Achat maison 7 pièces dans le Centre

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(3 avis)

214 225 € 2 121 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Le Controis-en-Sologne (41700)

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700). sur la commune de fresnes 41700 belle maison avec logement indépendant idéal gite ou chambre d'hôte salon séjour ouvert sur cuisine aménagée- 3 chambres-wc - 2 salle d'eau avec douche à l'italienne- 2 wc-cellier, grand garage-abris de jardin sur parcelle de 1300 m². .......................................................................................................................... belle maison. comprenant: sur la 1 partie: entrée, beau salon séjour avec cuisine équipée -2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier. sur la 2 partie studio ou gite: salon séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc à l'étage chambre. grand garage d'environ 29 m², 2 terrasses sur belle parcelle de 1300 m². chauffage par poêle à granule et radiateurs électriques dans le studio dernière taxe foncière: 650 euros .......................................................................................................................... Budget : 214 225 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 391 706 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. .......................................................................................................................... ......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - . Afficher plus

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STEVE DUBOST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par STEVE DUBOST - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

297 000 € 1 800 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Sermaises (45300)

Superbe maison de 2017 située dans un environnement calme, protégée par un grand mur en pierre et un portail coulissant. L'entrée spacieuse vous conduit vers un vaste espace de vie de 62 m², lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine, haut de gamme, se distingue par son plan de travail en céramique et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres (12, 16, 18 et 18 m²), une salle de bain et un WC séparé. La maison est implantée sur un grand terrain clos de 770 m², avec tout à l'égout, fibre optique et isolation thermique extérieure. Une opportunité rare à ne pas manquer. Cette annonce référence 269277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine Frank - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Catherine Frank - iad 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(1 avis)

280 000 € 1 600 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 13 757 m²

Nancray-sur-Rimarde (45340)

iad France - Catherine Frank vous propose: Magnifique Longère construite dans les années 1800 à Nancray-sur-Rimarde, Charme et Caractère au Rendez-vous. Nichée dans un écrin de verdure arboré et boisé , pleine de charme offre un véritable havre de paix . Bénéficiant d'une surface habitable de 180m², et implantée sur un terrain totalement clôturé de 13 757m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Elle se compose de 7 pièces réparties sur un étage. Vous y trouverez 2 grandes chambres avec espace bureau ou dressing, un double séjour chaleureux, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un dressing et deux ateliers. Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Chaque pièce vous permettront de vous repérer facilement et de visualiser les différentes possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une terrasse de 30m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature dans un magnifique cadre de vie. Côté chauffage, un poêle à bois, offrant une chaleur agréable et très économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JT Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par JT Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Châteaudun (28200)

Venez découvrir cette maison récente construite en 2022 offrant d'excellentes prestations et une très bonne qualité d'isolation thermique. La maison est conforme aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien De plain pied, elle comprend environ 120m2 habitables. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 75m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un coin buanderie et un WC. La maison dispose également d'un garage isolé qu'il est possible de transformer en quatrième chambre. A l'étage, un grenier sur l'ensemble vous permet aussi d'aménager des chambres supplémentaires si besoin. A l'arrière, une porte fenêtre donne accès à une terrasse. Le terrain d'une surface de 704 m2 est facile d'entretien et permet également d'y stationner vos véhicules. La maison est extrêmement bien située : proche du centre ville de Châteaudun et du centre commercial, et proche des écoles. Voici un bien de qualité dans un secteur très recherché ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Afficher plus

Aurélie RUELLO - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Aurélie RUELLO - iad 19/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(61 avis)

278 000 € 1 794 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 589 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Située à La Membrolle-sur-Choisille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une surface habitable d’environ 155 m², complétée par un garage de 25 m² et une cave. Elle repose sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de près de 600 m², permettant de faire le tour complet de la maison. Au RDC surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cheminée. La cuisine séparée s’ouvre directement sur le jardin. Deux chambres confortables, dont une avec point d’eau, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. En rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré), une grande pièce polyvalente avec bar de près de 30 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une salle de sport. On y trouve également une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin. Les transports en commun sont à deux pas, avec un arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate. La maison est très bien entretenue, il ne reste qu'à la mettre à votre goût pour lui donner une nouvelle vie. Les plus : volumes bien répartis, terrain agréable, maison entretenue avec soin, environnement pratique et serein. Visite virtuelle disponible. Au plaisir d’échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dany LE BLANC - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Dany LE BLANC - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

269 900 € 1 887 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Coltainville (28300)

À seulement 10 minutes du centre-ville de Chartres, proche gare de Jouy (accès Paris), belle maison d'environ 143 m² sur terrain clos de 656 m². Extérieur : Jardin sans vis-à-vis, terrasse, véranda d'environ 40 m² plein sud, double garage, abri de jardin. Intérieur : - RDC : entrée, séjour traversant avec insert, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. - Étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, pièce palière avec rangement. Chauffage électrique, double vitrage, maison lumineuse, volumes confortables. Visites 7j/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718 Afficher plus

Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI 24/04/2025

293 000 € 1 503 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Limeray (37530)

Située à Limeray (37530), cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes du centre d'Amboise et de sa gare. Nichée dans un charmant bourg offrant des commerces, bars, pharmacie et une ambiance conviviale, elle bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. En bordure de la levée de la Loire, cette spacieuse maison de 195 m² sur un terrain de 1500 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Avec un garage attenant, elle offre la possibilité de deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Le jardin clos ajoute une touche de tranquillité à cette propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701 - SAFTI – BES-CIEPLAK Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 28/04/2025

(43 avis)

186 000 € 979 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 357 m²

Viglain (45600)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître Maison spacieuse de 190 m² sur 3 niveaux, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Orléans. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon / Salle à manger lumineux 2 chambres confortables WC indépendant Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire 1er étage :2 grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bain privative Grenier aménagé :1 chambre supplémentaire + un espace à finir de rénover, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Belle cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de dégustation de vins Une annexe de 80 m², entièrement indépendante, pouvant être transformée en logement locatif, gîte ou atelier. Terrain clos et arboré offrant un cadre paisible de 1357 m2. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre famille ou votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.903076 Afficher plus

Anais et Christophe Immobilier IAD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Anais et Christophe Immobilier IAD - iad 01/05/2025

(8 avis)

Nouveau 14

339 000 € 2 230 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Maintenon (28130)

iad France - Christophe De Pinho vous propose: Maison Familiale de 152 m² sur Terrain de 1100 m² À 6 minutes en voiture de la gare de Maintenon (Paris Montparnasse en moins de 45 minutes) Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison individuelle de 2000 offre un véritable havre de paix, idéalement située au calme dans un chemin. Avec 152 m² habitables, elle est parfaite pour une grande famille et combine confort moderne et espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d'une chambre, d'un bureau et d'une buanderie. Au 1er étage : un palier, 4 chambres, une mezzanine, et une salle d'eau. Le terrain de 1100 m², totalement clôturé, vous permet de profiter pleinement de la nature et des moments de détente en extérieur. Il comprend également un appentis d’environ 20 m². Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à emménager ! Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle bénéficie d’une faible consommation énergétique, vous assurant confort et économies au quotidien. Le quartier est calme, parfait pour une vie familiale paisible, tout en étant à proximité de la gare de Maintenon, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 45 minutes. Un cadre de vie idéal pour allier calme et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Romain Vicel - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Romain Vicel - iad 03/05/2025 - mise à jour 04/05/2025

(15 avis)

Nouveau 20

899 000 € 3 211 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 650 m²

Chaudon (28210)

iad France - Romain Vicel vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec Jardin et Piscine située entre Nogent le Roi et Houdan Découvrez cette magnifique maison d'architecte BBC d'une surface de 280 mètres carrés, nichée au cOEur de la forêt dans un domaine privilégié à seulement 1 heure de Paris . Construite en 2015, cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Au premier regard, cette propriété se distingue par son style moderniste, ses lignes épurées et sa façade élégante. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, cette maison bénéficie également d'un vaste jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de la nature environnante. À l'intérieur, l'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger convivial lumineux d'environ 40 mètres carrés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, de cinq chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable. La maison dispose également de 3 salles d'eau, une buanderie offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Profitez de douces soirées d'été sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Pour votre confort, cette maison est équipée des dernières technologies, notamment la fibre optique, la ventilation double flux et un système de chauffage performant incluant le chauffage au sol, la climatisation réversible, une pompe à chaleur et un poêle à bois. Les équipements de sécurité tels que la résidence fermée et l'alarme garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. De plus, le triple garage spacieux, la salle de jeux, la cave et la piscine extérieure complètent les nombreux atouts de cette propriété exclusive. Cette maison d'architecte allie design contemporain, confort absolu et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 31/03/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 31/03/2022 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

334 695 € 1 762 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 32 150 m²

Montcresson (45700)

Au bord du canal de Briare, belle demeure avec dépendances, un grand garage 3 places, un atelier et un très beau préau ancien). Habitation principale de 190 m2, avec au RdC une bibliothèque, un grand salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine avec cheminée ouverte, WC. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, une pièce supplémentaire. Dépendance : une maison à restaurer intérieurement d'environ 180 m2 sur deux niveaux, huisseries double vitrage bois, toit en bon état. Centre ville de Montcresson à pied, sur terrain de 3.7 hectares le long du canal de Briare. A voir absolument, coup de coeur assuré. Afficher plus

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Fondettes 02/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

472 500 € 3 873 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Fondettes (37230)

Centre ville, dans quartier recherché maison en état impeccable avec cinq chambres dont une en rez de chaussée. Garage et jardin . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

265 000 € 1 299 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 071 m²

Mer (41500)

VIDEO SUR NOTRE SITE CHAMBORD IMMOBILIER Le RDC se compose d'une cuisine et d'un beau salon de 40m2 avec cheminée et un accès direct à la terrasse. A ce niveau, il existe actuellement des bureaux qui peuvent être facilement transformés. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où l'espace nuit dévoile tout son charme. Ici vous disposez de 3 chambres parquetées et de 2 salles d'eau, de plus une chambre supplémentaire dispose de sa douche privative. Poursuivez votre ascension par ce même escalier pour découvrir au deuxième étage une pièce supplémentaire sous combles ainsi que le grenier. Un sous sol, un terrain de 2000m2 et un garage double complètent cette prestation. OS (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cecile BUSSONNAIS - iad

(135 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(135 avis)

289 900 € 2 013 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 144m² située à Chanceaux-sur-Choisille, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à seulement quelques minutes de Tours. Construite en 1989, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat. **Description des Pièces :** Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous disposerez de 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bain et une salle d'eau offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. **Avantages :** - Garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Deux niveaux offrant un agencement pratique et une bonne répartition des espaces. - Possibilité de créer un espace extérieur accueillant grâce à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. - Présence de la cheminée pour des moments chaleureux en hiver. - Accès à l'Internet haut débit grâce à la fibre optique. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la moderniser selon vos goûts. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ou demandez moi en amont la vidéo avant de venir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NCA Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NCA Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

475 000 € 2 762 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Saint-Avertin (37550)

Maison familiale à vendre – Quartier « Nouveau Bois » proche de Tours À seulement 15 minutes du centre-ville de Tours, cette maison des années 90, en excellent état, offre espace et confort dans un environnement calme et familial. La maison se compose de 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et un vaste dressing. À l'étage, une salle de bain avec WC vient compléter l'espace nuit, tandis qu'un WC supplémentaire est présent au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour spacieux bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et offre plusieurs espaces modulables selon vos envies. Il est également agrémenté d'une petite cheminée. La cuisine ouverte, conviviale et baignée de lumière, donne sur une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose de nombreux rangements pratiques avec un grand garage permettant de garer une voiture, des vélos et de créer un espace atelier. Une arrière-cuisine communique directement avec le garage. Le quartier « Nouveau Bois » est apprécié pour son calme, sa sécurité et son ambiance familiale. Les commerces sont accessibles en deux minutes en voiture ou dix minutes à pied, avec un supermarché, une boulangerie, une salle de sport, des activités sportives et le bois des Hâtes à proximité. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec la rocade à seulement cinq minutes et un accès rapide à l'A85 et l'A10 en dix minutes. La gare est accessible en quinze minutes, offrant une connexion facile pour les déplacements. Le terrain de 1200 m² est soigneusement entretenu, avec plusieurs grands arbres et un cabanon en bois de 8 m². La terrasse en bois est en excellent état et invite à profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée de menuiseries Tryba de qualité avec volets battants en alu. Le bâti est sain, aucun travaux à prévoir, et la maison a été parfaitement entretenue au fil des années. La maison est idéale pour une vie de famille. Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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