Acheter une maison en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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274 annonces
FRANCE IMMOBILIER ADAMVILLE
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par FRANCE IMMOBILIER ADAMVILLE 04/10/2024
17
Maison, 255 m²

1 785 000 € 7 000 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

maison d'exception au coeur du quartier de la Mairie à 5 minutes du RER "le parc" - plongez dans l'élégance et le luxe avec cette maison , une véritable perle rare sur le marché immobilier. Nichée dans un cadre paisible et exclusif, cette propriété de prestige allie charme, modernité, et matériaux haut de gamme. Située à proximité de très bon établissements scolaire (Darsonval - Marcelin Berthelot - primaire Diderot) et à quelques minutes des commerces et des restaurants un espace de vie impressionnant de 93 m² avec des finitions luxueuses de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine ouverte ultra-moderne équipée d'appareils haut de gamme parfait pour les amateurs de gastronomie, 5 chambres dont une suite parentale, pourront accueillir vos enfants et amis sous sol comprenant pièces - cave à vins de la domotique de pointe pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble sur une parcelle piscinable de 430 m² environ

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LOGER-IMMO
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par LOGER-IMMO 25/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
5
Maison, 60 m²

299 000 € 4 983 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence LOGER-IMMO vous propose ce superbe loft de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Niché en retrait de la rue, ce bien d'exception vous offre calme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Le loft comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le point fort de ce bien est sans conteste sa belle petite terrasse fleurie, véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéale pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce loft allie confort de vie et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans un quartier recherché ! Si vous souhaitez plus d'information vous pouvez me joindre directement au 0699923357 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRANCE IMMOBILIER ADAMVILLE
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par FRANCE IMMOBILIER ADAMVILLE 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 74 m²

499 000 € 6 743 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Charmante maison des années 30 située à La Varenne Saint Hilaire à 12 minutes à pied du RER A, des écoles et commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec le charme de l'ancien (carreaux de ciment d'origine, escalier bois....), dune cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. d'une véranda donnant accès sur un jardin sans vis à vis. Au premier étage deux chambres, une salle de bains . Au deuxième étage un plateau de 20 m2 au sol. Ce bien comporte également un sous-sol total. A viisiter rapidement ;

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 669 000 € 6 027 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier commerçant d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Maison de 111 m2 (+ 105 m2 de surface utile), édifiée dans les années 30', rénovée et agrandie en 2024, sur un terrain arboré de 425 m2. Elle est située proche de la place d'Adamville, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et collège, et des Bus 111, 112 et 107 menant au RER en 10 mn. Elle vous offre au rdc une grande pièce à vivre de 36 m2, la cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Est, donnant accès au jardin (possibilité de faire une terrasse). Vous apprécierez également une grande chambre, un espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un coin buanderie et de toilettes. A l'étage un pallier dessert une chambre, une spacieuse salle de bain de 9 m2 et un dressing/bureau. un escalier mène à une grande chambre mansardée à rafraîchir. Vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 10 m2, d'un sous-sol total et d'un double garage de 45 m2 complétant ce bien. Les Atouts: RDC aménagé en PMR avec une rampe d'accès menant à l'entrée. Chaudière gaz et clim réversible de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par LOGER-IMMO 10/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 78,2 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 381 €/m²
Maison • 78,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence LOGER-IMMO vous propose cette charmante maison de plain-pied, au calme et en retrait de la rue, d'une superficie de 78 m² (habitable), entièrement rénovée dans le secteur d'ADAMVILLE. Elle se situe à quelques minutes à pieds des écoles et de la rue commerçante BARATTE CHOLET, à 13 minutes du RER A 'LE PARC DE SAINT MAUR', et à 1 minute des bords de Marne. La maison se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'une chambre dépendante, isolée sur l'aile EST de la maison, disposant de sa salle de bains et d'un WC. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une place de parking. RARE SUR LE SECTEUR ! Pour plus d'informations je vous laisse me joindre directement au 06.99.92.33.57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David Bitton - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par David Bitton - iad 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 95 m²

555 000 € 5 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - David Bitton (07 67 60 84 61) vous propose : Entre calme et verdure venez découvrir cette jolie maison en fond de parcelle orientée SUD , Ouest et Nord. Elle est située dans le quartier de La varenne saint hilaire et offre tout le confort nécessaire pour une vie tranquille en famille. L'espace jour est de plain pied avec le jardin et se compose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ave WC, d'un séjour lumineux et convivial de plus de 25 m² et d'une véranda attenante de plus de 20 m² idéal pour des moments de détente ou de partage entre amis. A l'étage, l'espace nuit vie se compose de 3 chambres 9,5 , 10 et 11,5 m² idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, d'un WC avec possibilité de créer une Seconde Salle d'eau. Une dépendance isolée avec électricité de plus de 10 m² est proposée sur la parcelle pouvant faire office de bureau, de rangement ou d'une chambre indépendante (agrandissement possible). Cette maison offre également beaucoup de possibilité notamment sur l'espace à vivre avec le jardin pour avoir un espace d'environ 60 m²). Un espace de stationnement sur la parcelle est également proposé afin de se garer en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez la station de RER de La varenne à seulement 12 minutes à pieds, idéal pour vos déplacements, ainsi que le groupe scolaire des muriers à 10 minutes pour faciliter la vie de votre famille au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse au coeur de Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bitton EI (ID 83530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure BELCASTRO - AGENCE EFFICITY
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure BELCASTRO - AGENCE EFFICITY 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
22
Maison, 207 m²

995 000 € 4 807 €/m²
Maison • 207 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

94100 SAINT MAUR DES FOSSES - PARC EST / TILLEULS / MARRONNIERS - MAISON FAMILIALE / COLOCATION de 260m² - TERRAIN 440m² Laure BELCASTRO de l’Agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une grande et belle maison individuelle de 207m² habitables sur un terrain de 440 m² au cœur du PARC de SAINT MAUR DES FOSSES dans le Val de Marne (94). D'une surface au sol de 260 m², cette maison non mitoyenne, calme et lumineuse, offre 11 pièces et de multiples aménagements possibles ! Le Rez-de-Chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie de près de 55m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau/bibliothèque. Une large baie vitrée donne sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Chaufferie / buanderie et wc indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur un grand salon de près de 25m² donnant sur un balcon plein Ouest ultra lumineux. Le dégagement dessert un dressing, trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et des wc indépendants. Les Combles offrent un immense ESPACE PARENTAL d'une surface de près de 80m² au sol et 50m² habitables : grand salon de plus de 30m², une chambre totalement insonorisée, deux dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Située à environ 500m du RER A : SAINT MAUR CHAMPIGNY, la maison bénéficie également de la proximité des commerces de la PLACE DES MARRONNIERS : restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, tabac, Franprix de l'Avenue JOFFRE. Idéal pour une grande famille ou pour y installer une COLOCATION! Sectorisation : école maternelle et primaire PARC EST, collège Groupe Scolaire LES TILLEULS, lycées CONDORCET / D'ARSONVAL / BERTHELOT. DPE D * DOUBLE VITRAGE PVC * POELE A BOIS * CHAUDIERE FRISQUET - EXPOSITION EST / OUEST * PROXIMITE TOUTES COMMODITES * FIBRE * ALARME * A visiter rapidement avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fatiha Tamssaouete - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fatiha Tamssaouete - iad 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
2
Maison, 78 m²

685 000 € 8 782 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Fatiha Tamssaouete (06 50 21 26 27) vous propose : À VENDRE à Saint-Maur-Des-Fossés. Charmante Maison de 78m² à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif À la recherche d'un petit cocon douillet à proximité de Paris? Cette charmante maison de 78m² située dans le quartier d'Adamville est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1930 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec une salle de bains, offrant un espace de repos confortable. La cuisine équipée et aménagée avec un barbecue. Un agréable séjour et salle à manger avec une cheminée complètent l'ensemble, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien est bien entretenu et en bon état global, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Cependant, si vous souhaitez apporter votre touche personnelle, des travaux de rénovation pourraient être envisagés. Côté avantages, la maison dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que des radiateurs pour un confort thermique optimal. En ce qui concerne les extérieurs, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un parking pour garer aisément votre véhicule et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Que ce soit pour habiter à l'année ou pour investir, cette maison à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Tamssaouete EI (ID 83035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 929520039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre CORDANI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandre CORDANI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 142 m²

936 000 € 6 592 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À Saint-Maur, une propriété remarquable des années 1910, proche du RER et des bords de Marne ! Amoureux des demeures au charme d’antan, cette maison de caractère est faite pour vous ! Située dans le quartier convoité du Parc de Saint-Maur, à seulement 4 minutes à pied du RER A et à quelques pas des bords de Marne, elle allie le cachet des années 1910 à des rénovations modernes, le tout sur un terrain de 615 m². Cette maison de 142 m² habitables se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, donnant sur deux terrasses exposées à l’ouest, dont l'une offre une vue imprenable sur la Marne. Une cuisine ouverte semi-équipée avec plan de travail en granit, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Au 1er étage : Deux belles chambres de 13,5 m² chacune. Une salle d’eau rénovée avec WC. Au 2e étage : Un palier donnant accès à une grande chambre mansardée. Un grenier aménageable avec WC, offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-jardin : Une grande pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour créer un espace de loisirs, de travail ou une chambre d’ami. Espace de stockage, cave à vin, buanderie et une salle d’eau avec WC. Atouts supplémentaires : Un bureau indépendant de 23 m² attenant à la maison, avec possibilité d’aménager un studio, parfait pour un usage professionnel ou un projet locatif. Un jardin spacieux avec un atelier et un kiosque, vous permettant de passer des soirées à l’extérieur, à l'abri du vent et de la pluie. Travaux récents : La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : ravalement (réalisé il y a 10 ans), isolation extérieure (sous toiture) et intérieure, électricité aux normes, double vitrage, peintures récentes, chaudière gaz Frisquet. Un cadre de vie idéal : Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier prisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, avec une vue sur la Marne depuis toutes les pièces de vie. La sectorisation est également un véritable atout de cette maison, car vous dépendrez du groupe scolaire des Tilleuls, situé en plein cœur du Parc de Saint-Maur. Cette maison au charme authentique n'attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1987.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

King Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par King Immobilier 11/09/2024
12
Maison, 189 m²

950 000 € 5 026 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence King Immobilier - Eric J Immobilier - vous présente cette belle maison de 189 m2 entièrement rénovée et avec une extension récente, édifiée sur une parcelle de 468, au coeur du quartier de la Pie, à 2 pas des commerces, des écoles et 5 minutes des bords de Marne. Récemment agrandi et rénové, ce pavillon offre un cadre de vie lumineux (environ 70 m2 exposé sud-ouest), articulé autour d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, composé d'un côté par un salon et de l'autre par la salle à manger avec vue sur le jardin. Un jardin d'hiver offre un espace à l'écart du reste de l'espace de vie. La buanderie attenante à la cuisine donne accès à la cave en sous-sol. Une chambre parentale avec salle d'eau et ouverte sur le jardin de plain-pied, peut être séparée de la maison pour offrir un accès indépendant. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Enfin, dans les combles, un grand espace permet d'aménager une grande salle de jeux ou une belle chambre parentale; des arrivées d'eau sont présentes pour y créer une salle de bain. Cette charmante maison, a été isolée, ravalée, équipée d'une chaudière à condensation, d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et bénéficie d'une triple exposition. Dans le jardin, il est possible de stationner 2 véhicules et vous y trouverez un abri de jardin pour vos outils de jardinage et bricolage. Pour visiter, une seule agence, King Immobilier ; un seul numéro : 0663914980

IMMO BALTARD
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par IMMO BALTARD 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 700 000 € 7 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison en meulière d'environ 100m2 pleine de charme située proche des commerces, des écoles et à 3 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil. Edifiée sur un terrain de 250m2, au calme dans une impasse privée. Elle est composée au RDC d'une entrée desservant séjour-salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un bureau et des WC. A l'étage, deux belles chambres avec leur salle de bains ainsi qu'une pièce de 6m2. Un sous-sol total d'environ 50m2, avec cave à vins, buanderie, chaufferie et une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Un garage et une cour pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Maison avec potentiel, travaux à prévoir.

Marie PESTEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie PESTEL - SAFTI 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 525 000 € 5 357 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Plusieurs options* pour cette maison située place Rimini : garder les 2 appartements T3 de 47,2 et 49,7 m² au rez de chaussée et 1er étage, ou faire une transformation assez simple en maison d'habitation de 98 m² avec son jardin et 3 chambres à l'étage. Un sous-sol total offre aussi de belles possibilités. Une visite s'impose pour se projeter. *Cf photos de synthèse aménagement 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

AUDREY OBADIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AUDREY OBADIA - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 210 m²

998 000 € 4 752 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au cœur d'un environnement privilégié de Saint-Maur-Des-Fossés et à proximité des bords de Marne se trouve une chaleureuse maison. Édifiée en 1998 sur un jardin paysagé de 460 m2, au calme, elle bénéficie d'une exposition traversante. Tout comme moi, vous serez séduit au premier regard ! Ouvrons la porte et apprécions ensemble tout ce qui fait le charme de cette maison accueillante. L'entrée cathédrale vous ouvre les portes d'une réception de 50 m2 ouverte sur une terrasse et un beau jardin piscinable, orientés SUD/OUEST. La grande cuisine est indépendante, elle offre un coin repas. Pratique, le cellier vous permettra d'installer votre lave linge et de stocker tous vos produits. Une chambre avec dressing que vous pourriez imaginer en salle de sport ou bureau pour éventuellement y exercer votre profession libérale. Salle de bains et toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 jolies chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Son atout charme, la mezzanine qui distribue l'ensemble des pièces et la vue des chambres sur la verdure. Les combles de 36 m2 sont aménagés. Escalier et portes en Frêne-olivier, cheminée, fenêtres double vitrage avec volet roulant, isolation thermique et phonique renforcée des murs extérieur et intérieur, plafond et toiture. L'ensemble de la construction a été effectuée par des entreprises et artisans de qualités. Proche des bords de Marne et commerces, RER A, le parc de Saint Maur ou la Varenne. Pour info : L’extrémité du jardin donne sur une voie privée en impasse . Sur ce côté du terrain , il y a la possibilité de construire une autre maison de 150 m2 habitable. Je serai ravie de vous y emmener ! Bien à vous, Audrey 07.78.10.51.59 Cette annonce référence 244547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY OBADIA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 40154501700048. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 114 m²

698 000 € 6 123 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de la Varenne, cette maison individuelle de 114 m² (120 m2 au sol) offre un cadre de vie familial agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus 111 à 2 pas et au RER A à 10 mn à pied. La maison dispose d'un jardin cosy de 50 m2, d'une terrasse, d'une cave, et 2 cabanons/ local vélo offrant un espace extérieur appréciable. Le rez-de-chaussée accueille dans un grand espace de vie style loft, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour traversant et lumineux doté d'un parquet massif en bâtons rompus, une buanderie, un espace bureau et un WC avec lave-mains. Au premier étage, deux chambres dont une avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC répondent aux besoins d'une famille. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'extension. Double vitrage, radiateurs électriques thermostatiques, parquet au sol, tout est pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 31/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 80 m²

690 000 € 8 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Côté Particuliers vous propose cette Maison individuelle non mitoyenne, traversante, lumineuse, sans travaux 4 pièces de 80 m2 habitables (pour 120 m2 de surface utile) élevée sur sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc, un grenier perdu. Le sous-sol en rez-de-jardin a été entièrement aménagé en bureau/chambre d'appoint, buanderie, chaufferie, garage. Pour compléter le tout, une dépendance de 11m2 aménagée, équipée d'un point d'eau, de l'électricité et un jolie jardin fleuri et sans vis à vis. Contactez-nous pour plus de renseignements, voire la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr