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Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

311 500 € 2 225 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nouans-les-Fontaines (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Magnifique longère rénovée à 25 minutes de Loches au coeur de d'un terrain paysager de plus d'un hectare. Vous recherchez un coin de paradis, vous êtes au bon endroit! ____________________________________________________________________ - Cette maison comprend une entrée desservant une grande cuisine avec son séjour, un salon, une verrière faisant office de salon bibliothèque, une chambre, une grande salle de bains / douche, un wc, un coin buanderie, un cellier. - A l'étage, vous trouverez un palier, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un WC. - Double vitrage, chauffage électrique, 2 poêles à bois, tout à l'égout, fibre, garage. - Terrain de plus d'un hectare aménagé, arboré au bord de la rivière. -------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 19/04/2024 D 182 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1180 et 1640 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 311 500 euros frais d'agence de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,18% ) soit 299 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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SIMON DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par SIMON DURAND - BSK Immobilier 19/10/2024

620 000 € 3 212 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

Située dans un environnement calme et arboré, à seulement quelques pas du Golf et à 10min en voiture de TOURS. Cette Belle Maison d'Architecte de 193m2 habitable saura vous combler. Dés votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un spacieux et lumineux salon/ séjour, salle à manger. Vous trouverez également une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec son cellier. Sur ce même niveau, vous retrouverez une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, w.c, 2 chambres et un bel espace laverie. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, w.c, un dressing et 3 chambres dont une avec sa terrasse privative. En sous-sol, vous apprécierez son grand espace comprenant un double garage, une cave, un atelier et une belle pièce pouvant servir de salle de cinéma, sports, jeux. A l'extérieur, vous aimerez profitez d'une des 2 terrasses ainsi que de son terrain parfaitement entretenu clos et arboré de plus de 1400m2. Les ++ : Chauffage au sol pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés. A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 257365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BADIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Située à Montlouis sur Loire, au calme, à proximité des commerces, cette maison à rénover de 95m2 offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20m2, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec douche, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une en enfilade, une salle de douche et un WC. Un garage et une grande cave s'ajoutent aux prestations. Cette maison peut convenir à une famille mais aussi à un invetisseur pour du locatif courte ou longue durée. Les atouts : Emplacement, beaux volumes, toiture impeccable. Charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 2 041 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 661 m²

Benais (37140)

Sur un terrain de 2700m2 verdoyant et bucolique, situé entre Tours et Saumur, le long de la vallée de la Loire , à quelques minutes de l'autoroutes A85 et de la gare SNCF, venez découvrir cette superbe demeure du XVIème siècle répertoriée dans les livres d'histoire et d'architecture : Au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, tout en conservant son authenticité (pierres de taille, poutres en chênes), elle dispose d'un immense salon, d'une toute aussi grande salle à manger avec sa superbe cheminée, d'une magnifique suite parentale et d'une cuisine très fonctionnelle toute équipée. A l'étage, vous accéderez à trois somptueuses chambres en passant par cette tour historique. Vous serez émerveillé par cette propriété aux multiples charmes et vous apprécierez les moments de détente et de calme qui l'entoure. A découvrir sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 25/10/2024

291 500 € 2 295 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 438 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison sur sous-sol en partie aménagée en espace de vie (salle d'eau, WC, cheminée). A l'étage trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains, espace de vie, beau terrain arboré d' environ 1 438m², garage, proche de toutes commodités.

Virginie Derre - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Virginie Derre - iad 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(20 avis)

214 900 € 1 386 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 195 m²

Hommes (37340)

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Sur la commune de Hommes proposant des commodités attractives (écoles, supérette automatique, coopératives de producteurs locaux, restaurant, base de loisirs) à 45 min de Tours centre, 15 min de Château La Vallière, 39 min de Saint Cyr sur Loir. A découvrir, magnifique maison familiale de 1820, au cOEur d'un jardin bucolique fleuri en toute saison de 1195 m² entièrement clos avec une belle terrasse couverte exposée Est. Elle se compose sur 2 niveaux, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe pièce de vie 37m² avec une belle hauteur sous plafond ayant conservé son charme d'antan avec ses poutres et ses murs en pierres apparentes avec cheminée insert. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une grande buanderie avec accès à l'extérieur ainsi qu'une pièce Bonus pouvant être aménagée en chambre, bureau ou encore pièce professionnelle pour une profession libérale ou télétravail. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 avec accès direct à l'extérieur par un escalier, 1 grand dressing, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque et 1 WC indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

210 000 € 2 079 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Civray-de-Touraine (37150)

A visiter maison de 101 m2 ,sur une parcelle de 1492 m2 . Située au calme dans un hameau Cette maison de 1990 vous offrira en Rez de chaussée une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse de 35 m2avec sa pergola , une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle de bain. A l'étage vous retrouverez 2 chambres aux volume confortable (de 16 et 14m2). Un garage avec son grenier ,un cabanon au fond du jardin complète parfaitement ce bien . Cette annonce référence 258231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien PONROY - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien PONROY - ikami 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(6 avis)

300 000 € 2 885 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Civray-de-Touraine (37150)

Découvrez un pavillon d’exception, moderne et élégant, situé à Civray-de-Touraine, à seulement 2 minutes du majestueux Château de Chenonceau ! Bâtie en 2017, cette demeure propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, rassemblant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau, et une salle de bains indépendante composent un espace fonctionnel et harmonieux. Un agencement intelligent, complété par une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un garage attenant, facilitent le quotidien. Le confort est garanti dans ce foyer aux prestations modernes, avec une prise de recharge pour véhicules électriques à disposition. Un bien unique qui allie modernité, espace et sérénité, dans un cadre privilégié à quelques pas d’un des trésors historiques de la région. Saisissez cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Sébastien PONROY pour découvrir cette propriété d’exception et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvain FLECHEUX - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Sylvain FLECHEUX - Capifrance 28/10/2024

(86 avis)

272 000 € 1 876 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Chanceaux-sur-Choisille, Maison d'habitation rénovée avec soin. A découvrir dans un secteur calme et proche transports, cette jolie maison organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon, un séjour dans une extension, une salle d'eau, une salle de bain, une chambre, une buanderie et une entrée arrière. Au premier, un palier dessert deux grandes chambres. Un poêle à granule assure le chauffages d'une grande partie de la maison, ce qui la rend économique et confortable. Le terrain de 750 m2 est orienté au sud, un chalet y est installé pour le stockage des matériels de jardin, un double carport permet de mettre les voitures à l'abris. Portail électrique, et travaux extérieurs récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878131)

Aya LE CALVEZ - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Aya LE CALVEZ - iad 29/10/2024

(13 avis)

289 441 € 2 353 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Pernay (37230)

iad France - Aya LE CALVEZ (06 45 49 04 28) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 123m² avec 4 chambres dotées d'espaces de rangements, jardin et garage ! offrant un cadre de vie unique où confort, modernité et élégance se rencontrent. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour chaleureux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger conviviale, un cellier, une suite parentale et une deuxième chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire propice à la détente, deux chambres spacieuses, une salle de bain et WC. Chaque élément a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. L'extérieur offre un jardin soigné et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aya LE CALVEZ EI (ID 41463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878834910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Saint Avertin

(367 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Avertin 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(367 avis)

707 000 € 2 773 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Avertin (37550)

A la recherche d'un ensemble immobilier composé de deux maisons superbement bien rénovées , situées en hyper centre de Saint Avertin, avec un jardin de 280 m² Ne cherchez plus: avec sa façade des années 30 et son intérieur contemporain, ces deux maisons sont prêtes à emménager. PREMIER LOT de 185 m² avec joli jardin clos DPE en C :162/ GES en A: 5 (dépenses annuelles d'énergie 1790 euros à 2460 euros) Rez de chaussée: entrée, cuisine -salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec poutres et tomettes qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, suite parentale, buanderie , wc indépendants. En demi - niveau : une mezzanine de 30 m² A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec double vasques douche et baignoire, wc indépendants, un espace bureau de 10 m². DEUXIEME LOT de 70 m² sans extérieur , avec une cave de 41 m² DPE en D: 218 / GES en B : 7 (dépenses annuelles d'énergie 1200 euros à 1680 euros) Entrée sur la pièce de vie de 34 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, rangement A l'étage: un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grande cave sous la pièce de vie pour les amateurs de vin. Possibilité de créer 3 places de parking. Nous aimons particulièrement l'emplacement plein bourg, l'élégance des matériaux, les volumes et la lumière. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

Charlotte PUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte PUBERT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Cormery (37320)

Dans un quartier calme et sécurisé, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2011, offrant un confort moderne et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, et une salle d'eau moderne, à l’étage un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau idéal ou chambre d'enfants, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Le jardin, clos et paysagé, est parfaitement entretenu et dispose d’un portail électrique pour un accès sécurisé. Un garage attenant et un carport avec grenier viennent compléter cet espace extérieur, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison dispose de rangements et est très bien entretenue aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Castimm Investissements

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Castimm Investissements 01/11/2024

