de 650 m² sans vis-à-vis. Que ce soit pour une piscine creusée, un trampoline, ou un espace de jeux, le jardin deviendra un véritable havre de paix pour petits et grands. Informations pratiques : -Maison habitable immédiatement, avec des possibilités d'optimisation et de personnalisation. -Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale. -Proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement au coeur de Mordelles. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 060 euros au 01/01/2021. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix honoraires inclus : 365 000 euros dont 4,29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros.
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286 254 €
2 045 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison de plain-pied de 140 m² édifiée sur une parcelle entièrement constructible de 1000 m². Elle se compose : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, sdb, WC, Grenier aménageable + Sous-sol Idéal investisseur - Possibilité de faire 3 appartements (lots détachables d'environ 40m²) (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
97 550 €
1 876 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²
A 35 minutes des plages, 5 minutes de Rochefort en Terre et 20 minutes de MALESTROIT. Située en campagne dans un environnement verdoyant, au calme et en impasse. Charmante petite maison de plain pied en préfabriqué, à vendre, comprenant: un séjour cuisine, deux chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage attenant avec grenier non aménageable et d'un atelier. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 930m² avec un cabanon de 15m² environ. Idéal pour une résidence secondaire. Travaux à prévoir: assainissement individuel non conforme, ouvertures en simple vitrage, isolation. Pas de système de chauffage: DPE non requis (8.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
780 000 €
4 382 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 335 m²
Villadici est ravie de vous présenter cette contemporaine, maison d'architecte de 2005, à quelques pas du sable fin de Morgat, la si renommée station balnéaire en presqu'île de Crozon. De beaux volumes s'ouvrent à vous dès l'entrée avec un grand salon-salle à manger très lumineux par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la campagne environnante. La cuisine ouverte en prolongement vous propose ses bons offices sans vous couper de ce vaste espace de vie, pièce maîtresse de la maison. L'espace du rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement et ses placards intégrés, une chambre avec accès et vue jardin et sa salle d'eau privative avec WC. Une autre chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse dédiée ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage dessert depuis le palier-mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une buanderie très pratique avec douche et WC. Un dégagement en enfilade distribue deux autres belles chambres aux vues dégagées et une grande salle de bains. Un poêle à bois récent en angle du salon et la chaudière gaz vous assurent le confort thermique et le cosy de cette propriété en basse saison. Le garage de plus de 25 m2 , jolie surface de stockage, et la terrasse ensoleillée dominant le jardin complètent cette construction ouverte sur la nature et l'air iodé. Proche des commerces et des services accessibles à pied, à quelques encablures du port et de la plage, la situation de cette contemporaine sans vis à vis, sans travaux, avec sa distribution proposant aussi des chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille, vous permettra de profiter de tous les endroits extraordinaires de la presqu'île de Crozon en toutes saisons. Pour tout renseignement et éventuelle visite : Laurent Hascoat 0612013088 Typhaine Doyen 0629863919 Agent commercial indépendant N°815319777 RSAC Quimper Agent commercial indépendant N°841424005 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .
10
168 800 €
1 921 €/m²
Maison • 87,87 m² • 5 pièces • Ter. 2 200 m²
Exclusivite 2 mn de josselin maison 3 chambres vie de plain-pied avec terr. 2 200 m² en exclusivité, à 2 mn de josselin, sur la commune de lanouee, longère avec une partie habitable, vie de plain-pied et un potentiel d'agrandissement avec l'autre partie à rénover, sur un terrain de 2 200 m². mitoyenneté d'un côté non gênante, elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, toilettes, grande pièce à usage de buanderie/chaufferie (chaudière fioul très ancienne, à changer prochainement), cave. a l'étage, une chambre, bureau et 2 greniers sur dalle béton pour faire des futures chambres. dépendance (ancienne étable à rénover) avec grenier, grand hangar et garage. fosse septique non conforme. ref 1569 -
10
260 000 €
1 722 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²
A 5 minutes de VITRE, POCE LES BOIS commune desservit par les bus, Maison d’habitation avec accès de plain-pied, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée -salle à manger, un vaste salon avec cheminée (foyer ouvert), une chambre avec salle d’eau attenante, wc. A l’étage, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc et une pièce à finir d’aménager (chambre). Sous-sol complet. Jardin et terrasse exposés Sud, terrasse couverte au nord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
489 250 €
6 040 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²
Très agréable maison neuve de plain-pied située dans un quartier tranquille. Elle se compose de 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, WC séparé, une belle pièce de vie qui s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse exposée Sud et Ouest comprenant une magnifique cuisine américaine de bonne facture. Un grand garage attenant avec possibilité d'aménager l'étage de ce dernier. Maison BBC achevée en septembre 2023, chauffe eau thermodynamique , pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Maison neuve aux normes et sous garantie décennale. Terrain de 476 m². Le quartier se compose essentiellement de résidences principales. La plus belle plage surveillée de la baie se situe à moins de 10 minutes à pied et le centre ville est à moins de 1 km. Aucuns travaux à prévoir, pas de vis à vis, à visiter sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 555707 )
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378 000 €
2 421 €/m²
Maison • 156,16 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cette élégante maison traditionnelle, construite avec soin, offre à ses occupants un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de 43 m² avec cheminée insert et exposition Sud-Ouest est baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse. Il est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une agréable extension donnant sur le jardin. Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces intimes et confortables. Les deux salles d'eau contribuent au confort optimal de la maison. En plus de ses qualités intérieures, cette maison dispose d'un sous-sol compartimenté et de deux terrasses, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le joli jardin arboré et aménagé de plus de 5 000 m² est un véritable atout, créant une atmosphère de sérénité et de plénitude. Les propriétaires ont pris soin d'embellir cette vaste parcelle de terrain, offrant un cadre verdoyant et relaxant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et entourée d'un environnement naturel à proximité immédiate d'un centre bourg dynamique. Les points forts : - Terrain arboré de 5 000 m² - Beau salon-séjour - Proche des axes et commodités - Vie de plain-pied RÉFÉRENCE : LR2407013 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18
390 000 €
3 824 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²
iad France - Yannic Le Cozic (06 22 97 08 75) vous propose : Kérénoc, à 1 km de la mer, à 500 m du golf de St Samson, à 5 mn de Trégastel et du bourg de Pleumeur-Bodou ! Charmante maison de plain-pied de 102 m2 à découvrir. Rénovée intégralement en 2019, une chambre créée en 2024. Celle-ci offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et une buanderie, atelier. A l'extérieur, un jardin paysagé de 921 m2, deux cabanons de jardin, terrasse plein sud. Taxe foncière 851 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannic Le Cozic EI (ID 59303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
599 000 €
4 372 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²
Idéalement placée sur la commune de Clohars-Fouesnant, cette contemporaine de 2022 vous séduira par sa généreuse vie de plain pied. Elle offre un total de 4 chambres dont une suite parentale en rdc, un bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, garage et une superbe piscine couverte. A ne pas manquer!
15
418 000 €
3 756 €/m²
Maison • 111,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²
Entre bourg et mer, venez découvrir cette maison lumineuse, en impasse, au calme, sans travaux avec une vie de plain pied ! Elle se compose comme suit : entrée, salon /séjour avec accès sur une terrasse neuve, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC (normes PMR). A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage attenant avec mezzanine. Le tout sur un terrain d'environ 530m² Une visite s'impose ! Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 160 euros.
8
213 000 €
1 210 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 482 m²
A TREFFRIN, venez visiter cette néo-bretonne rénovée, cinq chambres, cuisine neuve de 31 m2, salon/séjour 35 m2, sols refaits. On apprécie la vie de plain pied avec sa suite parentale. Cave, fosse aux normes.
14
230 000 €
1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres
iad France - Clara Rieger Lambert (06 49 92 50 64) vous propose : Imaginez une longère bretonne, nichée dans la quiétude de la campagne, aux portes du Golfe du Morbihan. Cette charmante maison de caractère d’environ 135m² vous propose une vie de plain-pied idéale pour profiter de chaque instant. Avec son salon chaleureux doté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle d’eau et une chambre en rez-de-chaussée, tout a été pensé pour votre confort. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une mezzanine accueillent toute la famille, sans oublier une salle d'eau moderne. Envie d’évasion dans la nature ? Profitez de 1383 m² de terrain arboré, avec potager, arbres fruitiers et un petit enclos pour vos poules. Vous rêvez d'organiser des barbecues entre amis ? Un terrain en face de la maison d'environ 1490 m² est parfait pour vos moments de détente, avec jeux de boules et pergola pour de mémorables soirées d'été. Mais où se trouvent les commodités ? À moins de 10 minutes, vous avez une boulangerie artisanale pour vos petits-déjeuners frais et une école pour vos enfants. L'hôpital le plus proche est situé à seulement 25 minutes, assurant ainsi la tranquillité d'esprit. Enfin, Vannes, avec ses commerces, restaurants et son port, se trouve à une demi-heure en voiture. Si vous cherchez un havre de paix, tout en étant proche des services et des plages du Morbihan, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Rieger Lambert EI (ID 51018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 892144510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 300 000 €
5 000 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 43 134 m²
En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à quelques encablures des plus belles plages du sud Finistère. Ce corps de ferme, rénové avec soin, s’étend sur 4,3 hectares et comprend une maison principale en pierres, trois gîtes et un vaste hangar de 300 m2. Dans un véritable havre de paix, vous serez conquis par cet environnement vous donnant accès aux plages, au port de Trévignon et aux étangs à pied. La maison principale, alliant harmonieusement le contemporain au charme du bois et de la pierre, s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 70 m2 ouvert sur une cuisine conviviale mène à une terrasse sans vis-à-vis. Cette belle bâtisse dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche. Vous accèderez au premier étage par un très bel escalier en bois, où vous trouverez une mezzanine, deux chambres et la possibilité de créer une salle de douche-dressing dans un espace dédié. Au dernier étage, 3 chambres. Les trois gîtes, entièrement rénovés, offrent chacun entre 60 et 89 m2, avec 2 à 3 chambres, de beaux espaces de vie et une terrasse privative, idéal pour l'accueil touristique. Cette propriété exceptionnelle vous permet également de nombreuses opportunités : activité de tourisme, maraîchage ou équitation notamment dans un cadre idyllique à proximité immédiate du littoral. Un véritable coup de cœur à découvrir avec Rachel Floch Roudaut. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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