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AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

349 000 € 2 706 €/m²
Maison • 128,99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Sevran (93270)

Découvrez cette maison avec de beaux volumes à Sevran Trèfles (93270) ! Nichée dans un quartier paisible, cette magnifique maison de 1985, offrant une surface habitable de 129 m², vous séduira par son charme et son confort. Avec ses 489 m² de terrain, elle vous promet des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin verdoyant. Sur deux niveaux, cette demeure comprend 2 salons, 2 cuisines, 3 chambres spacieuses de 10, 11 et 12m2, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Soit l'équivalent d'un appartement type 2 pièces et d'un appartement type 3 pièces. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière . La chaudière est récente assure un confort optimal en toute saison. Le stationnement est facilité avec 2 places intérieures et 4 places extérieures, très rare dans ce secteur ! Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. En 10 minutes à pied, vous accéderez aux écoles maternelles, élémentaires, et à un parc. En 15 minutes à pied, le RER, un tramway, une crèche et un collège sont accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et espace . Contactez votre Agent EXCLUSIF Liza Bédant dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

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RABIAA BOUSSENA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par RABIAA BOUSSENA - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

319 000 € 3 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montfermeil (93370)

Idéalement située à Montfermeil dans le quartier recherché des fleurs, cette Jolie maison se compose : A l'entrée d'une cour pouvant accueillir 2 voitures en plus d'un garage attenant. Au rez de chaussée : Salon /salle à manger, un wc, une chambre, une cuisine donnant sur une terrasse plein sud et jardin . Un bel escalier qui mène à l'étage et qui dessert 2chambres, une salle d'eau avec douche, jacuzzi et wc intégré. Pour votre confort :Pompe à chaleur récente et clim. Cette annonce référence 257722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABIAA BOUSSENA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 84188522100017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie BORGES PEREIRA - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Valérie BORGES PEREIRA - iad 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(55 avis)

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Valérie Borges Pereira (06 84 05 17 79) vous propose : Maison proposant un séjour avec cuisine ouverte, possibilité d’y vivre de plain-pied avec sa chambre et salle d’eau et toilettes en rez-de-chaussée. A l’étage le palier permet d’aménager un bureau, et dispose d’une grande chambre et d’un vaste espace en sous pente qui peut t’accueillir deux autres chambres. Chauffage au gaz, pas d’extérieur, un stationnement devant la maison, parking à 2 pas de la maison, proche des écoles et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira EI (ID 60997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric GELET - Winkey

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Eric GELET - Winkey 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

562 500 € 4 136 €/m²
Maison • 136 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Denis (93200)

Eric GELET de WINKEY - Secteur pavillonnaire de la mutualité : Propriété de 10 pièces de + de 207m2 Utile sur trois niveaux : divisible en trois lots indépendant Un sous sol 3 pièces d'env 60m2 avec hauteur sous plafond de 2.45ml . Rez-de-c;haussée 3 pièces d'env 60m2 et terrasse de 12m2 (loué) .A l'étage 4 pièces 60m2 et 16m2 env de combles + vérandas de 12m2 . Complété par leurs jardins privatifs sur une parcelle de 350m2. Proche de toute commodités. 4 minutes a pied 300ml du métro ligne 13 université. 2 km du Parc départemental de la Courneuve et ces 400 hectares de verdure. Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: 06 60 67 04 55 , Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 » Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EVIM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par EVIM IMMOBILIER 30/10/2024

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Epinay-sur-Seine (93800)

Evim Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Épinay-sur-Seine. A seulement 5 minutes à pied de la gare RER C et du tram T8, cette maison individuelle est érigée sur un terrain de 736 m². Le sous-sol est entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol offre plusieurs pièces, dont une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, cinq boxes sont présents. Il est possible de diviser la maison en plusieurs appartements et de construire cinq boxes supplémentaires à l'arrière. Idéal pour une grande famille ou un investisseur.

L'Adresse Champs Sur Marne

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

369 000 € 3 583 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

En plein centre de Gournay sur marne, venez visiter ce pavilloncomposé : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur le séjour avec sa cheminée à insert , une cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse et jardin avec son barbecue et abri en bois, un WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement desservant quatre chambres avec placard intégrés, dont une spacieuse avec sa salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage attenant à la maison avec porte motorisée et un emplacement de parking. Les plus : combles aménageables. Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Ariane Lam - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Ariane Lam - efficity 06/11/2024

(1 avis)

322 000 € 3 220 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

93 330 NEUILLY SUR MARNE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN QUARTIER MAIRIE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de ville à vendre, idéalement situé à Neuilly sur Marne, à quelques pas de la mairie et à seulement 5 minutes RER de Neuilly Caractéristiques de la Maison : 4 Chambres Charme de la Maison de Ville Emplacement central à Neuilly-sur-Marne Aménagements Intérieurs : Cuisine équipée Salon 4 chambres Emplacement : Idéalement située en plein centre de Neuilly-sur-Marne, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Profitez de la proximité des commodités tout en appréciant la tranquillité d'une rue résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charlotte PREVOST - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Charlotte PREVOST - iad 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(24 avis)

326 000 € 3 432 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Vaujours (93410)

iad France - Charlotte PREVOST (06 20 54 76 50) vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Parking à Vaujours. Avec en plus un appartement en entresol de type T3. Située près du parc forestier de la Poudrerie, cette ravissante maison à la décoration soignée de 95m² habitable, construite en 1930 et entièrement rénovée, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal vous offrant tous les conforts de proximité à moins de 900 m. Composé de deux T3, l'habitation principale de 67m² en rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une spacieuse entrée avec dressing qui pourrait être un bureau, 2 belles chambres donnant sur le jardin, une salle de bain avec WC, un ravissant séjour communiquant avec la cuisine en contrebas et son cellier, cuisine aménagée elle même donnant sur la terrasse arrière et son jardin sans aucun vis à vis. En entresol, l'ancien sous-sol est aménagé en T3 de 51m², avec sa hauteur sous-plafond de 1,93 m, il vous offre un superbe espace pour accueillir vos amis ou pour un enfant pré adulte en recherche d'indépendance ! Il se compose d'un espace cuisine - salle à manger avec un petit coin chaufferie, un salon, puis 2 chambres et une salle de douche avec WC sanibroyeur. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant et une terrasse exposée à l'Ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter des après-midis ensoleillées. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, quartier paisible, idéales pour accueillir une grande famille avec un espace de travail dédié et disposant de la fibre optique. L'emplacement de la maison est un véritable atout, à proximité immédiate du RER B 'Vert Galant', des écoles de tous niveaux et du magnifique Parc forestier de la Poudrerie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille à seulement quelques pas des commodités essentielles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 DALAYRAC

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par CENTURY 21 DALAYRAC 08/11/2024

770 000 € 4 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose cette très belle maison familiale de 1930 avec une extension de 2012 en R+1 de 230m2 ( surface DPE 170,61 m² ) utile exposée Est/Ouest. Elle se situe à Rosny-sous-Bois à deux pas de Fontenay-sous-Bois et de Montreuil, proche des commerces, des écoles (élémentaire, collège, lycée..) et des transports RER A et E de Val de Fontenay à 15min à pied et à 850 mètres du RER E de Rosny sous bois. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine de 60m² baignée de lumière avec une double exposition et une grande hauteur sous plafond donnant accès à l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin avec deux belles terrasses et une piscine hors sol, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au 1er étage un grand pallier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et sa salle de bain. Le sous-sol comporte une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, une cave à vin et une buanderie. Rare sur secteur à venir sans plus tarder

ERA Dionysien

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par ERA Dionysien 10/11/2024

355 000 € 3 349 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier Dionysien a le plaisir de vous présenter une opportunité à ne pas manquer ! A moins de 8 minutes du métro ligne 13 (Porte de Paris) et du tramway T8, découvrez cette maison de 6 pièces, pensée pour allier charme, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible proche de l'hypercentre. Laissez vous séduire dès l'entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine U.S s'ouvre sur un séjour spacieux. Cet espace chaleureux et convivial est idéal pour accueillir famille et amis, avec un agencement optimisé pour les moments conviviaux. L'étage propose des espaces nuit conçus pour la tranquillité et le bien-être : chambres lumineuses avec balcon, salle de bain élégante et des rangements intégrés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. A l'extérieur, une terrasse de 50m² vous invite à la détente, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. L'ensemble de cette maison incarne un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs, offrant une véritable oasis de sérénité. Les bonus ? Deux caves complètent l'ensemble pour optimiser vos rangements ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Claudine DOS ANJOS PARADA - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Claudine DOS ANJOS PARADA - iad 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(10 avis)

349 000 € 2 770 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 296 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Claudine Dos Anjos Parada (07 63 53 10 24) vous propose : Sur une surface 129m² deux biens construit en 1974 sur la commune de Blanc-Mesnil premier bien une maisons qui est dispose : d'une belle cuisine équipé séparée, avec cellier, un double séjour , 2 chambres au sous sol +1 a l'étage une salle de bain WC, une cave , une belle terrasse carrelée sans vis a vis avec une petite Independence. Ensuite le deuxième bien de plain pied, comprend une cuisine indépendante, un séjour ,2 chambres, salle de bain wc, pour accompagniez ce bien une cour fleurie de 25 m2 , Situé à proximité du centre ville , des écoles accès autoroutes A3 -A1 dans un quartier calme, et rechercher ces 2 biens peuvent être proposée aussi à de la locations . un espace extérieur agréable pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Dos Anjos Parada EI (ID 38023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KINGSMAN PROPERTY

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par KINGSMAN PROPERTY 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

995 000 € 4 403 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Montreuil (93100)

À découvrir, opportunité dans un quartier recherché ! Située sur la Butte à Morel, cette charmante maison offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements distincts, idéaux pour les artistes, les professions libérales ou les investisseurs. À seulement 800 mètres du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et en face du parc des Guillands, elle bénéficie d'une vue panoramique sur Paris, le parc et d'un ensoleillement exceptionnel. Construite avec soin, un superbe jardin arboré exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Nichée au coeur du quartier historique de Montreuil, cette propriété présente de nombreux avantages : - Des volumes généreux : environ 280m² au total, dont 174m² habitables, une terrasse 14m2, un garage double de 32m² et un grenier aménageable de 61m² (avec fenêtres et parquet). - Sur trois niveaux, dont le grenier, elle offre parquet, verrières, belles hauteurs sous plafond (3m au rez-de-chaussée), grandes ouvertures avec vue sur le parc paysagé, escalier en pierre, carreaux de ciment, etc. - Au rez-de-chaussée, un atelier/studio avec entrée indépendante sur rue, coin cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, un espace de vie avec terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée, un bureau/cellier et un WC avec douche. Possibilité de créer 3 appartements. Au deuxième étage, 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir ! Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de métro 9 (Croix de Chavaux) dans les alentours. Le cinéma Melies vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux conservatoires, deux bassins de natation, un théâtre et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

899 000 € 4 495 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Maison / Immeuble projet clé en main Nichée en plein cœur du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses occupants un accès facile aux transports en commun (RER), aux commerces, aux restaurants et aux écoles. IDÉAL INVESTISSEUR Ce bien rénové, agencé en 4 espaces distincts, est composé de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : accès privatif par le jardin, un premier espace de 70 m². Ce niveau comprend un couloir avec un dégagement confortable desservant un WC privatif, deux chambres de 12 m² et 15 m² environ, une belle salle de bain, ainsi qu'un grand salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m². • Au 1er niveau: deux espaces indépendant d’environ 35 m² chacun, composés d'un séjour avec cuisine, d'une chambre d’environ 12 m², et d'une salle d'eau avec WC. • Au 2ème niveau : un espace privatif d’environ 60 m². Ce niveau dispose d'un grand dégagement menant à un vaste salon avec cuisine ouverte d’environ 30 m², une belle salle de bain, et deux chambres de 10 m² et 15 m² environ. Caractéristiques du bien : Rénovation récente et aménagement optimisé : Chaque espace de cette maison a été soigneusement rénové et agencé pour offrir un confort optimal tout en maximisant le potentiel locatif. Un agréable jardin : Idéalement orienté, il permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une mise en location immédiate. Il présente une multitude de possibilités d'investissement. Revenus locatifs (longue ou courte durée) assurés par une géolocalisation idéale et un marché très demandeur sur la commune. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

SIHEM KHELLADI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SIHEM KHELLADI - BSK Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sevran (93270)

Découvrez ce joli pavillon familial de 140 m2 environ sur une parcelle de 300m2, construction récente de 2022. Une entrée donnant dans le séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte , une chambre et une salle d ' eau avec wc. A l'étage un hall desservant trois grandes chambres , un bureau , et une salle d'eau avec wc. Une allée pouvant accueillir deux voitures ,et un abri de jardin complètent ce bien. Très bien situé , proche des commerces, du centre ville, des transports notamment le RER B et bientôt le métro, ainsi que médecins , écoles . Cette annonce référence 260740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHEM KHELLADI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88132521100012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra DEFAUCHY - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sandra DEFAUCHY - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

360 000 € 3 303 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Située à LIVRY-GARGAN secteur de la POUDRERIE, venez découvrir cette maison familiale de 1987, offrant 109m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 340m2. Proche du collège, école primaire, 10min de la gare, grande surface CORA. Au rez-de-chaussée, profitez d'un sas d'entrée pratique avec des rangements donnant accès sur le double séjour avec la cuisine indépendante équipé et aménagée. Une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complète ce niveau parfaitement adapté à vos besoins quotidiens. A l'étage, vous trouverez 3 chambres 11, 11, 12m2, un bureau parfait pour le télé travail, les loisirs ou un dressing. Une salle d'eau à finir pour apporter votre touche personnelle, un second WC séparé complète cet étage pour plus de confort. Le plus: un garage et une cave pour plus d'espace. Les atouts de cette maison: pompe à chaleur RR installé en 2022, l'isolation extérieur a été réalisé en 2017, installation d'un adoucisseur en 2023, porte blindés ainsi qu'un portail motorisé en 2023. disponible 7/7 pour tout renseignements ou une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.