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Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 669 000 € 6 027 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier commerçant d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Maison de 111 m2 (+ 105 m2 de surface utile), édifiée dans les années 30', rénovée et agrandie en 2024, sur un terrain arboré de 425 m2. Elle est située proche de la place d'Adamville, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et collège, et des Bus 111, 112 et 107 menant au RER en 10 mn. Elle vous offre au rdc une grande pièce à vivre de 36 m2, la cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Est, donnant accès au jardin (possibilité de faire une terrasse). Vous apprécierez également une grande chambre, un espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un coin buanderie et de toilettes. A l'étage un pallier dessert une chambre, une spacieuse salle de bain de 9 m2 et un dressing/bureau. un escalier mène à une grande chambre mansardée à rafraîchir. Vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 10 m2, d'un sous-sol total et d'un double garage de 45 m2 complétant ce bien. Les Atouts: RDC aménagé en PMR avec une rampe d'accès menant à l'entrée. Chaudière gaz et clim réversible de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

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LOGER-IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par LOGER-IMMO 10/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 78,2 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 381 €/m²
Maison • 78,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence LOGER-IMMO vous propose cette charmante maison de plain-pied, au calme et en retrait de la rue, d'une superficie de 78 m² (habitable), entièrement rénovée dans le secteur d'ADAMVILLE. Elle se situe à quelques minutes à pieds des écoles et de la rue commerçante BARATTE CHOLET, à 13 minutes du RER A 'LE PARC DE SAINT MAUR', et à 1 minute des bords de Marne. La maison se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'une chambre dépendante, isolée sur l'aile EST de la maison, disposant de sa salle de bains et d'un WC. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une place de parking. RARE SUR LE SECTEUR ! Pour plus d'informations je vous laisse me joindre directement au 06.99.92.33.57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fatiha Tamssaouete - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fatiha Tamssaouete - iad 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
2
Maison, 78 m²

685 000 € 8 782 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Fatiha Tamssaouete (06 50 21 26 27) vous propose : À VENDRE à Saint-Maur-Des-Fossés. Charmante Maison de 78m² à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif À la recherche d'un petit cocon douillet à proximité de Paris? Cette charmante maison de 78m² située dans le quartier d'Adamville est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1930 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec une salle de bains, offrant un espace de repos confortable. La cuisine équipée et aménagée avec un barbecue. Un agréable séjour et salle à manger avec une cheminée complètent l'ensemble, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien est bien entretenu et en bon état global, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Cependant, si vous souhaitez apporter votre touche personnelle, des travaux de rénovation pourraient être envisagés. Côté avantages, la maison dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que des radiateurs pour un confort thermique optimal. En ce qui concerne les extérieurs, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un parking pour garer aisément votre véhicule et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Que ce soit pour habiter à l'année ou pour investir, cette maison à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Tamssaouete EI (ID 83035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 929520039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre CORDANI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandre CORDANI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 142 m²

936 000 € 6 592 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Saint-Maur, une propriété remarquable des années 1910, proche du RER et des bords de Marne ! Amoureux des demeures au charme d’antan, cette maison de caractère est faite pour vous ! Située dans le quartier convoité du Parc de Saint-Maur, à seulement 4 minutes à pied du RER A et à quelques pas des bords de Marne, elle allie le cachet des années 1910 à des rénovations modernes, le tout sur un terrain de 615 m². Cette maison de 142 m² habitables se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, donnant sur deux terrasses exposées à l’ouest, dont l'une offre une vue imprenable sur la Marne. Une cuisine ouverte semi-équipée avec plan de travail en granit, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Au 1er étage : Deux belles chambres de 13,5 m² chacune. Une salle d’eau rénovée avec WC. Au 2e étage : Un palier donnant accès à une grande chambre mansardée. Un grenier aménageable avec WC, offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-jardin : Une grande pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour créer un espace de loisirs, de travail ou une chambre d’ami. Espace de stockage, cave à vin, buanderie et une salle d’eau avec WC. Atouts supplémentaires : Un bureau indépendant de 23 m² attenant à la maison, avec possibilité d’aménager un studio, parfait pour un usage professionnel ou un projet locatif. Un jardin spacieux avec un atelier et un kiosque, vous permettant de passer des soirées à l’extérieur, à l'abri du vent et de la pluie. Travaux récents : La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : ravalement (réalisé il y a 10 ans), isolation extérieure (sous toiture) et intérieure, électricité aux normes, double vitrage, peintures récentes, chaudière gaz Frisquet. Un cadre de vie idéal : Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier prisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, avec une vue sur la Marne depuis toutes les pièces de vie. La sectorisation est également un véritable atout de cette maison, car vous dépendrez du groupe scolaire des Tilleuls, situé en plein cœur du Parc de Saint-Maur. Cette maison au charme authentique n'attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1987.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

King Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par King Immobilier 11/09/2024
12
Maison, 189 m²

950 000 € 5 026 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence King Immobilier - Eric J Immobilier - vous présente cette belle maison de 189 m2 entièrement rénovée et avec une extension récente, édifiée sur une parcelle de 468, au coeur du quartier de la Pie, à 2 pas des commerces, des écoles et 5 minutes des bords de Marne. Récemment agrandi et rénové, ce pavillon offre un cadre de vie lumineux (environ 70 m2 exposé sud-ouest), articulé autour d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, composé d'un côté par un salon et de l'autre par la salle à manger avec vue sur le jardin. Un jardin d'hiver offre un espace à l'écart du reste de l'espace de vie. La buanderie attenante à la cuisine donne accès à la cave en sous-sol. Une chambre parentale avec salle d'eau et ouverte sur le jardin de plain-pied, peut être séparée de la maison pour offrir un accès indépendant. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Enfin, dans les combles, un grand espace permet d'aménager une grande salle de jeux ou une belle chambre parentale; des arrivées d'eau sont présentes pour y créer une salle de bain. Cette charmante maison, a été isolée, ravalée, équipée d'une chaudière à condensation, d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et bénéficie d'une triple exposition. Dans le jardin, il est possible de stationner 2 véhicules et vous y trouverez un abri de jardin pour vos outils de jardinage et bricolage. Pour visiter, une seule agence, King Immobilier ; un seul numéro : 0663914980

IMMO BALTARD
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par IMMO BALTARD 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 700 000 € 7 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison en meulière d'environ 100m2 pleine de charme située proche des commerces, des écoles et à 3 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil. Edifiée sur un terrain de 250m2, au calme dans une impasse privée. Elle est composée au RDC d'une entrée desservant séjour-salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un bureau et des WC. A l'étage, deux belles chambres avec leur salle de bains ainsi qu'une pièce de 6m2. Un sous-sol total d'environ 50m2, avec cave à vins, buanderie, chaufferie et une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Un garage et une cour pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Maison avec potentiel, travaux à prévoir.

Marie PESTEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 525 000 € 5 357 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Plusieurs options* pour cette maison située place Rimini : garder les 2 appartements T3 de 47,2 et 49,7 m² au rez de chaussée et 1er étage, ou faire une transformation assez simple en maison d'habitation de 98 m² avec son jardin et 3 chambres à l'étage. Un sous-sol total offre aussi de belles possibilités. Une visite s'impose pour se projeter. *Cf photos de synthèse aménagement 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

AUDREY OBADIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AUDREY OBADIA - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 210 m²

998 000 € 4 752 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au cœur d'un environnement privilégié de Saint-Maur-Des-Fossés et à proximité des bords de Marne se trouve une chaleureuse maison. Édifiée en 1998 sur un jardin paysagé de 460 m2, au calme, elle bénéficie d'une exposition traversante. Tout comme moi, vous serez séduit au premier regard ! Ouvrons la porte et apprécions ensemble tout ce qui fait le charme de cette maison accueillante. L'entrée cathédrale vous ouvre les portes d'une réception de 50 m2 ouverte sur une terrasse et un beau jardin piscinable, orientés SUD/OUEST. La grande cuisine est indépendante, elle offre un coin repas. Pratique, le cellier vous permettra d'installer votre lave linge et de stocker tous vos produits. Une chambre avec dressing que vous pourriez imaginer en salle de sport ou bureau pour éventuellement y exercer votre profession libérale. Salle de bains et toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 jolies chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Son atout charme, la mezzanine qui distribue l'ensemble des pièces et la vue des chambres sur la verdure. Les combles de 36 m2 sont aménagés. Escalier et portes en Frêne-olivier, cheminée, fenêtres double vitrage avec volet roulant, isolation thermique et phonique renforcée des murs extérieur et intérieur, plafond et toiture. L'ensemble de la construction a été effectuée par des entreprises et artisans de qualités. Proche des bords de Marne et commerces, RER A, le parc de Saint Maur ou la Varenne. Pour info : L’extrémité du jardin donne sur une voie privée en impasse . Sur ce côté du terrain , il y a la possibilité de construire une autre maison de 150 m2 habitable. Je serai ravie de vous y emmener ! Bien à vous, Audrey 07.78.10.51.59 Cette annonce référence 244547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY OBADIA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 40154501700048. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
14
Maison, 80 m²

690 000 € 8 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Côté Particuliers vous propose cette Maison individuelle non mitoyenne, traversante, lumineuse, sans travaux 4 pièces de 80 m2 habitables (pour 120 m2 de surface utile) élevée sur sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc, un grenier perdu. Le sous-sol en rez-de-jardin a été entièrement aménagé en bureau/chambre d'appoint, buanderie, chaufferie, garage. Pour compléter le tout, une dépendance de 11m2 aménagée, équipée d'un point d'eau, de l'électricité et un jolie jardin fleuri et sans vis à vis. Contactez-nous pour plus de renseignements, voire la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE 17/10/2023 - mise à jour 04/11/2024
3
Maison, 111 m²

Prix en baisse 669 000 € 6 027 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE PROCHE COMMERCES ET ECOLES MAISON DE 5 PIECES COMPRENANT: SEJOUR CUISINE US ,3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSEE, POSSIBILITE DE4 EME SALLE D'EAU,SALLE DE BAINS, SOUS SOL, GARAGE, UNE DEPENDANCE,TRAVAUX A PREVOIR, TERRAIN DE 425M

EMODI.fr
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par EMODI.fr 15/09/2023 - mise à jour 05/11/2024
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 599 000 € 7 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100) : maison 4 pièces de 80 m². À dix minutes : RER A (La Varenne-Chennevières), bus, établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 595 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur :

Patricia MODESTE - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Patricia MODESTE - iad 30/10/2024
(4 avis)
2
Maison, 150 m²

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Patricia Modeste (06 28 94 42 62) vous propose : LOFT d'environ 150 m2 au sein d'une petite copropriété fermée. Cet ATELIER aménagé en LOFT comprenant une très grande pièce à vivre d'environ 75 m2, une cuisine, une salle de bain. A l'étage 2 chambres. Un Box fermé. Arborant une architecture atypique et élégante, cette propriété saura vous séduire par son style unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'une pièce à vivre très spacieuses pouvant être aménagée ou divisée selon vos envies. L'agencement permet une circulation fluide offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Cet propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et tranquille au coeur du quartier résidentiel d'Adamville. RER A à 15 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Le charme d'un atelier d'artiste à Saint-Maur-des-Fossés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 610 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste EI (ID 5098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 110 m²

630 000 € 5 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cette maison de 110 m2 (87 m2 pour la maison principale et 23 m2 pour la dépendance) entièrement rénovée, située à Saint-Maur-des-Fossés. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Cette maison construite en 1930 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un bureau, d'une buanderie et d'une dépendance aménagée. Le tout sur un terrain clos de 352 m2. Profitez d'une place de parking extérieure et d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour créer un studio ou un atelier. Le jardin exposé sud/ouest, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, vous offre un espace de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, d'une porte blindée, d'un visiophone, d'une alarme et d'un détecteur de fumée. Les façades ont été ravalées en 2021 et la toiture refaite en 2007 avec isolation. Côté diagnostics, la maison a obtenu une note D pour le DPE et le GES. L'amiante, l'électricité, le gaz et le plomb ont été vérifiés sans anomalie.

Valerie Herbelot Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Valerie Herbelot Immobilier 09/10/2024
17
Maison, 250 m²

1 450 000 € 5 800 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

CHENNEVIERES Bord de Marne en face à la Varenne St Hilaire : Exceptionnelle en Bord de Marne, Valérie Herbelot Immobilier vous présente cette maison spacieuse 250 m2 avec beaucoup de possibilités. Elle vous accueille dans son chaleureux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique vue sur la Marne, et le jardin arboré avec piscine, une belle cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing, puis une autre chambre avec placard et point d'eau complétent le rez de chaussée. Au rez de jardin, on découvre une salle de jeu ouvrant sur la terrasse, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, chaufferie, buanderie et garage. Le rez de jardin comprend en plus un premier appartement indépendant de 35 m2 composé de 2 pièces avec un séjour et sa cuisine américaine ouvrant directement sur jardin, une chambre, salle d'eau et wc. Un second appartement en dépendance à coté de la piscine de 30 m2 composé de 2 pièces; un séjour / chambre, une cuisine américaine, salle d'eau, wc, ouvrant sur terrasse. Ces appartements sont idéaux pour de grands enfants, recevoir des parents et/ou les amis en toute indépendance, ils peuvent également vous offrir un revenu locatif complémentaire. Magnifique terrain de 815 m2 joliment arboré et fleuri à l'abri de tout les regards, vous profiterez de sa piscine et des berges privées où il est possible d'amarrer un bateau ! A 12 minutes à pied du RER A, vous profitez de la vie animée de la Varenne Saint Hilaire tout en étant dans votre cocoon de verdure ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

VENDEZ-VOTRE-MAISON
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par VENDEZ-VOTRE-MAISON 26/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 470 000 € 5 222 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À seulement 15 minutes à pied du RER A, dans le Quartier des Mûriers, cette maison familiale soigneusement aménagée comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin. A l’étage : le pallier dessert deux chambres dont l’une dispose de sa terrasse privative, une salle d’eau et WC séparé. Au dernier étage, une chambre spacieuse de 19m² au sol vous attend. La maison peut être vendue meublée. Les plus : une cave pouvant faire office de buanderie et un jardin à l’abri des regards vous offrant confort et intimité ! DPE : E (293 kWh ep/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sabah au 06 63 94 26 68. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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