Acheter une maison en viager à Marguerittes (30320)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par L'Adresse Marguerittes 20/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

520 000 € 2 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Marguerittes (30320)

A VENDRE VILLA MARGUERITTES Superbe VILLA climatisée (7 pièces) très lumineuse, d'une grande hauteur sous plafond sur un terrain clos de murs sans vis-à-vis, composée de : Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse exposée Sud équipé de stores bannes électriques et sur un grand salon/séjour avec accès direct à la piscine. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains (douche en +), buanderie, et WC séparés. Au rez-de-jardin : 1 chambre avec douche, des WC séparés, un cellier, une salle de jeux, 1salle de sport avec salle d'eau pouvant être convertie en chambre et accès garage. A l'étage on trouve 2 mezzanines et un double grenier aménageable. En complément pour de belles journées en extérieur, une piscine sécurisée de 6X3 chauffée en pierres de BALI, son espace détente avec bar extérieur et barbecue. Prestations diverses : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, volets bois, possibilité de stationner plusieurs véhicules, borne de recharge, fibre optique, portail à télécommande et un forage. Proche TRAM bus, autoroute, commerces, groupes scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette maison n'attend que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 13/12/2024

259 000 € 3 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, au calme, proche du centre, des commerces et commodités, cette villa de plain pied demandant des travaux de mise au gout du jour, de construction traditionnelle, propose une entrée, un dégagement desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et un WC. Bien entretenue, elle possède des huisseries double vitrage pvc, des volets pvc, une climatisation dans le salon et des radiateurs électriques récents. Peu énergivore, elle est classée en C avec une consommation électrique prévue inférieure à 1100€ à l'année. L'atout majeur de cette maison est son grand garage accessible par la cuisine offrant de la surface supplémentaire (22m²), la possibilité d'ouvrir les espaces par la cuisine et l'ilot central du dégagement. Enfin son superbe jardin, fleuri et arboré juste comme il faut, saura accueillir une piscine, potager et moments agréables. A découvrir absolument! Référence agence : 4360

CENTURY 21 Beven Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Beven Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

499 000 € 3 175 €/m²
Maison • 157,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Marguerittes (30320)

A 10 minutes de Marguerittes, venez découvrir cette villa de plain-pied, prête à vivre. Dès votre arrivée, une entrée avec rangement et WC vous accueille. Vous profiterez ensuite d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec une cuisine ouverte équipée. Un bureau et un cellier sont également présents. D'un côté, vous bénéficierez d'une suite parentale et, de l'autre, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Enfin, vous apprécierez son jardin arboré, la piscine, le garage et les abris qui complètent cet ensemble.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

259 000 € 3 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 486 m²

Marguerittes (30320)

SOUS OFFRE - MARGUERITTES - MAISON PLAIN PIED 4 PIÈCES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 500 m2 En fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 75 m2 sur un terrain arboré et piscinable d'environ 500 m2. Ce bien est composé d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse du jardin, exposé sud, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres dont l'une avec un grand placard, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il est possible de créer une troisième chambre comme à l'origine. Afin d'agrandir le salon séjour vous aurez la possibilité d'ouvrir également la cuisine et de gagner en espace de vie. La maison possède la climatisation réversible. Elle bénéficie d'un garage de 22m2 attenant à la cuisine ainsi qu'un abri de jardin de 8;27 m2 afin d'avoir plus d'espaces de rangement et bien sûr garer votre véhicule. Le jardin est arboré et piscinable et possède un forage. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont proches de la maison. Vous trouverez des restaurants, commerces, supermarchés, boucheries, pharmacies, médecins à proximité ainsi que le marché local tous les samedis matin. Cette maison est à vendre au prix de 259 000€. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par AGENCE AZUR IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

356 000 € 2 738 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Marguerittes (30320)

