Achat maison à Orléans (45000, 45100)

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

12

260 000 € 2 708 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Orléans (45100)

Venez découvrir cette maison idéalement située dans une impasse au calme quartier Basse Mouillère. Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Un grand garage. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 09/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Situé dans le quartier Dunois, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de maître de 135m2. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale vous accueille, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Un escalier artisanal mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave voûtée et une habitation annexe de 58 m² à rénover offrent encore plus de possibilités. Le tout sur un magnifique jardin arboré, proche des commodités et écoles. Contactez Alexandre LECONTE au 06.64.86.03.44 pour une visite. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

20

299 250 € 2 413 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Orléans (45000)

**ORLÉANS, Quartier Madeleine - EXCLUSIVITÉ : Charmante maison familiale mitoyenne, des années 1960 à rénover de 124 M2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Cette maison se situe sur un terrain clos de 358 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour traversant de 32m2, une cuisine meublée, salle d'eau avec WC séparé ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Une cave en sous sol et un garage indépendant de plus de 30m2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car il a un accès séparé. Côté confort, la maison est classée en DPE C du fait du changement de toutes les huisseries en double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz quasi neuve... Ce bien représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel, notamment grâce à son terrain calme et clos, et sa proximité immédiate des commodités. Ne tardez pas à la visiter rapidement!**Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 29, soit C. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83882 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

274 000 € 3 914 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Orléans (45000)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Orléans, au 136 rue du Parc. Cette maison plain-pied, construite en 1930 et rénovée en 2024, offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 237 m². Le séjour de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée promet des instants gourmands. Les deux chambres et les deux salles d'eau assurent un confort optimal. Les ouvertures en PVC et double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en ardoise confère une élégance intemporelle. À proximité, des arrêts de bus et tramways à 5 minutes à pied, des écoles de la maternelle au collège à moins de 15 minutes, et plusieurs commerces d'alimentation et restaurants à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

259 900 € 1 549 €/m²
Maison • 167,8 m² • 8 pièces • Ter. 500 m²

Orléans (45)

ORLEANS SUDVotre Agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente dans quartier résidentiel, cette maison familiale de 168m2.Le rez-de-chaussée partiellement rénové comprend une entrée spacieuse desservant un séjour/salle à manger lumineux de 43 m2 donnant accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'étage comprend quatre chambres et un point d'eau. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Située à proximité de l'hôpital de la Source, de la Nationale 20, des écoles et des transports. Afficher plus

Olympia Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 16/05/2025

(18 avis)

12

198 000 € 1 320 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - Maison ancienne de type longère à Rénover à ORLEANS Nord. Orientée sud sur une parcelle de 709 m2, cette maison a été en partie re structurée en 1983. Il s'agit d'un bien qui s'adresse à un amateur de travaux pour lui redonner son éclat. Beau potentiel car cette maison pourrait être agrandie. Il pourrait être étudié une éventuelle division de parcelle. Actuellement au RDC une entrée / cuisine avec buanderie donnant accès au garage, un séjour salon de 40 m2 environ, une salle de bain, un wc et une chambre. L'étage est distribué avec 4 chambres et une SDB. Une cave voutée est sous une partie de la maison. Chauffage central avec PAC et panneaux solaires posés. Toutes les informations GEORSIQUES sur le portail - Pour tout renseignements, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux profesionnels - - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

ARRETARRETSARL NOTAVENIR

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 03/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

2

242 903 € 1 773 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Orléans (45000)

A Orléans, limite Saint Pryvé Saint Mesmin, sur un terrain arboré de 864 m2, maison traditionnelle entièrement à rénover sur sous-sol partiel. Jardin avec dépendances. Ce bien se situe à proximité des transports (arrêt de bus à 1 minute) et des commodités.

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 13/05/2024 - mise à jour 13/05/2025

27

363 600 € 3 525 €/m²
Maison • 103,15 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

MAISON ATYPIQUE - ORLEANS SUD CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL ORLEANS METROPOLE vous présente en exclusivité ce bien d'exception idéalement situé dans un secteur très recherché d'Orléans à proximité de toutes les commodités (Transports, tram, commerces, écoles...) et dans un cadre très recherché. Venez succomber au charme de cette charmante villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans une luminosité parfaite et donnant sur son luxuriant jardin paysagé. Vous découvrirez la superbe suite parentale ainsi que les deux autres chambres annexes (possibilité d'une chambre supplémentaire), une magnifique pièce de vie avec sa splendide cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec vue sur la grande terrasse et le parc joliment arboré. Le terrain parfaitement clos accueille un garage et atelier en annexe. Contactez nous pour toute demande de renseignement complémentaire et programmer ensemble une visite sur place. Christophe HUBER Tel : 07 69 32 39 35 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 04/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

10

299 900 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45000)

Exclusivité : Investissement clé en main Colocation rénovée avec haute rentabilité immédiate Investisseurs, cette opportunité rare vous offre un bien entièrement rénové et prêt à générer des revenus dès l'acquisition, sans travaux à prévoir. Idéal pour diversifier votre patrimoine, ce bien est parfaitement conçu pour la colocation et affiche une rentabilité supérieure à 9 %. Un bien fraîchement rénové, pensé pour la colocation 5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants et jeunes actifs Grand salon lumineux, favorisant une vie en communauté agréable Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, optimisée pour une colocation Terrasse couverte et jardin exposé plein sud, un vrai plus pour les locataires DPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long terme Une rentabilité immédiate et sécurisée Revenus locatifs actuels : 2 500 €/mois charges incluses, avec un potentiel d’augmentation car les loyers sont en dessous du marché Bien vendu loué et occupé à 100 %, générant des revenus dès le premier jour Aucun travaux à prévoir, un produit clé en main pour un investissement sans contrainte Éligible au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou à la déclaration au réel, offrant des leviers d'optimisation fiscale Une localisation idéale pour maximiser l’occupation Au pied de la ligne B du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville d’Orléans À proximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles économiques, garantissant une forte demande locative Taux de remplissage élevé, assurant une rentabilité constante avec une rotation fluide des locataires Pourquoi investir à Orléans ? Orléans est une ville dynamique en pleine expansion, attirant chaque année étudiants et jeunes actifs grâce à son développement économique et sa qualité de vie. Le marché locatif y est solide, offrant une sécurité d’investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

ORPI Immo +

(69 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ORPI Immo + 28/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

(69 avis)

13

270 400 € 2 600 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Orléans (45100)

Cette charmante maison de ville est située à Orléans dans une rue prisée du quartier Saint Marceau. Au calme, elle est située à quelques pas des commodités. Construite en 1900, elle dispose d'un charmant jardin, d'une cave et d'un local extérieur. Avec une superficie de 104m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Bien que nécessitant des travaux d'aménagement, cette maison a un énorme potentiel pour être rénovée selon les goûts de son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et d'histoire dans un quartier prisé d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! Référence agence : 3623 Afficher plus

CABINET CARDONNEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET CARDONNEL IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

149 500 € 1 801 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Centre ville de TOURY (30 minutes d'Orléans), ville avec écoles et commerces, accès RN20 et A10, et gare TER Paris Austerlitz. Charmante maison composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres, un bureau, salle de bains, palier. Deux places de parkings, deux caves fermées. Cour privative. Visite virtuelle disponible. Afficher plus

ORPI Sologne

(133 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ORPI Sologne 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(133 avis)

13

235 000 € 2 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Orléans (45100)

Charmante maison individuelle non jumelée à vendre à Orléans-La Source, offrant un cadre de vie agréable avec ses 88 m² habitables. Construite en 1988 et en parfait état, elle dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains neuve. Profitez d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un parking extérieur. Idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et de l'Hôpital, en zone non inondable, aucune charges de lotissement. A visiter sans tarder!! Référence agence : 3463 Afficher plus

Durand-Montouché

(1134 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1134 avis)

15

440 000 € 1 796 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Orléans (45100)

Aux Portes de la Sologne venez découvrir cette spacieuse maison d'Architecte de 245m² avec des dépendances une partie sous -sol , garage et grenier . la maison par elle- même est surprenante par ses volumes et confortable, vous trouverez un séjour -salon lumineux de 57m² avec des grandes baies vitrées donnant sur 3 expositions plus une cheminée, puis une cuisine aménagée avec un espace repas de 20m² un bureau bibliothèque qui vous fera voyager, et une suite parentale de plus de 30m ². A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau, puis une chambre d'amis et son espace bains , une lingerie, des toilettes et beaucoup de rangements La maison est sur un jardin de 1800 m² clos et arboré avec des chènes et châtaigniers l'emplacement est idéale pour les écoles le tramway et à proximité du quartier de l'hôpital classe énergie D https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Imhotep Fleury

(353 avis)

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Imhotep Fleury 26/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

(353 avis)

15

347 000 € 2 479 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette maison à vendre à Orléans .Construite en 1994 et en état impeccable, elle s'étend sur 140 m² et comprend 4 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking intérieur. Avec son garage cette propriété allie confort et modernité. À 347 000 EUROS, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 312 Afficher plus

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ATOUT IMMO 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

639 000 € 3 893 €/m²
Maison • 164,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Orléans (45000)

Attention ! Découvrez ce magnifique atelier en cours de rénovation, niché dans un prestigieux secteur d'Orléans. Cette demeure de grand standing offre une surface habitable de 164.15 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol de 174 m². Imaginez vous vivre dans un cadre où l'histoire rencontre le confort moderne. Intérêt ! Son séjour spacieux de 53.20 m², idéal pour recevoir famille et amis. Avec 4 chambres, 3 points d'eau et 2 WC. L'extérieur de 90 m², orienté plein sud, vous promet des moments de détente ensoleillés. La toiture neuve et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Désir ! L'avancée des travaux vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Le terrain vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs unique. (dépendance/abri vélos). Vivez dans un environnement où le luxe et le prestige se conjuguent harmonieusement. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Transformez cette demeure en votre foyer idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 3 bus, 4 tramways, 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 9 épiceries, 39 restaurants, 2 parcs et jardins, 1 hôpital, 7 médecins généralistes, le tout à quelques minutes à pied ou en transport en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Acheter une maison à Orléans (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Orléans

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers