7
62 500 €
1 096 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 636 m²
Maison à rénover, elle dispose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un terrain clos, un garage, une cave et des combles aménageables viennent la compléter. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
3
31 050 €
586 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 55 m²
Maison à réhabiliter, située au centre de Châteauneuf-sur-cher, elle est composée d'une cuisine, un salon, un débarras. A l'étage il y a un bureau, une chambre et une salle d'eau. Travaux à prévoir.
6
305 950 €
2 448 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²
Maison récente de plain-pied sur vide sanitaire, située sur un terrain de 1060 m², cette maison de 2022 comprend : - une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon - salle à manger (environ 50 m²) avec climatisation réversible, quatre chambres dont une suite parentale (placard et salle d'eau privative), salle de bains (avec douche et baignoire), WC. Garage d'environ 30 m². Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
139 750 €
1 270 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 722 m²
Proche des écoles, pavillon sur sous-sol en partie aménagé permettant un accès de plain pied avec un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur un agréable jardin arboré et clos. Egalement trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains. Belle surface au grenier à exploiter. Garage, atelier et une cave
12
184 000 €
1 353 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • Ter. 674 m²
18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MOULON - Située au calme belle maison d' architecte de 1977 de 129m² environ 6 pièces 4 Chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard desservant Salon séjour cathédrale avec cheminée, espace salle à manger, Cuisine aménagée, 1 suite parentale avec chambre, salle de bain et placard, wc, Buanderie - Au 1er niveau palier mezzanine distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Cave - Garage de 30m² environ avec coin atelier - Jardin clos et arboré - Chauffage électrique et cheminée - Maison dessinée par l' architecte Mr Gimonet - Budget : 184 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 350203 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3120 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 350203COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350203COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
6
45 000 €
482 €/m²
Maison • 93,36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²
Bienvenue dans cette charmante maison ancienne à Azy Imaginez-vous dans cette maison de 93,36 m², idéalement située à Azy, dans le 18220. Cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses deux niveaux, elle se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle de bains et un WC. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser selon vos goûts. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où se mêlent harmonieusement préparation des repas et moments de partage. Les doubles vitrages vous assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le grenier est un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel garantit votre confort tout au long de l'année. La toiture en ardoise, robuste et élégante, ajoute au charme de cette maison. Cette maison est libre et non meublée, vous permettant ainsi de vous projeter facilement dans ce nouveau lieu de vie. Son standing normal et son prix attractif en font une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120
9
1 155 000 €
1 615 €/m²
Maison • 715 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 820 m²
À proximité de la place Cujas en devenir et de la cathédrale, cet Hôtel particulier possède 2 entrées desservies par 2 cours privatives pavées ; il abrite des logements et des surfaces de bureaux sur environ 700m² à 800m². Ce bien comprend, - par la cour d'honneur, en rez-de-chaussée et 1er étage, - un vaste espace d'accueil avec escalier majestueux pour accéder à un appartement d'environ 250m² comprenant 4 chambres (dont une de 28m²), un salon de 83m², une salle à manger de 36m² et toutes les commodités - une entrée indépendante pour l'accès à une surface de plain-pied d'environ 190m² à usage de bureaux (non occupés) ou d'habitation & au second et dernier étage, - une surface de 180m² environ actuellement reliée à l'appartement mais potentiellement adaptée pour un nouvel aménagement d'appartement(s) indépendant(s) supplémentaire(s). - par la cour secondaire, - une maison indépendante de 88m² élevée sur cave comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour et à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains. A disposition également, cours pavés, espaces fleuris, caves voûtées, deux garages couverts et 9 places de parking privatives (entrées indépendantes sur rue). Cet immeuble en très bon état offre de très belles prestations et un passé glorieux. En 1411 Jean de Berry fait don à Paul de Limbourg d'une des plus belles demeures de Bourges située au 5 rue Porte Jaune, les frères De Limbourg, artistes prestigieux et connus pour être les enlumineurs 'des Très Riches Heures du duc de Berry' et firent de cette demeure leur atelier et logement. Pour plus de précisions, nous rencontrer à l'agence ou nous appeler directement Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31
550 000 €
2 455 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²
Référence : 1915 Aux portes de Bourges, à proximité immédiate de l'autoroute A71, cette propriété exceptionnelle de près de quatre hectares se démarque comme un bien rare sur le marché. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle allie le charme d'une demeure de caractère à un potentiel remarquable pour divers projets. La maison principale, de plain-pied, déploie ses 230 m² allie élégance, tradition et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée dont vous profiterez durant l'hiver. Cette superbe pièce vous donnera accès au charmant jardin et ses magnifiques tilleuls. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 37 m², avec son four à pain authentique, sont autant d'atouts qui confèrent à cette demeure un caractère unique. Le domaine dispose de plus de 1 000 m² de bâtiments au sol, bâtis en pierre avec des toitures parfaitement entretenues. Ces vastes espaces permettent d'envisager de multiples aménagements, qu’il s’agisse de créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de réception. Vous êtes cavalier ? Vous aimez les animaux ? Les dépendances accueillent un certain nombre de boxes et d'installations parfaitement adaptées à votre activité, dont un manège et une carrière à réaménager. Les combles, partiellement exploités, offrent également des possibilités d'extension incomparables. Le gros œuvre, en bon état, assure la solidité et la pérennité de l’ensemble, tandis que des équipements modernes, tels que la pompe à chaleur, l’adoucisseur d’eau et le double vitrage, apportent confort et économies d’énergie pour la résidence principale. En complément de ces espaces bâtis, le domaine est agrémenté d'un bois de 4 000 m², offrant une immersion totale dans la nature. Ce cadre idyllique, sans aucun voisin à proximité, vous garantit une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des principales infrastructures. Cet ensemble immobilier est complété par une petite maison T2 parfaitement rénovée et louée pour un loyer mensuel de 450€ net/mois, soit un rendement annuel de 5 400€. Ce bien rare et d'exception, avec ses possibilités infinies, représente une opportunité unique d’acquérir une propriété de charme et de caractère aux portes de Bourges, où vos projets peuvent prendre vie dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum. 02.48.82.12.10 Référence agence : 1913
6
22 000 €
275 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre
Immobilier CENTRE FRANCE - Entre BOURGES & ISSOUDUN - MAISON à Rénover comprenant au rez-de-Chaussée : Cuisine / Séjour - 1 chambre - Salle de bains - WC - 1er étage : 1 grande pièce 41 m² - Cour - Garage et dépendance le tout sur 245 m² - Tél. 06.28.57.54.15. ou 02.48.23.09.33.
18
158 000 €
802 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Les pieds dans l'eau avec vue sur le port! Dans une commune en développement et attractive grâce à son port de plaisance, venez découvrir cette demeure dotée d'un grand potentiel. Elle est constituée d'une maison au rez-de-chaussée, à rénover entièrement, avec grande pièce de vie, salle de bains, wc, cuisine, chambre à coucher, et pièce de rangement. Au premier étage se trouve un appartement avec pièce de vie, bureau, 3 chambres, salle de bains. Véranda, jardin, dépendance avec cave et bureau. 3 garages loués actuellement 50 € par mois, hangar pouvant accueillir plusieurs voitures. A découvrir sans tarder! Référence agence : 2712
6
69 500 €
993 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 808 m²
Maison d'habitation située sur la commune de Couargues, à quelques minutes de Pouilly sur Loire avec ses commerces, médecins, pharmacie, services, écoles, collège, hôtels et restaurants, proximité de l'accès A77, etc... Cette maison comprend: - au Rez de chaussée 1 séjour/cuisine/cheminée + WC + I petit local pour machine à laver - a l'étage: 1 chambre de 9m² 1 chambre de 8m² 1 pièce palière/bureau de 10.10m² 1 salle d'eau de 4m² avec WC - 1 grande dépendance de plus de 100m² avec un garage, un atelier et une réserve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CROCHET, Tél. : 0698419766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 907 802 664 - SAFTI – CROCHET Arnaud, Conseiller indépendant
9
346 050 €
945 €/m²
Maison • 366 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 3 091 m²
Découvrez en exclusivité cette propriété nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND (18). Idéal pour divers projets (chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes ou thérapeutique, résidence pour grande famille ou investissement locatif…), ce lieu offre un éventail de possibilités avec ses 10 chambres, dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau et 5 salles de bain dont l'une équipée d'un sauna. La proximité du centre-ville, de la sortie d'autoroute A71 et de la gare SNCF, garantit une accessibilité optimale. Le terrain de 3090 m², clos et arboré, avec un bassin en bord de terrasse, invite à la détente et au lâcher-prise. Répartis sur trois niveaux, les espaces de vie se situent principalement sur les 366 m² en rez-de-chaussée (surélevé à l'avant, de plain-pied à l'arrière) et au 1er étage. Après avoir gravi quelques marches depuis la cour, vous accèderez au rez-de-chaussée où vous y attend une belle entrée desservant l'étage ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, une salle d'eau, des WC, 3 bureaux et une grande salle de près de 50 m². L'entrée dessert d'autre part une cuisine ouverte sur un séjour de 63 m² lumineux, offrant une ouverture et une belle vue sur la terrasse, le bassin d'ornement et le parc arboré, accessibles également depuis les suites parentales et la salle. A l'étage, ce sont 5 chambres et une suite parentale qui vous y attendent, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est quant à lui accessible de plain-pied depuis l'avant de la maison et propose un potentiel d'aménagement supplémentaire avec 2 grandes salles de 23 m² et 30 m², ainsi que 3 pièces supplémentaires, une salle de bain avec sauna et WC, une salle d'eau avec WC, portant la superficie exploitable de ce bien à 522 m². Deux celliers, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage viennent compléter ce sous-sol. Cette bâtisse dispose de deux entrées indépendantes ainsi que de deux accès au sous-sol depuis le rez-de-chaussée, situés chacun sur une aile du bâtiment que l'on pourrait alors diviser en deux logements indépendants si tel était le souhait. C'est un véritable havre de paix au coeur de la ville qui vous attend. Profitez d'un cadre unique pour des moments inoubliables en famille ou pour accueillir vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité, visitez dès maintenant et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
6
51 750 €
924 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 965 m²
Idéal maison secondaire ou premier achat! Maison à rénover en campagne offrant un salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage, deux chambres. Un jardin clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
6
50 000 €
417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²
Dun sur Auron - Dans le coeur historique du bourg, maison ancienne à rénover proposant sur 3 niveaux: salon/séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC; belle cave voutée. De la cuisine, accès au jardin sans vis à vis par la verrière ouverte - Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)
6
51 000 €
1 109 €/m²
Maison • 45,97 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 220 m²
Au calme, et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine / séjour avec poêle à bois, un débarras, une chambre de 15 m² et salle d'eau avec wc. Jardin de 220 m². Ce bien est idéal pour un pied à terre !! (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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