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120 000 €
1 071 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²
EXCLUSIVITE. Maison de village de 130 m² composée d'un séjour cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain W.C. Grenier aménageable Référence agence : 3540
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152 000 €
1 924 €/m²
Maison • 79 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres
Située en centre ville cette maison est entièrement refaite au gout du jour. Pas de travaux à prévoir. 2 chambres possibilité d 'en faire 3. Grande Chambre parentale avec dressing . 2 éme chambre avec niches intégrées Cuisine blanche neuve toute équipée ouverte sur salon/séjour deux chambres beau volume refaites à neuf /2 salles de bain avec douche à l 'italienne /2 toilettes /buanderie Pas de garage ni parking mais aucunes difficultés pour se garer devant la maison. ..Gaz de ville Cette annonce référence 237536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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165 000 €
1 031 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Réf 12573 ME - MINERVOIS - A 25 kilomètres de Carcassonne et Lézignan, vue imprenable sur la Montagne Noire. Venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 160 m2 habitable avec jardin non attenant de 250 m2 et garage de 200 m2. La maison se compose d'une pièce de vie de 39 m2, cuisine séparée, 3 chambres et un bureau/dressing à aménager, salle de bain avec douche, WC, terrasse de 36 m2 avec vue sur la Montagne Noire. Le portail de garage vous laisse un accès de 3m70 de haut avec espace bureau idéal pour création d'entreprise. Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et poêle à granules, double vitrage Quelques travaux et finitions sont à prévoir, toiture en bon état.
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379 000 €
2 596 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 539 m²
M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette agréable villa des années 2000, implantée sur un terrain arboré de 1500 m² environ, et située dans un quartier calme. Elle se présente ainsi : le rez-de-chaussée, après le hall d'entrée, ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 67 m², incluant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le couloir mène à une chambre de 11 m² agrémentée de son dressing de près de 8 m², ainsi qu'à une salle d'eau et à des toilettes séparées. Pour compléter ce niveau, l'ancien garage a été transformée en une pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou autre, contigue à un cellier comprenant le cumulus, un congélateur, et l'adoucisseur d'eau. Vous pouvez, de là, accéder au jardin situé à l'arrière de la maison. Le deuxième étage offre 2 chambres de 12 m² chacune, climatisées et de configuration identique, avec accès sur le balcon. L'extérieur concède un beau terrain arboré avec bien sûr sa piscine (au sel), sa terrasse à l'ombre pour de sympathiques soirées estivales en famille ou entre amis. Qu'attendez-vous pour venir voir ce bien ? Son côté cocooning ne peut que vous séduire ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097 Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.
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334 990 €
3 131 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²
Vous cherchez votre cocon familial? Venez visiter cette somptueuse maison construite en 2023 aux dernières normes (RE 2020) sur la commune de Conilhac Corbières. Postée sur une parcelle de 391m² , maison de plain pied 3 faces mitoyenne par le garage, sans vis à vis. Elle se compose ainsi: -Une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie de près de 49m², un WC suspendu et l'accès direct au garage isolé de 20m². -Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres (12.02m² et 12.09m²) dont une suite parentale de 21m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. -Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 20m² avec pergola pour vous protéger des fortes chaleurs, un coin salon de jardin et la piscine mesurant 6*3. A l'arrière de la maison, un abri de jardin. Les prestations de la maison: -Présence de la climatisation en gainable avec thermostat dans chaque pièce, -Cuisine équipée -Placard dans toutes les chambres, -Système de vidéo surveillance, -Portail motorisé avec système de digicode et visiophone -Possibilité de garer deux véhicules devant -Gazon synthétique -Arrosage automatique. -Dommage ouvrage et garantie décennale AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR , venez poser vos valises!! Profitez également de sa visite virtuelle afin de vous familiariser avec ses intérieurs: https:///show/?m=vHMEDkRABVt Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
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224 000 €
1 464 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²
VUE PYRÉNÉES Découvrez à mi chemin entre Castelnaudary et Carcassonne cette maison de 153M2 dont un studio de 45m2 Cette maison de 153m2 sur un terrain de 353m2 dispose en rez de chaussée d'un séjour, salon, cuisine et espace bureau avec mezzanine. chambre possible en rez de chaussée A l’étage 3 chambres avec une salle de douche . Une terrain paysagé sur l'avant de la maison avec un car-port pour la voiture et sur l’arrière une grande terrasse avec espace cuisine d'été. En rez de jardin vous pourrez profiter du studio avec un accès indépendant pour recevoir ou pour un rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant
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265 000 €
2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²
À 20 km de Sigean sur la commune de Fitou, avec toutes commodités à proximité et dans une impasse : la maison est une 3 faces installée sur une parcelle de 310m2. À l'extérieur, 2 emplacements pour garer des véhicules, jardin à aménager, une terrasse en bois et une dépendance à terminer. La maison se compose au rdc d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant une buanderie et un bureau. Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et dégagement. Les point positifs : huisserie en PVC avec double vitrage, climatisation réversible split et état intérieur propre. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 359 068 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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265 000 €
3 118 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²
EXCLUSIVITE - Quartier plage, libre sur 3 faces, maison en pleine propriété des années 90. En rez de chaussée : pièce à vivre de 28m2, chambre de 11m2, salle d'eau / wc, ancien garage aménagée en salon de 14m2, grand garage de 45m2 avec large mezzanine. Au 1er étage, se trouvent 2 autres chambres de 12m2 et 9.50m2, salle de bain / wc. Menuiseries double vitrage bois, unité de climatisation réversible à chaque étage. Volets roulants électriques pour le garage, le salon et une chambre. Jardin agréable. Possibilité de stationner un camping-car devant la maison. A relooker mais belle opportunité à saisir!. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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54 900 €
1 248 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cette charmante maison de Village sur la commune de Leuc Cette maison sur 3 niveaux est composé d'un séjour/cuisine au Rez de chaussée A l'étage vous trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau et au 3 -ème niveau vous bénéficierez d'une 2 -ème chambre avec possibilité de crée une deuxième salle d'eau. La maison à été partiellement rénovée Concernant les aspects technique l'électricité à été refaite ainsi que les fenêtres Primo accédant ? Investisseur ? Ce bien est fait pour vous Pour plus d'informations contactez nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .
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337 000 €
2 808 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Villa neuve plain pied, 4 pièces, terrain sur 3 faces avec garage A 15 km de Narbonne dans un village avec commodités ( pharmacie, supérette, médecin..) venez découvrir cette villa de plain pied RE 2020 implantée sur un terrain de 430m2. Elle se compose d'un hall d'entré avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit dessert trois chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les prestations +++: climatisation gainable, cumulus thermodynamique, garage carrelé et isolé, volets roulants électriques.. PAS DE VIS A VIS!! GARANTIE DECENNALES! Pour plus de renseignements contact direct: Mme Ouarrag Sherylene EI N°RSAC 897933222 au 0626437421
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179 000 €
1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison de village avec patio et garage BAISSE DE PRIX. Argeliers, à 20 kms de Narbonne et proche du canal du midi, cette maison de village a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. La création du patio apporte beaucoup de clarté et permet d'avoir un espace extérieur. La pièce de vie traversante donne accès au patio par le biais d'une baie à galandage ce qui donne l'impression d'être dedans dehors. Une cuisine avec cheminée pour les grillades d'inter-saison est surplombée par une grande hotte languedocienne. L'étage est composé de 2 chambres avec la possibilité de créer une 3ème chambre sur le vaste palier, une grande sde et un toilette indépendant. Le plus un grand garage dans la continuité du patio. Cette maison est idéale pour une résidence de vacance atypique voir location saisonnière haut de gamme. Pour tous renseignements,
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420 000 €
1 273 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • Ter. 332 m²
Village de La Clape - Maison de village de caractère Dans village de La Clape entre Narbonne et la mer, c'est tout le charme d'une maison de village alliant caractère, modernité, esprit contemporain et plénitude du sud qui définissent ce lieu. Cette habitation offre au rdc une grande salle commune, un garage et 2 pièces, et aux étages 3 spacieux et beaux appartements (T2, T3 et loft). Un jardin, une terrasse sur toit et un garage complètent cet ensemble. Il sera donc possible de vous l'approprier pour une grande résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou encore un investissement locatif sachant que de 2017 à 2019 ce bien à généré une moyenne de 300 nuitées par an. Une belle rénovation à découvrir tant les opportunités sont nombreuses.
15
290 000 €
1 518 €/m²
Maison • 191 m² • 5 chambres • Ter. 1 710 m²
EXCLUSIF AUX BEAUX VILLAGES. Cette belle propriété offre le meilleur des deux mondes : située dans un territoire de vergers et de vignobles, à proximité du canal du midi, vous profiterez de la paix et de la tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes à pied, à vélo ou en voiture du village. Cette propriété, avec ses espaces de vie, cuisine et salle à manger, ses terrasses et son jardin, est idéale pour profiter du climat ensoleillé. Il y a 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bain, et une grande salle de bain familiale. Il y a également une buanderie avec des toilettes au rez-de-chaussée. Le jardin privé, en partie clôturé, dispose d'une piscine. (La piscine ne fonctionne pas actuellement, des travaux de remise en état sont nécessaires, avec les autorisations appropriées). Il y a un très grand garage attenant (adapté au camping-car) et un atelier. La maison se trouve dans un petit hameau, à la périphérie d'un village du Minervois, avec un café bistro, une épicerie, des médecins et une école primaire. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la Montagne Noire. La maison a conservé ses caractéristiques d'origine pour maximiser la lumière grâce à son orientation sud. Chauffage central pour vivre toute l'année. Située à 20-25 minutes de l'aéroport de Carcassonne ; 1 heure de Toulouse, accès facile aux autoroutes et au TGV/Train. Explorez la région des vignobles, des châteaux, du canal du midi, à pied ou à vélo ! A seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne et à environ 1 heure des stations de ski.
15
105 000 €
1 544 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un charmant village touristique de la Montagne Noire , à 7km de Lastours, à l'Est de Carcassonne, sur trois niveaux : Maison de village de 68m2 environ avec cuisine, salon, 2 chambres, terrasse de 55m2 avec un préau. Cette jolie maison située au calme, au pied du château du village, est libre de toute occupation. Appelez moi si vous souhaitez visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829564)
20
105 000 €
1 071 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²
iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PUICHERIC - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE R+2 - TERRASSE AU SUD SANS VIS A VIS - PETIT GARAGE ** Au bord du Canal du Midi, dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir Puichéric, ce petit village sympathique et dynamique, avec école maternelle et primaire, médecin, dentiste, commerces. Puichéric se trouve à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne et d'une trentaine de Narbonne. Le bien, dans lequel le charme de l'ancien a été conservé, est traversant, donc très lumineux, sa petite cour à l'arrière, au calme, vous invite à la détente. Vous entrez directement sur un couloir de 5 m2 qui vous conduit sur une cuisine séparée de 15 m2 (qui reste à aménager et à équiper) et d'un séjour de 12 m2 avec accès direct sur la terrasse privative. Un escalier en tommette vous donne accès au 1er étage qui se compose de 2 chambres ( 10 et 11 m2), d'une salle de bain de 9 m2, un toilette séparé, et un placard de rangement dans lequel se trouve un cumulus de 150 L neuf avec heures creuses. Un second escalier vous permet de découvrir le grenier sur une surface de 45 m2. Idéal pour une salle de jeux ou y faire une salle de cinéma avec un bar à proximité. De plus, un garage de 10 m2 (sol bétonné) attenant à la maison permet d'entrer un petit véhicule ou tout simplement stocker. Il possède l'électricité. Double vitrage PVC sur certaines fenêtres, volets bois, radiateurs à inertie programmable, application sur le téléphone et gérable à distance. Tomettes au sol. Toit ok avec isolation des combles faîte en 2022. Rangement sous l'escalier et placard penderie au 1er. Place de stationnement à proximité de la maison. Le bien se situe sur une zone innondable. ** A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU POUR DU LOCATIF ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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