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363 975 €
2 889 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 525 m²
Maison de 2022 de plain pieds offrant 3 chambres, séjour lumineux, cuisine américaine sur un jardin piscinable de 1500 m². Double garage
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394 000 €
1 807 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 748 m²
iad France - Victoire DAVID (07 89 26 70 07) vous propose : Maison située sur la commune de Savigny-en-véron, dans un secteur calme, proche de la centrale nucléaire, de ses commerces, écoles, activités culturelles et sportives. Rénovation globale datant de 2017 qui se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain, un wc, un couloir communiquant 3 chambres dont deux chambres avec salle d'eau privative. À l'étage un palier communiquant une très belle pièce lumineuse. À l'extérieur, terrain en toute propriété entièrement aménagé et clos de 1748 m2 environ, terrain de pétanque, garage attenant au bien d'habitation d'une surface de 35M2 environ, terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 77 et GES B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoire DAVID EI (ID 55881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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426 900 €
1 940 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres
Cet ancien corps de ferme datant du 19ème siècle, vous accueille sur une parcelle de plus de 15000m2. Découvrez la maison principale d'environ 220m2, avec en rez-de-chaussée: Une salle à manger ouvrant sur la terrasse et son poêle à granulés récemment installé. Une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon indépendant et un bureau (fibre optique présente). Une suite parentale donnant sur une salle d'eau. Vous trouverez également un atelier, une arrière cuisine/lingerie, et un accès sur la Grange. A l'étage: Un grand pallier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain. Sur la propriété, Une ancienne porcherie transformée en une charmante maisonnette pouvant accueillir 4 personnes. Une grande dépendance aménagée actuellement en salle de réception et salle de jeux. Un garage, ainsi qu'un appentis pour 2 véhicules supplémentaires. Une prairie avec sa mare ainsi qu'un box, idéale pour accueillir chevaux et moutons, longe la piscine couverte entièrement clôturée de 11X5 et son pool house. Des envies de calme et de verdure, cet endroit reposant est fait pour vous ! Cette annonce référence 246053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 426 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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299 500 €
1 815 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 916 m²
37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - MAISON FAMILIALE DE 164M²- 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 916 M² Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette maison à 10 minutes à pied du centre de Montlouis-sur-Loire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour de 30 m², d'une cuisine ouvrant sur une véranda de 10 m², d'une salle de bain et de deux chambres. - A l'étage: un pallier desservant deux chambres . La maison dispose également d'un sous sol complet composé d'un garage de 25 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres. La maison dispose d'une dépendance de 22 m². Les atouts: maison familiale, doubles vitrage, au cœur de Montlouis sur Loire. Pour les visites et les renseignements, contactez : Margot Dehureaux au 06.37.24.10.68 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
239 900 €
2 999 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Vous souhaitez la proximité immédiate de Tours et de La-Ville-aux-Dames, vous désirez vivre tout proche des commodités (transports, écoles, commerces), vous avez envie d'une jolie maison au goût du jour. Contactez-nous vite ! Concept Immo 37 vous présente cette charmante maison de ville des années 60 totalement rénovée avec soin. Elle saura vous séduire par son entrée/véranda indépendante, son lumineux salon/séjour d'environ 29 m² avec accès sur une terrasse couverte d'une pergola, sa cuisine récente aménagée. Le rez de chaussée vous propose également une buanderie, un placard et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Vous aurez également accès (par un escalier escamotable) au grenier aménagé avec un plancher bois pour du stockage. Le tout sur une parcelle de 350 m² avec une terrasse sur l'avant, un jardin sur l'arrière et un garage indépendant de 22 m². La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques roulants centralisés, d'une chaudière à condensation de 2018. N'hésitez plus et contactez-nous sans plus tarder pour une visite ! Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1207.00 et 1633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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447 000 €
3 576 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²
37000 - TOURS CENTRE-VILLE - MAISON DE 3 CHAMBRES COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - COUR - CAVE - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans une rue calme proche de la gare et de l'avenue de Grammont. Quand vous franchissez un ancien porche maintenant fermé 2 logements indépendants s'offrent à vous. Le premier est composé d'une entrée, cuisine semi ouverte, un salon orienté Sud, une chambre, un cellier et une salle de douche avec WC. Passé le porche, une cour agrémentée d'un magnifique cerisier vous mène à des escaliers pour arriver au deuxième logement composé d'une pièce de vie de 45 m² intégrant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC composent le coin nuit. Si vous souhaitez vous relaxer ou prendre vos repas à l'extérieur, une terrasse de 10 m² complète cette maison. Le premier logement est loué par un bail étudiant jusqu'au mois de mai 2025. Cet endroit n'attend que vous, ne tardez pas à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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499 200 €
1 727 €/m²
Maison • 289 m² • 10 pièces • 7 chambres
Maison d'architecture Hollandaise de 290 m², nichée au cœur de la vallée de l'Indre ( Région Centre Val de Loire), dans la commune de Thilouze (37) proche TOURS SUD et à 25km de Tours. Proche des commerces, des services de proximité, et des axes routiers majeurs, cette propriété combine le charme de la campagne et la praticité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un lieu où nature, histoire et confort moderne se rencontrent. La maison offre de nombreuses possibilités avec ses 7 chambres et ses accès indépendants, un logement chaleureux pour une grande famille ou un investissement intelligent pour la création de gîtes et/ou logements indépendants. Grâce à sa configuration, il est ainsi possible de créer 3 logements distincts dont un T1, un T3 et une grande maison familiale de 5 chambres. De plus, la maison se situe sur un terrain d'une surface de 9024 m², dont une partie peut-être encore exploitable en terrain constructible. Vivez au Cœur de la Vallée de l'Indre La Vallée de l'Indre est renommée pour ses paysages bucoliques, ses châteaux historiques, et son art de vivre unique. Cette région est un véritable havre de paix, où la nature luxuriante côtoie les villages pittoresques et les rives tranquilles de l'Indre. En vivant à Thilouze, vous bénéficiez d'un accès privilégié à ce cadre enchanteur, tout en profitant des commodités d'une commune dynamique avec de nombreux commerces accessibles à pied. Caractéristiques de la Propriété Terrain : Près d'un hectare de terrain paysagé, dont une partie constructible, comprenant un double garage avec un grenier , des dépendances, un puits et quatre accès distincts. Le vaste parc, véritable écrin de verdure, reflète parfaitement l'harmonie naturelle de la Vallée de l'Indre. Le terrain se termine à l'arrière sur un charmant ruisseau, ajoutant une touche de sérénité à ce cadre naturel idyllique Espaces de vie : Au rez-de-chaussée, un espace généreux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée dans laquelle la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux nombreuses ouvertures, offrant une vue imprenable sur le parc et une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace cosy avec buanderie et WC, actuellement utilisé en petit salon sera parfait pour un aménagement locatif grâce à son entrée indépendante. Accessible par la cuisine ou par son entrée indépendante à l'extérieur, autrefois à utilisation professionnelle, une extension comprenant une chambre, un bureau et un vaste salon, idéale pour une profession libérale ou un usage locatif. 1er Étage : Suite parentale avec salle de bain privative et wc séparé. Quatre autres chambres, dont deux avec point d'eau. Salle de bain : Supplémentaire avec WC séparé. Dernier étage : Une grande chambre mansardée, facilement divisible en deux espaces distincts. Sous-Sol : Cave et local technique Moyen de chauffage : Fuel + Pompe à chaleur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Cette annonce référence 251693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 499 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4194.00 € et 5674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
245 100 €
3 064 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²
Située dans le centre du village accueillant de La Ville-aux-Dames, cette maison mitoyenne respire à la fois le charme et la modernité. Offrant une surface habitable de 80m², la maison est sublimement aménagée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte) et un salon accueillant, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privée. Imaginé pour profiter des beaux jours, ce jardin est l'endroit parfait pour prendre des repas ou tout simplement pour se détendre après une longue journée. L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal ainsi qu'un bureau (possibilité de créer une 3°chambre). L'agencement pratique de la maison inclut également une salle de bain avec douche à l'italienne A seulement quelques pas des commodités locales, cette maison est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre à la fois pratique et idyllique. Venez découvrir une maison où confort, modernité et charme se côtoient harmonieusement. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TETU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
8
63 000 €
1 016 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
DESCARTES - Proximité toutes commodités à pied, commerces, écoles, collège, transports - Dans un quartier calme, maison à rafraichir comprenant : cuisine, séjour, salle de bains, WC. A l'étage 1 chambre, un bureau et WC. Garage attenant. Cave voûtée.Cour et Jardin attenant sur 200 m² environ. Idéal pied à terre ou locatif. Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes
10
724 500 €
4 830 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
AU CALME A SAINT CYR SUR LOIRE - QUARTIER HAUTEMENT RESIDENTIEL - TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE sur son terrain de 899 m2 offrant : - Au rez de chaussée : un dégagement, une belle pièce de vie bien exposée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée au goût actuel, une suite parentale composée d'une chambre et d'un dressing, une salle d'eau, un vestiaire et un cellier. - A l'étage : Un. dégagement, trois chambres ayant de belles superficies, un wc et une salle de bains. Un garage de 40 M2 deux voitures attenant à l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC Conseiller Immobilier FONCIA au O673385214.
13
292 000 €
1 482 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²
Maison familiale rénovée 197 m² 4 Chambres Terrain 680m² Maison familiale rénovée 197 m² 4 Chambres Terrain 680m² Située au calme à Nouans-les-Fontaines, cette Longère de caractère de 1900, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. À seulement 15 minutes du ZooParc de Beauval et 5 minutes du joli village de Montrésor, elle est idéale pour une résidence familiale avec 4 chambres et un bureau (ou 5e chambre), à 2mn des commerces de proximité. Avec 197 m² habitables et un jardin de 680 m² bien entretenue, sans vis-à-vis, cette propriété offre un extérieur charmant avec une piscine hors-sol, une pergola, ainsi qu'une dépendance-atelier d'environ 50 m². Au Rez de chaussée vous trouverez une grande entrée spacieuse avec placards et poêle à granulés, une belle suite parentale de 21m² avec salle d'eau, une cuisine équipée, salon-salle à manger de 68m² agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau (ou une cinquième chambre), une salle d'eau. Assainissement neuf de 2022. Aucuns travaux à prévoir, simplement poser vos valises et profitez… Diagnostics en cours Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien. Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
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419 900 €
2 359 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 132 m²
Une Bonne Agence vous propose : Maison contemporaine à Montlouis-sur-Loire, environnement calme et vue dégagée sur la campagne. Avec une surface de 195 m², cette demeure entretenue avec soin offre un espace de vie généreux et harmonieux. Au RDC, le séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse de 53 m², on y accède également depuis le cuisine aménagée/équipée avec goût. Le jardin de 1132 m², piscinable, offre un cadre verdoyant et apaisant. Avec 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Le grenier isolé, ajoute une touche pratique et utile pour le rangement. Un double garage avec mezzanine, un appentis et un chalet de jardin complètent le tout. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs restaurants, commerces, crèches, écoles et médecins à 5 minutes. Prix de vente : 419 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 415 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2253.00 et 3049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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242 000 €
2 149 €/m²
Maison • 112,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 246 m²
Belle maison en limite de Loches, 3 minutes des commerces, avec distribution idéale : Chambre de plain-pied, salle d'eau et wc indépendant, grand salon / salle à manger d'environs 45 m2, cuisine indépendante, 2 grandes chambres à l'étage, palier et salle d'eau, garage attenant, le tout avec un grand jardin autour, idéal si animaux... Double vitrage, portail électrique, pompe à chaleur air / air, cheminée insert ... Prix de vente : 242 000 EUR Honoraires charge vendeur Pour les visites contactez Pascal Carbonnel conseiller Denoray Immobilier : Tel : x7 77 89 47 66 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »
14
367 000 €
2 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²
Maison entièrement rénovée au coeur de Tours Nord Découvrez cette charmante maison des années 70 de 135 m², idéalement située à 5 minutes à pied du tram, ( Arrêt les trois rivières) offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée elle allie modernité et confort. Caractéristiques : Une entrée avec placard donnant sur un grand séjour et une cuisine joliment décorée, deux chambres, une salle de douche moderne et un wc séparé. Au RDC, Une chambre, sa salle d'eau et ses wc avec espace buanderie. Une pièce de 6m2, et un grand espace de 28m2 pouvant faire office de chambre et ou de bureau donnant sur le jardin. A l'extérieur, vous trouverez un jardin, des travaux seront à prévoir sur une partie de la façade arrière. Un chiffrage pourra être effectué. Le tout sur une parcelle de 570 m². Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille. Contactez dès maintenant Gaëlle Boitard de chez WH immobilier au 0652530909 pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Prix honoraires inclus 367 000 EUR Montant des honoraires 12 000 EUR TTC à la charge de l'acheteur Prix hors honoraires 355 000 EUR CLASSE ENERGIE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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224 000 €
2 018 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Située dans le charmant village de Candes-Saint-Martin, cette maison en tuffeau offre une vue exceptionnelle sur la Loire et la collégiale Saint Martin. Profitez de l'atmosphère pittoresque et historique de l'un des plus beaux villages de France, tout en ayant accès à la fibre pour rester connecté. L'orientation sud de la propriété garantit une luminosité optimale, et la proximité des commodités facilite le quotidien. À l'extérieur, une terrasse et une cave complètent les aménagements de cette demeure en moellon de pierre, avec une toiture en ardoise et des murs en pierre qui ajoutent au charme traditionnel de la maison. Profitez de moments de détente en plein air tout en appréciant l'authenticité de l'architecture locale. À l'intérieur, cette maison de 111 m² propose un agencement de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les matériaux nobles utilisés, tels que le tuffeau et la pierre, apportent une touche d'élégance à chaque pièce. L'ambiance chaleureuse et la vue imprenable depuis les fenêtres font de cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du cadre unique de Candes-Saint-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant
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