Acheter une maison en viager à Orléans (45)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par TEAM INFINITY 15/10/2024

378 950 € 2 807 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située en plein centre d'Orléans. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Deux caves sont associées à la maison. A proximité du tramway A (Royale-Châtelet), laissez vous charmer par cette maison d'environ 135 m² à ORLEANS (45000). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée. Caractéristiques principales : Beaux volumes, configuration idéale, emplacement privilégié. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette maison de ville est une opportunité à saisir. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et B) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République anime les environs chaque jeudi matin. Il est proposé à l'achat pour 378 950 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agent dédié Sabrina ELAJIB (SIRET 901 604 470 - Greffe d'Orléans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 1 831 €/m²
Maison • 213 m² • 11 pièces • Ter. 440 m²

Orléans (45000)

Adonis Immobilier vous propose en avant-première BASILE, un immeuble de rapport comprenant 5 lots en totalité. Situé sur Orléans centre, quartier des Murlins, ce bien est proche de toutes les commodités et permettra à vos futurs locataires une localisation géographique optimale. Vous pourrez bénéficier d'une forte rentabilité, produit devenu rare sur le marché Orléanais. Le bien dispose de deux accès rue et d'une cour arrière goudronnée avec emplacements de stationnement ainsi qu'une dépendance pouvant être exploitée de différentes façons. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de : - Un local commercial de 73m² avec une belle vitrine sur rue, comptoir et espace showroom, sanitaire individuel, trois pièces bureaux et une pièce archive. ( Le local peut bénéficier d'un changement de destination et être transformé en habitation ) - Un studio de 34m² donnant sur l'arrière du bâtiment avec un accès indépendant, un petit espace extérieur complète le studio. A l'étage accessible via les communs : - Un T1 BIS de 30m² comprenant un séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. - Un Studio de 20m² donnant sur cours - Un F2 de 48m² avec un séjour spacieux, salle d'eau et toilette individuel. Compteur électrique individuel, chauffage au gaz avec chaudière par lot. L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation en 2009. Une grande cave ainsi qu'une pièce technique vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence ADONIS IMMOBILIER. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3095.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

Square Habitat Orléans

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

499 900 € 4 417 €/m²
Maison • 113,18 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cette maison neuve alliant le confort du neuf et le charme de l'authentique. Un double accès, à la maison, par une cour en retrait de la rue et par une impasse, apporte le calme en centre-ville. Le séjour lumineux, les quatre chambres, les deux salles d'eaux sont pour vous, le jardin est agréable. Le stationnement devant la maison est très pratique, et un garage complète cette maison de plus de 113 m². Venez constater vous-même, au sein du futur quartier universitaire, la qualité de la rénovation, les volumes et le charme de cette maison.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ATOUT IMMO 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

595 000 € 3 458 €/m²
Maison • 172,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Orléans, offrant une surface habitable de 172.07 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2013 et entièrement rénovée la même année, cette propriété non meublée allie modernité et confort. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'extérieur, la terrasse de 130 m² et le jardin de 610.05 m² offrent un espace vert idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. La toiture plate végétalisée ajoute une touche de modernité et d'écologie à cette propriété de standing. Le chauffage individuel et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. La maison est également équipée d'un assainissement conforme et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et un parc. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de tramway, des écoles (maternelle et élémentaire) et des médecins généralistes. Plusieurs crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.90 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yan THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 20/11/2024

225 000 € 2 446 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SUD – Proche Hôpital Idéalement situé dans un petit lotissement calme à proximité de l’Hôpital et transport à proximité. Maison mitoyenne par le Garage édifiée sur une parcelle de 367m². Jardin entièrement clos. La maison développe 92m² habitable, 100m² au sol et s’organise ainsi : En rez-de-chaussée, entrée, WC, cuisine fermée, accès au garage, salon séjour de 30m² avec poêle à bois & véranda de 20m². L’étage dispose de 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Il faudra prévoir à quelques rafraichissements et la rénovation de la salle de bains. Les plus : Pas de charges de copropriété, Garage de 30m², stationnement possible devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant

Imhotep Saran

(355 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Imhotep Saran 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(355 avis)

255 000 € 2 965 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 486 m²

Orléans (45000)

Orléans (secteur Barriere St Marc), idéalement situé, jolie maison indépendante, sur un terrain arboré et clos, de plus de 400 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc et un pallier bureau. Les plus : s/sol complet, secteur calme, et aucun travaux a prévoir. Référence agence : 1097

CÔTÉ LOIRE

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par CÔTÉ LOIRE 22/07/2023 - mise à jour 05/05/2024

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Orléans (45000)

ORLEANS NORD - SECTEUR MURLINS., Maison familiale de 150 m2 au sol environ sur un beau terrain clos et arbore de 558 m2. Tres au calme avec jardins environnants., Salon de 35 m2 - Cheminee avec insert - Parquet chene - Porte fenetre vers terrasse et jardin. Trois chambres + un bureau. Deux salles de bains / eau., Sous-sol complet de 80 m2 environ avec chaufferie, cave a vin, buanderie, piece avec fenetre / soupirail et acces vers jardin. GARAGE avec porte automatisee., Bon etat general : Double vitrage partout, volets electriques, portail electriques, chauffage individuel gaz, tout a l'egout., Nombreux commerces a proximite dont supermarche a pied. Acces direct au centre ville et gare SNCF Orleans centre par ligne de bus a quelques metres., Moins de 10 minutes a velo du centre ville d'Orleans via rue des Murlins.(Source Google maps)., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur w...

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 07/05/2019 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 07/05/2019 - mise à jour 08/11/2024

1 872 000 € 3 983 €/m²
Maison • 470 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 596 m²

Orléans (45000)

ORLEANS, Proche centre ville et toutes commodités. EXCEPTIONNELLE MAISON de MAITRE de 470 m² avec dépendances, elle offre de très beaux volumes et de belles prestations avec son jardin clos arboré sans vis à vis, comprenant : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, deux salons avec cheminées, cuisine aménagée, arrière cuisine, vestibule, toilettes. 1er Etage : Hall desservant une chambre avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres, salle de bains, toilettes. 2ème Etage : palier desservant cinq chambres, salle de bains, toilettes. Cave (deux parties) avec pièce et chaufferie. Dépendances (garage) avec grenier. Jardin clos arboré de 1596 m²

Square Habitat Orléans

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 06/01/2024 - mise à jour 15/09/2024

499 000 € 1 426 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 797 m²

Orléans (45000)

Sur la commune de NIBELLE - A 30 minutes d'Orleans Une maison d'habitation composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un dégagement, un WC indépendant, un bureau/chambre, un salon séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche/baignoire, une chambre parentale avec dressing. Une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant l'arrière cuisine/buanderie. Au premier étage : Une mezzanine/palier avec accès balcon, un WC indépendant, un dégagement desservant sur une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une 3ème chambre avec un accès au balcon, une salle de bains, un dressing, une 4ème chambre. Un grenier aménagé servant de rangement. Les + : Un garage privatif, un chauffage au sol , parcelle de terrain de 5000 m² avec plan d'eau. Venez la visiter sans plus tarder, ou appelez nous pour plus de renseignements.

CÔTÉ LOIRE

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par CÔTÉ LOIRE 10/03/2024 - mise à jour 02/11/2024

315 000 € 1 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 020 m²

Orléans (45000)

ORLEANS EST - CHECY - Grande maison familiale des annees 70 en bon etat general de 176 m2 habitable environ. Grand terrain clos de 2.020 m2., 5 x chambres - 2 x salles d'eau - 2 x WC., Sous-sol complet de 80 m2 avec garage double, chaufferie, cave a vin et cave de rangement., Qualification energetique D - Double vitrage., Proximite de l'acces a la tangentielle d'Orleans et des zones d'activites de Checy avec nombreux commerces et commodites., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74,

Durand-Montouché

(1084 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 09/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1084 avis)

521 000 € 3 558 €/m²
Maison • 146,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

ORLEANS quartier BORDS DE LOIRE Maison de plain pied à vendre ! D'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , un séjour de 37 m² avec cheminée insert. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bains avec douche + 2 WC indépendants. Joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis!!! Un double garage et une cave viennent compléter cette maison. Idéalement située, à quelques pas des transports, des commerces et des bords de Loire. Le centre ville d'Orléans se situe à 10 minutes en vélo par le chemin du Halage ! A bientôt pour une visite ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par TEAM INFINITY 26/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

205 000 € 2 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette maison individuelle récente, construite il y a seulement 9 ans, qui offre 90 m2 de confort et de modernité. Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une douche, d'un wc et d'une salle de bains avec toilettes. Un jardin et une place de parking privative complète ce bien. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun( ligne de bus 3, 60, 4 et 25, ligne de tramway B), des autoroutes A71 et A10 qui sont accessibles à moins de 7 kilomètres et des commerces locaux, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour les personnes qui cherchent un mode de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi au 06.76.70.10.21 pour organiser pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Sandrine Hardy EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 378 832 679. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles le site Georisques du gouvernement: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 23/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

397 000 € 2 529 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison de famille, au calme tout en étant au coeur de la ville ! Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec de grands rangements. La salle à manger et le salon/séjour adjacent offre un espace de vie convivial où vous pourrez profiter de moments chaleureux auprès de l'insert. La cuisine est récente, fonctionnelle et entièrement équipée. La maison dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Une arrière cuisine de 10 m2 et une buanderie de 11 m2 terminent la visite de ce niveau. A l'étage, une élégante mezzanine de 11 m2 vous accueille, menant à deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : chambres, salle de bains, salle de cinéma... Vous trouverez également une cave, et très rare sur le secteur : un garage spacieux pour deux véhicules. Possibilité de garer deux autres voitures devant les garages dans la venelle. Profitez des journées ensoleillées dans ce jardin accueillant, équipé d'un abri faisant office de cuisine d'été, parfait pour des barbecues, avec son propre bar ! De nombreux travaux ont été effectués, factures à l'appui (chaudière à pellets avec silo 5 tonnes, store banne, ravalement, cuisine, installations des velux, travaux pour le tout à l'égout, isolation...). Transports en communs, commerces, tout est sur place ! Lignes bus 2, 3 et 43 à proximité. Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur ce secteur ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Florence au 06 98 38 12 43. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

1 059 000 € 3 837 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 229 m²

Orléans (45000)

La salamandre Hôtel particulier 7 chambre(s) à vendre - 1 059000 € Très bel hôtel particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans, une rénovation qualitative,dans le respect de l'ancien, le cachet et l'authenticité. Ensemble immobilier d'exception se composant: d'un hôtel particulier de 276m2 habitable en fond d'une cour privée et pavée de 100m2 environ sans vis à vis et d'un appartement de 2 pièces indépendant de 30,5m2 sur rue au dessus du porche et de 170m2 de caves voutées médiévales sur 4 niveaux. L'hôtel particulier se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 56,20m2 inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) avec des hautes fenêtres, une cuisine équipée et aménagée de 24,6m2 avec un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taille, un cellier, buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage: Trois chambres dont une suite parentale de 34 m2 avec une salle de bains/douche, dressing et wc séparés, puis deux belles chambres avec leur salle d'eau. A l'entre sol, vous découvrez un bureau ou chambre d'appoint. Au deuxième étage: deux grandes chambres avec salle de bains/douche, dressing Puis au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bains plus wc. L'appartement indépendant se compose d'un petit séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau des des toilettes séparées. Bien exceptionnel et rare avec des prestations de qualité, parquets massifs, cheminée en Pierre, belle hauteur de plafond avec poutres moulurées en chêne, escalier en chêne massif. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur.Système gainable très haut de gamme (Type hôtelier). Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2040€ et 2810€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024