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Virginie VINCENT - Capifrance
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Virginie VINCENT - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
23
Maison, 75 m²

569 000 € 7 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Vous cherchez un appartement, une maison s’offre à vous. L’ATTRAIT D’UN APPARTEMENT AVEC L’AVANTAGE D’UNE MAISON: Craquez pour cette de maison de « ville » avec son jardinet. La maison, baignée de lumière, se déploie sur trois niveaux: - au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un toilette - à l’étage: deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec toilette et fenêtre - en souplex: espace bureau ou salon télévision, voire encore salle de jeux ou de sport, salle de bains, buanderie et toilette - En extérieur: emplacement pour garer une voiture, à l’avant de la maison (via un portail électrique) et une dépendance pratique pour le rangement des vélos, barbecue, ustensiles de jardin… Emplacement idéal : - À seulement quelques minutes à pied de l'école Le Parc Est, cette maison offre un accès pratique à la vie quotidienne pour les jeunes parents. Le petit mot de le la maman d’Arthur, 5 ans: « les 4 minutes à pied pour aller à l’école, par tous les temps, sont juste plus que confortables. Ce confort va me manquer ». - Les transports en commun sont plus que facilement accessibles, avec un arrêt de bus au pied de la maison, permettant de rejoindre rapidement les gares RER A La Varenne-Chennevières ( à pied, 12 minutes suffisent) et St-Maur Champigny (3 mn en bus, 15 minutes à pied). - Le centre de Paris, accessible en seulement 30 minutes. A retenir: Cette maison cosy offre le parfait équilibre entre intimité, fonctionnalité et charme discret. Idéale pour un jeune couple à la recherche d'un foyer accueillant dans un quartier prisé, elle mérite d'être découverte. Aucun travaux à prévoir (les +: toiture refaite en 2021). Contactez-moi, dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Une visite virtuelle, en 3 D, est à votre disposition après une échange au préalable, par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870870)

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Michael KASAPOGLU - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Michael KASAPOGLU - iad 26/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 105 m²

317 000 € 3 019 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Ablis (78660)

iad France - Michael Kasapoglu (06 31 00 65 65) vous propose : À vendre, sur la commune d’Ablis, une maison familiale moderne, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 11 permettant de rejoindre la gare de Rambouillet. Depuis cette gare, vous accédez facilement à Paris Montparnasse ou à Chartres en moins d'une heure, ce qui en fait un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², cette maison offre des espaces lumineux et optimisés. Au rez-de-chaussée, un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte sur la salle à manger vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cette maison se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle, classée au plus haut niveau grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et à l’installation d'une pompe à chaleur dernière génération. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et d'accessibilité. ++++Les peintures de rafraîchissement ont été effectuées +++++ ++++Pompe à chaleur++++ ++++Maison sous garantie décennale++++ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Kasapoglu EI (ID 44086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lassaad ACHOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lassaad ACHOUR - BL Agents immobiliers 27/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 828 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose : seulement a 3 minute de la gare CHEZY SUR MARNE Ligne P Gare de l'Est Un Pavillon plain pied comprenant une entrée, une piece de vie avec poel a bois et un coin cuisine.3 chambre,un bureau,une salle d'eau avec wc , une terrasse exposée plein sud .Un terrain clos de 850m² avec garage. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lassaad ACHOUR au 06 72 72 67 88. N° RSAC : 910 701 937 MEAUX

Jérôme DREUMONT - iad
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jérôme DREUMONT - iad 01/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
18
Maison, 131 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

Orly (94310)

iad France - Jérôme Dreumont (06 12 04 17 58) vous propose : Opportunité à Saisir - En exclusivité et en visite virtuelle sur iad et se loger, Jérôme DREUMONT vous propose cette charmante Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Orly. Découvrez cette maison pleine de potentiel, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété offre 6 pièces réparties sur 2 étages, avec 4 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires. Au premier niveau, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger s'ouvrant une terrasse spacieuse de 20 m2, attenante au jardin exposé sud, vous offrant des moments de détente en plein air. Un passage vous permettra d'accueillir vos invités dans le jardin et sur la terrasse sans passer par la maison. Une chambre spacieuse , un WC et une grande cuisine à aménager selon vos goûts complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez un espace salle de jeu ainsi qu'une seconde chambre offrant une vue agréable sur le jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires dont une en enfilade (avec toutefois la possibilité de les rendre indépendantes en passant par la buanderie), ainsi qu'un WC et une pièce utilisée comme dressing. À l'extérieur, un jardin arboré avec dépendance vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins. Les atouts de cette maison : - Environnement calme et familial - Jardin idéal pour les moments de détente en extérieur - Garage pour vous garer en toute sécurité - Possibilité de rénovation pour créer un espace à votre image. Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un véritable cadre de vie agréable à ses futurs résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Orly. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! SOYEZ LES PREMIERS!!! Charmante Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Orly. Au premier niveau, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger s'ouvrant une terrasse spacieuse de 20 m2, attenante au jardin exposé sud, vous offrant des moments de détente en plein air. Un passage vous permettra d'accueillir vos invités dans le jardin et sur la terrasse sans passer par la maison. Une chambre spacieuse , un WC et une grande cuisine à aménager selon vos goûts complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez un espace salle de jeu ainsi qu'une seconde chambre offrant une vue agréable sur le jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, 2 belles chambres supplémentaires dont une en enfilade (avec toutefois la possibilité de les rendre indépendantes), ainsi qu'un WC et une pièce utilisée comme dressing. À l'extérieur, un jardin arboré avec dépendance vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une grande place de parking est également présente pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins. Les atouts de cette maison : - Environnement calme et familial - Jardin idéal pour les moments de détente en extérieur - Place de stationnement pour vous garer en toute sécurité - Possibilité de rénovation pour créer un espace à votre image. Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un véritable cadre de vie agréable à ses futurs résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Orly. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! SOYEZ LES PREMIERS!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Dreumont EI (ID 55835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513337295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2019 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MY HOME IMMOBILIER 23/01/2019 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 72 m²

229 000 € 3 181 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Pontoise (95300)

***PONTOISE - MAISON INDIVIDUELLE*** Proche des bords de l'Oise, maison de 4 pièces édifiée sur un terrain de 330m2. Elle se compose d'une entrée, d'un open space de 40m2 avec séjour et cuisine US. Wc séparé. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et des wc. Travaux embellissement fait en 2016. Toiture refaite en 2009, et chaudière de 2007. Deux emplacements de parking. Jardin très agréable sans vis-à-vis sur les bords de L'Oise. Emplacement agréable. MY HOME : 06.18.25.51.27 Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia PETEL - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Laetitia PETEL - iad 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
20
Maison, 126 m²

840 000 € 6 667 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 139 m²

Carrières-sur-Seine (78420)

iad France - Laetitia Petel (06 10 16 37 08) vous propose : Charmante maison de 5 pièces avec jardin et garage, dans le centre de Carrières-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles et commerces. Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme, à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 126 m² est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une belle entrée , une chambre/bureau, avec accès direct au jardin, vous permettra de travailler au calme. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m², est entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Le jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours. Pour votre confort, un garage double complète ce bien. Les combles sont aménageables, permettant de bénéficier d'une pièce supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Petel EI (ID 36993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 497612283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Résidence CHAMBOURCY
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par La Résidence CHAMBOURCY 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 483 000 € 4 351 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chambourcy (78240)

Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové. . En plein cœur du village... Cette maison ancienne entièrement rénovée vous offre... Au rez de chaussée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, une buanderie, un wc séparé. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Et au dernier étage, belle suite parentale avec chambre et salle de douches. De belles prestations avec des matériaux nobles : parquets massifs, décoration soignée... A proximité de tout à pied : stationnement gratuit et possibilité de louer un box, commerces, parc André DERAIN, (environ 5000 m²), crèche, maternelle, écoles, collège, lycée international de St Germain en Laye et arrêt de bus. Bus pour plusieurs destinations : gares de Poissy ou de St Germain, (La Défense en 20 mn et/ou St Lazare en 18 mn)... A quelques centaines de pas : forêt de Marly, Golf de Joyenval... A14 à 2mn / A13 à 5mn... En résumé, vous apprécierez son charme, ses beaux volumes, ses espaces et sa très bonne situation ! .

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence De La Mairie 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 69 m²

Prix en baisse 234 500 € 3 399 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Argenteuil (95100)

À ARGENTEUIL (95100), quartier limite Bezons, à 10 minutes du T2 vers La Défense et proche écoles et commerces, MAISON de quatre pièces principales. D'une superficie au sol de 69 m² environ, cette maison bâtie sur 2 niveaux vous offre : - En rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC ; - En rez-de-jardin : deux chambres, salle de bains avec WC. Le plus de cette maison : un jardin clos sans vis-à-vis. Idéal premier achat ou jeune couple ! Contactez notre agence pour plus de renseignements. Possibilité de louer une place de parking. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur simple demande. Référence agence : 11843

YANN VRANCKEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par YANN VRANCKEN IMMOBILIER 16/11/2024
6
Maison, 106 m²

260 000 € 2 453 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

SUPER PAVILLON VIVABLE DE PLAIN PIED AVEC SA GARE A PIED. A la Ferté sous Jouarre même dans un quartier calme et recherché. Venez découvrir dans votre agence Yann Vrancken Immobilier ce pavillon de 2012 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une buanderie et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin plat, possibilité de garer un véhicule. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 01.60.44.89.61

PARISIAN RESIDENCE
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par PARISIAN RESIDENCE 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 480 m²

895 000 € 1 865 €/m²
Maison • 480 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 4 000 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Située en Seine et Marne 77 au sud de Fontainebleau et à 80 km de Paris, PARISIAN RESIDENCE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété constituée d'une maison principale avec une deuxième maison séparée de la première par un porche, d'un garage situé à l'arrière de cette dernière, d'une piscine sécurisée avec son pool house le tout agencé sur un terrain d'environ 4000 m², au calme, en limite d'un hameau et à l 'abri des regards. A proximité de commerces, d'écoles, de restaurants et à 5 km des centres commerciaux, d'un cinéma et du théâtre de Montereau. Dans la maison principale de 360m2, vous trouverez tout le charme des pierres anciennes et des poutres apparentes. Une pièce à vivre de 100m2 aux 3 expositions, avec une cheminée et un plafond cathédral de 8m de haut couronnée par une mezzanine de 70m². Une cuisine de 40m2 traversante, dinatoire et aménagée. 6 chambres dont 2 de plain-pied et 2 en suite parentale. 3 salles de bains pour la maison principale et une cave de 20m2. Séparée par un porche, dans la seconde maison de 120 m2 entièrement refaite et référencée 3 épis 'Gites de France', vous trouverez une grande pièce à vivre, 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 WC . Possibilité d'aménagement au 1er étage d'un espace de 30m2 supplémentaires avec 2 vraies fenêtres déjà existantes. Dans le parc : une piscine de 12 X 5 m et un pool house de 45m2 avec 2 cabines, une kitchenette/bar, une salle de jeux, un WC et le local technique de la piscine. A l'arrière des maisons, un garage avec le matériel, la chaufferie et un atelier. Une dizaine d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires agrémentent le parc. 2 réservoirs de plus de 50m3 en sous-sol permettent de recueillir les eaux de pluie et auraient la capacité d'arroser l'ensemble du jardin de façon autonome. Un havre de paix facile d'accès avec une gare à 8 km, les accès aux autoroutes A5 et A19 et la D 606 pour regagner l 'A6. Un bus à proximité vous emmène à la gare de Montereau. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ces lieux et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 380 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur :

SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 25/09/2024
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Maison, 115 m²

449 000 € 3 904 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur TRIANGLE D OR ) L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER UE BELLE MAISON EN BRIQUES ET PIERRES DES ANNEES 1950 115 M² HABITABLE ET 134 M² SURFACE AU SOL AVEC 6 PIECES EDIFIEE SUR PARCELLE DE 114 M² COMPRENANT EN REZ DE CHAUSSEE ENTREE . COULOIR . SALON SALLE A MANGER DONNANT SUR TERRASSE . CUISINE INDEPENDANTE DONNANT SUR TERRASSE . WC. 1 ER ETAGE DOUBLE PALIER RANGEMENT . 3 CHAMBRES . SALLE DE BAIN WC . RANGEMENT . COMBLE AMENAGE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC . SOUS SOL TOTAL 60 M² ENVIRON AVEC BELLE HAUTEUR SEPAREE EN TROIS PIECES DONT CHAUFFERIE BUANDERIE . JARDIN TERRASSE PLACE DE STATIONNEMENT A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES MARCHE MAIRIE MEDIATHEQUE ECOLES COLLEGES A 5 MN DE LA GARE RER E A PIED A NE PAS RATER DANS LE QUARTIER SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

Canopia Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Canopia Immobilier 11/10/2024
9
Maison, 135 m²

649 000 € 4 807 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Cachan (94230)

Canopia vous présente à Cachan, Quartier du Coteau - Maison 6 pièces 4 chambres 135 m² - Vue exceptionnelle dégagée plein Ouest - Terrasses - Calme & Lumineuse - Beaux Volumes - Garage - Jardin paysagé Au rez-de-chaussée : une cuisine avec accès direct sur une terrasse sans vis-a-vis, un sauna, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une pièce donnant accès direct au jardin. Au premier étage : trois chambres dont une de 20m² avec un balcon et une vue dégagée, une salle de bains, et un W.C. séparé. À l'étage : une grande pièce avec de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la ville de Cachan, une salle d'eau et une chambre. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles les plus prisées de la ville : Crèche, École maternelle & primaire du Coteau Transports : Bus 184 - 187 - V2 RER B Arcueil-Cachan et future ligne Métro 15 à 15' à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3057.00 et 4137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Kimberley Ghezzi - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Kimberley Ghezzi - iad 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 85 m²

265 500 € 3 124 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Persan (95340)

iad France - Kimberley Ghezzi (06 59 41 82 87) vous propose : Maison en pierre mitoyenne rénovée de 4 pièces de 84,5 m² environs sur 206 m² de parcelle. CHARME ET MODERNITÉ, PERSAN CENTRE ! Découvrez cette magnifique maison en plein cOEur de ville, offrant un charme allié à des prestations modernes. Rénovée avec goût, cette maison des années 50 saura vous séduire. Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé, une petite entrée donnant sur un agréable séjour lumineux avec un parquet véritable. En contre bas, une cuisine entièrement équipée, moderne donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, palier desservant une chambre, une salle de bain et WC séparé. Au deuxième étage, palier desservant deux chambres. Cave aménagée en buanderie, WC avec lavabo séparé. Le jardin est clos offrant une belle exposition OUEST. Possibilité de stationner un véhicule a l’avant de la propriété. Les points forts de ce bien : maison sans travaux bénéficiant d’un agencement original, bon emplacement, ravalement effectué en 2022. IDÉAL POUR UNE FAMILLE DÉSIRANT S’INSTALLER CONFORTABLEMENT ! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimberley Ghezzi EI (ID 77973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897429064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claude MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claude MARTINS - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

683 000 € 4 553 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Orsay (91400)

Idéalement située à proximité du centre-ville (5 min), des écoles et de la gare RER, cette maison de 1957, édifiée sur un terrain de 576 m², offre un cadre de vie parfait pour une famille. Entièrement rénovée et agrandie, elle présente des espaces fonctionnels et lumineux. Rez-de-jardin : Entrée spacieuse de 12 m² Chambre avec placard WC Buanderie et cellier Garage Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale de 47 m² Cuisine équipée Chambre orientée sud Salle de bains WC séparé Étage : Mezzanine avec bureau et coin lecture 2 chambres avec placards Salle de douche Extérieur : Terrasse ombragée, jardin paysagé Abri de jardin Rénovations récentes : surélévation (1991), agrandissement (2003), électricité refaite, menuiseries (2015), chaudière à condensation, ravalement (2020). Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038 - SAFTI – MARTINS Claude, Conseiller indépendant

David DEBS - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David DEBS - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 102 m²

845 000 € 8 284 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON quartier Buzenval A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, du collège Jules Verne et de l'école Pasteur, Dans un environ calme, au cœur d'une résidence familiale, je vous propose cette maison d'environ 113 m2 (101,49 m2 loi carrez) de 5 pièces qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, un salon salle à manger et une cuisine équipée séparée (possibilité US) donnant sur un joli jardin privatif orienté plein sud d'environ 70 m2, au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (15 m2, 10 m2, 10 m2 environ) et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage, une chambre et un dressing avec un gros potentiel de réaménagement pour en faire une suite parentale. En complément, un sous-sol total d'environ 45 m2 vous permettra de laisser cours à votre imagination (buanderie, salle de jeux, chambre d'appoint), 1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques) Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222 - SAFTI – DEBS David, Conseiller indépendant