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Léa LOYAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Léa LOYAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

152 290 € 2 538 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 593 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Charmante Maison Ancienne Restaurée dans la Vallée du Loir 20 minutes Gare TGV Vendôme-Villiers/ 42 minutes MONTPARNASSE/ 5 minutes toutes commodités. Située dans un village pittoresque de la vallée du Loir, cette charmante maison ancienne en tuiles plates de pays et pierres a été entièrement restaurée par un architecte, offrant un mélange parfait de charme authentique et de modernité. Maisonnette idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez la qualité des finitions, le confort moderne, ainsi que le cadre enchanteur du village, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison dispose de deux chambres lumineuses, salle de bain+douche,wc. Une terrasse attenante donnant sur le séjour avec cheminée et cuisine, aménagée entièrement équipée. Un jardin bucolique à proximité agrémenté d'une dépendance en pierre de tuffeau Matériaux typique du secteur géographique. Léa LOYAU 0632167112 Prix du bien : 152 290 euros Honoraires 5,04% à la charge de l'acquéreur 7 290 euros soit 145000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2023 Consommation énergie primaire : E pour 325 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B pour 10 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2341E2572338T Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

91 000 € 1 300 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Opportunité à saisir ! 10 MINUTES de BEAUNE-LA-ROLANDE : Vente d'un ensemble immobilier mixte Vous cherchez un bien immobilier polyvalent ? Ne manquez pas cette offre IDIMMO ! Situé à Corbeilles, ce bien comprend : Un appartement confortable de 70m2. Un local commercial de 80m2 avec du potentiel + son arrière boutique à restaurer. De nombreuses dépendances : remise, grange, grenier. Un terrain clos de 654m2. Idéal pour créer votre résidence principale et développer une activité, ou pour un projet d'investissement locatif. Contactez IDIMMO dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/10/2024. Local commercial non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie Cense - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Julie Cense - iad 06/11/2024

(2 avis)

100 000 € 1 299 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

iad France - Julie Cense (06 63 32 63 56) vous propose : Charmante maison mitoyenne de 3 pièces, orientée sud-est et nord-ouest, d'une surface habitable de 77 m², le tout sur un terrain de 165 m² clôturé et arboré, situé à Germigny-l'Exempt, à 5 minutes de la Guerche sur l'Aubois. La maison est composée d'une grande cuisine aménagée donnant accès sur le jardin, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bain avec cabine de douche et un wc. A l'étage deux chambres, dont une chambre donne accès à l'extérieur avec vue sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'un garage et d'une dépendance. Huisseries PVC en double vitrage, et volets roulants solaires. Le ravalement de façade est récent, ainsi que la chaudière à gaz. La maison est équipée d'un système de télésurveillance, ainsi que la fibre optique. A découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cense EI (ID 73053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Petite Agence - SANCERGUES

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

60 000 € 811 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 064 m²

Charentonnay (18140)

EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. A 3mn du bourg de Sancergues, village tous commerces et services situé entre Bourges et La Charité sur Loire (A77) : Jolie maison de campagne orientée plein sud, habitable de suite avec quelques petits travaux à finir. Vous tomberez sous le charme de son agencement avec son espace cuisine disposant d'un plafond cathédrale, son salon cosy et lumineux, une grande chambre de plain pied avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne. A l'étage : mezzanine et une chambre mansardée. Débarras et petite dépendance. Elle est implantée sur un jardin clos de plus de 1000m2. Travaux récents : toîture/isolation/Electricité/fenêtres double vitrage. Assainissement individuel ancien fonctionnel mais pas aux normes. Non soumis au DPE pas de système de chauffage fixe (Raccordements électrique prévus, radiateurs non installés). Plus de photos sur le site LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Mélanie Auguste - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Mélanie Auguste - iad 14/11/2024

(4 avis)

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

iad France - Mélanie Auguste (06 73 34 00 74) vous propose : En exclusivité, découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme avec un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix, au calme et arboré. Vous y trouverez une dépendance et une grande cave troglodyte, idéales pour les amateurs de caractère et d'espace. À l’intérieur, le salon chaleureux avec cheminée vous accueille, suivi d’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour spacieux, situé dans une magnifique extension en bois réalisée en 2017, est équipé d’un poêle à granulés pour un confort optimal. L’élégant escalier en pierre de tuffeau vous guide à l'étage, où une mezzanine aménagée en bureau vous attend, idéal pour le télétravail. Vous découvrirez ensuite deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, des commodités, mais aussi de la gare et de l’autoroute, offrant une accessibilité parfaite pour vos déplacements . Cette maison offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour organiser une visite privée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste EI (ID 75011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annelise Fercoq - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Annelise Fercoq - iad 15/11/2024

(16 avis)

59 000 € 819 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 1 523 m²

Saint-Léger-le-Petit (18140)

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain Cette maison de plain-pied vous attend pour devenir le lieu paisible que vous recherchez. Vous serez accueillis par une grande entrée donnant sur un séjour lumineux, avec de jolies tomettes au sol et une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée est à aménager, vous laissant libre de créer un espace qui vous ressemble. Deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet espace intérieur fonctionnel et agréable. Les combles aménageables et un atelier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour de futurs projets. Une vie de plain-pied pratique et confortable s’offre à vous dans cette maison pleine de potentiel. Son vaste terrain de 1 500 m² est parfait pour vos projets de jardin ou de détente en extérieur. La toiture a partiellement été rénovée, un atout supplémentaire pour ce bien. La cheminée est idéale pour des moments conviviaux tout au long de l’année. Des travaux sont à prévoir pour aménager la cuisine à votre goût, ainsi que pour mettre l’électricité et l’assainissement aux normes actuelles. Vous avez également la possibilité d’agrandir le séjour en ouvrant sur une chambre existante pour obtenir un espace de 30 m². Cette maison représente une belle opportunité de concrétiser un projet à votre image dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMODREAM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMMODREAM 20/11/2024

212 000 € 2 265 €/m²
Maison • 93,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 9 768 m²

Chaingy (45380)

Sur la commune de Chaingy, lieudit Villemousson, Maison individuelle de plain pied dans un cadre verdoyant d'une surface de 93,6 m² sur un parc de 9768 m² comprenant : Un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, 2 chambres possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un w.c indépendant, une véranda. Possibilité d'agrandir par la véranda environ 25 m². Assainissement individuel. Pour compléter ce bien : Belle terrasse en bois, un double garage, plusieurs dépendances. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Aurélie MATEOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 196 193 RCP Segap Lloyd'S

Transaxia TROUY

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Transaxia TROUY 24/10/2024

32 500 € 542 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

Mareuil-sur-Arnon (18290)

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI) A rafraîchir maison de Bourg dans village avec un très grand étang, au calme comprenant pièce de vie avec coin cuisine et très belle cheminée, une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, un wc et un débarrât pouvant être transformé en salle d'eau ou lingerie, un superbe escalier desservant un wc, une salle d'eau et une belle chambre, une cour et à 20m environ, un petit jardin de 95 m² Vous trouverez dans cette commune, Boulangerie, restaurant. café solidaire. pharmacie. taxi. divers artisans. médecin. infirmier. la poste. centre équestre, une école maternelle. un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. TRANSAXIA TROUY, LANTAIS Corinne - 06.;28.;57.;54.;15 ou , vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de Bourges. Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher (sous le n° ADC 18012022000000035)

MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

115 500 € 1 650 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Saint-Doulchard (18230)

Situé sur la commune de Saint-Doulchard au calme dans un secteur recherché, charmant pavillon mitoyen d'un côté bâti dans la fin des années 60 de 70 m² habitables environ, élevé sur sous-sol complet. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain. En rez de jardin, vaste sous-sol comprenant : couloir avec accès à l'arrière de la maison donnant sur une cave, buanderie, Chaufferie/atelier et un garage Un bel espace vert avec plusieurs arbres fruitiers s'ajoutent à cette description. Les + : 2 portails avec double accès à la maison, proche commodités, volets roulants motorisés, cave /dépendance supplémentaire en extérieur, assainissement collectif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle possible. Cette annonce référence 256274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMI REMALARD

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par AMI REMALARD 20/10/2024

135 000 € 1 901 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 050 m²

Saintigny (28480)

EXCLUSIVITE, secteur SAINT-DENIS-D'AUTHOU Au calme, en bout de hameau. Longère d'une surface d'environ 71 m2. Elle se compose d'un salon/séjour de 23 m2 avec poutres et cheminée insert , cuisine ouverte (18m2) aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (refaite). A l'étage palier,cabinet de toilette, chambre en enfilade, deuxième chambre. Chauffage central par pompe à chaleur (2021), électricité refaite,dbv, toiture remaniée, assainissement individuel (NC).Taxe foncière:472EUR. Estimation des coûts annuels de chauffage compris entre 1030EUR et 1460EUR, prix moyens des énergies indéxés au 1er janvien 2021. Chaufferie attenante, divers abris bois.Le tout sur un terrain arboré de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

91 000 € 1 161 €/m²
Maison • 78,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 312 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Dans un petit hameau, le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique maison en pierre. Dès votre arrivée sur les lieux, vous serez charmé par la vue imprenable sur le paysage vallonné du Pays Fort. En entrant dans cette demeure, vous trouverez une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte. Le coin salon est doté d'un poêle à bois vous promettant de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée est également composé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un somptueux escalier en chêne qui vous conduira sur un palier pouvant s'aménager à votre guise. Dans le prolongement de celui-ci, un couloir viendra desservir deux chambres. A l'extérieur, on y découvre un garage pouvant accueillir votre véhicule ou pouvant servir d'atelier. Le jardin de 1312 m² offre un bel espace pour se relaxer et profiter de moments conviviaux. Un puits vient agrémenter l'ensemble. Les atouts de ce bien sont nombreux, une bonne isolation, un cachet intemporel et la tranquillité de l'environnement. Cette maison saura autant vous séduire par sa rénovation soignée que par ses poutres apparentes. N'hésitez pas à nous contacter ! Ce petit coin de paradis est peut-être pour vous. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Willy CAMUS - iad 19/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

(2 avis)

70 500 € 766 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Sury-près-Léré (18240)

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : En lieu-dit, maison de 3 pièces / 2 chambres sur une parcelle de 1280m² environ. Au rez-de-chaussé: entrée, couloir, 2 chambres, cuisine ouverte sur salon / salle à manger. Assainissement: fosse septique. Chauffage, cheminée avec insert. Comble aménageable, travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

99 000 € 1 435 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-les-Etieux (18210)

Ref: 1724 Venez découvrir cette belle maison de campagne au calme à Saint Pierre les Étieux. La maison se compose d'une vie de plain pied avec Salle à manger, salon, cuisines, cellier, salle d'eau avec wc séparé, 2 chambres, possibilité d'agrandir avec à l'étage un grand grenier à aménagée. Le tout sur un terrain de plus de 1500m2. Rendez-vous avec votre agence rpi les Halles au 02.48.82.12.10. Référence agence : 1724

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 26/10/2024

56 000 € 287 €/m²
Maison • 195 m² • 3 pièces • Ter. 1 276 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Craquez pour cet ensemble atypique à rénover, anciennement annexes de l'ancienne poste d'Azay-le-Ferron, situé à proximité des commodités et attraits touristiques (château, parc zoologique de la Haute-Touche), à environ 3h de Paris et Bordeaux, et à 1h15 de Tours. Les atouts de ce bien : - Atypique : anciennes annexes de la poste du village avec ancienne habitation, grange et écurie - Grands volumes avec plafond cathédrale : possibilité de doubler la superficie en créant un étage - Charme de l'ancien : poutres, charpente et pierres apparentes - Travaux de démolition déjà réalisés : à aménager selon votre goût et projet - Cour et jardin clos pour un espace extérieur agréable - Desservi par le tout-à-l'égout et la fibre optique Description du bien : Environ 200 m² de plain-pied (avec possibilité d'étage) vous attendent pour une rénovation complète et un projet d'aménagement personnalisé. Le mélange du charme de l'ancien et du confort moderne peut donner un esprit loft ou plus traditionnel selon vos envies. - Le bâtiment principal comprend : - Une entrée - Deux pièces de 36 m² et 32 m², avec cheminées - Une troisième pièce donnant sur une grange impressionnante de plus de 60 m² avec plafond cathédrale - Déjà équipé de compteurs d'eau et d'électricité - Le deuxième bâtiment est une écurie de 44 m² avec étage, idéale pour un atelier ou une dépendance. Le terrain total de 467 m², bâtiments inclus, est entièrement clos et comprend des petits toits et un puits . En face de la maison, un jardin non attenant de 809 m², alimenté par l'eau de ville, complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour un projet de grande maison familiale, ou un investissement rentable : gîtes, AirBnB, chambres d'hôtes, appartements, etc. Prix : 56 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815676 Honoraires 7.69 % TTC inclus charge acquéreur (52 000,00 € hors honoraires).

HOME 18 IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par HOME 18 IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

138 000 € 1 890 €/m²
Maison • 73 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 618 m²

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

PROCHE BOULANGERIE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à La Chapelle-Saint-Ursin (18570), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de 73 m². Cette maison, avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison des années 70 sur sous-sol intégral hors sol. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 29m² ouverte sur un balcon de 5m², deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz de ville alimente cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Au sous-sol, une cave lui offre une solution de rangement additionnel, ainsi qu'une cuisine d'été (évier céramique, gazinière, hotte), un atelier, un garage pour 2 véhicules. Un jardin avec un abri confèrent à la maison de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété est de 618 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède trois places de stationnement en extérieur sur la rue, quatre places de parking dans la cour, et un car port de 35m² pour vos véhicule ou abri bois/barbecue. La maison se trouve proche d'une boulangerie. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Côté transports en commun, il y a trois gares (Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N151 et N142 sont accessibles à moins de 8 km. Une ligne de bus est à proximité immédiate pour vous accompagner à bourges. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On bénéficie également de trois restaurants, une pharmacie, une boulangerie, un supermarché, une boucherie charcuterie, un bar/tabac PMU, un salon de coiffure, une médiathèque, la mairie, une auto-école, une agence bancaire et un bureau de poste. Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

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