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Acheter une maison 6 pièces aux Pavillons-sous-Bois (93320)

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IMOP
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par IMOP 06/11/2024
18
Maison, 130 m²

498 000 € 3 831 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, baignée de lumière et traversante, offrant une belle qualité de vie grâce à ses généreux espaces et son environnement calme. La localisation de ce pavillon est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied de l’Alliance, un groupe scolaire renommé, 15 minutes du tramway T4 et à proximité du centre de la Basoche, vous serez idéalement situé pour accéder aux commodités et transports. Nichée sur un terrain de 294 m², cette propriété comprend un agréable jardin et deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison, d'une surface habitable de 117 m² (130 m² au sol), propose un sous-sol d’environ 85 m², où vous trouverez une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée vous accueille par son entrée cathédrale avec un vestiaire, double salon- salle à manger d’environ 40m2 agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, cuisine moderne et bien équipée, suite parentale spacieuse avec douche et dressings, toilette suspendu séparé. L’étage propose 4 chambres lumineuses, une salle d’eau avec baignoire d'angle - double vasque - une cabine de douche et un wc. Côté confort, tout a été pensé pour un cadre de vie optimal : portails et porte de garage motorisés, fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz et isolation thermique extérieure (ITE) réalisée en 2018, VMC hygro. L’ensemble garantit des économies d’énergie, la maison bénéficiant d’un DPE en classe D. Fibre optique opérationnelle. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale confortable et bien entretenue, une véritable opportunité sur le secteur. Je tiens également les plans de la maison à votre disposition sur simple demande. Contactez-moi au 06 13 78 07 22 pour planifier une visite ou discuter de votre projet immobilier (estimation offerte).

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KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY
Annonce publiée le 27/07/2024
Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 27/07/2024
16
Maison, 130 m²

449 000 € 3 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER : Les Pavillons-sous-bois, sur le secteur très prisé de la Basoche, situé à 10 minutes à pied de l'Alliance et à 9 minutes à pied du tramway, cette maison comprend : En rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, le tout formant une grande pièce de vie de 40 m², deux chambres, une salle d'eau avec water-closet. Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres. Au rez-de-jardin : deux pièces de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle de bains, un water-closet séparé ainsi qu'une cuisine.(2,60 m de hauteur sous plafond et entrée indépendante, possibilité d'aménager un studio) un grand garage pouvant accueillir deux voitures, Construction de qualité bénéficiant d'un diagnostic en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arthurimmo.com Agence De La Gare
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 143,5 m²

469 000 € 3 268 €/m²
Maison • 143,5 m² • 6 pièces

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Secteur canal coup de coeur pour cette maison récente aux prestations de qualités d'une surface de 143 m² sur une parcelle de 308 m2 comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine avec accès garage, un grand séjour donnant une terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc. au premier étage quatre chambres, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. garage double avec accès sur jardin. aucun travaux à prévoir. a 5 min à pied du canal de l'ourcq. a 15 min à pied de l'école l'alliance et 5 min en voiture. visite possible du lundi au samedi sur rendez vous. -

Hamara Zeghoudi - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Hamara Zeghoudi - iad 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(18 avis)
15
Maison, 97 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 814 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • Ter. 485 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Hamara Zeghoudi (07 61 06 93 64) vous propose : LES PAVILLONS-SOUS-BOIS **** SECTEUR BASOCHE **** LES PAVILLONS-SOUS-BOIS**** SECTEUR BASOCHE**** Venez découvrir cette CHARMANTE maison, idéalement située offre un potentiel incroyable ! Elle s'étend sur deux étages et propose 6 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant : Au rez-de -chaussée : entrée, double séjour, cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau , wc, rangement A l'étage : palier donnant sur deux grandes chambres, une bureau/ dressing, salle d'eau avec wc, Grenier Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, De plus, un garage est également présent pour faciliter le stationnement. Avec un accès rapide aux commodités, proche des écoles et des commerces, Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un quartier paisible et recherché. N'hésitez plus, une visite s'impose , coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hamara Zeghoudi EI (ID 19963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy
(5 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(5 avis)
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Maison les pavillons sous bois avenue du président Wilson composé en rez de chaussé de 2 studios de 23M2 loués 700 euros par mois et Au 1er étage un appartement de 4 pièces en duplex composé d’une entrée, un double séjour, deux chambres, une salle de bain et wc. Idéal investisseur ou acquéreur voulant amortir son crédit avec les 2 studios loués. Contact : Mme ZIANE

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois
(63 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Pavillons Sous Bois 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(63 avis)
13
Maison, 134 m²

499 000 € 3 724 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Dans la ville des PAVILLONS SOUS BOIS (93320), maison à vendre de 6 pièces, 134 m² de surface et construite sur 303 m² de terrain avec jardin, orientée à l'est-ouest. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/séjour double de 37 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine américaine équipée de 21 m². Deux chambres de 12 m² et 13 m² se trouvent au premier étage. Le sous-sol dispose, quant à lui, d'une buanderie. Autres plus : deux garages, une cave, une place de parking, un sous-sol et une terrasse. Plusieurs prestations sont proposées, comme la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Très bon état général. A proximité : bus, établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, bibliothèque, théâtre, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Quartier calme. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 499 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour une première visite de cette maison indépendante en vente.

Arthurimmo.com Agence De La Gare
Annonce publiée le 02/04/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Gare 02/04/2022 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 157,33 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 956 €/m²
Maison • 157,33 m² • 6 pièces • Ter. 282 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Demeure familiale 6 pièces les pavillons sous bois les pavillons sous bois dans le secteur convoité de la basoche, à 4 mn à pied du groupe scolaire de l'alliance et à 5 mn du centre ville, cette demeure familiale de plus de 157 m² habitable et 244 m² de surface totale, comprenant : au rez-de-chaussée, un triple séjour de 66 m², une cuisine dinatoire, une chambre et un wc. a l'étage 2 chambres de 13 et 22 m², dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. dans le sous-sol semi enterré, vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave, un dressing et un atelier. de plus, vous disposerez également d'une pièce totalement indépendant de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. un beau jardin avec terrasse et barbecue situés à l'arrière de la maison complète le tout. alors n'hésitez plus venez la visiter, vous serez conquis. contact elisabeth da silva - tél. : 06.58.68.37.77 -

Lamy Livry Gargan Chanzy
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lamy Livry Gargan Chanzy 19/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Secteur ALLIANCE BASOCHE , PROCHE DU GROUPE SCOLAIRE dans le quartier le plus recherché de LES PAVILLONS SOUS BOIS, vous serez totalement charmés par cette maison familiale de 125 m² habitables. Elle dispose, d'une entrée, d'un séjour traversant de 30 m² avec cheminée, d'une cuisiné séparée équipée et aménagée de 12m², d'une chambre suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc séparé, à l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec wc. Un sous-sol total d'environ 65 m². Vous trouverez également une dépendance non aménagée en fon d de jardin. Le tout sur un terrain de 358m².Gros plus de cette maison, 6 places de parkings. Double vitrage partout. type de chauffage GAZ. Taxe foncière 2971 euros. Pas de gros travaux à prévoir, maison en très bon état; COUP DE COEUR ASSURE ! n'hésitez pas contacter nous pour visiter .

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois
(63 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Pavillons Sous Bois 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(63 avis)
12
Maison, 143,13 m²

465 000 € 3 249 €/m²
Maison • 143,13 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

MAISON SPACIEUSE AU COEUR DE LA BASOCHE ! Venez découvrir cette agréable et grande maison de 157,33 m² , localisée aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320) dans un secteur très prisé. Elle vous réserve de très beaux volumes qui s'organisent comme suit : en rez-de-chaussée surélevé une salle à manger de 25 m² donnant sur une très belle terrasse où il fait bon vivre avec attenant, un grand séjour double de 41 m² et sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre/bureau et des toilettes. En étage, deux chambres (entre 12 et 22 m²), une salle d'eau avec wc , deux paliers et des espaces de rangements. Le plus de la maison, un sous-sol total où vous pourrez stationner deux véhicules, avec un espace buanderie/dressing, plusieurs zones de stockage et un atelier. Ainsi qu'un bureau indépendant de plus de 14m² . Un magnifique jardin et sa deuxième terrasse vous permettront de profiter des beaux jours entre amis ou avec votre famille et de la sérénité que procure cette maison. Idéalement situé, ce bien est à proximité de tous les commerces de proximité en plein coeur de la Basoche, à moins de 10 minutes de plusieurs établissements scolaires, d'une station de tramway et des arrêts de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace des Arts de même qu'un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants, un bureau de poste, et un marché. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie E. Ne tardez plus ! Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Mariam KONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois
(63 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/08/2024
Proposée par Guy Hoquet Pavillons Sous Bois 18/07/2024 - mise à jour 21/08/2024
(63 avis)
15
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : à côté des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 518 m² de terrain aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). C'est une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1962. La sécurité de cette maison indépendante est assurée par un interphone. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un salon double de 25 m², une chambre de 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 20 m² et d'une salle d'eau. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'énergie solaire. Elle est en bon état général. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon, au jardin et à la terrasse qu'elle offre. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. Trois places de parking sont prévues pour garer votre véhicule. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : le bien se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes de la maison. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. 3 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour une première visite de cette maison en vente.

HIE Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par HIE Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 120 m²

439 000 € 3 658 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Secteur Alliance - Aux Pavillons-sous-Bois (93320), maison à vendre de 6 pièces totalement rénovée, 120 m² de surface sur 435 m² de terrain avec jardin, exposée au sud. Elle est composée d'un vestibule d'entrée, séjour - salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. + la possiblité d'aménager un 2 pièces totalement indépendant en rez de jardin (accès et salle d'eau/w.c indépendants). En annexe, elle bénéficie de deux places de parking à l'avant et d'une terrasse (80 m²) !!! sur l'arrière de la maison. Vue dégagée. Intérieur en excellent état. Proche gare (Les Pavillons-sous-Bois), tramway T4 (Les Pavillons-sous-Bois), bus (lignes 105 et 8), établissements scolaires Alliance à 3min, Ecole Fontenoy à 4 min, commerces, boulangeries, supérettes et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Parc
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Agence Du Parc 02/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS EN PLEIN COEUR DE LA BASOCHE !!! A deux pas des commerces de proximité , du Tram T4 , des écoles maternelle , primaire , collège , lycée et du groupe scolaire l'Alliance Venez découvrir ce pavillon plein de charme de 6 pièces et composé de : - Au rez de chaussée : Un séjour/salle à manger avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau et un wc séparé. - A l'étage : Un palier desservant trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative - Au sous-sol semi enterré , vous découvrirez une buanderie , une cave , un atelier et une grande salle de jeux / salon pour vos soirées entre amis. Le tout avec une grande dépendance et sur une parcelle de 488m2. LES PLUS : Tout le charme de l'ancien ( parquet , ancienne cheminée , hauteur sous plafond de 3.10m ) , double vitrage ,nombreux placards de rangement, secteur calme . COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Appelez nous vite pour organiser votre visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie DECAMPS - iad
(84 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvie DECAMPS - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(84 avis)
17
Maison, 114 m²

365 000 € 3 202 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE *** Aux Pavillons sous Bois, dans le quartier Franklin très apprécié, venez découvrir ce pavillon individuel au fort potentiel, élevé sur sous-sol total comprenant: - AU SOUS SOL: garage avec porte motorisée, 4 pièces dont une chaufferie et une cave à vin - AU REZ DE CHAUSSEE surélevé: entrée sur salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants - A L ETAGE: un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC Le + : Un STUDIO de 33m² environ, mitoyen à la maison mais avec une entrée indépendante. Le tout sur une parcelle de près de 550m² environ avec coin potager, bassin, portail motorisé. Rafraichissement à prévoir sur l'ensemble mais beau potentiel! (Toiture neuve) N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MIMMOSA
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par MIMMOSA 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 140 m²

429 900 € 3 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Proche BASOCHE, dans une allée pavillonnaire calme, robuste maison de 2003 de 140 m² sur terrain de 268 m². Avec : Au rez-de-chaussée : Double séjour de 43 m² équipé d'une cheminée, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc et des placards aménagés. A l'étage : Trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre supplémentaire, dressing, salle de bains et wc séparés. Sous-sol total d'environ 80 m² avec buanderie et vaste espace de stockage. Beau jardin verdoyant sur l'arrière de la maison, 268 m² de terrain. Chauffage au gaz, double vitrage, volets, VMC. Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE : à 500 m de la place de la Basoche / 7 minutes à pied à 900 m du tram-train T4 'allée de la Tour Rendez-Vous' / 13 minutes à pied à 300 m des écoles maternelle Fisher et primaire Brossolette / 4 minutes à pied à 400 m du collège Eric Tabarly / 5 minutes à pied à 700 m de la mairie / 9 minutes à pied Taxe foncière 2024 : 2167 € ***EXCLUSIVITE*** Honoraires à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
14
Maison, 122 m²

299 000 € 2 451 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Opportunité ! Spacieuse maison, décorée avec goût en plein coeur du secteur prisé de la Basoche ! Avis aux investisseurs : excellente rentabilité locative dans le cadre d'une colocation ! Maison de 6 pièces de 124m2 et 122,3 m² loi Carrez. La maison est composée comme suit: Une entrée avec une salle à manger de 16m2, un séjour de 22m2 donnant sur une terrasse de 31m2, un dégagement distribue une cuisine de 8m2, une chaufferie, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, beaucoup de cachet avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond: 4 chambres de belle taille, dont une avec dressing ( ainsi que l'accès au grenier ) et une avec cabine de douche, un deuxième WC, et une spacieuse salle de bain de 8m2. Deux escaliers permettent de se déplacer avec convivialité et astuce dans cette grande maison. Un garage de 11m2 où logera un petit véhicule (max. 3.7m de long). VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE L'environnement: La Basoche est un quartier vivant et vous serez en plein coeur d'un environnement commerçant (boulangerie, supermarché, restaurants...) , et un marché sur la place de la Basoche qui anime le quartier le mercredi et le samedi matin. Côté culture et sport la ville propose une belle offre avec un cinéma, théatre, une bibliothèque, un conservatoire, tennis, stade d'athlétisme... La maison est située à quelques pas des écoles (Robillard, groupe scolaire de l'Alliance...). Il y a un arrêt de bus à 4 minutes du bien ainsi que le tram T4 à 8 minutes, vous serez au centre de Paris en 45 minutes (T4 jusqu'à Aulnay sous Bois RER B, puis RER jusqu'au centre de Paris). Points forts: - Volumes généreux - Maison très bien entretenue - Décoration - Localisation idéale avec un esprit village Vous avez juste à poser vos valises ! Cette annonce référence 255906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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