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Lucia PAGAN - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucia PAGAN - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(37 avis)
8
Maison, 115 m²

205 000 € 1 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 81 m²

Coursan (11110)

Nichée dans un quartier recherché, cette maison de ville érigée sur deux étages séduit par son espace généreux et son aménagement soigné. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon lumineux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Un garage attenant, équipé d'un WC et d'une vasque, complète cet espace pratique. Au premier étage, une grande chambre offre un cocon de confort, tandis qu'un dégagement mène à une salle d'eau moderne avec WC. La terrasse à l'abri, sans vis-à-vis, est le lieu idéal pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. La deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée, ajoutent une touche de bien-être supplémentaire. Le second niveau dévoile deux chambres aux belles superficies, chacune pourvue de placards, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Cette maison, soigneusement entretenue, allie confort et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872363)

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AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Maison, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

***NOUVEAUTÉ*** À MONTREDON-DES-CORBIÈRES *** Charmant village niché dans les Corbières, il est entouré de paysages de vignes et de collines. Le village est connu pour son ambiance paisible et son architecture typique du sud de la France. Située au coeur du village, venez visiter cette jolie maison de ville rénovée et soigneusement aménagée. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par un joli patio de 10m2 sans vis à vis qui vous mènera directement à une belle cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout totalisant 37m2, nous poursuivrons la visite vers un cellier, un WC indépendant et le garage de 24m2 avec sa porte motorisée et ses aménagements de rangements muraux. À l'étage, le coin nuit dessert 2 chambres dont une avec une grande terrasse et l'autre avec placard aménagé, un dressing, une belle salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne et un WC indépendant. Les Plus: - Garage de 24m2 - Patio de 10m2 - Terrasse à l'étage - Cuisine et salle d'eau modernes - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Rénovation récente - WC et salle d'eau à l'étage - Entretenue et au goût du jour Conseillère disponible 7j/7 , à vos téléphones j'organise votre visite ! A vos téléphones! Cette annonce référence 251329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYCEL EL AAMRI (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85008338700033. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sibragence
(287 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sibragence 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(287 avis)
7
Maison, 90 m²

113 000 € 1 256 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Lasbordes (11400)

Située au coeur du village de Lasbordes, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces) et à seulement 10 min de Castelnaudary, cette maison de 89,38m2 avec une cour de 30m2 est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave de 25m2. Informations financières : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur : 7 910 € Taxe foncière : 809 € DPE réalisé le 18/09/2024 : Dépenses énergétiques : entre 930 et 1230 € par an Consommation énergie primaire : classé C - 132 kwh/an Gaz à effet de serre : classé A Mandat N°2392 Bien vendu libre de toute occupation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2392

Johanna SIERAKOWSKI - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Johanna SIERAKOWSKI - iad 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
(29 avis)
18
Maison, 140 m²

374 500 € 2 675 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA DE PLAIN-PIED DE 140 M² environ- TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 2100 M² environ - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE - JACUZZI - 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - DOUBLE SÉJOUR - SALON LUMINEUX - CELLIER - 4 CHAMBRES - INSERT À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - ABRIS BOIS - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME. À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Bâtie en 2003, cette villa de plain-pied, d'une surface de 140 m² environ offre de très belles prestations. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un cellier / buanderie, un bel espace de vie lumineux et traversant de 75 m² environ comprenant salon / salle à manger (équipée d'un insert à bois gainé / soufflé) et cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse avec barbecue. Un coin nuit composé d'un WC indépendant, 4 chambres, et une salle de douche. Attenant à la maison, un garage de 23 m² environ, et un abri bois. Isolation laine de roche projetée soufflée et ouvrants en PVC double vitrage offrent une bonne classification au diagnostic énergétique de la maison. Un système de climatisation réversible permet de chauffer à moindre coût et de rafraîchir le bien sur les périodes de fortes chaleurs que connaît la région. Cette villa bénéficie d'un jardin clos et arboré (noyer, olivier, rosier, lilas, magnolia, cordyline, yucca éléphantines) de 2100 m² environ. Piscine au sel, chauffée / sécurisée, un espace jacuzzi (5 places) et une vue imprenable sur la nature environnante et le clocher de Montréal viennent compléter ce bien. Foncier : 1557 euros LES +++++++++++++++++++ : - Plain-pied - Jardin clos et arboré de 2100 m² environ - Multiple systèmes de chauffage (insert à bois / climatisation réversible et électrique) - Exposition Sud - 14 panneaux photovoltaïques - Piscine au sel, chauffée et sécurisée - Espace jacuzzi - Très bonne isolation - Entièrement équipée de PVC double vitrage - 4 Chambres - Cellier / buanderie - Garage attenant - Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-cars - Abris bois - Fosse septique contrôlée et vidée il y a 4 ans - Portail d'entrée électrique - Fibre - Absolument aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Village calme à seulement 3 minutes de toutes commodités COUP DE COEUR ASSURÉ !!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Narbonne
(71 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Narbonne 30/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(71 avis)
6
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 266 m²

Narbonne (11100)

Maison familiale modulable avec garage: un T3 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage. Idéal pour accueillir les grands-parents ou pour une grande famille. Une visite contactez Vanessa au 06.12.75.46.52

Guillaume ROQUE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(35 avis)
20
Maison, 163 m²

80 800 € 496 €/m²
Maison • 163 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Opportunité à Saisir en VIAGER OCCUPÉ* - Maison 4 Pièces avec Piscine et Garage à Saint Marcel-sur-Aude Découvrez cette charmante maison individuelle de 163m² située dans la paisible commune de Saint Marcel-sur-Aude. Construite en 1986, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Trois belles chambres, deux salles de bain et deux WC complètent offrant un agencement idéal pour une famille. De plus, une buanderie pratique est à votre disposition pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif avec sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cette maison présente une excellente occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un cocon chaleureux et accueillant. N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison avec piscine et garage à Saint Marcel-sur-Aude. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. *VIAGER occupé, valeur vénale du bien de 270 000 €, 70 000 € de bouquet, plus une rente mensuelle de 521,20 euros par mois, dame de 73 ans (01/1951) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orphea
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Orphea 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison

669 500 €
Maison • 5 pièces • Ter. 151 m²

Gruissan (11430)

Mur d'un chalet à usage mixte !!! Exclusivité ORPHEA -LC immobilier , RARE sur les chalets de Gruissan plage , chalet unique en son genre composé en rez-de-chaussée d'un espace cuisine professionnelle et sa terrasse avec vue panoramique , sur l'arrière un appartement indépendant d'env 48m2 et à l'étage une salle de restaurant transformée en logement de 78m2 permettant une vue encore plus extraordinaire . L'emplacement de ce chalet permets différentes possibilités autant sur le professionnel , l investissement et même le plaisir d'y vivre ... Visite seulement avec ORPHEA -LC au 04 68 320 320 choix 2

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 79,42 m²

175 000 € 2 203 €/m²
Maison • 79,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luc-sur-Aude (11190)

Villa de plein pied avec jardin, terrasse et garage Cimm immobilier vous propose cette jolie villa de plein pied avec sa terrasse, garage et extérieur sur tout le pourtour, construite en 2004. Ce Bien se compose d'une lumineuse pièce de vie/cuisine de 40m² environ avec accès à la terrasse d'une vingtaine de m² offrant une très belle vue sur les collines. La maison possède trois chambres une de 10m² et deux de 9m² environ. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé sont également présents. Un garage de 20m² avec portail électrique se trouve sous la maison. L'extérieur est entièrement clôturé et en parti goudronné. Implanté non loin d'une commune avec tous commerces, ce bien saura vous ravir par son implantation géographique et sa vue. L'avis de votre agence: Villa clef en main qui n'attend plus que vous . Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

ERA Anatole France Immobilier
(28 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(28 avis)
8
Maison, 201 m²

219 000 € 1 090 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Argeliers (11120)

A la recherche d'une grande maison pour votre famille ? Nous avons ce qu'il vous faut. Vous serez séduits par une belle maison de 201m2 totalement rénovée situé dans le village d'Argeliers, village avec toutes commodités. Vous serez séduits par : sa belle pièce de vie de plus de 60m2 au rez de chaussée, avec coin salon, coin salle à manger et belle cuisine aménagé équipé Au 1er étage une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage : 2 grandes chambres de 28 et 35m2. Vous apprécierez également sa terrasse de 22m2, sans vis à vis. Cette maison située dans une impasse est composée également d'un garage (pour du rangement). Au niveau du stationnement, vous ne serez pas en reste avec de la place devant la maison pour garer plusieurs véhicules. Vous apprécierez également ses pierres apparentes, sa cheminée avec insert et sa climatisation réversible. N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Anne MERIC - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Anne MERIC - iad 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(4 avis)
11
Maison, 80 m²

243 800 € 3 048 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Lavalette (11290)

iad France - Anne Meric (06 25 46 28 04) vous propose : A Lavalette , villa plain pied dans quartier pavillonnaire très calme avec 3 chambres, et garage . Niché dans un quartier résidentiel au bout d'un impasse ce charmant pavillon familial offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construit en 1994, et entièrement rénovée récemment cette maison d'environ 80m² environ se compose de 4 pièces, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, un WC, une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette demeure. Les chambres offrent des espaces de vie agréables . La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments en famille tout en préparant de délicieux repas. À l'extérieur, un agréable jardin piscinable vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse exposée à l'Ouest, parfait pour des soirées barbecue ou des instants de relaxation à l abri des regards . Un garage et un 'atelier' attenant avec point d'eau complètent la visite et vous permettront peut -être d'y trouver d'autres priorités... Situé à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et accueillant à Lavalette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon qui n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric EI (ID 429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sibragence
(287 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Sibragence 25/10/2024
(287 avis)
6
Maison, 71 m²

180 200 € 2 538 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 344 m²

Alzonne (11170)

A 15 min de Carcassonne et 5 minutes de la gare de Bram Posez vos valises dans ce joli plain pied idéalement situé (toutes commodités à pied) avec une magnifique vue dégagée Il vous offre un bel espace de vie orienté sud avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres avec dressing, une salle d'eau. Les plus : un grand garage, un conduit de cheminée et normes handicapés. A visiter sans tarder ! Référence agence : 2420

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Salles-d'Aude (11110)

Située à Salles-d'Aude (11110), cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités , de Narbonne et à 10 minutes des plages. Le quartier résidentiel est calme et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d’un lumineux séjour, profitant d’une exposition plein sud grâce à ses ouvertures; baie vitrée et fenêtre, avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les pièces de nuits se composent de 3 chambres avec placards, une salle de douche et un w.c indépendant. Dotée d’un label BBC « bâtiment basse consommation », cette villa allie confort, qualité des matériaux et cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m² environ et offre un espace soigné restant à paysager, ungarage avec un accès direct sur le séjour et sur le jardin, ainsi que deux places de parking supplémentaires, idéal pour le stationnement et l’accès aux résidents. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

146 000 € 1 537 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Sur la commune de Fontcouverte, commune avec commerces et écoles à environ 7km de Lézignan Corbières et 4 km de Fabrezan, venez découvrir cette adorable maison de village d'environ 95m² dans une rue peut passante. Dans une ambiance ultra cosy et cocooning, cette maison vous offrira un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Ses 95m² répartis sur trois niveaux proposent un espace séjour, un coin repas, une belle cuisine aménagée ainsi qu'une cour de plus de 10m² en rez-de-chaussée. Une agréable salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi que deux chambres occupent le 1er étage. Pour finir la troisième chambre de près de 20m² occupe tous le dernier étage. Les murs avec pierres apparentes, les menuiseries PVC double vitrage, le rez-de-chaussée climatisé ainsi que les nombreux espaces de rangements offrent un confort supplémentaire très appréciable complété par la cour qui vous offrira la possibilité de vous détendre ou de prendre vos repas en extérieur. Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir cette maison qui respire le bien-être. Zone non inondable, petit foncier 398e! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 493 m²

Fabrezan (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : À moins de 20 mn de Narbonne et à 30 mn des plages, venez découvrir ce nouveau bien sur le village de Fabrezan. Située dans un environnement paisible et convivial, est édifiée sur un beau terrain piscinable de plus de 493 m2 environ, avec 105 m2 environ d'habitation. Vous serez séduit par le séjour/cuisine lumineux, où un très bel espace de vie de 62 m2 vous accueille chaleureusement. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Climatisation réversible, places de parking privée. Enfin, vous trouverez un garage de 22 m2 attenant au bien. Travaux en cours d'achèvement : - quelques spots, prises électriques, clim réversible, radiateur - pour la partie cuisine, crédance + hotte Que vous cherchiez une maison pour vivre à l'année, pour passer des vacances ou réaliser un investissement locatif, cette maison est une opportunité à saisir. N'hésitez-pas à me contacter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 131 m²

330 000 € 2 519 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • Ter. 654 m²

Canet (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Sur Canet d'Aude, à seulement 30 minutes des plages, cette charmante maison individuelle 3 faces, est un véritable bijou, idéalement implantée dans un endroit paisible. Construite en 2022, elle bénéficie des dernières normes de construction vous garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine moderne équipée. Grâce aux baies vitrées vous profiterez de grandes ouvertures sur la terrasse couverte afin de profiter pleinement du jardin. Le couloir dessert trois belles chambres équipées de placard dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Un wc indépendant et une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien. La maison s'étend sur 131 m2 environ offrant amplement d'espace de vie pour une vie confortable. Un garage intégré offre un espace sécurisé pour votre véhicule, également deux places de parking pour accueillir d'autres véhicules. Le terrain offre la possibilité de construire une piscine pour des journées de détente en famille et entre amis. Aucun travaux à prévoir, ce qui fait de cette propriété un véritable coup de coeur. Les + de ce bien : Prestation de qualité, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre, climatisation gainable, faible consommation énergétique, Garantie Décennale. N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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