630 000 €
3 103 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 472 m²
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Lise Guinot vous présente: Maule, quartier Haut. Volumes généreux, ambiance contemporaine et décoration élégante pour cette maison individuelle sur sous-sol total offrant 183m² hab. et 203m² utiles implantée sur une parcelle arborée de 2500m². L'entrée distribue un double séjour et une salle à manger baignés de lumière traversante Sud-Est/Nord-Ouest offrant 53m² de réception ouverts sur la vaste terrasse arrière, le jardin et la piscine hors-sol chauffée, une cuisine dinatoire de 22m², aménagée, intégralement équipée, prolongée d'un cellier et permettant de profiter de la vue de la seconde terrasse en façade avant. Le rez-de chaussée est complété par une chambre sur jardin et sa salle d'eau, et un WC indépendant. L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains-douche et un WC séparé. Le sous-sol permet le stationnement de 3 véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage Argon, VMC hygrofuge, radiateurs à inertie, adoucisseur, isolation intérieure, pré-installation poêle, portail alu automatique. Commerces, écoles, collège et gare de Maule accessibles en 3 mn en voiture, ramassage scolaire à proximité immédiate, accès A13/A14 à 10mn, RER E (2026) à Épone (10mn). LUMINOSITÉ, FONCTIONNELLE, PARFAIT ÉTAT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 571573 )