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EUROPE IMMO 93
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EUROPE IMMO 93 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
22
Maison, 130 m²

468 000 € 3 600 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Découvrez cette spacieuse maison de 130 m2 située dans le quartier calme et recherché de la Butte Pinson, idéale pour une grande famille. Construite sur un terrain de 432 m2, elle offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour / salon lumineux avec accès à une grande terrasse, Bureau, Salle de bains, WC séparé, Cuisine indépendante. À l’étage : Palier, 3 chambres mansardées, WC. Rez-de-jardin : Garage, 2 chambres, dont une avec salle de bains et WC séparé. Extérieur : Grand jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en famille. Confort : Chauffage au gaz avec chaudière. Une maison offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Prix : 468 000 € (frais d’agence inclus). Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

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SEPTEUIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SEPTEUIL 22/11/2024
8
Maison, 59,2 m²

221 000 € 3 733 €/m²
Maison • 59,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thoiry (78770)

THOIRY Proche. Dans petite copropriété de 4 logements avec faibles charges. Superbe environnement pour cette maison rénovée de 59 m2 habitable avec jardin privatif, comprenant : - Au rez-de-chaussée séjour , cuisine aménagée, buanderie, wc, - Au premier étage palier bureau (possible chambre), une chambre, salle de douche avec wc, -Au deuxième sous combles une chambre. 2 places de parking. Lot A2 SUPERBE RENOVATION. AU CALME.

Immobiliere Initiale Paris Lowendal
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobiliere Initiale Paris Lowendal 22/11/2024
17
Maison, 84 m²

520 000 € 6 190 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

EXCLUSIVITE . Saint OUEN / LES PUCES, parfaitement bien placée au calme et entourée de verdure, IMMOBILIERE INITIALE propose en EXCLUSIVITE cette MAISON DE VILLE en angle A RENOVER. Constituée d'un rez de chaussée +1 étage + combles + sous sol partiel. La maison très lumineuse bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis sur un grand square dans une charmante rue calme à proximité immédiate du marché SERPETTE. Elle est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de séjour très lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec fenêtre et wc séparés. Un 1er étage possibilité de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, wc séparés et un dressing accès aux combles. prevoir travaux pour cette maison à fort potentiel.

SEPTEUIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SEPTEUIL 22/11/2024
26
Maison, 580 m²

1 490 000 € 2 569 €/m²
Maison • 580 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

Thoiry (78770)

THOIRY Près. Propriété de charme sur 3200 m2 paysagés clos de murs de 14 pièces, au calme dans village avec écoles et commerces. Superbe luminosité, avec de belles hauteurs sous plafonds, elle offre une belle entrée avec vestiaire, wc, cuisine dinatoire, séjour, salle à manger sous verrière cathédrale avec poêle, salon tv/bibliothèque avec poêle, vaste bureau, salle de jeux. Au premier étage, palier, trois chambres, deux salles de bains, wc. Au deuxième étage, trois chambres, salle de bains avec wc. En dépendance atelier d'artiste, idéal pour profession libérale, projet de chambres d'hôtes ou zone de stockage. Le pool house offre un luxueux spa de nage et hammam en émaux de Briare, sauna finlandais, salles de douche, vestaire et wc. Cave voûtée. Puits. Cellier. Four à pain, chaufferie. COUP DE COEUR.

CABINET LA CLEF
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET LA CLEF 22/11/2024
13
Maison, 94,3 m²

530 000 € 5 620 €/m²
Maison • 94,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Antony (92160)

OFFRE EXCEPTIONNELLE !!! Maison Individuelle à Antony Quartier des Rabats Le Cabinet Immobilier La Clef est heureux de vous proposer cette belle maison individuelle de 94,3 m2 habitables (120 m2 au sol), située sur une parcelle spacieuse de 350 m2, dans le quartier recherché des Rabats à Antony. Caractéristiques Générales : Surface habitable : 94,3 m2 Surface au sol : 120 m2 Terrain : Parcelle de 350 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Localisation : À seulement 5 minutes à pied du futur métro ligne 18 (mise en service prévue pour 2027). Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour : Spacieux et lumineux, traversant, avec cheminée et accès à un balcon agréable. Cuisine : Ouverte, dinatoire et entièrement équipée, donnant sur la pièce de vie. Chambres : Deux chambres lumineuses. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. Toilettes : Indépendantes pour plus de praticité. Rez-de-jardin : Chambre supplémentaire : Parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. Buanderie / Cuisine d’été : 20 m2, entièrement aménagée pour un usage polyvalent. Toilettes : Séparées. Cave : Pratique pour le rangement. Garage : 30 m2, avec une place supplémentaire pour un second véhicule sur la propriété. Atouts Extérieurs : Combles aménageables : Potentiel d'extension non négligeable. Terrasse : Parfait espace extérieur pour des repas en plein air. Jardin arboré : Magnifique jardin de 350 m2, sans vis-à-vis, comprenant un espace potager. Parcelle : Terrain de 350 m2 offrant des possibilités multiples pour des projets extérieurs. Rénovations Récentes : Chaudière : Remplacée en 2023. Volets roulants : Installés en 2020. Électricité : Mise aux normes en 2018. Toiture et ravalement : Rénovés en 2015. Environnement et Cadre de Vie : Cette maison individuelle de 94,3 m2 habitables, sur une grande parcelle de 350 m2, offre de beaux volumes et de nombreuses options d’aménagement. Située dans un quartier calme et familial d’Antony, à 5 minutes à pied du futur métro ligne 18 et à 20 minutes du RER B « Fontaine Michalon », elle bénéficie d’une proximité idéale avec les écoles, commerces et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, praticité et potentiel d’évolution.

CABINET LA CLEF
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET LA CLEF 22/11/2024
14
Maison, 156 m²

640 000 € 4 103 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Antony (92160)

Le Cabinet La Clef vous présente : Maison familiale à fort potentiel Antony (92160) Découvrez cette belle maison de 156 m2, située dans le quartier Beau Vallon/ Bois de l'aurore à Antony, sur une vaste parcelle de 395 m2. Cette propriété, construite dans les années 1970, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se trouve à proximité des transports et du centre-ville. Un agencement spacieux et fonctionnel 6 pièces bien réparties Cette maison se compose de 4 grandes chambres : Chambre 1 : 20 m2 Chambre 2 : 17 m2 Chambre 3 : 17 m2 Chambre 4 : 10 m2 (située au rez-de-chaussée, avec salle d'eau attenante) Vaste séjour lumineux Un salon double de 45 m2 vous offre un grand espace de vie ouvert, parfait pour accueillir votre famille et vos invités. Espaces polyvalents La maison comprend également plusieurs pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres, en fonction de vos besoins. Un extérieur soigné et bien entretenu Deux jardins aménagés La propriété dispose de deux jardins, de part et d'autre de la maison, agrémentés d'un bassin d'eau, créant ainsi un espace extérieur agréable et apaisant. Grand garage et cave Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave pour un maximum de rangement et de praticité. Des travaux intérieurs à personnaliser Bien que l’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un énorme potentiel pour les amateurs de personnalisation. L'extérieur, quant à lui, est en parfait état grâce à une toiture refaite et une isolation extérieure réalisées il y a moins de 10 ans. Un emplacement idéal Proche des transports Située à seulement 10 minutes à pied de la station RER B Fontaine Michalon, cette maison est parfaitement connectée au réseau de transports en commun. À 15 minutes du centre-ville d'Antony Le centre-ville d’Antony, avec ses commerces, écoles et services, se trouve à seulement 15 minutes à pied. Une occasion à ne pas manquer ! Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

LUSIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LUSIMMO 22/11/2024
13
Maison, 87 m²

275 000 € 3 161 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²

Puiseux-en-France (95380)

Situé dans un secteur calme, pavillonnaire et à deux pas des commerces de proximité, cette maison édifiée sur sous-sol total surélevé vous offre au RDC une entrée, une cuisine d'été donnant sur terrasse et jardin et une chambre. A l'étage : un palier desservant un sejour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine meublée. Vous avez également un garage, un grand abris de jardin au fond du terrain et un deuxième accolé à la maison. Le pavillon est équipé de double vitrage partout avec volet roulant électrique, d'une isolation extérieure et d'une toiture de moins de 10ans. Le tout sur un terrain de 422m2 sans vis-à-vis, avec une possibilité d'agrandissement. Contactez nous sans tarder pour une visite !

LUSIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LUSIMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 83 m²

249 000 € 3 000 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Puiseux-en-France (95380)

Faîtes l'acquisition de cette Maison de 83m2 à Puiseux-En-France, à moins de 5 minutes des commerces, bus et RER D. Elle vous séduira avec son entrée spacieuse, sa belle pièce principale avec accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine fonctionnelle totalement aménagée et meublée, son espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec sa double vasque et un WC indépendant. Vous avez également un garage et une place de parking, mais aussi un jardin agréable pour profiter des moments en famille ou entre amis. Ce type d'habitation vous plaira certainement. Pour planifier une visite, contactez dès à présent votre agence LUSIMMO.

LUSIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LUSIMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 80 m²

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Marly-la-Ville (95670)

Faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cette charmante maison 4 pièces avec sa belle terrasse ensoleillée. Situé dans une rue en impasse au calme et proche des proximités (école et centre ville avec ses commerces), le logement vous offre au RDC : une entrée avec placards, un séjour double donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante totalement meublée et aménagée, un WC avec lave mains et un espace de rangement avec un point d'eau pouvant servir d'atelier. Le premier étage est constitué d'un palier avec placard, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un accès au comble totalement isolé vous permettra de profiter d'un espace de stockage supplémentaire et la terrasse et le jardin sont exposés Sud-Ouest. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pouvant accueillir 2 véhicules en toute sécurité. Si vous souhaitez visiter cette habitation, entrez rapidement en contact avec LUSIMMO.

EFCO IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EFCO IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 110 m²

479 000 € 4 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Chelles (77500)

Nous vous proposons cette magnifique maison individuelle de 110m2, située dans un quartier calme et recherché de Chelles, à proximité immédiate des écoles. Idéale pour une famille, cette maison offre de nombreux atouts et tout le confort moderne, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon lumineux avec un coin salle à manger, une cuisine ouverte et un coin salon agréable, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Vous y trouverez également une belle chambre lumineuse. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec un dressing, ainsi qu’un bureau mansardé qui pourra servir d’espace de travail ou de loisirs. La salle de bain est équipée d’une baignoire, parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol abrite un studio avec salle d’eau et toilettes, composé de deux grandes pièces et d’une cuisine d’été. Ce studio bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle indépendance et un espace supplémentaire pour une activité professionnelle ou pour un adolescent. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage et d’un superbe jardin de 437m2, plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou des barbecues entre amis. Cette maison dispose également de la prise pour voiture électrique et se situe dans une rue très calme avec très peu de passage, à proximité des écoles. Cette maison est une véritable perle rare, clé en main, offrant confort, espace et praticité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses atouts.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024
10
Maison, 148 m²

230 000 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 20 Mns de MORET SUR LOING, soit à seulement 1H15Mns de PARIS CENTRE, au coeur d'un petit village à proximité des commerces, écoles et transports (axes autoroutiers A6/A5 et Gare à 15Mns en voiture), CETTE ANCIENNE FORGE, entièrement rénovée, de type 6 Pièces. Elle développe 148M2 habitables environ et elle est implantée sur un jardin clos de murs de 989M2 environ. Une dépendance en pierres de Bourgogne de 61M2 au sol et une cave voutée complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une VASTE PIECE A VIVRE traversante de 79M2 avec une cuisine américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 4 chambres par deux escaliers distincts et une salle de douche avec un second WC. Pour finir, un grenier offre un potentiel d'agrandissement d'environ 68M2, idéal pour aménager une suite Parentale, une salle de TV-Jeux-Vidéo. MAISON DE CARACTÈRE A LA DÉCORATION CONTEMPORAINE - ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPETRE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - Mandat de Vente N0237 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024
13
Maison, 143 m²

260 000 € 1 818 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de DORMELLES (77130), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, dans un village de caractère, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON TRADITIONNELLE EN POSITION DOMINANTE, de type 5 Pièces, elle développe 143M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 721M2 environ avec plusieurs terrasses et un garage. La Maison se compose en RDC : d'une entrée ouverte sur un vaste pièce à vivre de 55M2 avec un poêle à granulés et une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une suite Parentale de plain-pied avec un espace dressing et une salle de bain privative, un Water-Closet individuel. A l'étage : un large palier à usage de bureau dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. MAISON TRADITIONNELLE EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0291 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Les consultants immobiliers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Les consultants immobiliers 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison, 61 m²

490 000 € 8 033 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Garches (92380)

Maison 3 pièces traversante Est/Ouest de 61M2 avec jardin arrière sans vis à vis sur un terrain de 178M2 . Elle comprend au rez-de-chaussée, un couloir qui distribue une cuisine, un séjour et une salle à manger sous véranda donnant directement sur le jardin, un wc ; A l'étage, 2 chambres et une salle de douche. Sous-sol total et une dépendance au fond du jardin. Garage Travaux à prévoir. Au calme et à proximité du centre ; de la gare et des commerces. Beau potentiel.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024
10
Maison, 140 m²

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 954 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Moret-sur-Loing

NOUVEAUTÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et 10MNS DE NEMOURS, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de NANTEAU SUR LUNAIN (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir sur les hauteurs de LA VALLÉE DU LUNAIN, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE de type 5 Pièces, elle propose actuellement 140M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN richement fleuri de 954M2 en POSITION DOMINANTE. Un garage indépendant pour automobile et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d’un séjour de 34M2 environ avec un poêle à granulés, d’un espace cuisine et salle à manger de 21M2 environ, la cuisine CONTEMPORAINE est entièrement équipée et aménagée, une salle de douche avec WC. A l'étage : un vaste palier à usage de bureau dessert 2 chambres, un dégagement, une seconde salle de douche et un WC indépendant. La configuration du bien vous offre la possibilité de créer une extension de 26M2 en RDC pour créer une troisième chambre. MAISON DE CARACTÈRE - CHARME ET AUTHENTICITÉ - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL DE TYPE MICRO-STATION CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0310 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 133 m²

335 000 € 2 519 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Montcourt-Fromonville (77140)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS DE FONTAINEBLEAU et de MORET SUR LOING, dans le CHARMANT VILLAGE de MONTCOURT-FROMONVILLE (77140), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1Heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Gare de MONTIGNY S/ LOING à 10Mns en voiture - Train direct PARIS/GARE DE LYON), commerces et écoles à pied. CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE de type 6 Pièces, elle offre 133M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin sans vis à vis de 699M2 environ. Une dépendance de 9M2 à usage d'espace de travail indépendant de l'habitation et un GARAGE DOUBLE de 36M2 complètent le bien. La maison se compose au RDC : d'une entrée, d’une SPECTACULAIRE PIÉCE À VIVRE de 50M2 avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d'un Water-closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et un second WC individuel. VOLUMES et MODERNITÉ - PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - COMMODITÉS À PIEDS - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - EXCELLENT DIAGNOSTIC ENERGÉTIQUE - Mandat de vente EXCLUSIF N0312 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.