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TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

169 000 € 717 €/m²
Maison • 235,74 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan proche commerces grande maison de ville avec garage , terrasse et piscine. Elle se compose en rez de chaussée d' une vaste entrée , 2 chambres et une grande piéce de stockage . Au 1 er étage une belle piéce à vivre avec belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse et la piscine sans vis à vis . Vous trouverez également une suite parentale, un espace bureau et 2 autres piéces pouvant servir de chambres ou autres . Maison atypique avec de beaux volumes pouvant accueillir une famille. Terre du sud vous attend pour une visite .

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Voila immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Voila immobilier 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

215 000 € 1 378 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Carcassonne (11000)

Réf "Pépite" - Carcassonne EST 15 minutes, votre agence immobilière Voilà vous propose une charmante maison en excellent état. Il faut pousser la porte pour découvrir le caractère de cette maison, Elle dégage un charme fou tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une pépite ! Elle comprend - au rdc : un grand séjour, un cellier, une cuisine équipée donnant sur une jolie cours en partie couverte , wc - au premier étage : dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une salle-de-bains, un dressing - au second étage une chambre mansardée Vous pourrez profiter de finitions de qualités dans ce bien atypique bourré de caractère. C'est l'endroit idéal pour déposer vos valises que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer vos vacances dans un joli village à quelques encablures de Carcassonne et du Canal du midi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

SM Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SM Immobilier 08/07/2021 - mise à jour 05/09/2024

94 900 € 562 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 1 chambre

Roquefère (11380)

MONTAGNE NOIRE PROCHE DES CHATEAUX CATHARES DROIT AU BAIL D'UN FOND DE COMMERCE RESTAURATION. AUBERGE TRES ATYPIQUE QUI ALLIE LA PIERRE ET LE BOIS. 50 COUVERTS EN SALLE + 35 EN TERRASSE OMBRAGEE - CHEMINEE - CLIMATISATION - INSERT .... TENUE DEPUIS PLUS DE 20 ANS PAR LES MEMES RESTAURATEURS. A VOIR ABSOLUMENT Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site

Beautiful South

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Beautiful South 30/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 1 698 €/m²
Maison • 235 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Ginestas (11120)

ATYPIQUE MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE, COUR ET JARDIN, GINESTAS Ancienne grange réaménagée, offrant environ 235m² habitables comprenant 5 chambres et 3 salles d’eaux, un grand espace aménageable, une grande cour avec piscine, un jardin avec parking, le tout sur une parcelle privée d’environ 600m² située au centre d’un village animé dans le Minervois. La propriété forme la moitié d’une ancienne grange datant du 19ème siècle, qui a été transformée en 2 habitations séparées au début des années 2000. A l’avant, un portail en fer donne accès à un jardin clos divisé en deux entre les deux propriétés. Le terrain appartenant à cette propriété est assez grand pour garer 3 voitures. L’entrée principale du bâtiment s’ouvre sur un espace/hall commun donnant un accès indépendant à chaque propriété. De là, de nouvelles portes de grange impressionnantes s’ouvrent sur un vaste espace d’environ 165 m², avec de hauts plafonds, des fenêtres déjà en place et un sol en béton. Cet espace pourrait être converti pour fournir un espace de vie supplémentaire pour la maison principale ou pour créer deux gîtes indépendants. Des escaliers à partir de cet étage mènent à une jolie cour à l’arrière où se trouvent une piscine avec une terrasse carrelée, une cuisine d’été et une salle à manger en plein air. Il y a aussi un accès sur la rue depuis cette cour. La maison principale est accessible par un escalier en pierre depuis la cour. On entre dans un magnifique salon ouvert avec une cheminée moderne en son centre. La pièce est parfaitement agencée: salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une grande porte vitrée, plusieurs velux et une porte d’entrée vitrée inondent l’espace de lumière et lui donnent une sensation de légèreté et luminosité. Juste à côté de cette pièce se trouve la chambre principale avec WC et vue sur le jardin de devant. Il y a aussi une grande salle de bain familiale et 2 autres salles de douche de ce côté. De l’autre côté du séjour se trouve un pièce inachevée avec possibilité d’accès indépendant. Deux escaliers à chaque extrémité du salon mènent aux 4 chambres restantes, deux dans chaque aile. Cette propriété étonnante est unique en son genre, avec son architecture et son agencement inhabituels, son espace de vie contemporain spacieux, ses deux espaces extérieurs et sa possibilité d’agrandissement. Actuellement utilisée pour de la location saisonnière, elle offre diverses possibilités en tant que résidence principale ou secondaire, gîte ou chambre d'hôtes. Ginestas est un village animé où on trouve des commerces de proximité y compris café, boulangerie, pharmacie et 3 restaurants. A 5 minutes du Canal du Midi, 15 minutes de Narbonne et des autoroutes, 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, et 35 minutes des plages

NAVILIA

Annonce publiée le 25/08/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NAVILIA 25/08/2022 - mise à jour 09/11/2024

282 000 € 2 058 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Sigean (11130)

Rénovation récente pour cette maison en pierre atypique de 137m² hab. proche de toutes commodités. Une entrée desservant le coin cuisine équipée salle à manger et salon, puis un espace buanderie desservant une chambre et salle d'eau. Au 1er étage : une chambre avec coin bureau, et 2 chambres. 4eme chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup de charme, belle rénovation avec des matériaux de qualité. Amoureux du calme cette maison est pour vous. Commerces à 2 pas, possibilité de rentrer véhicules sur le terrain! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sibragence

(287 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sibragence 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(287 avis)

349 000 € 1 342 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 500 m²

Castelnaudary (11400)

Située en bordure pittoresque du Canal du Midi, cette maison historique offre un cadre idyllique avec un parc arboré de 9000 m². À seulement 5 minutes de Castelnaudary, elle vous permet de profiter d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités. La maison, d'une surface habitable de 200 m², présente un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété possède un potentiel remarquable pour devenir une résidence exceptionnelle et atypique. De plus, vous trouverez un gîte de 65 m² entièrement rénové, situé juste en face de la maison, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix au coeur d'un domaine calme et isolé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison historique en une résidence qui reflète votre style et votre vision. Référence agence : 2206

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 08/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

220 000 € 2 785 €/m²
Maison • 79 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villepinte (11150)

Magnifique péniche Hollandaise de 1905, rénovée en 2019. L'intérieur, très chaleureux, propose 3 espaces distincts:un espace de vie reposant composé du séjour, baigné de lumière grâce à ses hublots en laiton offrant des vues directes sur le Canal et son parquet. Ambiance confortable et cosy avec espace repas, coin détente-salon et espace bar: tout invite au repos. Le séjour est prolongé par la cuisine: équipement professionnel en inox, piano 4 feux et plaque de chauffe, large four, plan de travail. A suivre, vous accéderez aux 3 cabines "invités": raffinées, chacune dispose de sa salle d'eau et wc privatifs, hublots dans les chambres et les salles d'eau pour profiter du paysage à chaque instant. Puis à l'avant de la péniche, la cabine de l'équipage et à l'arrière, une petite cabine supplémentaire. L'extérieur est tout aussi charmant et invite à de longs moments de détente: le temps d'un déjeuner-diner sur la terrasse (abritée par un taud électrique) en admirant le paysage qui défile sous vos yeux ou le temps d'une sieste au soleil, vous n'aurez que l'embarras du choix pour organiser vos journées. Entièrement révisée en 2019, cette péniche offre la possibilité de vivre à quai ou de naviguer, à votre convenance, jusqu'à Narbonne...ou plus loin encore. Amarrée sur le Canal du Midi, non loin de Carcassonne ( Cité et Canal du Midi inscrits au Patrimoine mondial de l'UNESCO), elle peut naviguer sur tous les canaux de France, le Rhin, le Rhône grâce à sa longueur de 26,5 m et ses 4,65 m de largeur. Que vous cherchiez un lieu de vie insolite pour vivre au quotidien ou quelques semaines par an (résidence secondaire) ou que vous rêviez d'exploiter des chambres d'hôtes ou un gite dans un lieu atypique et rempli de charme, vous êtes au bon endroit. Mon avis: une opportunité rare pour une vie hors du commun ou un projet d'accueil touristique atypique, en osmose avec la nature.

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

168 990 € 1 310 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Montazels (11190)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette sympathique demeure des années 40, bénéficiant d'un terrain arboré où vous attend une rafaîchissante piscine hors sol, avec vue sur le village. Un récupérateur d'eau de pluie de 3000 l est à votre disposition. L'entrée de la maison, avec son carrelage d'origine (carreaux de ciment) ouvre sur la pièce à vivre de 23 m², sur la cuisine entièrement rénovée ainsi que l'arrière cuisine, (de là, vous pouvez accéder à la cour extérieure, qui vous mènera sur le terrain où se trouve la piscine), sur une chambre (ou bureau) de 16 m², ainsi que sur un coin toilettes. Le premier étage, lui, donne accès, après le palier, à une chambre de 15 m² avec placard, à une future chambre de 16 m² (travaux en cours qui seront terminés au moment de la vente), et à une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains de 7 m² environ. Le deuxième étage, sous la toiture, comprend deux pièces aménageables. Il s'agit là d'un bien atypique qui ne peut que vous ravir. Contactez-nous pour le visiter, vous ne le regretterez pas ! Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Yaelle MAZERM - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yaelle MAZERM - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

100 000 € 2 222 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Albas (11360)

Maison 4 pièces, 45m2 Située dans le joli village d’Albas, au coeur des Corbieres et des Châteaux Cathares. À 30 min des plages, 25 min de Sigean. Venez découvrir cette maison atypique, qui a gardé tout son charme, ancienne Bergerie, entièrement rénovée, Elle se compose au rez de chaussée d’une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec Wc et un coin nuit, au 1ère étage une chambre. Jardin d’environ 250 m2 avec possibilité de garer la voiture devant la maison N’attendez plus venez découvrir cette maison, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : 0630159129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541 - SAFTI – MAZERM Yaelle, Conseiller indépendant

Sebastien MONSET - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

149 500 € 1 526 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Leucate (11370)
Port Leucate

Maison Atypique de 1900 Localisation : Entre Port-la-Nouvelle et Leucate, proche de l'Étang de la Palme et de la mer Description : Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1900, un tranquillité proche l'Étang de la Palme. Située entre Port-la-Nouvelle et Leucate, cette demeure atypique se distingue par sa tour majestueuse composée de plusieurs niveaux, accessibles par un escalier intérieur. Caractéristiques principales : Surface : 97 Nombre de chambres : 4 Cuisine : Équipée Salon : Confortable et spacieux Garage : Aménageable selon vos besoins pour une pièce supplémentaire Atouts : proche de tout Emplacement privilégié : Face à l'étang, avec une vue magnifique et un environnement naturel préservé. Activités de plein air : Idéale pour les amateurs de balades pédestres iodées et a vtt cette maison est un excellent point de départ pour découvrir les sentiers environnants. Sport nautique : Située à proximité d'un superbe spot de kitesurf, cette maison ravira les passionnés de glisse. Proximité : Port-la-Nouvelle : Accès facile aux commodités locales, restaurants et commerces. Leucate : Connue pour ses plages, ses vignobles et ses événements culturels. proche de l'Espagne Cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à son garage spacieux qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, idéalement située pour profiter de la nature et des activités sportives ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866750)

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

269 000 € 828 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Quillan (11500)

Amoureux de la nature et des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme au Coeur d'un joli village fleuri, à deux pas de toutes commodités. Un cadre de vie authentique combiné à un espace idéal pour réaliser vos projets. Cette maison de 325m² composée de trois habitations reliées entre elles est baignée de lumière toute au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : gîtes, salle de travail (danse, yoga...), lieu de partage et de convivialité, accueil thérapeutique, organisation de conférences, stages, retraites, atelier d'artiste... Ou tout simplement un lieu de vie chaleureux et spacieux pour une famille ou pour un habitat partagé. Son espace extérieur comprend une terrasse et un jardin de 250 m² avec un potager en permaculture. Composition de l'ensemble : Maison 1 Rez de chaussée : -Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, toilette, le tout sur 40m² 1er étage : -Chambre ou un bel espace de 27m² -Bibliothèque de 7m² -Salle de bain de 14m² avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande fenêtre donnant sur le jardin 2ème étage : -Belle chambre de 35m², dressing de 8m² et une pièce d'eau avec toilette de 3m² Maison 2 Rez de chaussée : -Salle à manger de 42m² avec coin cuisine 1er étage : -Salle de travail de 46m² avec plancher bois, colombages et point d'eau + chambre en mezzanine de 14m² et combles de 12m² Maison 3 Rez de chaussée : -Salle à manger/ cuisine, salle d'eau et buanderie le tout sur 30m² 1er étage : -Grande chambre avec bibliothèque et point d'eau de 34m² 2ème étage : -Chambre de 10m² Capacité d'accueil : entre 12 et 15 personnes. Chauffage au bois, radiateur à inertie en céramique et miroirs chauffants (système de chauffage à économie d'énergie offrant une chaleur très agréable à large diffusion) Taxe foncière modérée : 1424 euros Cette propriété est une véritable invitation à vivre de vos activités dans un environnement unique et privilégié. PRIX : 269000 euros Honoraire charge vendeur DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4960 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

249 900 € 2 100 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 253 m²

Carcassonne (11000)

RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN - GARAGE / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.73 / Opportunité à saisir, maison de ville à Carcassonne tout près de la gare. Cette maison d'une superficie de 119m2 environ assise sur une parcelle de 253m2, vous séduira grâce à son côté atypique. De plus vous bénéficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules !!! Vous aurez tout le confort désiré grâce à sa pompe à chaleur et sa cheminée à foyer ouvert. Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40m2 avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire à balnéo et un WC séparé. * Au premier étage, vous serez accueilli par le salon séjour de 37m2 avec sa magnifique cheminée et un accès direct au balcon grâce aux baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et douche et un WC indépendant. * Au dernier étage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillité ! Pour finir, un grand garage de 42 m2 pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisième chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets ! Venez visiter !! Les PLUS : - Pompe à chaleur - Double vitrage - 3 Places de parking - Garage - Terrasse de toit - Jardin Prix : 249.900 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 897 552 634 Mandat : 363511 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Frederic Renzini - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Frederic Renzini - iad 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(16 avis)

97 000 € 539 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • Ter. 233 m²

Pennautier (11610)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : À Vendre - Ancienne Cave Agricole en Pierre à Rénover - Potentiel Exceptionnel Située au centre du charmant village de Pennautier, découvrez cette ancienne cave agricole en pierre, pleine de caractère, offrant un énorme potentiel pour divers projets immobiliers. Caractéristiques principales : •Surface RDC : 110 m² spacieux et lumineux •Premier étage : 80 m² avec solide plancher en béton et charpente métallique, offrant une grande résistance et une ambiance loft. •Garage pour stationnement ou stockage supplémentaire •Cour privative de 25 m², idéale pour créer un espace extérieur intime Les plus : •Toiture vérifiée récemment (une partie refaite, une partie remaniée) •Eau et électricité déjà installées •Possibilité d’élévation supplémentaire, idéal pour créer un ou plusieurs logements selon vos besoins. •Cet ensemble immobilier est une opportunité unique pour un projet de rénovation, que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer une habitation atypique. Proposé à 97 000 €, ce bien est une perle rare à ne pas manquer. Pourquoi choisir cette cave agricole ? •Un fort potentiel pour aménager des espaces habitables selon vos envies : lofts, appartements, ou même une grande maison familiale. •Un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre. •Opportunité rare à ce prix dans la région. N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Must Proprietes

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Must Proprietes 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

PROCHE DE NARBONNE. ROUTE DES CHÂTEAUX CATHARES. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON ATYPIQUE DE 220 m2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE OÙ RÈGNE LE CALME ET LA SÉRÉNITÉ. CETTE DEMEURE EST EN EXCELLENT ÉTAT AVEC DE NOMBREUX ÉLÉMENTS D'ORIGINE. FRESQUES, MOULURES ET DES CARREAUX CIMENTS. CE BIEN EST DÉCORÉ AVEC ÉLÉGANCE. COUP DE COEUR ASSURÉ. CUREUX S'ABSTENIR.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 08/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

480 000 € 1 928 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Alzonne (11170)

Cette Maison en pierre avec des boiseries uniques, dans un cadre féérique et idyllique sur une surface de 249 m², vous séduira de part ses belles finitions, son caractère, son emplacement à l'écart des autres habitations et son potentiel existant, car son intérieur est modulable à souhait. Vous êtes à 5 minutes du village ayant toutes commodités et services, Carcassonne et son aéroport sont à 15 minutes, Bram à 6 minutes de même que l'entrée à l'autoroute. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse distribuant l'espace séjour et la salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, l'accès à l'incroyable bibliothèque sur deux niveaux surplombée d'un pont mobile à l'étage. Ceci est une curiosité ! Cette bibliothèque pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Dans la continuité, deux celliers se succèdent. Dans l'autre aile, totalement indépendant, se trouve le studio/gite avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et WC plus placard. A l'étage, accès à la seconde partie de la bibliothèque, une chambre supplémentaire pourrait se substituer à celle-ci. Ensuite, nous avons un deuxième espace séjour où là aussi, possibilité de la transformer en chambre car vous trouvez dans cet espace, un WC et une salle d'eau indépendante. Sur ce même niveau, nous avons la surprenante chambre avec un dressing et une salle d'eau plus une terrasse privative ayant vues sur le jardin et le parc. Copropriété 433 € par an pour la maintenance du Domaine. Equipements haut de gamme : menuiseries double vitrage, volets bois fermetures automatisées, poêle Tulikivi au gaz, cuve dans le jardin, chauffage convecteurs électriques radiants, carrelages de qualité en Opus incertum, magnifique cuisine toute équipée, huisseries de caractère en chêne chocolat ce qui est très rare, verreries de qualité et sécurisées, parquets bois, chauffage en plinthe dans la cuisine, la fibre pour l'internet, air conditionné réversible, micro station neuve pour l'ensemble du Domaine, une longue pergola en fer sur une des terrasses, des ferronneries de qualité, un gite qui peut être indépendant, les dressings sont en cèdre, une terrasse tropézienne suite parentale, le jardin privé et arboré avec arrosage automatique et goutte à goutte, un garage ayant une mezzanine pour stocker... Il est possible d'avoir accès en option à une des piscine du Domaine appartenant à 10 personnes et se partageant l'accès. Cette habitation atypique et unique est exceptionnelle en tous points et séduira chaque visiteur !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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