Acheter une maison dans le Cher (18)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Située à Drevant, ce pavillon de plain-pied saura vous séduire par son charme authentique et son vaste jardin arboré de 1465m². Avec une surface habitable de 119m², cette demeure offre un cadre de vie apaisant et convivial pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ornée d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse. Celle ci s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée donnant sur la véranda. Depuis le salon-salle à manger, vous pourrez profiter de la terrasse qui a été récemment rénovée avec du carrelage imitant la lame de parquet. Le couloir desservant l'espace nuit vous mènera vers une somptueuse salle d'eau avec douche italienne ainsi que les trois chambres. Deux d'entres elles sont de petites tailles mais seront confortables pour accueillir un enfant où un vaste dressing. Pour terminer ce niveau, un espace bureau, idéal pour le télétravail avec vue sur le jardin. Si vous souhaitez plus de place une partie de l'étage à été aménagé. Vous y découvrirez donc un palier et une quatrième chambre. Côté extérieur, aucun détail n'a été négligé. Le jardin paysager vous invite à la détente et aux activités en plein air. Pour les amateurs de nature, vous pourrez profiter d'un bassin et d'une piscine creusée dont le liner sera à prévoir. Une jolie dépendance vitrée servant aujourd'hui de cuisine d'été ravira vos soirées estivales mais pourra également servir d'atelier créatif où de cabinet à une profession libérale. Les amoureux de jardinage seront heureux de trouver un grand jardin avec potager et vos véhicules seront stationnés en toute sécurité dans le double garage accueillant l'espace buanderie. Les nombreux atouts de cette maison comprennent l'accès à la fibre optique, une vmc double flux et un assainissement individuel. Le mode de chauffage est électrique et au bois assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de la climatisation sur tout le rez-de-chaussée. De plus les menuiseries sont en double vitrage. Aucun gros travaux ne seront à prévoir mais un petit rafraichissement décoratif sera peut être nécessaire pour certains. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville de Saint Amand, des écoles et du pittoresque canal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette propriété et de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus