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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024

19

339 000 € 1 784 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Carcassonne (11000)

Réf 11989 ME - PROCHE CARCASSONNE, entre Carcassonne et la mer sur parcelle de 424m2. Maison de charme 190m2 habitables environ entièrement rénovée, composée d'un espace de vie moderne, salon, cuisine de 100m2 environ. La cuisine reste entièrement équipée, deux suites à l'étage, 2 WC, possibilité de créer une 3ème chambre en RDC. Dépendance indépendante de 27m2 pouvant être aménagée, Piscine, puits, chauffage réversible, radiateurs a inertie et cheminée à l'éthanol, adoucisseur d'eau, baie vitrée à galandage. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

178 000 € 1 508 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Trèbes (11800)

Réf 12623 ME - PROCHE CARCASSONNE - A deux pas des commodités et écoles, sur un terrain de 405 m2 arboré, solide construction de 1973, la maison de 118 m2 habitables environ, se compose d'un double espace de vie de 39 m2 environ, grande cuisine séparée, 4 chambres dont une mansardée, parquet en chêne, salle de bains, 3 WC, grand garage de 27 m2 et deux espaces buanderie indépendants. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chaudière GAZ, cheminée. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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Annonce publiée le 22/11/2024

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15

236 000 € 1 616 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12610 IT - PROCHE CARCASSONNE - Village toutes commodités, écoles et commerces, maison de 146 m2 habitables environ entièrement rénovée avec goût. Composée d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin, salle de bains, 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing / salle d'eau, WC séparés, cellier. Double vitrage, climatisation réversible. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

14

249 000 € 1 617 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12598 ME - CARCASSONNE - Proche centre ville, quartier calme et agréable à moins d'1km de toutes commodités et établissements scolaires. Sur terrain de 600 m2 entièrement clos de murs et arboré, maison d'architecte d'environ 154 m2 habitables, bonne construction, composée d'un grand et lumineux séjour de 40 m2, cuisine séparée, WC coin jour, deux belles chambres en RDC avec placard, grande salle de bain avec douche, un WC coin nuit, à l'étage suite parentale de 18 m2, placard, WC séparé. Garage carrelé de 26 m2, cave, nombreux rangements, terrasses dont une couverte avec espace cuisine d'été. Chaudière GAZ à condensation, double vitrage, maison 4 faces sans vis à vis, alarme. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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16

318 000 € 2 013 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12253 ME - CARCASSONNE, 500 m de la Cité Médiévale, proche commerces et écoles sur parcelle de terrain de 393 m2 avec piscine couverte 8*4. Ensemble immobilier avec entrée privative composé au RDC d'un appartement de 58 m2 T3 vendu meublé, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau WC. A l'étage habitation très lumineuse de 110 m2, salon, cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et douche, WC, espace rangements sous combles, buanderie avec placards, garage de 32 m2. Construction traditionnelle, matériaux de qualités, lumineuse et agréable, chaudières GAZ à condensation, menuiseries doubles vitrages avec ouvertures oscillo battantes, Idéal pour revenus complémentaires ou regroupement familial. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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9

157 000 € 1 847 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12614 ME - PROCHE CARCASSONNE - Idéalement située, village offrant toutes commodités et école, maison entièrement rénovée de 71.5 m2 loi carrez dans petite résidence privée, bel espace de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, deux chambres de belles dimensions équipées de placards, salle de bains, 2 WC, jardin intime, garage à vélo. Panneaux solaires, cumulus thermodynamique radiateurs électriques, volets roulants. Faible foncier, charges 97€/mois eau comprise ! Excellent état. Coup de cœur assuré ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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11

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12439 IT - CARCASSONNE, au cœur d'un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces et écoles, magnifique villa récente d'environ 145 m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée avec une très belle vue dégagée et imprenable. Grande cuisine équipée, salon / séjour ouverts sur une belle terrasse avec piscine à débordement, 4 grandes chambres dont une suite de 23 m2 salle de bain, 3 WC, cellier, grand garage de 40 m2 et dépendance .Chauffage par Clim réversible (gainable). Sous garantie décennale, matériaux de qualité, superbes prestations intérieures ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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11

509 000 € 2 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12537 LT - CARCASSONNE - Environnement exceptionnel, au calme, vue imprenable sur les montagnes ! Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 170 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 600 m2 avec piscine, garage 40 m2,grand sous-sol, dépendance et atelier. Comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine donnant accès aux 2 terrasses, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec un balcon, une salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie, 3 WC. Double vitrage, chaudière à condensation, climatisation, panneaux photovoltaïques. À visiter sans tarder !

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10

173 000 € 1 491 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 276 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12617 IT - CARCASSONNE - A deux pas de la Cité Médiévale, jolie maison entièrement rénovée d'environ 116 m2 habitables ; cuisine neuve équipée ouverte sur salon / séjour de 45 m2, 5 chambres dont 1 en RDC, grand garage de 34 m2, salle d'eau et 2 WC. Double vitrage, volets roulants électriques. A voir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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15

309 000 € 2 131 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12547 LT - CARCASSONNE - Proche de toutes commodités dans un quartier calme et prisé venez découvrir cette charmante maison de 145 m2 environ avec jardin arboré de 1000 m2. Comprenant un grand séjour lumineux, un cuisine séparée de 30 m2 donnant sur la terrasse, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, possibilité d'aménagement d'un studio indépendant. Un garage, une cave, un atelier, un cabanon et une véranda avec jacuzzi. Climatisation gainable, cheminée, double vitrage, volets électriques et Panneaux Photovoltaiques.

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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12

229 900 € 2 090 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12555 BR - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - En plein cœur de Bastide, charmante maison de ville d'environ 108 m2 entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle se compose d'un grand garage de 40 m2 au rez-de-chaussée. Au 1er étage vous retrouverez une belle pièce de vie pleine de charme d'environ 40 m2, une cuisine entièrement équipé et cellier attenant ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m2 et 17 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un grand dressing. Pour finir, vous disposez d'un accès à un toit terrasse de 50 m2 avec cuisine d'été ! PRODUIT RARE ! À visiter au plus vite ! Cette annonce vous est proposée par RABILLON Benjamin - - NoRSAC: 523409860, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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16

295 000 € 1 317 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12486 BR - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités, à deux pas du Canal du Midi, maison d'environ 224 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon séparé, une grande salle à manger et une cuisine. Arrière cuisine, salle d'eau et WC sont aussi présents. Au premier étage, le palier distribuera 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et WC et deux avec un point d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au second vous disposerez également de 3 autres chambres dont 1 avec salle d'eau deux avec point d'eau et d'un grenier aménageable. Le jardin est exposé plein sud et dispose d'un puit et d'un accès au garage. Volets électriques au rez-de-chaussée. Une maison pleine de charme avec tout le confort moderne. A visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par RABILLON Benjamin - - NoRSAC: 523409860, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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7

152 000 € 1 048 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12515 AG - PROCHE CARCASSONNE - Charmante maison de village d'environ 145 m2 avec grande terrasse de 90 m2 sans aucun vis à vis ! Belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 de 35 m2, salle de bains avec douche, WC indépendant. Grenier en partie aménagé en dressing. Climatisation réversible, cheminée, chauffage électrique et place de parking. En plus : un bureau de 25 m2 + une réserve de 60 m2 ! Aujourd'hui utilisé comme local commercial, possibilité de créer un T2 ou un garage ! En très bon état ! RARE, à visiter sans tarder !

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Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

17

230 000 € 1 438 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12506 JR - PROCHE CARCASSONNE - Au cœur d'un village avec commodités, un ancien presbytère du XVIIème de 160 m2 habitables magnifiquement rénové avec jardin et parking privatif. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée équipée, buanderie WC. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau. Un magnifique jardin intime avec une dépendance. Beaucoup de charme et de cachet. Double vitrage Pvc, nombreux rangements, poêle à bois, calme, lumineux. Très belle rénovation et prestations de qualité.

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Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

20

499 900 € 1 597 €/m²
Maison • 313 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12582 AE - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités au Nord de Carcassonne - Ensemble immobilier comprenant : une maison de maître de 300 m2 environ avec de beaux éléments ancien conservés : carreau de ciment, cheminées marbre, parquets, hauteurs sous plafonds, moulures… Toutes les pièces sont spacieuses : cuisine, bureau, salon, séjour - à l'étage vous trouverez 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 4 très belles chambres avec leur cabinet de toilette - Potentiel d'aménagement de 4 à 6 autres chambres en R+2 déjà isolé - 3 grands garages avec grandes hauteur (200 m2 au total) : possibilité d'y entrer un camping car - Grand Atelier de 80 m2 (possibilité de l'aménager en appartement : accès indépendant - Potentiel de 3 grands studios avec accès indépendant au dessus des garages - Toitures revues - Chauffage central par PAC Air/Eau - Espace jacuzzi 6 personnes abrité avec cuisine d'été - Idéal Gîtes et chambres d'hôtes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!

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