Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Brou. Conçue en 1930 et édifiée en pierre, cette demeure de type ancien vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface habitable de 76 m², elle s'étend sur un terrain de 498 m², offrant un espace extérieur très agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité de votre jardin. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un intérieur bien agencé composé de 3 pièces, dont 2 chambres parfaites pour une petite famille ou un couple. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 30 m² exposés à l'ouest, vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée vous offre un espace convivial pour préparer vos repas, tandis que le poêle à granulés, qui constitue le moyen de chauffage principal, vous garantit des soirées douillettes. Le chauffage au fuel intervient en appoint pour compléter le confort thermique durant les périodes les plus froides. En complément, la maison dispose d'une salle d'eau, de 3 WC et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le calme règne à l'intérieur grâce aux fenêtres en bois double vitrage et aux volets roulants qui contribuent à une excellente isolation. A l'extérieur, en plus du terrain sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un garage double parfait pour y mettre vos véhicules. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, assurant une gestion pratique et sécurisée des eaux usées. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies), ainsi que divers services de santé. La ville dispose également de plusieurs équipements sportifs et culturels, tels que des terrains de sport, un centre culturel et une médiathèque, offrant des activités variées pour toute la famille. Bien desservie par les axes routiers, Brou est idéalement située pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes comme Chartres ou Châteaudun, tout en bénéficiant d'une ambiance calme et sereine (1h30 de Paris). N'hésitez pas à venir découvrir ce bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement paisible et privé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 112900 euros. Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.
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