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HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 190 m²

520 000 € 2 737 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 494 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Belle maison de famille de 7 pièces dans son jardin bien arboré, au calme lumineux, à 6 kilomètres d'Orléans centre. Entrée, grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte pouvant être fermée, arrière cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. A l'étage, deux espaces séparés par une porte. d'une part, un palier bureau desservant 3 belles chambres (plus de 14 m²) et une salle de bains intégrant des toilettes, puis et d'autre part deux grandes pièces avec salle d'eau et ses WC. Actuellement configuré en suite parentale, cet espace peut facilement être transformé pour une profession libérale ou location car il possède sa propre entrée. Grenier déjà isolé et prêt à être aménagé. Vide sanitaire. Garage double isolé. Informations financières : La taxe foncière est de 2309€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
(175 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(175 avis)
12
Maison, 160,65 m²

249 000 € 1 550 €/m²
Maison • 160,65 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 74 m²

Meung-sur-Loire (45130)

MEUNG SUR LOIRE 45130 Maison de ville, hyper centre. A 5 minutes de la gare et de l'autoroute A10, proximité tout commerces, écoles, collège. Bien rare. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 160m² habitables, lumineuse, offrant d'intéressants volumes pour y accueillir toute votre famille ! Entrée sur rue amenant sur un couloir avec un bureau (chauffé pouvant servir de chambre), une buanderie et un garage permettant de stocker et garer un véhicule. Au premier étage une vaste pièce de vie exposée sud /ouest avec un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée fonctionnelle articulée autour d'un îlot central, placards et WC. Au niveau supérieur, la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau avec WC. Pour finir au dernier étage une suite parentale de 50m² avec son dressing et sa salle d'eau privative / WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Appelez nous vite pour plus de renseignements et convenir d'une visite !

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 17/10/2024
11
Maison, 123 m²

315 000 € 2 561 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45000)

Exclusivité : Opportunité unique pour investisseurs Bien destiné à la colocation avec haute rentabilité Investisseurs, profitez de cette exclusivité pour découvrir une excellente opportunité d'investissement locatif ! Ce bien, parfaitement adapté pour la colocation, dispose de 5 chambres et offre une rentabilité supérieure à 8,5 %, avec un potentiel d'optimisation. Caractéristiques du bien : 5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants ou jeunes actifs Grand salon lumineux pour partager des moments conviviaux Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Terrasse couverte et jardin orienté plein sud, un atout apprécié par les locataires DPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long terme Avantages financiers : Revenus locatifs actuels : 2 500 EUR/mois charges incluses, avec un potentiel d'augmentation car les loyers pratiqués sont en dessous des prix du marché Bien vendu loué : les 5 chambres sont toutes occupées, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition Possibilité de bénéficier du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou d'une déclaration au réel, offrant des options d'optimisation fiscale en fonction de votre profil d'investisseur Localisation stratégique : Situé au pied de la ligne B du tramway, ce bien bénéficie d'un accès facile et rapide au centre-ville d'Orléans, à seulement quelques arrêts Proximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles d'activités économiques, assurant une forte demande locative de la part des étudiants et jeunes actifs Taux de remplissage élevé : La localisation stratégique garantit une rotation fluide des locataires en cas de départ Pourquoi investir à Orléans ? Orléans, ville en pleine expansion économique, attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable. Le marché locatif y est particulièrement actif, vous offrant une sécurité d'investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans
(25 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(25 avis)
14
Maison, 245 m²

469 000 € 1 914 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 323 m²

Sandillon (45640)

Bienvenue dans cette longère entièrement rénovée avec soin à Sandillon, sans aucun travaux à prévoir, une véritable perle rare sur le marché immobilier ! Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, comprenant un salon spacieux et chaleureux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, WC, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. A l'étage, découvrez un vaste palier agrémenté de magnifiques poutres apparentes, desservant deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable vous laisse la possibilité de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies et besoins. Le jardin, d'une superficie généreuse d'environ 7323 m², est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à une cuisine d'été conviviale et une piscine. Un pool house, une cave, et même un étang viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente. En bonus, une dépendance a été aménagée en chambre d'été, offrant un espace d'accueil confortable pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse hors du commun ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO DE LOIRE 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 170 m²

399 360 € 2 349 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

EXCLUSIVITE Idéalement située, proche du bourg de St Hilaire St Mesmin, des commerces, des écoles, et des transports, cette maison familiale (R+ 1) construite en 1998 totalise une surface habitable de 170 m² , elle dispose de 6 chambres dont 1 en rez de chaussée . Elle comprend : Au rez de chaussée: Une entrée, un salon-séjour de 35 m ² avec cheminée , une cuisine attenante de 12 m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier/ buanderie, un dégagement/ placard, un wc , et une chambre. A l'étage: un vaste palier dessert 5 chambres dont une de 16 m² avec salle de douche privative, dégagement avec placard, un wc, une salle de bain et une salle de douche Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1000 m² dans un environnement calme et agréable, idéal pour les balades. 2 Terrasses Exposition Est/Ouest Grand garage/ Atelier de 35 m² Puit et arrosage automatique. Portail électrique Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 27/09/2022 - mise à jour 23/10/2024
(56 avis)
19
Maison, 152 m²

264 000 € 1 737 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gien (45500)

A 1:30 de PARIS Sud à GIEN maison 5 chambres sur 3300m2 PROPRIETE pour camping-caristes, de 152m2 loi carrez dont 175m2 surface utiles; Sur 3300m2 de terrain avec sous-bois. Garage pouvant accueillir CAMPING-CAR! Magnifique havre de paix! Le bien se trouve retiré mais l'accès est direct et rapide pour commerces et centre ville environ 2 minutes, écoles, hôpital et gare sncf Paris / Nevers, à 5 minutes et à 15 de l'échangeur A77 et 3 minutes de la Gare de GIEN. Je vous propose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans vis à vis d'environ 152 m2 sur un parc magnifiquement arboré et clos d'environ 3300m2. Cette belle bâtisse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon lumineux d'environ 40m2m2 avec cheminée foyer ouvert, donnant accès sur une belle terrasse d'environ 66m2 avec store-gem 6x4. Vous bénéficiez également en rez-de-chaussée, d'une très grande chambre d'environ 30m2 qui fait office de bureau, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.15m2 à 16.41m2 au sol dont 2 avec placards intégrés avec vue imprenable sur le parc. Sans oublier une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, double vitrage et fosse septique, réfection complète du toit, taxe foncière environ 1800€. En Rez-de-jardin une pièce buanderie, cave, atelier et 2 Garages dont un pouvant accueillir un Camping-car, le tout en surface Total de la maison. Cadre enchanteur qui ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel de plus de 3300m2 de terrain avec partie boisé, situé dans un environnement naturel et préservé; Portail électrique. Un véritable havre de paix, situé à deux pas des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 28/09/2024
8
Maison, 79 m²

178 000 € 2 253 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Chailly-en-Gâtinais (45260)

Situ' sur la petite commune de Chailly en Gâtinais (à 5 minutes de Chevillon et 20 minutes de Montargis), ce pavillon neuf, de plain-pied, offre 78m2 habitables et comprend entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (elle sera installée prochainement), 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie. La cuisine, la salle d'eau et les peintures seront bientôt terminées. Celui-ci est édifié sur une parcelle non close de 801m2. Les +++ : - posez vos valises - pompe à chaleur - secteur calme Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633

Petat Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Petat Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 89,5 m²

196 100 € 2 191 €/m²
Maison • 89,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 740 m²

Lailly-en-Val (45740)

EN EXCLUSIVITE! Vous rêvez d'un cadre verdoyant ? Découvrez cette belle maison de plain-pied, située sur une parcelle généreuse de 2740 m2, offrant un cadre de vie idéal. Maison Principale : Accédez par une accueillante véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, suivie d'un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une pièce intermédiaire et une entrée de derrière idéales pour vos activités quotidiennes, une salle d'eau avec sanibroyeur, une chambre lumineuse, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Petite Maison : Entrée sur une pièce chambre avec coin WC et lavabo, parfaite pour les invités ou un espace de travail indépendant. Dépendances: deux ateliers, garage et accès cave, bureau, préau, grenier sur partie, appentis et chalet. Equipements: eau, électricité, assainissement autonome, chauffage gaz (cuve propane louée) L'ensemble sur une parcelle de 2740 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 128,43 m²

299 000 € 2 328 €/m²
Maison • 128,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 034 m²

Cepoy (45120)

Girolles à 5min de Cepoy, 15min de la gare de Montargis, 1h30 de Paris en voiture, moins d'une heure en train. Magnifique maison de 128m² à Girolles, nichée dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour lumineux, de deux chambres dont une avec douche à l'italienne, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt, ainsi que de WC séparés. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale comprenant une douche à l'italienne, des doubles vasques et des WC suspendus, accompagnée d'un bureau et de deux dressings. La maison est érigée sur un sous-sol total, abritant une buanderie, un économat et un garage. Le terrain de 4 000m² ravira les amateurs de nature avec sa partie boisée et ses nombreux arbres fruitiers : pêcher, cerisier, 14 pommiers, 14 poiriers, prunier, figuiers, mirabellier, olivier, citronnier, et 60 pieds de vigne, sans oublier les herbes aromatiques. Dotée de prestations de qualité telles que le chauffage électrique, le double vitrage ALU, les volets roulants électriques, une électricité remise à neuf, un ballon thermodynamique de 300L, un adoucisseur d'eau, un portail et une clôture en alu, ainsi qu'un conduit avec insert pour un chauffage au bois. La maison est raccordée à la fibre afin d'assurer un confort optimal pour les adeptes du télétravail. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 163 m²

295 000 € 1 810 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 225 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris Sud par A77, commerces et écoles à proximités. Située à Chatillon-sur-Loire au calme, maison familiale avec piscine et grand terrain arboré comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte (37m2), cuisine aménagée (13m2), cellier, chambre (13m2), salle d'eau et WC. A l'étage : Quatre chambres dont une avec rangements (20m2/13,5m2/11m2 et 9m2), salle de bain et WC. Piscine Chalet Double garage avec cave à vin. Elle est équipée de double vitrage, cheminée ouverte et d'une chaudière à gaz de ville. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3225m2. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 EUR et 2480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Century 21 Eureka
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Century 21 Eureka 16/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
16
Maison, 310 m²

Prix en baisse 300 000 € 968 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • Ter. 3 100 m²

Quiers-sur-Bézonde (45270)

Magnifique Longère de caractère sur un parc boisé d'environ 3100 m².Au rez-de-chaussée, celle-ci est composée d'un vaste salon cathédrale /salle à manger d'environ 60 m² agrémenté d'une magnifique cheminée.Cuisine, semi ouverte, petit salon, WC et suite parentale d'environ 24 m².À l'étage mezzanine permettant l'aménagement d'un bureau, deux belles chambres, salle de bains et WC,Accolé à l'habitation principale, vous pourrez découvrir un second logement en duplex comprenant cuisine ouverte, salon, WC, lingerie, chambre et salle de bains. Idéal pour création d'un petit logement permettant un petit revenu supplémentaire ou tout simplement pour accueillir vos proches.Terrain entièrement clos, terrasse béton, barbecue indépendant, grand garage permettant le stationnement de véhicule avec coin AtelierDouble vitrage récent. Tranquillité assuré

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Jargeau Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 388 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Vennecy (45760)

Située sur la commune de Vennecy, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 180 m², offrant : Un sous-sol aménagé composé d'une entrée (avec un large choix de possibilités d'aménagement comme un bureau pour une activité professionnelle par exemple, une grande pièce, un atelier, une chaufferie et une cave. Habitation comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse à hauteur surplombant le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et 2 chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre à ce niveau. Au 2ème étage : 1 chambre parentale avec salle de bains privative + wc et un dressing. A l'extérieur, laissez vous séduire par ce jardin entièrement clos et arboré d'une contenance de 915 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse d'été pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie TILLAY - Capifrance
(204 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(204 avis)
20
Maison, 247 m²

615 000 € 2 490 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Olivet (45160)

Olivet , proche Orléans et limite St Hilaire St Mesmin, jolie maison de 1982, rénovée et revisitée : de belles prestations , de beaux matériaux, le confort et le design actuel : distribuée sur 3 niveaux, une maison fonctionnelle et familiale. Au rdc sur-élevé : grande piece de vie d' environ 70 m², comprenant les espaces entrée, salon, salle à manger et cuisine, portes fenêtres ouvertes sur la terrasse et le jardin, baignée de lumière, cuisine avec ilot central. Suite parentale : grande chambre( partie dressing ou bureau) salle d'eau. Au 1er étage : palier, dégagement avec des espaces bureau, 3 grandes chambres avec plafond cathédrale. Au rdc entre-sol : piece palière , salon home cinema-television, salle de jeux/billard. Buanderie. En rez de jardin : grand garage. Beau jardin à arborer et à aménager. Idéalement située , proche commodités. DPE en B avec Superficie de reference 249 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876264)

Delta Immobilier Lorris
(170 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delta Immobilier Lorris 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(170 avis)
7
Maison, 118 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 229 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Coudroy (45260)

Maison des années 70 proche de Lorris, à 5 minutes des commerces et écoles. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour en partie cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine lumineuse, une chambre, une salle de bains, une autre pièce et un grenier. A l'extérieur : un Garage de 18 m² attenant à la maison et au fond du terrain vous trouverez un hangar de 50 m² et un petit atelier. Ce bel ensemble est entouré d'un terrain clos et paysagé de 2900 m². Travaux à prévoir. Beaux volumes. Environnement calme. Proche des commodités. Référence agence : 13325

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 870 m²

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessible à pied. Travaux à prévoir. Située à Gien, cette maison élevée sur sous-sol avec piscine ( a rénover), avec un terrain clos de 2870 m2propose : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 17m2, salon/séjour avec cheminée de 36m2 donnant accès à une véranda ainsi qu'une terrasse, chambre de 12m2, dégagement, salle de bain de 6m2 et WC/lave main. A l'étage : Chambre d'appoint de 20m2, chambre de 12m2 et salle d'eau/WC. Sous-sol total : Salle de bain, buanderie, pièce aménagée et atelier. Extérieur : Terrasse couverte avec espace barbecue, garage ouvert avec local technique attenant et piscine couverte ( travaux a prévoir). La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville, une climatisation réversible, une cheminée avec insert et raccordement au tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780EUR et 5180EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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