250 400 € 1 002 €/m²
Maison • 250 m² • Viager • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 860 m²

Coteaux-sur-Loire (37130)

Maison - 7 pièces - 250 m² Viager occupé sans rente - Maison occupée par un homme - COTEAUX-SUR-LOIRE (37130) Age du vendeur : Homme 74 ans Bouquet : 250 400 € Aucune rente Valeur vénale du bien : 395 000 € Décote d'occupation : 174 600 € soit 44,20 % Vous recherchez un investissement dans la pierre sans contrainte de gestion ni fiscalité au coeur d'une région riche en histoire et en patrimoine ? Cette belle demeure au coeur des vignobles de la Loire proposé en viager sans rente est un placement idéal. Viager d'Aujourd'hui, expert en solutions viagères, vous propose cette très belle maison en R+1 de type 7 de 250 m², des années 1 900, disposant d'un garage, d'un grenier et de dépendance ; le tout sur un beau terrain de 3 859 m² dans la commune de COTEAUX-SUR-LOIRE (37) ! Cette maison comprend : Au RDC : Une entrée de 14 m², un salon de 23 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 20 m², un bureau de 21 m², une salle de bains de 10 m², une buanderie de 4 m² Au 1er étage : 3 chambres (1 de 23 m² et 2 de 9 m²) dont une parentale avec salle d'eau (de 9 m²), dressing et balcon Une salle s'activités de 62 m² Un grenier aménagé Un grand garage de 60 m² Le tout sur un terrain de 3 859 m². Chauffage : Electrique Assainissement : Individuel Taxe foncière : 2 193 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune COTEAUX-SUR-LOIRE, à proximité des axes routiers et des commodités (écoles, gare, boulangerie), à 40 min de Saint-Avertin et Tours et à 1h15 d'Angers et Bouchemaine. A proximité immédiate du bien, vous profiterez des magnifiques bords de Loire, du bourg animé avec ses commerces et ses écoles. A 5km se trouve la sortie d'autoroute A85, et la gare SNCF se situe à 3km. Vous accéderez à Tours en 40 min (en voiture), Saumur en 15 min. Fonctionnement du viager en bouquet unique : : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée. Le bien a un classement DPE D 209 Kwh/m2 /an et un GES B 6 kg co2/m2 /an Valeur du bien 30 400 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castimm Investissements : Benoit Huet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(86 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(86 avis)

466 000 € 2 026 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 347 m²

Marcilly-sur-Vienne (37800)

Exclusivité -A 2 h de Paris via TGV Tours à 40 mm . Rare Logis du XVIII - 15 mm Sud Ste Maure De Touraine sortie autoroute A 10 - TGV Châtellerault à 30 mm - Adossé à un petit vallon avec vue à 180° - LOGIS origine 17 / 18 èm siècle sur 5300 m² de parc clos en partie de murs ayant conservé beaucoup de charme avec sa cour intérieure entourée de belles dépendances en très bon état dont une partie aménagé en réception de plus de 100 m² avec cheminée et four à pain , le logis principal offre un bel espace de vie en rez de chaussée , bel escalier à vis en pierre , cheminée à hotte également d'origine. Une touche contemporaine côté cuisine pour un réel confort et plaisir de cuisiner ...de déjeuner avec une vue imprenable sur la nature. Séjour -salon cheminée , une vaste chambre avec salle de bains en rez de chaussée agrémente le confort. A l'étage une porte du 18 ém vous donne accès à trois chambres , une salle de bains/ douche à l'italienne et wc . Grenier au dessus. En extérieur le parc entièrement clos possède sa piscine chauffée , un puits et de très belles dépendances avec cave -D'importants et récents travaux ont été réalisés . Très bel ensemble de caractère à proximité de Tours et Poitiers . Mandat exclusif réf 384529 - Prix 466000 euros honoraires inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E réalisé fin 2023. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 2050 à 2840 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Charlotte PUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte PUBERT - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 2 471 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 7 chambres • Ter. 1 660 m²

Esvres (37320)

A 5 min de Esvres, dans un environnement verdoyant et apaisant, au calme hors lotissement venez poser vos valises dans cette grande maison de 2021 d'environ 170m2 au sol et 158m2 en surface habitable. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un grand salon, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage 4 chambres classique, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec salle d'eau intégré ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Vous disposez d'un garage indépendant avec portail électrique, vous serez également séduit par son grand jardin bucolique sans vis à vis de 1660 m² et ses deux terrasses ombragées des plus agréables. Chauffage PAC au sol, tout est récent, moderne et réalisé avec goût, coup de cœur assuré !! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant