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Landry MOLINA - iad

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Landry MOLINA - iad 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

210 000 € 1 765 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Alès (30100)

iad France - Landry Molina (06 19 34 20 63) vous propose : Dans un quartier d'Alès proche de Tamaris, à deux pas de tous commerces, venez découvrir cette belle maison composée de 2 logements bien distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 28 m² avec un salon ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, une habitation de 91m², comprenant un beau salon, une cuisine équipée , 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une belle véranda. Le tout posé sur un beau terrain plat arboré et totalement clôturé de 1150m². Double vitrage pvc, volets électriques, climatisation réversible, portail neuf, chauffage au gaz de ville, présence d'un hangar à camping car, logement relié au tout à l'égout, terrain piscinable, taxe foncière 1500 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 29/01/2016 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 29/01/2016 - mise à jour 21/10/2024

565 000 € 2 093 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Alès (30100)

Alès, dans un environnement calme, mas entièrement rénové d'environ 270m² de ST. Cuisine équipée, séjour/salon 57m² avec cheminée. 2 chambres (17m², 28m²). Bureau. Salle de bain 12m². Cellier. Appartement indépendant de type P2. Double garage de 60m². Vaste terrasse couverte. Terrain clos et arboré de 1733m² avec piscine 12x6. Clim réversible et poêle à granulés. Prestations de qualité.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

189 000 € 969 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Alès (30100)

Alès, en Cévennes Méridionales, proche du centre ville. La propriété dispose d'un grand hall d'entrée desservant, en rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 86m2 Ce T3 dispose d'un grand séjour d'environ 29m2, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc... A l'étage : Appartement T4 d'environ 110m2 : Séjour 22m2, cuisine séparée dinatoire ouvrant sur terrasse, 3 chambres, buanderie, salle de bain, wc... Grand garage, caves, jardin clot d'environ 100m2 2 pièces sous combles en complément Le tout à 3 minutes à pied du centre-ville Photos / Video sur contact Possibilité de louer les deux appartements Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

185 000 € 1 856 €/m²
Maison • 99,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

A VENDRE MAISON ALES Maison récente sur étage de type P5 d'une superficie de 99.70 m2 Mitoyenne de deux côtés proche du centre hospitalier Comprenant au rdc : cuisine américaine en partie équipée (éléments bas, une hotte,une plaque de cuisson vitro céramique)-pièce principale, cellier, toilette avec lave mains au 1 er étage : 3 chambres avec dans chacune salle d'eau individuelle, toilette, placard équipé ou dressing. Jardin clôturé gravillonné. Climatisation réversible et chauffage électrique rayonnants. Maison Louée LOYER : 784,30 € + 26,37 CHGES. (FIN DE BAIL LE 30-06-2024)

Theriault Michel - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Theriault Michel - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

285 000 € 1 993 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Alès (30100)

Situé à Alès cette propriété spacieuse de 143m2 implantée sur une parcelle de 450m2 est idéalement conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui vous mène à l'étage supérieur. Ensuite vous y trouverez une cuisine aménagée et une salle à manger. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un salon spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à une ouverture donnant sur la terrasse. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille. À l'étage, cette villa vous réserve encore plus de surprises. Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Un deuxième salon avec accès à un balcon privé est le lieu idéal pour profiter des vues environnantes tout en vous relaxant. Une cuisine aménagée et une salle d'eau supplémentaire vous offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à tous vos besoins. De plus, un WC indépendant garantit un maximum de commodité pour toute la famille. Le véritable bijou de cette propriété est son espace extérieur. Une piscine entourée d'une vaste terrasse de 90m², vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, clos et joliment arboré, offre un espace barbecue pour des repas en plein air. Rénovation complète Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique maximale Tout à l'égout pour plus de praticité Et bien plus encore à découvrir lors de votre visite Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME

(64 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(64 avis)

1 340 000 € 1 669 €/m²
Maison • 803 m² • Meublée • 35 pièces • 28 chambres • Ter. 2 000 m²

Alès (30100)

Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 25 chambres (surface totale de 565 m2) et une maison d'habitation (surface totale de 238 m2), cet établissement constitue un bel outil de travail. L'hôtel dispose de 25 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues d'une salle de douche, de la climatisation, d'un téléviseur et de fenêtres à double vitrage. Les commodités incluent une salle de petit-déjeuner et une cuisine, ainsi qu'une salle de séminaire indépendante, toutes climatisées. L'ensemble immobilier est en bon état et conforme aux normes de sécurité. Idéalement situé aux abords des Cévennes, sur un axe de passage fréquenté par une clientèle professionnelle et touristique, il est doté d'une piscine de dimensions 12/5. La maison d'habitation attenante, d'une surface de 238 m2, comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un grand garage en rez-de-jardin peut accueillir plusieurs véhicules, avec en sus un atelier et une cave à vin. L'ensemble immobilier est construit selon les normes de la bonne tradition, et l'espace piscine constitue un avantage supplémentaire. Le centre d'Alès est situé à seulement 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 552028 )

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Daunay Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

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Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Alès (30100)

Maison de 130 m² habitables + garage sur un terrain de 403 m² composée au RdC d'un séjour/Salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une Sdb/WC et à l'étage : un séjour/Salle à manger, 2 chambres, Salle de bain et WC séparés. Terrasse , Balcon. Abri jardin - SUPERI_1732166631

Krystel KREMER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Krystel KREMER - LGM Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Situé à deux pas du centre-ville et à quelques minutes de l'école, cet immeuble de 2 logements vacants vous attend pour maximiser votre rendement locatif avec un rapport brut estimé à 15 600 € par an. Ce que vous allez adorer : 1. Appartement P2 (55 m²) – Idéal pour un couple ou un solo : Grande terrasse privative de 50 m² sans vis-à-vis : un vrai plus pour attirer les locataires en quête de tranquillité. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. 1 chambre et une grande salle de bain confortable. 2. Appartement P4 (90 m²) – Parfait pour les familles : Vaste séjour pour des moments de convivialité. 3 chambres, dont une avec salle d’eau privée. Grande terrasse sans vis-à-vis de 50 m² pour se détendre en toute intimité. Les + qui font la différence : 2 caves pour du rangement supplémentaire. 2 places de parking couvertes, très recherchées et qui ajoutent de la valeur locative. Un immeuble prêt à générer des revenus rapidement, après une petite remise à niveau pour séduire les futurs locataires. Opportunité de rendement attractif : Avec ces deux logements vacants, vous avez le champ libre pour fixer les loyers et maximiser votre rentabilité ! Appelez Krystel au 06.87.60.56.33 pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ne laissez pas cette pépite vous filer sous le nez, les investisseurs ne vont pas tarder à se l’arracher ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel .... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmessous le numéro RSAC842306508 Référence agence : 10692

YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

180 000 € 2 951 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Alès (30100)

NOUVEAUTE***ALES (30110) - GARD*** Je suis très heureux de vous proposer, à la vente, une nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain plat et clos de 110m², cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 61m² habitables environ, construite en 2018, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable tout en étant proche de la ville avec les avantages de la campagne ! Située au calme, cette maison individuelle vous propose: Au RDC : - Un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine ajourée avec accès sur l'extérieur - Une buanderie/WC. A l'étage : - Deux jolies chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC Les + de cette charmante propriété : - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Terrasse Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas du centre et des écoles. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation réversible - Double vitrage PVC avec volets roulant électrique - Fibre optique Cette annonce référence 229479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ART ET CONCEPT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ART ET CONCEPT IMMOBILIER 16/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

235 000 € 2 448 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Alès (30100)

Secteur LECLERC Belle Villa de 96 m2 commerce et école à pied, comprenant un grand séjour salon, cuisine us donnant sur une terrasse ensoleillé, wc au rez de chaussée, à l'étage 3 chambres salle de bain avec baignoire et wc, garage sur 480 m2 de jardin clos, parking. Loué jusqu'en décembre 2023. ART ET CONCEPT IMMOBILIER ROCADE EST 30100 ALES - GARD

Omega Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Omega Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

119 000 € 1 653 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Référence agence 6848 M Spécial investisseur . Ales, à deux pas du coeur de ville Maison de 72 m2 habitables avec patio sur l'arriere pouvant acceuillir salon de jardin et piscine hors sol, comprenant au rez de chaussée, hall, garage, buanderie et aux étages séjour donnant sur balcon, cuisine, salle d'eau, trois chambres, salle de bain. Chauffage individuel électrique. Locataire en place depuis plusieurs années, montant du loyer 718 EUR . A saisir pour 119 000 EUR

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur Alès quartier le Rieu, au calme, proche des commodités, une maison individuelle, plain pied de 5 pièces, d'une superficie de 133m², avec véranda de 15m², garage de 32m², et une piscine 10 X 4 (40m²) avec volet roulant éléctrique, sur un terrain de 1272m² cloturé avec grillage rigide et céllé au sol. L'interieur offre un espace de vie orientée plein Sud, avec cuisine équipée, et côté nuit, 4 chambres avec placards dont une en mezzanine (avec escalier en bois massif) qui peut faire office de deuxième salon, une salle de bain avec baignoire à angle et douche à l'italienne. 5 climatisations réversibles (une pour chaque pièce), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, éolienne, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, combles isolés avec tuiles en béton. Très bon DPE avec seulement 100e par mois de facture d'éléctricité. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone non inondable). REF 54039 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Annie MICHEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Annie MICHEL - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Alès (30100)

Dans le quartier Clavière à Alès, cette charmante maison R+1 des années 1970 vous offre un espace de vie lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre spacieuse de 25m² et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau attenante. Le sous-sol comprend un garage de 28m² et un espace aménagé de 58m² avec salle d'eau, WC et cuisine d'été. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz de ville pour le chauffage central, et d'une pompe à chaleur gainable ainsi qu'un adoucisseur d'eau. L'isolation des murs par l'extérieur offre un confort supplémentaire. Le jardin verdoyant à l'arrière de la maison est un véritable havre de paix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne MICHEl.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 518 686 316 Référence agence : 10985

Landry MOLINA - iad

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Landry MOLINA - iad 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

319 000 € 1 922 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

iad France - Landry Molina (06 19 34 20 63) vous propose : Idéalement situé à deux pas du centre ville d'Alès, venez découvrir ce bien d'exception. Cette maison de ville de 166 m² sur 3 niveaux nous offre des prestations uniques. L'entrée en rez-de-chaussée donne sur un escalier menant au 1er étage où vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 70m² avec cuisine équipée et garde manger, une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. La pièce principale donne sur une somptueuse terrasse de 160m² avec sa piscine à l'abri des regards. Au second, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Ce bien est aussi équipé de 2 grands garages que vous trouverez en rez-de-chaussée. Les plus : double vitrage pvc , volets électriques, gainable , barbecue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/09/2024

139 000 € 1 598 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville .Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m2 comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon/séjour, une cuisine, ainsi qu'un W.C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au coeur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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