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MAILHO isabelle - Tower immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 163 m²

120 175 € 737 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 6 chambres

Trèbes (11800)

Une grande maison, un grand garage à petit prix sans travaux! 14 mn de CARCASSONNE, 5mn de TREBES, village situé dans le le massif des Corbières proche village touristique de LAGRASSES Grande maison en pierres, 2 faces 163 m2, 2 étages, 6 chambres, avec remise attenante 90m2 1 étage, 45m2 au sol et courette 5m2 environ. Excellent état général, DPE en C bien classée: double vitrage, isolation, chauffage électrique. Electricité, plomberie refaite. AU RDC grande pièce à vivre avec cuisine ouverte américaine 60,157m2. Buanderie 8.325m2 avec entrée donnant sur la grande remise avec courette. ETAGE 1: 3 chambres, 11.823m2, 11.666m2, 12.417m2, dressing 2,971 m2, salle de bain 7,731m2 avec fenêtre, 1 WC séparé. ETAGE 2: 3 chambres, 24,447m2, 18,800m2 et 9,569m2. Idéal famille, artisan, gite, chambres d'hôtes. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com 24/02/2025
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Maison, 250 m²

364 900 € 1 460 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 093 m²

Couiza (11190)

11190 Couiza, Pascal BOURBON vous propose cette belle maison construction traditionnelle de 215m² sur deux niveaux entièrement sur sous sol (134m²) avec 5 chambres (dont une en RDC) et une belle vue dégagée plein Sud. Un grand séjour double de plus de 60m² donnant sur une grande terrasse avec son barbecue et une superbe vue dégagée sur Rennes le Chateau et sur les montagne alentours Ce qui retiendra également votre attention c'est cette magnifique cuisine, équipée d'un piano de cuisson référence Chatelaine de marque GODIN agrémentée de sa hotte qui va avec, un ensemble remarquable. Cette cuisine donne également sur la grande terrasse par deux portes fenêtres. Combles isolés, Chauffage central par pompe à Chaleur récente, Chauffe eau thermodynamique récent, La maison est raccordée au tout à l'égout ne se situe pas dans une zone inondable. Portail électrique. Autres photos sur demande DPE Réalisé le 10/102024 : Lettre C consommation 155Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1970 et 2730 euros par an. Prix 364900 euros dont honoraires agence de 17376 euros (soit seulement 5%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 347524 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON Votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

CELINE WABLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par CELINE WABLE - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 07/01/2025
16
Maison, 145 m²

Prix en baisse 118 000 € 814 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Pierre-des-Champs (11220)

Maison de maître sur la commune de Saint pierre des Champs d'une superficie de 145 m² avec une vue imprenable deux entrée devant et arriére de la maison. un jardin de 100 m² NON ATTENANT à la maison . Elle se compose : D'une grande entrée, d'une salle à manger, une cuisine à aménager, un wc , un garage . A l'étage : 5 chambres avec un point d'eau , une salle de douche avec un wc , une salle de bain . La maison est équipée dans chacune des piéces une cheminée fonctionnelle. Au prix de 118000 euros à charge vendeurs. Cette annonce référence 213399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE WABLE (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375182600023. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa AYORA - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Vanessa AYORA - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 563 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 159 m²

Moussan (11120)

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE MAISON DE MAÎTRE de 240m2 HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 3 SALLE D'EAU - 60m2 TERRASSE TROPEZIENNE - MOUSSAN (11120) *** Située dans sur la commune de Moussan , village situé à 10km de Narbonne , venez découvrir cette superbe maison de Maître d'une superficie de 240m ² avec sa terrasse tropézienne et son espace cuisine d'été couvert

. Une belle entrée spacieuse dessert un salon-séjour très cosy avec sa cheminée , une grande salle à manger ouverte sur sa cuisine équipée , une suite parentale avec sa salle d’eau privative , un espace buanderie et un toilette séparé. 
 Au premier étage quatre grandes chambres , un bureau , deux salle d’eau et un toilette indépendant vous attends .

Situé au deuxième étage , vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 60m2 avec sa cuisine d’été . Vous aimez le cachet de l’ancien ? Alors ne tardez : contactez-moi pour organiser une visite au plus vite .Chers confrères , je suis ouverte aux partages d'affaires . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier Esperaza - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza - CIMM IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 213,87 m²

33 000 € 154 €/m²
Maison • 213,87 m² • 7 pièces

Roquetaillade-et-Conilhac
Roquetaillade (11300)

A vendre grande bâtisse à rénover avec terrasse de toit A vendre une grande bâtisse de 214 m² à rénover en totalité, se composant d'une ancienne maison de village, d'une ancienne bergerie, d'un garage et d'une terrasse de toit. La bâtisse offre plusieurs possibilités d'agencement, soit la création de plusieurs logements, soit une seule et même grande maison. L'ancienne maison se situe en rez de chaussée sur la gauche, avec une entrée sur une cuisine de 24 m², qui ouvre sur la garage de 47 m². Celui-ci est accessible également par un portail depuis l'extérieur. A l'étage se trouve une grande pièce de vie de 50 m² avec une mezzanine de 20 m². Cette pièces de vie donne sur la seconde partie du bien. Sur la partie droite en rez de chaussée se trouve l'ancienne bergerie de 34 m². Au-dessus, une pièce de 37 m² ainsi que 2 autres pièces. Au second étage, se trouvent la terrasse de toit et une pièce de 18 m². La bâtisse possède 3 entrées. Le bien est à rénover en totalité, mais il est raccordé au tout à l'égout et à l'eau. L'avis de votre agence : un bien avec un fort potentiel, à aménager selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Carole Cahusac - iad
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Carole Cahusac - iad 06/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 185 000 € 902 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres

Alaigne (11240)

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - ALAIGNE - MAISON BOURGEOISE DE VILLAGE DE 205 M2 ENVIRON - TRÈS BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - UN STUDIO INDÉPENDANT ET COMMUNIQUANT AVEC L'ESPACE DE VIE POUVANT SERVIR DE JARDIN D'HIVER AVEC JACUZZI OU AIRBNB OU LOCATION - VENDUE MEUBLÉE *** Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison bourgeoise située sur Alaigne. Offrant un espace généreux et une élégance intemporelle, cette maison offre un espace idéal pour la vie de famille. Sa belle cuisine ouverte sur le coin salon/salle à manger crée un espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle. Agrémenté par le poêle à bois, cet espace devient le coeur de la maison pour se retrouver en famille ou entre amis dans un ambiance confortable et chaleureuse. Ses quatre grandes chambres offrent confort et intimité et ses deux salles d'eau sont pensées pour offrir un quotidien pratique et confortable. De plus, un studio supplémentaire offre la flexibilité d'accueillir confortablement la famille ou les invités, ou même pour une location et comme Airbnb. Ce studio très lumineux peut être aménagé en jardin d'hiver avec jacuzzi et coin salon. Taxe foncière: 1721€ Selon les propriétaires: -Toit bon état refait et isolé en 2011. - Poêle à bois fonctionnel. - Radiateurs dans chaque pièce. - Rafraîchissement récent des peintures. - Fenêtres changées volets bois. - Porte d'entrée récente. - Cuisine aménagée et équipée. - Électricité de 2012. - Exposition Nord/Sud. - Parking près de la maison. N'HÉSITEZ PLUS, ELLE EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Karine MAS - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 129 000 € 935 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Montjoi (11330)

Dans le charmant village de Montjoi Cette maison entièrement rénovée avec goût, offre en rez de chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, et un wc. Au premier se trouvent: trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième offre: une chambre et deux bureaux Côté prestations: double vitrage, poêle à bois, vmc, Starlink pour internet... Le plus de caves d'environ 27 m2 chacune. Très belle maison !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

SYSKONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SYSKONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Maison, 167 m²

160 000 € 958 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Castelnaudary (11400)

10 Min de Castelnaudary, au coeur d'un village très prisé et tous commerces, cette charmante maison de village T7 avec garage et chaufferie offre une surface habitable des plus confortable de 167m2 environ. Spacieuse cuisine semi ouverte, salon/séjour, 5 chambres dont deux de 25 et 23m2, 1 salle d'eau en rdc, une salle de bains à l'étage...tout est là. Ses beaux volumes et sa situation seront faire la différence. Le plus: situation calme, à proximité à pied de tous les commerces ainsi que la pharmacie, medecin, infirmières... Mettez à votre goût et installez-vous.

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 12/02/2025
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Maison, 260 m²

789 000 € 3 035 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

La Redorte (11700)

Située dans le charmant village de La Redorte, entre Carcassonne et Narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 789 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente. En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale. Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison. L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 370660 (DPE: B/GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 236 m²

174 000 € 737 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces

Ouveillan (11590)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DE VILLAGE DE 122 M² + EXTENSION DE 110 M² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / DRESSING - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU A TERMINER - AU CALME - COMMODITE A PIEDS - IDEAL INVESTISSEUR POUR DIVISION DE LOT OU PROJET PROFESSIONNEL - ABSENCE D'EXTERIEUR MAIS CREATION POSSIBLE *** Sur la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan ... Venez visiter cette maison de village de 122 m² environ + sa partie extension de 55 m² par niveaux en R+1 avec entrée indépendante Au rez de chaussée se trouve une belle cuisine dinatoire moderne avec accès sur une grande salle de 55 m² (ancien garage transformé en pièce de réception), un salon, une salle de bains et 1 WC, à l'étage se trouve 3 belles chambres et un bureau/dressing, 1 salle d'eau à terminer et 1 WC ainsi qu'une salle de jeux de 50 m² (étage au dessus de l'ancien garage/salle de réception) Au 2ème étage se trouve des combles aménageables ou possibilité de création d'une terrasse tropézienne. L'ensemble peut être diviser en 2 lots, 1 maison principale de 122 m² et une maison de 110 m² à aménager. La grande salle au rez de chaussée peut également faire office de lieu pour une activité professionnelle de type libérale ou d'un grand garage. Elle peut également être aménagée pour créer un grand salon. De nombreuses possibilités s'offre sur cette maison. Des rafraichissements sont à prévoir, la façade est propre et en bonne état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien PASTOR - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Fabien PASTOR - SAFTI 01/03/2025
9
Maison, 135 m²

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

EN EXCLUSIVITÉ Maison de ville sur 2 niveaux quartier Mayolle, proche Quai Vallière. Secteur calme, privilégié et très peu passant. Actuellement conçue en 2 niveaux indépendants avec un accès propre à chacun, vous trouverez au sein de cette maison diverses possibilités d'utilisation ou de rentabilité. Jouissez également d'une terrasse plein sud, 2 espaces extérieur, ainsi qu'un garage de plus de 30 m². Totalisant environ 135 m² habitables, vous découvrirez dans ce bien tout un potentiel à remettre à votre goût. L'installation électrique est ici à revoir, des travaux seront nécessaires au rez-de-chaussée. À voir absolument, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

Johanna SIERAKOWSKI - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Johanna SIERAKOWSKI - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
18
Maison, 140 m²

347 000 € 2 479 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 859 m²

Montréal (11290)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: MONTRÉAL - MAISON / VILLA DE PLAIN-PIED DE 125 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 859 M² - TOUT CONFORT - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - 4 FACES - 7 PIÈCES - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE OUVERTE - SALON - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CELLIER - BUANDERIE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - DOUBLE TERRASSE - PISCINE CONTAINER MODERNE - VUE DÉGAGÉE - TOUT-À-L'ÉGOUT - FIBRE - ABRIS DE JARDIN - PARKING POUVANT ACCUEILLIR VOITURES ET/ OU CAMPING-CAR - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME ET DYNAMIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Au cOEur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné…) Construite en 2003, cette maison propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant et lumineux de 60 m², comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un cellier / buanderie attenant et un salon. L'espace nuit, quant à lui, est composé de 3 chambres avec placards, un bureau avec placard, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, et sèche-serviette. Cette villa bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 859 m² environ, profitant de deux belles terrasses et un coin étendoir à l'abri des regards. Profitez des beaux jours grâce à une superbe piscine container, alliant modernité et praticité. Son design épuré s’intègre harmonieusement au jardin, offrant un espace de détente unique et facile d’entretien. Avec son système de filtration efficace et sa structure robuste, elle constitue une véritable plus-value pour cette propriété. Un parking privé avec portail sécurisé automatique, permettant l'accueil de plusieurs véhicules et/ou camping-cars, viendra faciliter votre vie du quotidien. Isolation : - Huisseries en PVC double vitrage - Volets bois en excellent état - En toiture : ouate de cellulose projetée / soufflée. Systèmes de chauffage : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière changée et entretenue chaque année) Les +++++ : - Plain-pied de 125 m² - 4 faces - Maison fonctionnelle - Lumineuse - Cuisine équipée changée en 2020 (four / plaque à induction / hotte aspirante / lave-vaisselle) - Jardin clos et arboré de 859 m² - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois en très bon état. - Aucuns travaux à prévoir - Vue dégagée. - Secteur calme - Chauffage central au gaz (chaudière récente, entretenue chaque année) - Piscine container moderne - Magnifiques oliviers en place - Abris de jardin - Double terrasses - Bonne isolation - Tout-à-l'égout - Fibre - Vide sanitaire - Parking avec portail sécurisé automatique - À proximité de toutes commodités !!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par SEVERINE HARISMENDY - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
29
Maison, 180 m²

445 000 € 2 472 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Conques-sur-Orbiel (11600)

À vendre : Propriété d’exception sur les hauteurs de Conques – 180 m² habitables sur 1,5 hectare arboré avec panneaux photovoltaïques. Nichée au cœur des garrigues de Vallouvière à 10 minutes de Carcassonne, cette magnifique propriété de plus de 180 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la nature environnante au pied de la Montagne noire . Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 hectare 552 m², elle séduit par son environnement préservé et ses prestations uniques. Un cadre idyllique en pleine nature Entourée d’une oliveraie de 30 pieds, la propriété dispose d’un bassin, d’une piscine couverte d’un dôme en forme de haricot de 8m/5m/2,8 m ainsi que de deux récupérateurs d’eau, permettant une gestion autonome des ressources. Un appentis complète cet extérieur, où trois spacieuses terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Dès l’entrée, un couloir de plus de 10 m² dessert les différents espaces de vie. La maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, avec des pièces aux volumes généreux : • Cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine de 13,44 m² • Salle à manger avec bibliothèque de 24,29 m² • Salon/salle à manger avec cheminée suspendue de 34 m², un espace convivial au charme incontestable • Bureau de 9,47 m² • 3 chambres, dont une belle chambre de 20,98 m² et une autre de 12 m² • Une salle de repos de 26 m², faisant office de chambre supplémentaire • Deux salles d’eau, dont une avec WC (6,62 m²) • 1 Toilette Cette propriété dispose également de nombreuses annexes, offrant un beau potentiel d’aménagement : • Un ancien garage de 18 m² • Une écurie de 33 m² ou un espace de stockage supplémentaire Un havre de paix aux portes de Conques Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison séduira les amoureux de tranquillité et d’authenticité, tout en restant à proximité des commodités de Conques. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les plus +++ Panneaux photovoltaïques avec rentabilité de 1800 € /An . Pompe à chaleur (année 2020 ) Récupérateur d’eau de 1200 litres Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande . Cette annonce référence 276154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/03/2025
9
Maison, 180 m²

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Fiche Id-SUP148914 : Maison vigneronne centre de St Nazaire d'Aude, village avec commodités ( boulangerie, kiné, tabac/presse, bar/resto, épicerie, marché les dimanches) à 14 km de Narbonne et 32 km aux plages. Surface habitable d'environ 180 m² avec grand garage/atelier d'environ 40 m². Au RDC , salon, salle de douche/wc, un bureau ( parfait pour travailler à domicile ) salle à manger, cuisine équipée qui donne vers la cour privative d'environ 80 m². A l'étage, 5 chambres dont une avec un dressing, grande salle de bain. Le tout en bon état et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 172 m²

208 000 € 1 209 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Espéraza (11260)

Pour investisseur ou pour une famille qui désire louer la partie basse en meublée ou pas, afin de générer des revenus. Il existe en plus deux entrées distinctes. Cette maison en pierre, proche du centre, est composée de 2 appartements : - 1er étage 100m²environ ( cuisine équipée, cellier, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et bain, toilette) - Rez de chaussée 65 m² environ : chambre, atelier, salle d'eau, salon et cuisine équipée. Le tout : très bien rénovée, rien à prévoir ! Double vitrage, garage de 33 m², parking (carport), jardin clos et arboré. DPE D, TF 1187 €. Cette annonce référence 276453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr