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285 000 €
1 781 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle, vivable de plain-pied, au calme proche de Rouen ? Ne cherchez plus, découvrez chez Trybe immobilier cette maison construite en 2010 ! Elle est située dans un lotissement, à 20 minutes de Rouen et bénéficie d'un environnement paisible sur une jolie commune au NORD de l'agglomération Rouennaise. Située à La rue Saint-Pierre (76690), à 15 minutes d'Isneauville avec accès rapide à l'A28 idéal pour une famille, cette maison contemporaine allie volumes, beau potentiel, confort et environnement paisible. Sa superficie, 160 m² avec 4 chambres, un beau jardin et sa terrasse, un garage, le tout sur une parcelle de 807m². Surface au sol : 160 m² | Chambres : 4 | Salles de bain : 1 | Buanderie : 1 | WC : 2 | Terrasse : 2 | Garage : 1 | Taxe foncière : 1300€ | DPE : C | Prix : 315 000 € Cette maison est disposée comme suit : Au RDC: Une entrée Une belle cuisine équipée (four, plaques, hotte…) de 11m² Un vaste salon séjour lumineux de 36 m² on poêle à bois Deux chambres Un WC Une salle de bains Un garage de 26m² avec espace buanderie A l'étage: Deux belles chambres ( suite parentale ) de 21m² avec salle de douche à aménager Une belle pièce palière de 20m² Atouts du Bien : Maison de 2010 | Garage avec espace buanderie | Jardin spacieux entièrement clos | Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage | Environnement calme | Adoucisseur d'eau | Secteur calme et résidentiel Située dans un village agréable, vivez en toute sérénité à 20 minutes de Rouen et 15 minutes d'Isneauville, accès rapide autoroute A28 direction (Rouen - Amiens). Huisseries : Fenêtres double vitrage PVC, Volets roulants Parking : Possibilité de garer 3 véhicules en extérieur + Garage de 26 m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » . Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912005824
