Acheter une maison 7 pièces dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
391 annonces
Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
20
Maison, 158 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 209 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 922 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

No4406 RARE : Grande villa 4 faces sur un terrain de 922m2 arboré comprenant en rez de chaussée une pièce de vie de 51m2, une cuisine de 12.49m2, une chambre avec dressing de 19m2, une salle d'eau avec toilette de 6m2 ainsi qu'une grande pièce de 19.75m2 pouvant servir de chambre ou de bureau avec entrée indépendante et terrasse couverte attenante. Le premier étage comporte 4 chambres (9.4m2/11.05m2/11.75m2/11.86m2), une salle de bain de 6m2 et un toilette indépendant. Le jardin est agréable sans vis à vis avec sa piscine, ses grandes plages et son local technique. Secteur calme et recherché proche de toutes commodités ( 3 min des commerces, école, collège....). Il y a également un garage de 20m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété . Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI) , pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite , contactez nous ! Thierry O6.61.02.27.57

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
William COURTESSI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par William COURTESSI - Propriétés-privées.com 09/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
16
Maison, 130 m²

267 750 € 2 060 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE / A 10 Min de Carcassonne - Villa récente (2006), 7 pièces principales, comprenant au Rdc : une entrée, une belle pièce de vie ( cheminée insert ) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un espace nuit comprenant une suite parentale, un grand dressing, wc séparés et un espace de rangement. A l'étage : un palier desservant 3 Chambres et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible, double vitrage PVC, moustiquaire, ballon thermodynamique et panneau photovoltaïque ( 2010) avec revente à EDF ( 2000 euros /an ), une cuve de 2000 litres. Un atelier + garage, dépendance, carport pour 2 véhicules, une cuisine d'été ( barbecue et four à pain authentique ). Une piscine de 6 par 3 avec dôme. Un Jardin clos et arboré sur une parcelle de 718 m². DPE : B - GES : A - Prix de vente : 267 750 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 393745 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
11
Maison, 150 m²

378 000 € 2 520 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 366 m²

Narbonne (11100)

Narbonne St Salvaire Maison T7 avec piscine Narbonne - Quartier St Salvayre Belle rénovation pour cette maison R+1 en 3 faces, d'une surface d'environ 150m², sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 366m². Au rdc, se trouve un séjour/salon, une cuisine séparée, wc , un joli jardin d'intérieur agrémente le dégagement. Une chambre indépendante avec salle d'eau-wc avec accès par l'extérieur complète le rdc. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une avec douche, un bureau avec accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, on retrouve sur ce jardin paysagé, une belle terrasse avec pergola, une piscine accompagné de son pool house ainsi qu'un garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicule sur la parcelle.

Stéphane Plaza Immobilier Limoux
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limoux 30/08/2024 - mise à jour 08/03/2025
12
Maison, 260 m²

397 905 € 1 530 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Limoux (11300)

PROCHE DE LIMOUX et CARCASSONNE - MAISON RESTAUREE AVEC JARDIN et PISCINE En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 260 m² située dans le RAZES. Elle comporte une chambre parentale avec dressing et salle de bains puis un dortoir indépendant avec sa propre salle d'eau. Un très beau gite indépendant avec sa terrasse panoramique complète cette charmante maison. Il possède deux spacieuses chambres dont une offrant une mezzanine. Une salle de bains avec un WC puis une salle d'eau avec jet hydro, WC. Un grand garrage offre un espace supplémentaire de stockage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 200 m², comprenant une piscine au sel ainsi qu'une cuisine d'été entièrement neuve. Cette maison possède un étage. On trouve une école primaire dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 15 km. Il y a un restaurant dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 395 200,00 euros (FRAIS AGENCE COMPRIS - COMMISSION VENDEUR) Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chères Consoeurs, Chers Confrères nous sommes ouverts a l'inter agence Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Carla Négociatrice Transaction ou l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Limoux (RCS 883174765 CARCASSONNE) au 07.85.63.36.65PROCHE DE LIMOUX et CARCASSONNE -MAISON RESTAUREE AVEC JARDIN et PISCINE En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 260m2 située dans le RAZES. Elle comporte une chambre parentale avec dressing et salle de bains puis un dortoir indépendant avec sa propre salle d'eau Un très beau gite indépendant avec sa terrasse panoramique complète cette charmante maison. Il possède deux spacieuses chambres dont une offrant une mezzanine. Une salle de bains avec un WC puis une salle d'eau avec jet hyette maison possède un étage. On trouve une école primaire dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 15 km. Il y a un restaurant dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 397905,00 euros (FRAIS AGENCE COMPRIS - COMMISSION VENDEUR) Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chères Consoeurs, Chers Confrères nous sommes ouverts a l'inter agence Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Carla Négociatrice Transaction au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Limoux (RCS 883174765 CARCASSONNE) au 06.81.34.80.80

GELLA DYBMAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par GELLA DYBMAN - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
20
Maison, 158 m²

220 000 € 1 392 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

La Palme (11480)

Je vous propose une maison de village 158 m² au confort moderne extrêmement rare pour la région, DPE A pour l'énergie et A pour les émissions, grâce à une modernisation bien conçue (isolation, double vitrage, pompe à chaleur air-air, chauffage programmable, climatisation, adoucisseur d'eau centralisé, VMC, alarme). Il allie le charme d’une maison de village au confort moderne avec d'excellentes caractéristiques techniques. Il bénéficie d’une situation privilégiée dans le cœur du village médiéval, à deux pas des commerces (boulangerie, épicerie, tabac, fleuriste, deux restaurants), de la poste, des écoles et des services médicaux complets (pharmacie, médecins de famille, cabinet d'infirmiers, dentistes), prés de des étangs aux flamants roses, à 5 minutes de la plage, à 10 minutes de Leucate, à 25 minutes de Narbonne et à 35 minutes de Perpignan. Cette maison 2F de 158 m² se compose d’une grande pièce de vie lumineuse (cuisine équipée et aménagée, séjour) de 45 m² avec une spacieuse buanderie de 14,5 m² avec une grande armoire à portes coulissantes vitrées, congélateur, second frigo, machine à laver et sèche-linge, salle d'eau avec douche à l’italienne et WC séparé au RDC. Premier étage: 2 belles chambres ( 14 m² et 15 m² ) avec armoires et étagères, bureau 14 m² pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire avec connexion ethernet, grande salle d'eau avec lavabo 2 vasques, cabine de douche et WC séparé avec son lavabo, dressing avec placards. Second étage: 2 chambres avec armoires ( 13 m² et 14,5 m² ), des combles aménageables de plus de 45m² environ avec une chape en béton et la toiture refaite vous permettent de créer un loft spacieux avec plafond cathédrale, une mezzanine et une grande loggia. Place de parking devant la maison et parking public gratuit à proximité. Un café-torrefacteur vient d’ouvrir deux maisons plus loin, pour des petits-déjeuners gournets. Cette maison chaleureuse est idéale pour une vie de famille harmonieuse ou comme maison de vacances. L'emplacement idéal vous permet de profiter d'une vie de paix et de tranquillité, ainsi que de profiter du large éventail d'activités touristiques qu'offre cette station balnéaire méditerranéenne prisée proche de La Franqui, Leucate, Le Barcarès et Gruissan. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette confortable maison ! Le,prix est légèrement négociable. Votre conseillère en immobilier Gella DYBMAN, tél. : 06 02 41 11 41. Cette annonce référence 275122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 09/03/2025
20
Maison, 180 m²

445 000 € 2 472 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Villegailhenc (11600)

Villa de Prestige de 180 m² avec Vue Panoramique Un cadre idyllique à 10 minutes de Carcassonne Située sur les hauteurs de Villegailhenc, cette magnifique villa de 180 m² entièrement rénovée vous offre un environnement paisible au cœur d’un parc boisé de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Des espaces de vie généreux et lumineux Deux superbes pièces de vie de 25 m² et 35 m², agrémentées d’une cheminée suspendue pour une ambiance chaleureuse. Cuisine double de 26 m², spacieuse et fonctionnelle. Bureau idéal pour le télétravail. Trois chambres spacieuses, accompagnées d’une suite parentale de 32 m² avec salle d’eau et dressing. Salle d’eau supplémentaire, prestations haut de gamme. Un extérieur d’exception Piscine 8x5 m, couverte par un dôme coulissant pour profiter des baignades toute l’année. Parc boisé et oliveraie de 30 pieds. Bassin de récupération d’eau. Terrasse en bois, parfaite pour admirer le panorama sur les Pyrénées. Garage de 18 m² et écurie de 33 m², offrant de nombreuses possibilités. Un bien performant et écologique Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Récupérateur d’eau de 1 200 litres. Panneaux solaires avec une rentabilité annuelle de 1 800 €. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cimm immobilier Esperaza - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2022 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza - CIMM IMMOBILIER 05/12/2022 - mise à jour 11/03/2025
18
Maison, 114 m²

170 000 € 1 491 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Maison T5 avec puit sur parcelle de 571m² Maison individuelle 3 faces, 180m² de surface utile comprenant en rez de chaussée un garage pour 2 voitures . Un appartement indépendant à finaliser avec une chambre et sa salle d'eau et une grande pièce pour cuisine et salon avec cheminée . A l'étage, 3 chambres, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains et WC séparé. De Construction traditionnelle avec charpente bois, ourdi, double vitrage récent. Chauffage électrique avec accumulateur et possibilité de mettre un poêle . Arrosage des espaces extérieurs avec l'eau du puits. L'avis de votre agence: Un bien dans une ville avec commodités, piscine, cinéma, lac, écoles et un bel environnement. A 90 minutes des plages, de Toulouse ou de L'Andorre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030.7€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Eureka Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Eureka Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 214 900 € 1 653 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Limoux (11300)

Villa de plain pied de 130m2 habitables, avec 2 grands garages (55 et 27m2), piscine (à remettre en service), jardin dans un quartier calme proche du centre ville. Solide villa bien équipée (alarme, moustiquaires...), qui se compose de 3 chambres + 1 possible + 1 bureau, cuisine équipée, salon-séjour, buanderie, véranda. Garage accès camping car ou atelier ou dépot Garage avec trastet Possibilité de maison meublé au même prix

Manon DARRAS - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 21/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
20
Maison, 190 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 763 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

La Palme (11480)

iad France - Manon DARRAS vous propose: LA PALME - MAISON DE VILLAGE de 190m² - 5 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES + 1 SALLE DE BAIN + 1 SALLE D'EAU - COUR - GARAGE LA PALME (11480), charmant village qui dispose de toutes commodités, situé entre Narbonne et Perpignan, au bord des étangs et à 5 minutes de la mer, Cette maison, d'une superficie habitable de 190m², rénovée, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour une famille nombreuse. Elle se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : Grande entrée, ou Entrée par le garage de 32m² qui dessert une première chambre complétement indépendante avec sa salle d'eau et ses WC. Cet espace, où il est possible d'ajouter une cuisine pour en faire un studio indépendant, donne accès à la cour intimiste. -1er Etage : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - 2nd Etage : 3 grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau et dressing ou placard, un dressing indépendant, et un WC. Menuiseries double vitrage, Toiture récente, Poutres apparentes, Climatisation gainable, fibre... A 2 pas des commerces !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Limoux
Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limoux 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
17
Maison, 200 m²

417 600 € 2 088 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Camurac (11340)

Pour les amoureux de la nature, des vielles pierres et des grands espaces, découvrez sur les hauteurs du plateau de Sault, cette ancienne ferme du 17 éme siècle au charme d'antan, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée profitez d'un très bel espace entièrement ouvert de plus de 84m2 composé d'un salon d'environ 35m2 équipé d'un poêle à bois avec four , d'une pièce de vie avec un second poêle à bois. Une cuisine équipée sur mesure evier de chez DEL BANO dont les façades en chêne clair viennent s'intégrer à merveille dans le décor. Une salle d'eau avec WC avec ube douche a l'italienne au rez-de-chaussée. Au premier étage, profitez d'une lumineuse suite parentale de plus de 44m² avec sa salle d'eau, et dressing. Sur le même palier une seconde chambre avec rangements. La belle surprise est cette terrasse qui vous permet de profiter d'un magnifique point de vue sur les montagnes environnantes. Et pour les grandes familles ou les vacances entre amis le second vous offre encore deux grandes chambres mansardées baignées de lumière et pleines de charme. Un grenier de plus de 55m2, entièrement isolé, avec une ouverture donnant sur une grange attenante vous n'avez plus qu'à imaginer les possibilités offertes par cet espace. La maison est bien entouré de 4640 M2 de terrain constructibles cloturés. 3h91a70ca dont 2h52 cloturés sont situes a quelques metres de la maison N'attendez plus ce bien est pour vous. Contacter Charles Agent Commercial (RSAC 914348479) : 06.10.29.92.53 ou Agence STEPHANE PLAZA LIMOUX SAS 883174765 RCS CARCASSONNE TEL 0681348080 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles ROUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914348479 - CARCASSONNE.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 245 m²

119 000 € 486 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Exclusivité, à 10mn à l'Ouest de Carcassonne ! Charmante maison de village d'environ 245 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour les moments en famille. Ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et la buanderie et enfin une chambre confortable, parfaite pour un invité ou un bureau. Au premier étage, 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour les études. Un WC indépendant Au dernier étage, une immense salle de jeux d'environ 77 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, home cinéma, salle de sport, etc. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie modulable. Quelques petits travaux à effectuer. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fütterer Property
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Fütterer Property 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 171,89 m²

180 000 € 1 047 €/m²
Maison • 171,89 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paraza (11200)

Fütterer Property vous présente à Paraza - EN EXCLUSIVITÉ: Charmante maison de village avec de beaux volumes, grand garage et terrasses. D'une surface habitable de 170m² (belle rénovation avec poutres apparente), situé à 15km de Narbonne et à 5mn à pied du canal du midi, cette propriété bénéficie de quatre chambres, trois salons, de plusieurs terrasses et d'un grand garage attenant. Descriptif: - Hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, le garage. - Le deuxième étage est composé d'un grand salon bénéficiant d'un poêle et d'une ouverture sur la terrasse, une salle de douche avec WC, et une chambre ayant un accès sur une terrasse tropézienne. - Le dernier étage se compose d'une chambre et d'une terrasse tropézienne avec vue sur alentours, le village, les Corbières et les vignes. - Le sous-sol dispose d'un salon avec une cheminée en marbre, une cave à vin et une sortie sur la rue. Prestations de qualité: cheminée, poêle, poutre apparente, menuiserie double vitrage, niches murales, carrelage d'époque, rénovation récente, chauffage au sol... Le mélange parfait entre le l'ancien et le récent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Violaine ENGELS - Capifrance
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 25/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
22
Maison, 260 m²

792 000 € 3 046 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

La Redorte (11700)

Nichée au cœur du village prisé de La Redorte, cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et cadre enchanteur. Avec ses vues dégagées sur les villages environnants et son jardin paysagé de 1 200 m², elle s’impose comme une propriété d’exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques Principales - Surface habitable : 260 m² | Terrain : 1 200 m² - Pièces : 7, dont 4 chambres, coin bureau et salon de coiffure. Agencement & Prestations Haut de Gamme Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées en aluminium double vitrage. Il comprend un insert double foyer, une cuisine américaine haut de gamme équipée et un coin bureau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale luxueuse dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne et WC séparé. Une buanderie et un bureau avec entrée indépendante complètent cet étage. À l’étage, un salon avec balcon, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, et une salle d’eau moderne offrent confort et intimité. Extérieurs Pensés pour le Bien-Être Les extérieurs invitent à la détente : - Piscine au sel (8 x 4 m) entourée d’une terrasse ensoleillée. - Salon et cuisine d’été équipés avec sanitaires attenants. - Pergola bioclimatique fermée par baies vitrées, utilisable toute l’année. - Jardin paysagé avec vues imprenables sur les environs. Caractéristiques Techniques - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. - Aspiration centralisée et climatisation réversible. - Chauffage bois et menuiseries en aluminium double vitrage. - Espace polyvalent de 10 m² à aménager (atelier, salle de sport, etc.). Localisation Idéale La Redorte, village bordé par le Canal du Midi, offre un cadre paisible et pratique : - À 30 min de Carcassonne et Narbonne, 45 min des aéroports de Béziers et Perpignan. - Proximité du Lac de Jouarres pour activités nautiques et randonnées. - Commodités sur place : écoles, commerces, restaurants et marchés locaux. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Cette villa est bien plus qu’une maison, c’est un art de vivre. -Idéale pour une famille en quête de sérénité ou une résidence secondaire. -Potentiel locatif grâce à l’appartement T1 indépendant. -Architecture contemporaine, finitions haut de gamme & équipements modernes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée ! Violaine Engels Conseillère immobilier Capifrance 06 20 04 27 06 | Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.889412

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 140 m²

110 900 € 792 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Puivert (11230)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison de village aux volumes intéressants, située dans un hameau proche de Puivert. Elle présente la configurationn suivante : L'entrée ouvre en face sur l'escalier montant à l'étage, à gauche sur une salle à manger de 18 m², et à droite sur un salon de 20 m² . En suivant, la cuisine spacieuse de 13 m² vous attend, qui donne accès à une pièce de 16 m² pouvant être utilisée comme arrière cuisine. Le couloir alors existant dessert une salle d'eau, un WC séparé, et une pièce/dégagement de 7 m². Deux anciens logements à bestiaux (18 et 26 m²) sont là disponibles, ouvrant sur le jardinet bien sympathique. Accéder aux combles dont 44 m² sont aménageables est chose aisée. Mais revenons à l'entrée, et plus précisément à l'escalier montant à l'étage. Ce niveau-là offre, après le dégagement de 11 m², trois chambres (9 à 13 m²). De l'une d'elle, vous monterez au grenier en grande partie aménageable. Ce bien peut être acquis avec la grange mitoyenne, dont vous trouverez le descriptif sous notre référence 2691. Si vous souhaitez acquérir un bien assez grand pour accueillir votre famille, vos amis, et ce dans un hameau très calme, n'hésitez pas à nous contacter. Certes, des travaux sont à envisager, mais quel bien-être ! ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Laurent CHAPTAL - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Laurent CHAPTAL - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 190 m²

535 000 € 2 816 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 591 m²

Limoux (11300)

Magnifique villa aux portes de Limoux d'une superficie de 190 m2 habitable, dont dépendance de 54m2 sur un terrain de 1591 m2 avec piscine 4x10. Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/Séjour très lumineux, superficie 68 m2. Suite parentale d'environ 25 m2 avec baignoire, douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes. 2 chambres de 12 et 12.5 m2 avec placards. Salle d'eau avec baignoire d'angle, douche italienne, sèche serviettes, meuble double vasque. WC séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Dépendance composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc, buanderie. Cuisine d'été, car-port, terrain de pétanque, barbecue, four à pizza . Terrasses et allées en béton imprimé . Piscine en dur avec carrelage Bali . Taxe foncière: 2200€/An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant