Acheter une maison en viager dans l'Aube (10)

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1 102 annonces
Du coté de chez vous
Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Du coté de chez vous 03/03/2023 - mise à jour 09/10/2024
21
Maison, 400 m²

Prix en baisse 168 500 € 421 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 388 m²

Cormost (10800)

Vous cherchez une propriété unique qui offre un potentiel professionnel ou personnel incroyable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique longère de caractère, qui est disponible à la vente dès maintenant. Avec plus de 400 m2 d'espace de vie flexible, cette propriété est un véritable joyau niché sur une grande parcelle de terrain de 3388 m2. Dotée d'une toiture flambant neuve, la propriété dispose également d'une terrasse couverte de 160 m2, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie à la campagne, que ce soit pour vos moments de détente ou vos événements professionnelles. La propriété dispose également d'une dépendance de 130 m2 environ, qui peut être utilisée à des fins professionnelles ou personnelles, offrant ainsi des possibilités de croissance incroyables. Vous pourrez travailler, vivre et vous détendre dans un environnement serein. Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire de cette propriété un espace parfait pour votre usage, cela ne doit pas vous décourager. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pouvez transformer cette propriété en une oeuvre d'art unique et personnelle, qui sera la fierté de votre famille ou de votre entreprise pour les années à venir. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle, où vous pourrez réaliser vos rêves sous la belle étoile. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette belle propriété. Qu'il s'agisse d'un investissement ou d'un achat pour une résidence personnelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

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CABINET IMMOBILIER DELSAUX
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 114,85 m²

254 000 € 2 212 €/m²
Maison • 114,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Creney-près-Troyes (10150)

REF/9139 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A CRENEY-PRES-TROYES PAVILLON DE PLAIN-PIED OFFRANT ENTREE, SALON-SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC. SOUS-SOL COMPLET AVEC 2 PIECES A RENAUVER, WC, CAVE ET GARAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE D'UNE SURFACE DE 892M2. CHAUFFAGE : FUEL. DPE : F. PRIX : 254.000 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Guy Hoquet Fontenay Tresigny
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Fontenay Tresigny 24/03/2023 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 379,55 m²

785 000 € 2 068 €/m²
Maison • 379,55 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 13 900 m²

Chaource (10210)

Magnifique demeure proche CHAOURCE ! Laissez vous séduire par cette magnifique demeure avec cachet et prestations non négligeable ! Nous vous proposons à la vente un moulin pour une surface habitable de 379m² ! Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée de 22m² ouvrant sur un séjour/salon avec cheminée de 57m², une cuisine de 16m², une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, une réserve ainsi qu'un accès à une cave ! Le premier étage, propose quant à lui, 3 chambres allant jusqu'à 14m², une suite parentale de 25m², 2 salles de bains dont une de 19m², une buanderie, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'un superbe salon de 56m² servant de bibliothèque. Vous trouverez également un deuxième étage composé de 2 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable de 115m² ! Enfin, vous serez charmer par son potentiel grâce à sa dépendance aménagée en un petit cocon composé d'un salon, 2 chambres de 14m² et une salle de bains avec wc. Un instant, ce n'est pas tout ! Vous pourrez vous détendre grâce à ses espaces aménagés en piscine chauffée, un hammam/spa et jacuzzi ! Que demander de plus ? Toutes ces belles prestations autour d'un environnement arboré et calme sur plus de 13 900m² ! Une perle rare à ne pas manquer !! Alors ne tarder plus et contactez nous !

ERA 3 S Invest
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par ERA 3 S Invest 01/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 431 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 996 m²

Ruvigny (10410)

Bienvenue dans ce havre de paix situé à seulement 10 minutes de Troyes. Cette maison, proposée en exclusivité par l'agence Era Immobilier Troyes, est l'endroit idéal pour votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse avec une grande entrée, accueillante et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la grande cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un bureau polyvalent, pouvant également servir de chambre d'appoint, et une pièce dédiée à la musique complètent les espaces de vie. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace privé pour chacun des membres de votre famille. Le dressing permet de s'organiser de manière pratique, tandis que la salle de bains, avec douche et baignoire, assure votre confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain avec une piscine chauffée vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse offre un espace convivial pour partager des moments de bonheur en famille ou entre amis. Cette charmante maison est située dans un village paisible, vous trouverez le juste équilibre entre nature et confort urbain. Les commodités de la ville sont à proximité, tout comme les lacs de la Forêt d'Orient, parfaits pour des balades en plein air. L'accessibilité est un vrai plus avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute à seulement 3 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Jérôme MARECHAL - 3G Immo
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Jérôme MARECHAL - 3G Immo 25/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

A 1h30 de Paris gare de l'Est , Romilly sur Seine proche gare et centre ville, grande maison de ville comprenant : entrée, cuisine, grand séjour, salle d'eau. Au 1er étage: palier, 2 belles chambres, salle de bains. Au 2e étage: palier, 2 chambres dont une avec terrasse. Belle terrasse, garage. Le tout sur 266m2 de terrain clos. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me MARECHAL Inscrit au RSAC de TROYES 523 253 896, Tel : 06 62 73 20 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187987JM-1462406566

Audrey Lefebvre - iad
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Audrey Lefebvre - iad 26/05/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 158 m²

164 500 € 1 041 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 769 m²

Vitry-le-Croisé (10110)

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : Au coeur du village de Champagne à Vitry le Croisé, venez découvrir cette jolie maison de 160 m 2 sur un terrain de 1769 m2 environ. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon/séjour de 30 m 2, une cuisine séparée, 2 chambres de 15 m 2 dont une avec accès sur le jardin et terrasse, puis un dégagement coin sanitaire avec WC séparés et une salle d'eau. Ainsi qu'une véranda de 13 m 2 . A l'étage, le couloir vous mènera sur une salle d'eau avec WC, 3 chambres de 10, 16 et 21 m 2 dont une avec une salle de bain et un bureau de 8 m 2. Elle est édifiée sur un sous-sol aménagé avec une cuisine, une chambre, une chaufferie avec douche, une cave et un garage de 53m2 environ avec porte électrique. Les extérieurs sont aménagés, clotûrés, arborés et présentent une jolie vue dégagée. Vous y trouverez également un deuxième garage de 53 m2 environ avec portes de garage motorisées. Tout à l'égout. Volets solaires, piscine tubulaire de 4,20x2,5x1,1 Consommation de fuel sur une période de 1 an 1/2 + eau chaude et chauffage à 22°C environ 2000 litres Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice ROBIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Fabrice ROBIN - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 106 m²

Prix en baisse 98 000 € 925 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Rigny-le-Ferron (10160)

Située à Rigny-le-Ferron (10160), cette charmante maison bénéficie du cadre pittoresque d'un village tranquille offrant un véritable havre de paix. À onze minutes des commodités locales, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Érigée sur un terrain spacieux de 658 m², cette maison de village comprend des extérieurs bien entretenus avec deux places de parking et des dépendances fonctionnelles, dont un abri voiture de 22 m² et une salle de jeux de 45 m². Le terrain fermé offre intimité et sécurité, idéal pour des moments en famille ou entre amis en plein air. À l'intérieur des 106 m² habitables se trouvent 3 chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. L'étage et la cave voûtée ajoutent du cachet à cette propriété. Avec ses 6 pièces bien distribuées, cette maison, après travaux, propose un agencement harmonieux et chaleureux, parfait pour une vie de famille conviviale et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

Léa ROGER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Léa ROGER - Propriétés-privées.com 04/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Maison, 120 m²

48 990 € 408 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Essoyes (10360)

Exclusivité, ESSOYES (10360), maison divisée en deux logements à rénover au prix de 48 990 euros. Elle se compose en rdv d'un ancien local commercial de 60m2 à réorganiser . A l'étage, se trouve un appartement ,composé d'une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine, une salon et une chambre. Au dernier, il y a un palier et un grenier. Possibilité de faire 3 logements ou d'en refaire un seul. Budget: 48 990 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur). DPE: classe E- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 1420 euros et 1960 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 354453_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ARCIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par ARCIS IMMOBILIER 07/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
9
Maison, 120 m²

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 833 m²

15 minutes Arcis sur Aube (10700)

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 h 15 de Paris. Idéal projet Ensemble immobilier composé d'une maison rénovée comprenant : véranda, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre pour accès terrasse ouverte sur séjour-salon de 30 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau, 3 autres chambres, dressing, pièce pour bureau ou chambre d'appoint. Une habitation à rénover de 88 m² au sol avec grenier. Hangar de 360 m² plus 2 batiments d'environ 50 et 75 m². Le tout implanté sur 4 800 m² de terrain arboré. Prix : 249 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 Euros et 2680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ARCIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par ARCIS IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
6
Maison, 58 m²

83 000 € 1 431 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 361 m²

secteur Ramerupt (10240)

10 minutes autoroute A26, 35 minutes de Troyes, 45 minutes de Châlons, 2 heures de Paris Du charme... Maison de pays comprenant de plain pied : pièce de vie de 25 m² avec poêle à bois et placard, cuisine avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, 1 chambre, 1 pièce pour bureau ou autre, salle d'eau avec douche italienne, wc. Grenier aménageable, cabanon et jardin. Prix : 83 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1043 Euros et 1411 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Valerie BOURACHOT - iad
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 21/02/2024 - mise à jour 13/10/2024
10
Maison, 151 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 457 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 020 m²

Fresnoy-le-Château (10270)

iad France - Valerie Bourachot (06 95 06 36 48) vous propose : Venez découvrir ce beau pavillon de 2004 sur un terrain de 2000 m² environ clos au calme, à 2 kms de Clérey et 6 min de Lusigny-sur-Barse (secteur des lacs). Il est composé de plain-pied d’un belle entrée, salon lumineux et spacieux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitro, hotte, lave-vaisselle), cellier, buanderie, salle de bain (douche récente et baignoire, double vasque) avec sèche serviettes soufflant, 3 chambres ( parquet chêne massif), toilettes séparés. A l'étage : une vaste pièce de 19 m² environ pouvant être utilisée à votre convenance, chambre ou salle de jeux ou bureau avec un velux électrique et son détecteur de pluie. Garage, 2 terrasses carrelées dont 1 à l’arrière de 30 m² environ, vue sur le champs, store banne électrique. Fenêtres bois double vitrage en bon état, volets bois très bien entretenus. 2 systèmes de chauffage : poêle à Pellet haute gamme et chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce. Électricité au norme. Portail et portillon électrique (badge, code). Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Bourachot EI (ID 24670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Lacs
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence des Lacs 07/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 143 m²

165 000 € 1 154 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Piney (10220)

L'Agence des Lacs vous propose cette jolie maison à 15 minutes des portes de Troyes et 10 minutes du lac d'Orient, celle-ci se compose comme suit : Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon et séjour, un cellier, trois chambres, un bureau, WC. A l'étage : une chambre et un dressing. Système de chauffage électrique et poêle à granulé. Deux garages viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Dylan Martins - iad
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Dylan Martins - iad 31/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
6
Maison, 63 m²

Prix en baisse 45 000 € 714 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

iad France - Dylan Martins (06 47 41 13 42) vous propose : Bienvenue à Ervy-le-Châtel ! Découvrez cette maison de 62,5 m² environ, nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 300 m² environ. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine entièrement neuve de 14 m² environ, un salon de 21 m² environ, une chambre de 16,70 m² environ, et une salle d'eau avec WC. L'étage offre un potentiel d'aménagement avec un WC sanibroyeur et un espace de près de 50 m² environ, prêt à être transformé selon vos souhaits. Vous pourrez ainsi créer une nouvelle zone de vie adaptée à vos besoins, portant le potentiel total de la maison à plus de 100 m² environ. Pour agrémenter davantage cette propriété, vous trouverez une véranda de 8 m² environ, une dépendance polyvalente idéale pour un atelier, et un puits fonctionnel. Le bien est chauffé au bois et au gaz et pour finir ce bien est équipé du tout-à-l’égout. Située dans un village équipé de la fibre, cette maison est idéale pour le télétravail. À proximité de toutes les commodités nécessaires, elle se trouve à 46 minutes de Troyes et à 20 minutes en voiture de la gare de St Florentin, permettant de rejoindre Paris en 1 h 30. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cette maison sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 139 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 482 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Nicolas ORTU, votre agent, vous propose cette magnifique maison récente (2008), idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Technopole de l’Aube et des accès rapides aux autoroutes A5 et A26. Profitez dès maintenant de ce bien à un prix exceptionnel ! Caractéristiques principales : Construction récente (2008) : Alliant modernité, durabilité et écologie, cette maison vous offre tout le confort contemporain. Terrain de 568 m² : Un cadre verdoyant, bordé par un parc boisé, vous garantit une tranquillité absolue et un environnement paisible. Séjour lumineux : Grâce à une triple exposition, vous profiterez d’une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. Cuisine équipée : Accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée de 21 m² pour des moments de détente inégalés. 3 chambres spacieuses (13, 15 et 17 m²) : Chacune disposant de balcons avec des vues imprenables. Confort moderne : Salle de bains, grenier, garage et parking inclus, pour répondre à tous vos besoins pratiques. Efficacité énergétique : Chauffage combiné poêle à bois et radiateurs électriques, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Opportunité à saisir ! Profitez de cette maison, véritable havre de paix, désormais proposée à un prix révisé. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez Nicolas ORTU au 06.85.91.89.98 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline KULISZCZAK - iad
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Caroline KULISZCZAK - iad 17/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
19
Maison, 137 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 964 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Troyes (10000)

iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : ***SOUS OFFRE*** Dans quartier paisible proche du centre-ville et de toutes commodités, une élégante et lumineuse maison familiale avec jardin clos, garage et dépendances. - Au rez de chaussée, l'entrée avec penderie, distribue une cuisine dinatoire, un salon/séjour, agrémenté d'un magnifique parquet et d’une cheminée, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. - À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un WC avec point d’eau. Les rampants sont aménagés en dressings. Un accès aux combles permet d'envisager encore plus d'espaces à personnaliser selon vos envies. - Le sous-sol compartimenté (non accessible en voiture), propose une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de travail pratiques. - À l'extérieur, la parcelle entièrement close et arborée promet des moments de détente en toute intimité. Les dépendances situées à l'arrière offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires (studios ou atelier). Le garage indépendant, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien. - Côté technique, la maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville, d’huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que de portails motorisés pour le garage et la cour, où il est également possible de garer plusieurs véhicules. Beaucoup d’atouts pour ce bien lumineux, très bien situé et proposant de belles prestations !!! N’hésitez pas à me joindre rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.