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Scandimmo
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Scandimmo 09/03/2025
20
Maison, 173 m²

275 000 € 1 590 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Limoux (11300)

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN BEAU VILLAGE PAISIBLE Dans le petit village de La Digne d'Amont, à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison d'artiste, chaleureuse et exceptionnelle, attend son nouveau propriétaire. Cette maison rare n'est qu'à 10 minutes en voiture de Limoux et ses boutiques, restaurants, expositions et musées. Description : Les escaliers extérieurs mènent à un petit porche couvert qui mène au hall d'entrée. À droite se trouve le grand salon avec une belle cheminée. À gauche se trouve une grande salle à manger avec entrée sur la cuisine avec ses beaux carreaux, et un garde-manger. Depuis la cuisine, vous accédez à la partie récente de la maison, un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres et un magnifique plafond en bois, et vue panoramique sur le jardin. Deux portes-fenêtres de chaque côté mènent à l'extérieur : l'une vers l'arrière de la maison, vers la terrasse et le terrain situé derrière la maison. L'autre mène au jardin de devant. Des WC et une salle de douche se trouvent au pied de l'escalier. L'escalier mène au 2ème étage avec un beau plancher de bois. Deux grandes chambres sur le côté gauche dont une avec cheminée. À droite, une deuxième grande chambre avec cheminée. Il y a également une pièce de stockage. Enfin, une petite chambre/bureau et une salle de bain et un WC. Grenier avec accès par une trappe. Cette maison des années 1950 est structurellement en très bon état, mais a besoin d'un peu de rafraîchissement et de quelques coups de peinture dans certaines pièces. La salle de bain devrait également être mise au goût du jour. Le beau salon derrière la cuisine a été ajouté en 2010. Toute la maison est équipée de doubles vitrages récents. Pompe à chaleur. Dans le jardin, vous trouverez partout des charmants petits coins abrités, et des plantes et arbres qui fleurissent aux différentes saisons. Le terrain à l'arrière de la maison est piscinable. Il y a aussi un puits sur le terrain. Carport et places de parking. La propriété est située en bordure de la route, mais il y a peu de circulation automobile. En face se trouve l'entrée du village avec ses charmantes ruelles, une mairie et l'église classée monument historique, mais pas de commerces. La maison et le village sont entourés de vignes et prairies de coquelicots et avec des belles possibilités de balades et randonnées. Il est à environ 20 minutes de la forteresse de Carcassonne et à 30 minutes du Lac de Montbel, lieu prisé pour les baignades. Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Helen Benatia au 0652092559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix: 268 850 ¤. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5% TTC du prix net vendeur, soit 4,76% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

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L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
15
Maison, 120 m²

189 900 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Carcassonne (11000)

A CARCASSONNE, située dans un quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette belle maison de ville. Elle se compose : en rez de chaussée, d'un toilette avec lavabo, d'une cuisine séparée avec coin cheminée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un grand jardin arboré orienté Sud Ouest . A l'étage : vous trouverez 5 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains double vasques, et une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez d'un agréable jardin avec sa grande superficie, rare en ville. La maison possède 2 garages : un de 18 m² et un plus grand de 37m², idéal pour une activité libérale, avec possibilité de réaliser un logement pour une personne seule ou un couple, type deux pièces, espace salle d' eau, wc, car les arrivées et branchements sont idéalement situées. Un artisan pourra également y installer un atelier idéal et lumineux car le garage est traversant côté jardin. Le grand jardin bien arboré est piscinable et possède 3 abris pour du rangement. Après quelques travaux de rafraîchissements, venez apprécier pleinement le beau potentiel de votre maison, située à 5 minutes à pied de crèche, école, collège, lycée, supermarchés et professionnel de santé. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
17
Maison, 190 m²

282 000 € 1 484 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Fontjoncouse (11360)

Aude, village dans les Corbières, ancienne bergerie avec beaucoup de charme avec jardin, stationnement et clôturé, à 30 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan Corbières. Cette demeure vous accueille avec une pièce à vivre d'une cuisine séjour avec sa cheminée insert, un salon avec sa cheminée également, , quatre chambres , une salle de bain et un toilette. Ce bien dispose de stationnement, une terrasse à l'abris des regards, sans vis à vis. Prix : 282000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe F -GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370021 Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 -

Delphine MIGNARD - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Delphine MIGNARD - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
20
Maison, 155 m²

346 000 € 2 232 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 764 m²

Tourouzelle (11200)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - TOUROUZELLE - Maison individuelle R+1 - 3 chambres - PISCINE - GARAGE - TERRAIN CLOS ** Edifiée sur une parcelle de 764 m2, et d'une surface habitable de 144 m2, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2008. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux, grâce aux expositions Sud/Est et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et bien agencés. Vous accédez directement sur un hall de 3.30 m2 ouvert sur une grande pièce de vie de 59 m2 agrémenté d'une cheminée insert. Un couloir de 7 m2 dessert la cuisine de 11 m2 semi ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 3 m2 pour stocker, une salle d'eau de 7 m2 (lavabo double-cabine de douche-sèche serviettes), un toilette séparé ainsi qu'une chambre de 12 m2 exposée à l'Est avec accès direct sur la terrasse. Un escalier conduit à l'étage, le hall de 3.76 m2 distribue 2 chambres (13 et 17 m2) donnant sur un balcon ainsi qu'une salle de bain de 10 m2 (double vasque-baignoire-sèche serviettes-placards) . Le garage de 38 m2 au sous sol est carrelé, il offre beaucoup de rangement et possède un portail électrique. Côté extérieur, le terrain est clos avec un portail motorisé, terrasse carrelée, piscine (au chlore) en dur avec barrière de sécurité, local technique. Place de stationnement à l'intérieur du terrain ainsi que dans la rue de devant. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement tout en laissant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser ces espaces selon ses besoins et ses goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la télévision par câble et la ligne téléphonique vous permettront de profiter d'un niveau de vie moderne et pratique. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités et d'activités pour répondre à tous vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle à Tourouzelle, un véritable havre de paix pour toute la famille. Les diagnostics ont été réalisé. Vide sanitaire avec isolation thermique, combles accessibles et isolés, électricité ok, toit ok. ** COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manon DARRAS - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Maison, 145 m²

306 000 € 2 110 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Manon DARRAS vous propose: ROQUEFORT-DES-CORBIERES : MAISON DE VILLAGE de 149m2 - 3 FACES - 4 CHAMBRES dt SUITE PARENTALE - GARAGE - GRENIER AMENAGEABLE - CAVE - BUANDERIE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVEE - CHARME DE L'ANCIEN / ATYPIQUE !! Située à 8 kms des plages méditerranéennes, au centre du village, cette spacieuse et charmante maison lumineuse (exposée sur 3 faces) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, parfaitement équipée. Vous disposerez également d'un salon convivial, d'une buanderie et d'un cellier/cave à vin, offrant des espaces de rangement pratiques. Réparti sur 2 étages, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses (avec placards aménagés) dont une suite parentale (salle d'eau privative et dressing). Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, et 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal. Depuis le rez-de-chaussée, ou depuis l'extérieur, vous pourrez accéder au grand garage, à la terrasse exposée plein sud, à une seconde cuisine équipée attenante à cette dernière et un grenier aménageable. Cette maison a fait l'objet d'une belle restauration (électricité, toiture, menuiseries...!), finitions de qualité, éléments authentiques préservés alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes (Climatisation, volets roulants électriques).... Idéal pour une grande famille, possibilité de diviser en 2 logements... ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Maison, 220 m²

195 000 € 886 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Espéraza (11260)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15446 À vendre : Maison de 220 m² avec jardin en plein centre d’Espéraza. Située en cœur de ville, cette maison spacieuse et lumineuse offre un potentiel unique, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 220 m². - Nombre de pièces : 7. - Nombre de chambres : 5 (avec salle d’eau privative). - Terrain : 270 m² clos. - Dépendances : Cave. - Équipements : Véranda, terrasse, cuisine équipée. - Chauffage : Économique, classe énergétique C. - Accessibilité : Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite avec deux entrées indépendantes. Les atouts de cette maison : - Emplacement idéal en plein centre d’Espéraza, proche des commerces, du marché, des écoles et des transports. - Espaces de vie agréables et lumineux. - Nombreuses possibilités d’aménagement : habitation familiale, projet professionnel ou locatif. - À proximité immédiate des activités de pleine nature : randonnées, VTT, canoë. Localisation : Espéraza (11260) – Haute Vallée de l’Aude. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Informations financières : La taxe foncière est de 2 250 €. Les charges sont de 130 €/mois. Dépenses énergétiques estimées : entre 870 € et 1 210 € /an (référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (T7) : entre 870 € et 1 210 €. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Contactez-moi pour une visite : Cyril Daussoir – Agent Homki 06 80 60 01 70 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
21
Maison, 164 m²

280 000 € 1 707 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Trèbes (11800)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16183 En exclusivité venez découvrir sur la commune de Trèbes cette maison située dans un quartier calme et résidentiel. À proximité des écoles, commerces et transports. Caractéristiques du bien; - Superficie habitable 164m2 - Maison de plain-pied - Extérieurs : parcelle de 775m2 - Exposition plein sud - Beaux volumes - Isolation de qualité refaite en fin 2023 début 2024 Ce bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave main, une salle à manger, une cuisine séparée meublée et équipée, une buanderie, un salon + 1 bureau où chambre, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placards. Au premier niveau vous disposerez d'une chambre de 14m2 avec un lavabo. En annexe vous disposerez d'un garage de 25m2. Un espace extérieur où vous disposerez d'un jacuzzi 4 places, le terrain est piscinable. Le bien est équipé; double vitrage, volet solaire + battant bois, cheminée à foyer fermée d'agrément, un poêle à granulés, radiateur électrique programmable, un chauffe-eau thermodynamique, 14 panneaux solaires en contrat de revente, 4 en autoconsommations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2450€

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
19
Maison, 215 m²

349 900 € 1 627 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 975 m²

Quillan (11500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16450 Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Quillan ! Une villa d’architecte 4 faces de 4 chambres, orientée plein sud avec piscine, située sur une parcelle de 2975 m² avec une vue exceptionnelle sur les contreforts des Pyrénées (depuis toutes les fenêtres). La propriété est située au bout d'une impasse tranquille, elle-même située en bordure du joli village de Quillan à seulement 10 minutes à pied des commerces, restaurants/bars, transports en commun et lieux de divertissement. Elle est en dessous de la ligne de neige hivernale mais à seulement 35 km de la station de ski la plus proche à 3 km du parc de loisirs et du lac de baignade de Saint Bertrand et à un peu plus d'une heure des plages méditerranéennes. Points clés - Une villa d’architecte 4 faces de 4 chambres, située sur un terrain de 2975 m² dont 800 m² de jardin arboré. - Orientation plein sud avec vue dégagée - Double vitrage et bonne d'isolation partout - Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation à haut rendement. Deux climatiseurs réversibles. - Chauffe-eau solaire (fournissant normalement l’eau chaude sanitaire entre avril et novembre) - Garage avec espace atelier et cave à vin. Parking pour 4 voitures dans l’allée de 185 m². - Abri de voiture/camping-car de 3.9m largeur x 6m profondeur (moyen) x 6m hauteur sous toiture. - Piscine sans chlore 8.5m x 3.8m avec nage à contre-courant, douche solaire et terrasse solaire de 55m². Jardins arborés sur 3 côtés avec système de récupération d'eau de pluie. Terrasses orientées sud adjacentes et accessibles depuis le salon et la cuisine de 52 m². Connexion Internet fibre optique Gigabit. Portails d'entrée motorisés avec accès vidéophone. Caméras de sécurité accessibles à distance. Hébergement : La surface habitable est de 215 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les principaux espaces de vie, ainsi qu'un espace "nuit" séparé composé de 2 chambres doubles et d'une salle de bains avec WC, idéal pour une personne à mobilité réduite. Le 1er étage dispose de 2 autres chambres doubles (une avec dressing attenant), d'une seconde salle de bains avec WC et d'une grande mezzanine (36 m²), actuellement utilisée comme bureau et espace de bien-être. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée. - Grand salon lumineux et aéré de 58 m² avec partie salle à manger. Plafond double hauteur avec poutre apparente. Cheminée ouverte avec système de récupération de chaleur. Double porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Escalier en chêne massif au 1er étage. - Cuisine/coin petit déjeuner entièrement aménagée et équipée. - Buanderie/chaufferie avec raccordements pour lave-linge, sèche-linge. - WC avec lave-mains. - Couloir intérieur (de nuit) avec porte donnant sur le jardin arrière. Vestiaire et climatiseur réversible. - Salle de bains 1 avec meuble double vasque, grande baignoire avec douchette, WC. - Chambre 1 (14,6 m²). Placard. - Chambre 2 (12,2 m²). Placard. 1er étage: - Mezzanine de 36 m² au-dessus la partie salle à manger du salon et du couloir du rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme bureau/espace de travail mais également adaptée pour un espace de détente et/ou une chambre d'invité. Climatiseur réversible. - Chambre 3 (18,9 m²). Poutres apparentes. - Dressing (7 m²), qui pourrait être converti en salle de bains attenante si souhaité. - Chambre 4 (14,6 m²) Poutres apparentes. Placard. - Salle de bains 2 avec meuble vasque suspendu, WC, baignoire de style victorien, cabine de douche séparée. Sous-sol : - Garage (30 m²) pour une voiture standard ou 2 petites. Points d'eau et d'électricité. - Atelier (12,9 m²) avec rangements et accès au sous-sol de la maison. - Cave à vin (4,4 m²). Informations financières : La taxe foncière est de 2608 € (année 2024). Il s'agit d'une propriété très bien agencée qui nécessite peu de frais d'entretien dans une situation exceptionnelle et intime avec une vue dégagée. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
21
Maison, 160 m²

290 000 € 1 813 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 017 m²

Villedaigne (11200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14326 Venez découvrir cette maison de 160 m² sur deux niveaux, sept pièces, lumineuse, sur un terrain de 5017 m² avec deux cabanons, un atelier et son abri, vous disposerez également d'un terrain de loisir de 12 000 m² attenant à la maison. Ce bien se compose au rez-de-jardin d’une cuisine séparée de 26,7 m², d'une salle d'eau avec des WC, d'une salle à manger de 24 m², d'un salon de 11,7 m², une première chambre de 15 m² avec sa salle d'eau, des WC et un garage de 24,5 m². Au premier étage se trouve trois grandes chambres de 12,9 m², 13,22 m² et 16,60 m², une salle de bain et des WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m². Le bien est équipé d'un puits, climatisation réversible, double vitrage, volets battants et dispose d'un raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement situé dans un village des Corbières avec toutes les commodités à proximité, à 10 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières. Informations financières : La taxe foncière est de 1200 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
21
Maison, 264 m²

325 000 € 1 231 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 320 m²

Boutenac (11200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13023 Venez découvrir cette magnifique grande maison ancienne et luxueuse, dotée du charme de l'époque. Ce bien se compose au rez de chaussée d’une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine récente meublée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger, une salle d'eau avec des WC et une buanderie. Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres et une grande salle d'eau avec des WC. Au dernier étage un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec des WC, une autre pièce pouvant faire office de chambre. Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 6,5x2.75, une belle véranda fermée avec climatisation et jacuzzi. Pour votre confort, vous trouverez également la climatisation réversible, un poêle, des menuiseries doubles vitrages, des volets battants style persienne, un chauffe-eau électrique de 200L. Boutenac prend place en bordure des Corbières à quelques kilomètres seulement de Lézignan-Corbières. Il se situe à 26 km de Narbonne, à une quarantaine de kilomètres de la citadelle médiévale de Carcassonne. DPE C Informations financières : La taxe foncière est de 1408€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
18
Maison, 195 m²

470 000 € 2 410 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 850 m²

Carcassonne (11000)

Située dans le charmant village de Villemoustaussou, cette villa vous offrira un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Découvrez une grande maison spacieuse entièrement rénovée avec goût, entourée d'un magnifique jardin clos et arboré de 1800 m², et un garage de 30m2. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par une immense pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie, propice aux moments de partage en famille ou entre amis, est le cœur battant de cette demeure. L'espace nuit, quant à lui, se compose de cinq chambres spacieuses et confortables, chacune offrant un havre de paix pour ses occupants. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de concentration, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, qui ne demande qu'à être transformée selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire une salle de jeux, ou un atelier d'artiste. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de diverses essences d'arbres et de plantes, Vous y découvrirez également un espace piscine de toute beauté entièrement privative et sans vis-à-vis. Construction Hourdis Mode chauffage: clim révesible Taxe foncière: 2045€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur (réf. 27871)

La main immobilière
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par La main immobilière 13/03/2025
8
Maison, 160 m²

128 000 € 800 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison en pierres T8 en bon état avec extérieur Lezignan-Corbières est un village du sud de la France doté de toutes les commodités. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille, un bureau en rez-de-chaussée avec habitation au dessus, investisseur pour du locatif ! La maison en pierres de 160 m² habitables, 2 faces, 2 étages, comprend 7 chambres (ou bureaux pourquoi pas) entre 10 et 15 m² chacune (une utilisée actuellement en dressing), deux salles d'eau/bain (6 et 7 m²), 3 toilettes, une cuisine donnant accès à une terrasse de 21 m². À cela s'ajoute une cour couverte non utilisée si ce n'est pour le moteur de la pompe à chaleur, une buanderie de 8 m², un cellier de 20 m² et une immense entrée de 13,5 m² avec placards. Chauffage central par pompe à chaleur (PAC air/eau de 2022), eau chaude par cumulus 200L, double-vitrage, EXCELLENT DPE EN B ! TOITURE REFAITE EN 2006. Détail : RDC - Entrée, chambre ou bureau, salle d'eau/W.C., cellier, buanderie, cour fermée et couverte utilisée pour le moteur de la PAC. Étage 1 - dégagement, cuisine, terrasse, salon, 2 chambres, W.C. Étage 2 - dégagement, salle de bain/W.C., 4 chambres (une utilisée en dressing) L'ensemble est en très bon état général, et son prix très bas par rapport au marché actuel s'explique par une taxe foncière élevée. Faisons un calcul sain et raisonnable : si on se base sur un achat avec un prêt de 128 000 € sur 25 ans au taux actuel de 3.2%, cela représente une mensualité d'environ 650 €/mois, assurances comprises (0.36) ! Si l'on rajoute à cette mensualisation celle de la taxe foncière de 233 €/mois, cela représente une somme totale de 233 € + 650 € = 893 €/mois - d'autre part, le bien étant classé en B, les notes d'électricité en sont très amoindries, ce qui vous fait économiser, au plus bas pour ce type de superficie, 150 €/mois par rapport à un bien "classique" en D (déjà bien !) ! Si l'on calcule correctement, cela équivaut finalement à des mensualités de 750 € pour un T8 avec extérieur. Vous savez tout, il n'y a plus qu'à visiter et découvrir le bien ! VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° sur demande : DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 128 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Alaric Immo
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Alaric Immo 13/03/2025
31
Maison, 140 m²

149 000 € 1 064 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Dans village courtisé ave commodités, proche du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette belle maison en pierre rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur cuisine et salle à manger, une salle TV insonorisée, et une buanderie avec son entrée indépendante. Au demi niveau supérieur, vous y trouverez une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce faisant office de dressing et un bureau de 13 m2 pouvant faire office de chambre. Au premier étage, 2 chambres. Au second et dernier niveau, des combles aménagés d'environ 40 m2 et un grenier aménageable de 26 m2. Maison équipée d'une chaudière au fioul (consommation à l'année entre 600€ et 700€), d'une cuisine équipée et de menuiseries en double vitrage. Pour plus de renseignements, contactez Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
15
Maison, 200 m²

415 000 € 2 075 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Bize-Minervois (11120)

Occitanie, Aude, 11120 Bize Minervois, belle maison d'architecte de 155 m2 récente de plein pied avec une dépendance complémentaire d'une maison de 45 m2 sur la parcelle , 4 faces, piscine 10x5, jardin clôturé 3000 m2, double garage, annexe , buanderie, cuisine d'été, local technique , . Cette demeure vous accueille avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, salon, quatre chambres , 1salle d'eau, une salle de bain, une buanderie , grand garage avec portes télécommandées, trois toilettes, une cuisine d'été avec barbecue. doubles vitrages, volets roulants électriques, alarme, portail d'entrée ouverture électrique, caméra et alarme sans vis à vis. DPE : Classe C-GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1673 euros et 2263 euros. Prix : 415000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

France Agence Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2021 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par France Agence Immobilier 02/12/2021 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison

66 000 €
Maison • 7 pièces • 6 chambres

Salvezines (11140)

Dans Joli Village Audois, Maison de Village en Pierre avec Jardin ( environ 85m² ), de type F6/7 d'environ 120m² utiles, avec belle vue dégagée, au calme, composée 6 Chambres, cuisine, salle à manger avec cheminée + grenier aménageable. Prévoir Travaux. PETIT PRIX !