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Sabrina DERRIEN - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Sabrina DERRIEN - iad 16/11/2024
(49 avis)
6
Maison, 150 m²

147 000 € 980 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Quessoy (22120)

iad France - Sabrina DERRIEN (06 03 48 29 61) vous propose : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN EI (ID 38669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Philippe VOLTZ - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Philippe VOLTZ - OPTIMHOME 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(43 avis)
14
Maison, 142 m²

575 000 € 4 049 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Coulomb (35350)

Cette maison, située dans le centre bourg de Saint-Coulomb, possède bien des atouts dont le plus important est sa rénovation récente effectuée par des artisans et supervisée par un architecte. C'est bien simple, seuls les murs ont été conservés, tout le reste est neuf y compris les planchers. Rare pour une maison ancienne en pierre, la note du DPE est A ! Poêle à bois, chauffage au sol, isolation de tous les murs, béton ciré, parquet, cuisine de marque, salles d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, dressing, etc... Le dossier technique complet sera mis à votre disposition lors de la visite des lieux. Les caractéristiques principales : - surface habitable de 142 m2 - 3 chambres, une quatrième possible - 1 salle d'eau et un wc à chaque étage y compris le rdc - accès direct à la terrasse orientée sud - petit jardin clos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 573536 )

Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME
(54 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME 16/11/2024
(54 avis)
26
Maison, 320 m²

1 730 000 € 5 406 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 652 m²

Dinard (35800)

Dinard entre centre et Plage du Prieuré , belle contemporaine de 2019 de 320 m² sur jardin clos avec piscine chauffée. Sur parcelle de 652m², cette maison saura accueillir famille et amis . Entrée, sanitaire et dressing, séjour de 57m² baigné de lumière et ouvert sur le jardin, cheminée-insert, cuisine équipée en direct avec la terrasse, chambre de 28m² en suite avec salle de bain et douche à l'Italienne, dressing, WC séparé. Buanderie, garage de 40m² porte automatique.1er étage, palier et dégagement de 24m², 6 chambres généreuses: 1 en suite avec salle d'eau et WC, deux en duplex dont une avec salle d'eau. Salle de bain et douche indépendante, WC séparé. Salle de sport et sauna. Le plus un appartement de 58m² avec entrée indépendante: séjour avec cuisine équipée, WC et lave main. A l'étage, 3 pièces à usage de chambres, salle d'eau à l'Italienne. Joli jardin sans vis à vis . De beaux arbres lui donnent un air de campagne . Piscine chauffée, de 2.5X7.5. Garantie décennale, fenêtres en aluminium. Maison classée B . Venez poser vos valises dans cette belle station balnéaire à 2h20 de TGV de Paris. Vous profiterez du tout à pied ou à vélo. Plages, commerces et animations à deux pas de cette maison haut de gamme. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 573441 )

Stéphane COUALAN - OPTIMHOME
(90 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane COUALAN - OPTIMHOME 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(90 avis)
11
Maison, 101 m²

249 000 € 2 465 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 743 m²

Crevin (35320)

Stéphane COUALAN Optimhome vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 101 m², idéalement située au PETIT FOUGERAY, à seulement quelques minutes de l’axe Rennes-Nantes et moins de 30 minutes de Rennes Métropoles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, baigné de lumière et donnant directement accès à une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour profiter de moments en famille. Vous y trouverez également une chambre avec sa propre salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC viennent compléter cette maison. La propriété bénéficie également d’un sous-sol et d’un second garage, parfaits pour optimiser le rangement et les projets de stockage. Le terrain arboré de 2743 m² offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi au 06.77.07.26.55 pour réserver votre visite ou discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 573871 )

Sylvie CADIEUX - OPTIMHOME
(86 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Sylvie CADIEUX - OPTIMHOME 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(86 avis)
13
Maison, 198 m²

244 950 € 1 237 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 9 537 m²

Pipriac (35550)

Charmante Longère en Pierre avec Grand Terrain et Étang Découvrez cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, située à 2,5 kms de PIPRIAC et des premières commodités. Mitoyenne d'un côté, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie. Le séjour doté d'une cheminée insert est parfait pour une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver, le salon équipée également d'une cheminée ouverte offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, déjà aménagée et équipée, est fonctionnelle tout en laissant la possibilité d'être modernisée selon vos envies. Avec ses 7 chambres, dont 3 au RDC, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, ou encore pour aménager un bureau à domicile. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison regorge de potentiel et peut facilement être transformée. A cela s'ajoute, une pièce avec entrée indépendante pouvant se transformer en atelier, bureau ou cuisine d'été selon vos envies. Également un grand local technique avec espace buanderie. Par ses volumes, cette longère peut-être facilement transformable en 2 logements. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9 537 m², agrémenté d'un bel étang pour les moments de détente au bord de l'eau. La dépendance présente sur la propriété pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, garage ou espace de stockage. A seulement 10 minutes de la gare de Messac-Guipry et proche de l'axe rapide, vous accèderez facilement à REDON en 20 minutes et RENNES en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous moi dès aujourd'hui au 07 82 88 67 50 , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 573170 )

