Acheter une maison en viager à Selles-sur-Cher (41130)

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RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 106 m²

78 900 € 744 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Selles-sur-Cher (41130)

En sortie de Selles sur Cher, cette maison de pays se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec poêle a bois, un wc, une salle d'eau, un séjour salon avec cheminée insert, un couloir avec départ d'escalier, 1 chambre et un bureau. A l'étage : une pièce palière, un cabinet de toilette avec wc, une chambre, un grenier. Un hangar, une buanderie, une pièce, un atelier, greniers sur le dessus. Au fond du jardin un appentis. Confort : assainissement collectif, chauffage mixe (bois et électricité) Le tout sur une parcelle selon le cadastre de 525 m2 Non attenant et compris dans la vente, un terrain de 420m2 non constructible. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien REMION EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 795110006. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

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Orpi La Sologne Reineau
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 113 m²

183 000 € 1 619 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Située en plein centre ville de Selles sur Cher , dans une rue calme , cette maison nous offre au RDC : une entrée, un salon-séjour lumineux et spacieux , une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine et buanderie et un WC. Un bel escalier desservant à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance avec une chambre composée d'une douche, un dressing et un WC, une cuisine d'été et un garage. Un jardin clos et arboré avec piscine et barbecue. Maison en très bon état proche commerces et écoles. A saisir en plein centre ville. Référence agence : 21396

RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 21/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Maison, 140 m²

48 700 € 348 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 516 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Maison à rénover entièrement, comprenant: un premier bâtiment composé de : 2 pièces avec un garage attenant. un deuxième bâtiment comprenant: 3 pièces dont une avec cheminée. La toiture est à revoir sur ce bâtiment. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle cadastrale de 516 m2. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 141 m²

294 000 € 2 085 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Selles-sur-Cher (41130)

A SELLES-SUR-CHER, dans un quartier résidentiel, proche canal, Maison spacieuse, comprenant : sur le niveau principal : un hall d'entrée, un grand séjour (37 m²) avec une cheminée, une véranda (17 m²), une grande cuisine (22,6 m²) aménagée et équipée, un couloir, deux chambres (13,8 et 14,7 m²) avec cabinet de toilette, une salle de bains, wc. Un grenier au dessus avec dalle béton. Au sous-sol (semi-enterré) : une troisième chambre, un dégagement, wc, une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier, un double garage. (chauffage central au fuel). Jardin. Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 1685 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Girard Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Girard Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 141 m²

298 000 € 2 113 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Cette maison familiale, se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 23 m², une véranda de 17m², de 3 chambres, fenêtres pvc double vitrage ainsi que volets roulants électrique. Un garage avec possibilité de stationner 3 voitures, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une cave et un grenier aménageable de 80 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Cette maison située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec un jardin de 1685 m² . Référence agence : 21557

Girard Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Girard Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 215 m²

250 000 € 1 163 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Longère restaurée située dans un environnement calme et reposant proche du canal comprenant au RDC : un salon avec insert donnant sur cuisine ouverte semi équipée , une salle à manger et autre salon lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains WC et une salle d'eau avec WC servant de buanderie. A l'étage une mezzanine spacieuse , un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau en marbre avec WC. Dépendances non attenantes à la maison dont une composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une grange, 2 ateliers et une écurie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Possibilité de faire un gîte dans les dépendances. Référence agence : 21611

RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 175 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Maison de ville avec vue sur le cher , comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un une cuisine ouverte sur séjour - salon, bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon vue Cher. Au 2 ° étages : Une Chambre , une grande chambre, parental ( 20 m²), une salle de bains avec wc, Jardinet arboré avec puits et un ancien garage transformé en pièce détente avec SPA possibilité de LE réhabilité en garage. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE C2I
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 120 m²

153 000 € 1 275 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Maison de 7 pièces à vendre à Selles-sur-Cher – Longère avec grand verger et prestations modernes. Idéale résidence principale ou secondaire. Cette magnifique longère, située dans un environnement calme et verdoyant à Selles-sur-Cher, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison parfaitement entretenue offre de grands espaces de vie et des équipements techniques modernes, assurant un confort optimal toute l’année. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine meublée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon spacieux avec cheminée invite à des moments chaleureux, tandis que la grande salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis. La maison compte 4 chambres, 5 possibles. Sur le plan technique, la maison dispose d'une excellente isolation (classée DPE C), d’une pompe à chaleur performante et de fenêtres en double vitrage. La façade extérieure est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un superbe verger sur une grande parcelle de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Une dépendance composé d' une pièce isolée par du double vitrage servant aujourd'hui d'atelier pourrait également servir comme bureau pour une profession libérale à domicile. Abris voiture, cabanon et petite serre. Portail motorisé et volets électriques. Emplacement privilégié : La longère se situe à seulement quelques minutes de la gare de Selles-sur-Cher, qui dessert la ligne Tours-Vierzon, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes. Le collège de Selles-sur-Cher est également à proximité, idéal pour les familles. Vous êtes à : 2h15 de Paris 40 minutes de Blois 1h de Tours 20 minutes de Romorantin Une maison au potentiel multiple : Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour profiter du calme de la campagne sans être isolé. Elle conviendra parfaitement aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité. Avec ses grandes pièces, son vaste verger et ses équipements modernes, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Pour un premier échange, vous pouvez contacter Mme Séverine DELPECH au 06 52 25 34 80, me laisser un message vocal ou un sms. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine DELPECH EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 480976927. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/10/2024. Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 € et 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saint Aignan
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'Adresse Saint Aignan 26/10/2024
18
Maison, 220 m²

376 300 € 1 710 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 795 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Entre Selles sur Cher et Romorantin-Lanthenay. Beaucoup de charme pour cette grande et belle maison d'une surface habitable de 220 m² Comprenant une entrée, , un séjour avec une cheminée insert donnant sur une vaste terrasse avec jacuzzi , salle à manger, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine aménagée,, une salle d'eau, WC, un garage. A l'étage : un salon avec billard, deux chambres avec pour les deux une salle de bains et WC, une chambre bénéficiant nombreux rangements, une salle de bains, un bureau avec accès également par un escalier extérieur indépendant. Un sous-sol complet, atelier, chaufferie et une cave. L'ensemble sur un magnifique terrain arboré clos, à l abris des regards. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 01/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 300 m²

Prix en baisse 100 900 € 336 €/m²
Maison • 300 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 543 m²

Selles-sur-Cher (41130)

IDÉAL INVESTISSEUR Immeuble d'habitation à rénover comprenant deux lots : une maison principale et des anciens appartements. Maison principale de 135 m² environ comprenant : séjour-salon ouvrant sur un jardin intérieur, cuisine, 5 chambres dont 3 en enfilade, dégagement/ débarras avec wc, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Grenier d'une surface de 100m² environ. Ancien immeuble sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce principale d'environ 50 m² avec un accès sur le jardin, couloir desservant une pièce avec escalier. Au premier étage : couloir, six pièces, un wc. Au deuxième étage : Grenier. Un garage de 36 m² environ, un atelier avec pièce au-dessus. Jardin clos. Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 543m². (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 125 m²

70 990 € 568 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville. Prix de vente 70990 euros ***** A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Cette charmante maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée une cuisine de 15.08m² entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 21.31m², une salle de bain de 6.15m² avec baignoire, un wc. A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres pour des surfaces d'environ 14 et 11m², un bureau de 5.51m² et une zone de rangement de 5m². Vous trouverez également un garage en sous-sol de 25.68m² avec une hauteur sous plafond de 2ml. - Les équipements de cette maison: menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans vis à vis, garage, terrain clos, véranda. Travaux de second oeuvre à prévoir!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 382179JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 382179JMR Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024 Le prix indiqué (70990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.22% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros Prix hors honoraires : 70990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 510 m²

900 000 € 1 765 €/m²
Maison • 510 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur sud du Loir et Cher. Prix de vente 900 000 euros ***** Cette somptueuse villa d'architecte séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Carrez Classe énergétique: A Parc arboré : 1Hectare - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 382061JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 382061JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (900000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 30000 euros (3.45%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com 17/10/2024
13
Maison, 220 m²

209 000 € 950 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 274 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Ensemble immobilier avec revenus locatifs Prix de vente 209000euros ***** Dans un hameau de la commune de Selles sur Cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar. => Une première maison de 133m² composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée cuisine de 17m², un salon-séjour de 35m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50m², un wc et une salle d'eau de 5.50m². A l'étage, une vaste pièce palière de 19m², une salle de bain et trois belles chambres. => Une seconde maison de plain-pied comprenant: une entrée, un bureau de 9m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², un wc, une salle d'eau de 6m² et une chambre de 13m². => Les dépendances: un local alimentaire de 70m² (actuellement loué 400 euros/mois), un hangar de 70m² ouvert sur une face, un garage de 105m² clos, et un hangar métallique de 100m². Les + de cet ensemble: tout à l'égout, classe énergétique D (DPE), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 382752JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 382752JMR Date de réalisation du diagnostic : 029/09/2024 Le prix indiqué (180000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9000 euros Prix hors honoraires : 200000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Charlène Gibault - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Charlène Gibault - iad 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 190 m²

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 844 m²

Selles-sur-Cher (41130)

iad France - Charlène Gibault (06 60 77 77 54) vous propose : A Selles-sur-Cher, Cette charmante maison de plain-pied de 190 m² environ, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se situe dans un environnement calme et paisible, a proximité des transports scolaires. Ce bien comprend un séjour de 44m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier avec un point d'eau de 22m² environ, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une deuxième salle d'eau et 3 WC. Dans cette maison vous pouvez profiter du confort moderne avec de nombreux espaces de rangements. La fibre optique est répartie dans l'ensemble du bien. Elle dispose d'un chauffage au sol (pompe à chaleur), d'un chauffe-eau solaire (panneaux), d'un récupérateur d'eau enterré de 5000L et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour compléter ce bien un double garage non attenant d'environ 50m2. Le tout sur un terrain arboré de 1844m². Une maison clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Gibault EI (ID 84468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison

120 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Selles-sur-Cher (41130)

À vendre : Spacieuse maison de 7 pièces, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement - Selles-sur-Cher Située dans un secteur calme à moins de 5 minutes du centre de Selles-sur-Cher, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré avec verger et puits. Description : Étage : La partie supérieure dispose de 5 chambres lumineuses avec parquet véritable, une buanderie avec placard, ainsi qu'une salle d'eau (à rénover). Rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et semi-équipée, un salon avec une baie vitrée et une véranda lumineuse pour profiter des extérieurs. Surface de la construction 160 m². La maison est connectée au tout-à-l'égout (certificat de conformité délivré). Deux entrées indépendantes permettent d’envisager la création de deux logements distincts, une configuration intéressante pour un investisseur. Travaux à prévoir : Pour maximiser son potentiel, des travaux sont à envisager : remise à niveau de l'électricité, installation d'un système de chauffage et rénovation de la salle d'eau. En résumé : Cette maison spacieuse, bien située et au fort potentiel est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de division en deux logements. Elle offre une belle opportunité de personnalisation dans un environnement paisible et agréable. Sur la commune de Selles sur Cher, ville avec plusieurs commerces en centre ville, un cinéma, une médiathèque, une gare et de nombreuses associations. A 40 minutes de Blois et 2h30 de Paris. Pour un premier échange vous pouvez joindre Mme Séverine Delpech au 06 52 25 34 80. Visite sur RDV. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Delpech EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20 septembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr