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209 000 €
1 537 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²
Villa LIMOUX LIMOUX, agréable villa sur terrain arboré de 1200m² comprenant une belle pièce de vie de 55m², 4 chambres plus mezzanine de 45m² - Situation privilégiée pour cette maison offrant un beau potentiel.
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160 000 €
1 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²
AUDE - Région MINERVOIS - proche village tous commerces, dans un beau domaine, grande maison rénovée de 145 m² habitables compenant trois chambres dont une suite, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, salon + piéce de vie 35 m² avec cuisine équipée, grande entrée, jardin intérieur sans vis à vis de 65 m²... CALME - A SAISIR
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225 000 €
1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 968 m²
11300 Lauraguel Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison de plain pied de 120 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Maison de construction traditionnelle de 2005 avec grand séjour traversant, 3 chambres de plus de 11m², une grande salle de bain/douche/WC, un cellier, un autre WC séparé, une buanderie, un grand car-port pour deux voitures et un autre car-port grande hauteur pour un camping car. Terrain de 2000m² entièrement clos avec son olivier et de beaux chênes à l'arrière de la maison, une belle terrasse côté sud avec vue dominante sur les vignes et les Pyrénées. Portail motorisé, aspiration centralisée, commande de volets roulants pilotable à distance. DPE Réalisé le 03/10/2024 : lettre C consommation 152Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros par an. Prix 225000 euros dont honoraires agence de 6% soit 12735 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 212265 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381202PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES sur Limoux et ses alentours (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
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240 000 €
2 243 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 107m² sur un terrain clos de 570m², Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée, une buanderie, un bureau pouvant servir de 4ème chambres (10m²), une salle d'eau et un toilette indépendant, 3 belles chambres dont une avec accès sur la terrasse, Coté extérieur, une terrasse avec barbecue, jardin clos et arboré pour profité de l extérieur, 2 cabanons, une pergola, portail électrique, Les +++ Maison économique (DPE: B et A) Panneaux solaires (rentabilité 1800 euros/ans) chauffe eau solaire climatisation gainable. toiture révisée et hydrofugée Possibilité garage. Terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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107 500 €
951 €/m²
Maison • 113 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres
Réf. 9481 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11) Réf. 9481 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11) Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON, en partie de plain-pied avec un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée • Un salon / salle à manger avec cheminée, • Une cuisine avec espace repas, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Etage : • Un palier, • Trois chambres. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 113 m² sur TERRAIN de 361 m² Chauffage central et Eau chaude chaudière gaz • Un GARAGE • Un PARKING • Un ABRI-VOITURE N.B. :MAISON parfaitement entretenue. Double vitrage. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 107 500 € HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 170 000 € T.F. : 1 846 euros dont 269 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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119 500 €
1 328 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²
Ravissante maison de village de 90M2 exposée SUD avec son terrain attenant de 285M2 Elle se compose au Rez de chaussée: D'une entrée avec cuisine équipée de 13M2 qui dessert une salle à manger d'environ 15M2 ainsi qu'une véranda de 8M2. Un salon de 16M2 avec sa pierre apparente, une chambre de 20M2 avec salle d'eau de 4m2 et wc. Au sous sol avec son accès par le salon ou bien son accès indépendant par l'extérieur, une seconde chambre de 12M2 avec salle d'eau et wc. Une buanderie également de 11M2. Chauffage électrique radiateur a récupérateur de chaleur et insert. Double vitrage bois et PVC avec moustiquaires et volets roulants manuels. Plaque à induction dans la cuisine. Située dans le ravissant village de Bouisse où la tranquillité règne. Cette maison saura vous séduire de part ses différentes terrasses d'une totalité de 165 M2 et son terrain sans vis à vis. A 40 minutes de Limoux (Grande ville), 24 minutes de Laroque de FA (épicerie fine). Camions ambulants qui interviennent chaque semaine au village ( pains, boucherie, fruits et légumes), poste et petite épicerie d'appoint. A venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865770)
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630 000 €
4 565 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²
iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Charmante Maison nichée au coeur de la charmante ville de Narbonne sur les hauteurs sur un terrain de 1580m2. H/2 Incluant un terrain à batir de 1214m2. Le total pour une surface de 2800m2. Cette maison de plain pied spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur l'étang offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Avec ses 138m² habitables cette maison saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son ambiance chaleureuse. 3 chambres, 2 salles d'eaux, une buanderie, grand séjour vu sur l'étang comme chaque chambre, aucun vis-à-vis. Grand garage spacieux et grande hauteur sous plafond, grand sous-sol servant de cave à vin. Possibilité de faire une piscine, pull house, car port, terrain de pétanque Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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207 000 €
2 494 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²
Fiche Id-SUP156981 : Coup de coeur, dans ce quartier Pasteur prisé pour son calme et sa situation. Belle maison de 83. m2 assise sur une parcelle de 484m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui désert la buanderie, le garage d de 57.34 M2, avec possibilité de suite parentale. A l'étage 3 chambres de (10.211 m2 environ,12,02 m2 environ et 11,23 m2 environ ) une salle d'eau avec toilette et une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. Les plus- Le confort thermique assuré par des menuiseries à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.- Chauffage central au gaz neuf, et un système de climatisation réversible. - - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1114 et 1508 Euros - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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259 800 €
2 165 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²
iad France - Sandra Villot (06 46 21 45 97) vous propose : A SAISIR A LA PALME !!! Charmante maison 3 faces, de type T4, avec garage, places de parking privées et jardin le tout avec vue sur la garrigue dans quartier calme. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et travaux de rafraichissements à prévoir pour mettre à votre goût. Bienvenue dans cette charmante maison située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la région avec vue sur la garrigue. Construite en 1980 sur deux étages, cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres réparties de manière optimale. Chaque espace a été pensé pour votre confort : une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, un séjour lumineux avec sa véranda, une cuisine équipée au premier étage, un espace buanderie et une salle d'eau. Les deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, ajoutent une dimension pratique à ce bien. La maison est en bon état général, bien entretenue et détapissée, offrant un espace fonctionnel. Avec une surface d'environ 85m² sur chaque niveau pour donner libre court à votre créativité. Le jardin extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également disponible ainsi qu'un parking pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Concernant les équipements, la maison est pourvue de la climatisation réversible ainsi que du chauffage au fioul avec un équipement récent pour vous apporter une chaleur agréable durant les périodes plus fraîches. 3 panneaux solaires assurent le chauffage sanitaire et 6 autres panneaux solaires offre un revenu supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à La Palme, un véritable havre de paix entre mer et garrigue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
257 990 €
3 108 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²
Découvrez ce charmant pavillon de 83m² situé dans le village recherché de Montredon-des-Corbières, apprécié pour sa proximité avec Narbonne et ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC pour plus de praticité. A l'étage, le pavillon dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin sur trois faces, offrant de belles possibilités d'aménagement et une belle vue dégagée; parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Un garage vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans ce secteur recherché ! Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
210 000 €
931 €/m²
Maison • 225,6 m² • 7 pièces • 5 chambres
À vendre à Carcassonne : Maison avec potentiel commercial et duplex spacieux au prix de 210 000 € ! Découvrez cette maison idéale pour un projet de vie unique ! Située dans un quartier dynamique de Carcassonne, elle offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée de 100 m² : Un espace polyvalent, parfait pour un local commercial. Imaginez votre entreprise au coeur de la ville ! Duplex (1er et 2ème étage) : 4 chambres de 12 m² chacune avec placards intégrés pour un confort optimal 2 salles de bain Séjour spacieux de 44 m², lumineux et convivial Mezzanine de 8 m² : un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture Terrasse de 46 m² : profitez du soleil et des repas en plein air dans un cadre agréable Prix : 210 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité de vivre et de travailler dans un cadre exceptionnel à Carcassonne ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et votre espace de travail ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
311 000 €
2 073 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
📍 Localisation : Située dans un lotissement calme à Sigean 🏡 Surface habitable : 150 m² 🌳 Terrain : 650 m² piscinable 🚗 Garage : Oui, avec un deuxième garage transformé en studio indépendant 🔑 Les atouts : • Extérieurs aménagés à l’avant et à l’arrière de la maison 🌿 • Idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif grâce au studio 🏠 • Secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités 🛒 📞 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Stivens dupouy 0787442315 Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
235 000 €
2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²
Située dans la charmante commune de Belvèze-du-Razès (11240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente. Nichée au cœur d'un terrain de 1040 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des commodités, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Construite en 2000, cette maison de 100 m² se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une pièce de vie d'environ 28m², une cuisine équipée offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel et le coté stationnement vous trouverez un garage d'environ 39m², elle allie praticité et confort. Son agencement de plain-pied en fait une résidence accessible et facile à vivre. Avec son vaste terrain clôturer et arboré , un barbecue en pierre pour profiter des beaux jours et un puit cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de calme et d'espaces extérieurs généreux et sans vis à vis . Ne tardez pas pour découvrir ce bijou!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant
11
89 000 €
1 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²
Francis LOPEZ (06 36 36 49 36) vous propose à la vente une maison de ville de type 4 de 80m2 à Lézignan-Corbières (AUDE) Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sur 3 niveaux se compose : Au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine semi-équipée donnant sur un extérieur de 50 m2. Au premier étage de 2 chambres, d’une salle de bain de 9m2 avec WC. Au deuxième étage d’une grande chambre et un grenier. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.
12
306 000 €
2 782 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
LC Immo Company a l'honneur de vous présenter une villa sur les hauteurs de Narbonne d’une superficie de 110 m2, agrémentée de deux terrasses au sein d'une résidence privée, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Les vastes fenêtres permettent à une lumière naturelle abondante d'inonder les lieux, favorisant ainsi une harmonie parfaite. La villa se compose de divers éléments essentiels : Un hall d'entrée de 3,40 m2 qui facilite un accès organisé à toutes les pièces, assurant ainsi une distribution harmonieuse. Une pièce de vie somptueuse de 40 m2, englobant un salon élégant, une salle à manger et une cuisine à aménager de haute qualité, bénéficie de vastes ouvertures sur la terrasse, permettant ainsi une luminosité agréable et créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, des toilettes indépendantes d'1 m2 ainsi qu'un garage carrelé et isolé ajoutent une dimension pratique à la villa. Sous-sol R-1 : Un palier de 5 m2 desservant quatre chambres de dimensions respectives de 11 m2, 12,50 m2, 12 m2 et 10 m2, dont deux s'ouvrent sur une vaste terrasse. Une salle d'eau de 3 m2 est équipée d'une douche et d'une vasque, accompagnée d'un WC indépendant. La salle de bain, d'une superficie de 6,50 m2, comprend une baignoire et une double vasque. Ce bien est également complété par un garage de 20 m2 ainsi qu'une place de stationnement. L'espace extérieur Vous bénéficierez de deux terrasses offrant une vue dégagée sur l’étang de Bages et jusqu’à la mer méditerranée, apportant ainsi une touche d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Cet espace est parfaitement adapté pour des repas en plein air et des moments conviviaux entre amis. Ce bien est soumis au statur de la copropriété Pas de procédure en cours Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ?? Visitez notre site internet et prenez contact avec notre équipe !! À 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne et à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.
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