7
36 500 €
424 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²
Maison à rénover comprenant : entrée, cuisine, WC, salle d'eau, salle à manger, salon. À l'étage : palier, débarras, deux chambres. Dépendances avec spacieux garage. Terrain non attenant à 5 min à pied de la maison.
8
44 990 €
600 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 675 m²
Nançay (18330) Maison du 18ème siècle - T4 - 2 chambres - jardin clos de 432 m² - Propriété à rénover - ................................................................................. Maison datant du 18ème siècle, style colombage. - Cette ancienne propriété est à rénover, composée de quatre pièces en plain-pied, elle a aussi la possibilité d'aménager les combles. Nous retrouvons deux belles cheminées dans les pièces 2 et 4. Historiquement, les pièces étaient certainement les chambres des soeurs d'un ancien couvent, chaque pièce ayant une sortie direct sur l'extérieur. La toiture est entièrement refaite en petite tuiles de pays. (2013) - Elle est située au coeur de la Sologne, dans un village calme et agréable. - Raccord tout à l'égout possible - Fibre disponible - - Système de chauffage à Prévoir - Toiture neuve - - A 2h de Paris - La maison est dans un quartier calme, proche des écoles, du bourg du village et commerces. Nous soumis au DPE car la maison ne possède pas de système de chauffage. ............................................................................................ Prix : 44 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 168 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .
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155 000 €
1 211 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²
Située dans la charmante commune de Marmagne à proximité de Bourges, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La présence des transports en commun, de commerces et de services à proximité offre une vraie qualité de vie. À l'intérieur, cette maison à rénover offre au rez-de-chaussée une véranda, une salle à manger avec salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier à aménager. Avec une superficie habitable de 128 m², cette maison possède un fort potentiel d’aménagement. On y trouve également une cave, un garage et une dépendance. L’ensemble sur une surface de Terrain de 1070 m² environ clôturer arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant
9
117 000 €
1 136 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²
Fiche Id-SUP159030 : A vendre, proche lycée, en secteur résidentiel, maison d’habitation mitoyenne sur un côté élevée sur sous-sol à usage de cave. Elle se compose au rez-de-chaussée de ; entrée avec wc, séjour avec conduit de cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec douche, lavabo, wc et dégagement permettant l’accès au garage attenant. De la cuisine et du séjour, on accède à une véranda sur jardin, exposée Est. A l’étage, dégagement, trois chambres, salle de bain et pièce de rangement avec wc. Une cour ouverte sur le devant à l’Ouest et un jardin clos à l’arrière complètent le bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
265 000 €
1 559 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 9 099 m²
A l'entrée d'un bourg d'une commune du Cher, idéalement situé pour sa partie commerciale, venez découvrir cette propriété, un bâtiment en très bon état d'environ 900 m² clos, couvert, une maison d'habitation d'environ 170 m² à rénover et plus de 9 000 m² de terrain ! Beau bâtiment idéal pour accueillir une activité : bureau de 18 m², vestiaires, sanitaires, espace magasin de 80 m² et enfin 780 m² couvert, clos avec fosse PL. La maison d'habitation élevée en partie sur cave offre une très belle surface de vie au rez-de-chaussée d'environ 110 m² avec une entrée, deux pièces de vie dont une de 34 m², et une de 22 m² avec cheminée et placards, une cuisine avec espace pour dîner de 24 m², une salle d'eau avec W.C. et une chambre. A l'étage d'un côté une pièce aménagée mansardée de 27 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux (non chauffée), et accessible par un second escalier, un palier distribuant 4 chambres, et un W.C. Grenier sur le dessus. Cour et accès goudronné desservant deux dépendances de 65 m² et 47 m². Grand terrain de 9 099 m² en partie clos. Idéal pour votre projet professionnel, située sur la départementale à l'entrée de la ville entre La Châtre et Montluçon, cette propriété vous attend ! Coeur de la France ! Venez découvrir ce bien immobilier avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
112 000 €
1 120 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²
Idéalement située à 5 mn du centre-ville au sud de Vierzon, cette maison présente au premier niveau, une entrée, une pièce de vie de 66 m² à aménagée entièrement (cuisine et salon-séjour), un WC. Le deuxième étage offre un dégagement avec placard, quatre chambres et une SDB avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un garage avec un accès sur une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux ont été effectués en 2023 (pompe à chaleur + climatisation air/air, ballon thermodynamique, isolation plafond sous-sol). La taxe foncière s'élève à 1255€. Vous trouverez à proximité les écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant
9
233 000 €
1 355 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 804 m²
À Lazenay, offrant une vue dégagée, découvrez cette spacieuse maison de 5 pièces d'une superficie de 172 m² et construite en 2007. Elle se compose de deux niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 36.19 m², une cuisine ouverte de 16.12 m², une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage généreux de 22.30 m². L'étage quant à lui se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain supplémentaire, et d'un grand placard de 5.40 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. À l'extérieur, un charmant chalet de 20 m² ainsi qu'une dalle avec fondation prête à accueillir soit un nouveau garage, soit une extension de l'espace de vie, vous offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette maison est équipée de la fibre optique et d'une aspiration centralisée ainsi que d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficient et écologique. De plus, des établissements scolaires, maternelles et élémentaires, sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique pour les familles. Vous êtes un professionnel de l'immobilier et vous avez des clients intéressés ? Nous sommes ouvert à l'inter agence ! Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Emilie VIOT, EI, RSAC 831 735 923 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 751 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Emilie VIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831735923
8
139 000 €
1 168 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 837 m²
Sur la commune de LIMEUX, ensemble comprenant une maison rénovée en 2018 de 4 pcs pour 120m² hab offrant une grande pièce de vie d'environ 53m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, palier, 2 salles d'eau, buanderie, dépendance et garage. En complément, une parcelle de terre avec maison en ruine.
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89 880 €
917 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²
Maison ancienne - VIERZON SUD Dans un quartier calme. Maison comprenant : - au rdc : une grande pièce à vivre de près de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes. - à l'étage : deux chambres, des toilettes. Terrain clos d'environ 262m² comprenant un garage. Référence agence : 016
19
199 000 €
1 672 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²
iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : À saisir à Saint-Florent-sur-Cher - Charmant pavillon de 119m² avec 4 chambres. Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier calme de Saint-Florent-sur-Cher. Construit en 2006, cette maison vous offre un espace de vie spacieux avec un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, buanderie, cellier, wc. A l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, wc. Le jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'un garage pour faciliter le stationnement. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces. Vous apprécierez le bon état général de ce pavillon. Ses nombreux atouts et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Ne tardez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
245 000 €
1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 984 m²
iad France - Sébastien JESSIER (06 13 55 43 36) vous propose : Situé à Trouy, découvrez ce charmant pavillon de 140m², implanté sur une parcelle de 984m2. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, un salon avec cheminée insert suivi d'une salle à manger, une chambre, une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, un palier desservant 4 belles chambres, idéales pour une grande famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en plein air. La propriété comprend également un garage, et un local technique. Une piscine chauffée avec traitement par électrolyse 6x3 complète ce bien. Cette maison est un vrai bijou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial à Trouy. Ne tardez plus pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien JESSIER EI (ID 37930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
177 500 €
2 088 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces
LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 756 m2. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 140, rue Barbes 18 000 BOURGES DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAISONS PELICAN 45 : Josette MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)
13
110 000 €
948 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²
Référence : 1780 Cette charmante maison de 116 m², construite en 1975, est en bon état et offre de grandes pièces de vie . Elle comprend 4 chambres et un salon spacieux. Profitez de l'extérieur avec un jardin, une terrasse et un terrain arboré . Parking intérieur et extérieur disponibles. Prix: 121 000 EUR. Contactez-nous au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Référence agence : 1780
7
55 000 €
786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre
C'est dans le centre-ville de Foëcy avec l'accessibilité à pied de ses commodités comme la boulangerie, l'école, une épicerie... qu'est située cette maison. Elle offre en rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, séjour avec un accès direct sur une terrasse couverte, salle de bain, wc. À l'étage on retrouve une chambre, deux petites pièces pouvant servir de rangement, dégagement. Jardin, garage en tôle, et un atelier non attenant viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 247410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2049.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
99 000 €
846 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²
Référence : 1541 EXCLUSIVITÉ Venez découvrir à SAINT AMAND MONTROND (18200) cette maison de 5 pièces de 104 m² et de 182 m² de terrain. Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante Cuisinella et d'une chaufferie. . A l'étage nos retrouverons trois chambres (DONT 1 PETITE), une salle de bains. Elle compte également une dépendance et un garage. Ensemble entièrement rénové en 2023, chaudière gaz de ville, fibre. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Amand-Montrond-Orval à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 4 km. Le cinéma d'essai Le Moderne vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Cours Manuel anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1541
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