iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : Une maison d’exception qui allie élégance, modernité et bien-être !
À seulement 9 minutes du RER Fontaine-Michalon et 15 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale moderne de 2020, avec un DPE exceptionnel A. Une opportunité rare qui allie confort et économies d’énergie.
Sur un terrain de 389m², cette superbe maison de 118 m² environs vous séduira par ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une magnifique terrasse de plain-pied et un jardin plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’un bureau, et d’un accès direct à un cellier et au garage. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une douche, ainsi qu’un dressing supplémentaire vous attendent.
Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, parquet, grandes baies vitrées, verrières design, pergola. À l’extérieur, un beau jardin paysager et la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles (maternelle et élémentaire Les Rabats, collège Henri-Georges Adam, lycée Descartes), cette maison est parfaite pour une vie de famille.
Contactez moi vite pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré dès la première minute !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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14
850 000 €
5 743 €/m²