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 107 m²

245 575 € 2 295 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 661 m²

Gosné (35140)

NOUVEAUTÉ sur le marché immobilier! Charmante maison de 107m2 sur 1661m2 de terrain à GOSNÉ, dans un lotissement calme! GOSNÉ, à 24km au NORD-EST de RENNES, 9mns de LIFFRÉ, à 2mns du centre-ville avec tous les commerces, boulangerie, épicerie, écoles privée et publique. La maison comprend une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, toilette et un grand grenier aménageable de 40m2. Un grand garage sous-sol et un terrain arboré de 1661m2 sans vis-à-vis offrant la possibilité de construire une dépendance de 50m2. Rénovation à prévoir pour ce beau projet familial! Intéressé? Contactez-moi dès maintenant! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAPTISTE TANGUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BAPTISTE TANGUY - BSK Immobilier 16/11/2024
7
Maison, 140 m²

392 000 € 2 800 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Surzur (56450)

Charmante maison d'habitation sur la commune de Surzur Cette maison spacieuse et fonctionnelle de 140 m², vous offre une belle opportunité de vivre dans une belle commune du Morbihan en étant à proximité des commodités. Elle se compose : • Rez-de-chaussée : oUn grand salon-séjour lumineux oUne cuisine entièrement équipée oUne chambre oUne salle d’eau oUn WC séparé • À l’étage : oDeux chambres confortables oUne salle de bain oUn WC séparé Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. L'ensemble est posé sur un terrain de 2200 m², idéal pour profiter d’un grand jardin. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 261179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Houizot - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Thomas Houizot - iad 17/11/2024
(16 avis)
20
Maison, 167 m²

650 000 € 3 892 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Saint-Grégoire (35760)

iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : En exclusivité, quartier Maison Blanche de Saint-Grégoire, maison de 177 m² au sol (157 m² loi carrez), en lotissement et non mitoyenne, sur 1 terrain de 557 m², avec piscine chauffée et 5 chambres comprenant : Au rdc, entrée, salon séjour cuisine de 56 m², cheminée ouverte, grand placard/penderie, wc séparé, chambre avec salle d'eau attenante. Arrière cuisine/buanderie et garage avec porte motorisée. A l'étage, grande mezzanine aménagée en bureau, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante et wc. Jardin paysagé, terrasse en travertin et en partie en bois composite, piscine récente de 2018 en 4 x 11 m chauffée avec PAC et production de chlore par électrolyseur de sel. Maison lumineuse car traversante (triple exposition), au goût du jour, prestations de qualité, intérieur et extérieur soignés. Environnement très calme et situation géographique idéale : aux portes de Rennes et de sa rocade, commerces et services de proximité à 150 m, (boulangerie, boucherie artisanale, kinésithérapeutes, etc…), arrêt de bus desservant : - Rennes avec accès direct au métro ligne B -> 6 minutes - écoles/collège/lycée de St Grégoire avec une ligne spécialement dédiée aux horaires des élèves - centre-ville de Saint Grégoire (ligne 39) Clinique St-Laurent à 900 m , balade le long du chemin de halage du canal ille et rance, practice Golf à 1 km, piste cyclable, chemins de randonnées dans 1 cadre verdoyant à 2 pas de la ville. Restant à votre disposition pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot EI (ID 72999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kerebel - Youlive Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Kerebel - Youlive Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(45 avis)
17
Maison, 140 m²

398 500 € 2 846 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Conquet (29217)

Belle néobretonne Située en impasse, à l'abri des regards, proche du centre ville, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Le rez de chaussée vous offre une cuisine qui peut s'ouvrir sur le coin repas, beau salon bénéficiant d'une cheminée, véranda s'ouvrant sur le jardin arboré avec piscine. Chambre et salle d'eau au rez de chaussée également. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains. Garage. Abri de jardin. A voir absolument Votre conseillère : Gaële KEREBEL 06 31 96 39 51

Julia QUÉMÉNER - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julia QUÉMÉNER - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

365 000 € 2 724 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 484 m²

Le Conquet (29217)

Située au Conquet, dans un secteur recherché proche du bourg et du bord de mer, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable alliant confort et espace. Elle se compose d’une spacieuse entrée menant à une grande pièce de vie comprenant une salle à manger d’un côté et un salon cosy avec cheminée de l’autre, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante, une belle chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un W.C complètent ce niveau. À l’étage, un hall dessert 3 chambres lumineuses, une deuxième salle d’eau, un W.C. Vous profiterez également d’une grande pièce d'environ 16 m2, offrant la possibilité de créer un espace dédié à vos projets personnels. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d’environ 1 484 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Julia QUEMENER au 06 25 50 09 20 dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 0625500920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035 - SAFTI – QUÉMÉNER Julia, Conseiller indépendant

KW ARMOR
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par KW ARMOR 18/11/2024
9
Maison, 115,05 m²

445 000 € 3 868 €/m²
Maison • 115,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

AIS by KW ARMOR - À Saint-Cast-le-Guildo, dans un lotissement calme et à proximité immédiate de la mer, cette maison neuve construite en 2023 est édifiée sur un terrain de 325 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre des prestations modernes et un agencement optimisé pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une grande pièce de vie composée d’une salle de séjour spacieuse et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau, offrant un espace pratique et adapté. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. La maison dispose également d’un garage attenant, parfait pour le stationnement ou le rangement. Située dans un cadre privilégié, cette maison moderne est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du charme de Saint-Cast-le-Guildo et de son bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière AIS by KW ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ICOMI FRANCE
(497 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(497 avis)
10
Maison, 133 m²

320 000 € 2 406 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Milizac-Guipronvel (29290)

***** MILIZAC-GUIPRONVEL - A 5 MN DU CENTRE BOURG ***** En couple ou en famille à la recherche d'une grande maison de qualité avec 5 chambres dans un environnement champêtre ? Génial ! La pièce de vie triple de + 50 m² dispose d'une cuisine aménagée equipée très fonctionnelle, d'une réception généreuse et d'un salon avec accès immédiat à la terrasse. Vous disposez également à ce niveau de deux belles chambres et d'une salle d'eau très tendance. Les 3 chambres à l'étage seront idéales pour vos enfants et vos invités. Le sous sol complet vous permet de garer 2/3 voitures, motos ou bateau de type zodiac. Le jardin arboré vous assure un totale intimité. Il vous reste à choisir l'emplacement de votre Spa ou de votre piscine (à étudier). Vous avez un camping car ? il sera alors aisé de le garer dans la propriété. Non mitoyen. SURFACES - utile 237m² - carrez 133m² - habitable 142m².. DPE : D (249) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1970€ et 2710€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 305000 € net vendeur (4.92%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Baron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188510-311832 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BARON FREDERIC - 06 74 45 15 31 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935 139 089 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 96 m²

440 000 € 4 583 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Rennes (35200)

Négociatrice pour une agence immobilière, je vous invite à découvrir cette maison située dans le quartier de La Pommeraie côté Francisco Ferrer. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un environnement privilégié pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’une entrée, d’une chambre, d’un cellier, d’une chaufferie et de WC, ainsi qu’une véranda lumineuse de 41 m² avec vue sur le jardin arboré orienté à l'ouest. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Avec une surface au sol totale de 157 m², des combles aménageables et un jardin généreux, cette maison offre un grand potentiel d’aménagement pour ses futurs propriétaires. Chauffage et eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière au fioul. Avec quelques améliorations, ce bien peut devenir un espace unique, parfaitement adapté aux projets de ses nouveaux propriétaires. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1253 € DPE – F – GES – F. Estimation des coups annuels d'énergies du logement entre 2060 € et 2840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Le prix de la maison est de 440 000 €. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et d'agrandir la surface habitable de cette maison dans un secteur familial recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laëtitia LESQUER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Laëtitia LESQUER - Propriétés-privées.com 18/11/2024
7
Maison, 136 m²

280 800 € 2 065 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Janzé (35150)

Maison hyper bourg proche église, collège, écoles primaires et commerces. Découvrez une maison avec: au rez-de-chaussée une suite parentale accès jardin et une salle de bain très bien aménagée, après quelques marches un salon puis une salle à manger très accueillante et lumineuse (avec accès sur une belle terrasse), une cuisine toute équipée , trois chambres et une salle de bain et sanitaires. Pour terminer un grand garage avec accès jardin complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin est clos et la conception permet l'aménagement d'une zone plus abritée pour par exemple un coin jacuzzi . DPE : C ( 151 kWh/m²/an ) GES : A (4 kgCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250 et 1740 euros. Prix de vente : 280800 Euros ( dont frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 10800 Euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia LESQUER, au 0756816839 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia LESQUER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 922 095 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laëtitia LESQUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 922 095 252 - .

Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com 18/11/2024
7
Maison, 146 m²

648 900 € 4 445 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 648.900 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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