MARGUERITTES Maison À Vendre grenier aménageable Découvrez à MARGUERITTES cette maison de 130 m² parfaitement entretenue et équipée. De plain pied, au calme, elle comporte une entrée avec vestiaire, un grand salon lumineux et traversant de 47 m² ouvrant sur une terrasse ombragée à l'abris des regards, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres de 12 m² et 14 m² avec placards pour l'une d'entre elle, avec la possibilité d'en faire une 3ème. Elle compte aussi une salle de bains et wc. La maison comporte un grand garage par lequel on accède à un grenier dont 27 m² sont déjà aménagés en suite parentale avec salle de bains, wc et de nombreux rangements. Le plus, 57m² de combles isolées en sous pente restant à aménager. De nombreuses possibilités pour cet espace incroyable en dalle porteuse. La maison est équipée d'huisserie en pvc double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage central gaz de ville et d'une climatisation. Un jardin et deux terrasses de 25 m² de surface donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu et agréable. Côté stationnement, elle possède deux places de parking. A découvrir rapidement! Référence agence : 2446

L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

259 900 € 3 022 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, au calme, proche des commodités et commerces Cette villa de plain pied, parfaitement entretenue vous propose une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée et climatisation, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc. L'atout réel de cette cette maison est son garage de quasiment 50m². Le jardin à l'abris des regards est piscinable. A découvrir absolument! Référence agence : 4562

Tristan DENOUEL - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Tristan DENOUEL - iad 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(33 avis)

175 000 € 2 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Marguerittes - Située à Marguerittes, et offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne cette belle demeure de 75m² a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre, salon/séjour/cuisine, de plus de 30m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le charme des pierres apparentes, et des voûtes, lui confère un caractère acceuillant et reposant. Sa ttrès belle rénovation et le sens du détail fait le reste pour satisfaire les amateurs de cachet et d'ambiance chaleureuse. Les trois chambres, situées à l'étage, offrent une surface de 17.7m², 9m² et 8m². La rénovation de cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal, avec un système de chauffage individuel avec ses climatisations réversible (pièce de vie et chambre 1). Pour son environnement, Marguerittes est une commune agréable, avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité, l'accessibilité à l'autoroute permet de se rendre facilement sur Nîmes, Montpellier, Avignon ou Arles, mais aussi de rejoindre en quelques minutes la gare TGV de Nîmes Pont du Gard. Idéal pour un pied à terre dans le Gard ou bien même pour un projet de résidence principale, je suis à votre disposition du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 pour répondre à vos questions et programmer votre prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Marguerittes

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par L'Adresse Marguerittes 07/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

305 000 € 2 905 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Marguerittes (30320)

A vendre, maison de plain-pied située à Marguerittes. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, un garage ne permettant pas le stationnement d'un véhicule mais qui peut être aménagé afin de bénéficier d'une pièce supplémentaire et une buanderie. Toutes les pièces principales sont climatisées pour un confort optimal. Le terrain de 598 m², entièrement clôturé, est arboré et piscinable. La maison bénéficie également d'un forage, d'un abri jardin et d'un abri voiture. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Offrant un cadre de vie agréable proche de toutes commodités, elle est idéale pour une famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 06/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(20 avis)

349 900 € 3 069 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Marguerittes (30320)

MARGUERITTES 30320 - A visiter sans tarder !!! Jean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 114 m2 environ, de plain pied. Vous y découvrirez un séjour de près de 30m2, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche. Une piscine sécurisée ainsi que deux terrasses ombragées subliment le tout. Cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiserie double vitrage pvc, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de près de 500m2 - Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir. Prix 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1620 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Costieres Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Costieres Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

(236 avis)

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Marguerittes (30320)

Conçue sur deux niveaux, cette villa de 90m2 vous permet de profiter pleinement de votre jardin et de bien séparer pièces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce niveau se compose également d'une entrée avec placard et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres attenantes à une salle de bain moderne et wc séparés. Toute la famille appréciera la domotique qui permet de piloter la maison au doigt et à la voix depuis son smartphone et d'optimiser votre consommation électrique. Une maison entièrement adaptée à votre mode de vie, créée pour vous, sur mesure, répondant aux dernières normes thermiques et environnementales RE2020. Hors frais de notaire. Référence agence : 003lila

Corinne BAUD - iad

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Corinne BAUD - iad 28/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

210 000 € 3 281 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 370 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Corinne Baud vous propose: FRAIS DE NOTAIRES REDUITS 2,5 % pour cette CONSTRUCTION NEUVE A ST GERVASY...Villa de type 3 en R+1 avec terrasse, petit jardinet et emplacements de parking. Des matériaux de grande qualité et des prestations complètes avec climatisation réversible et radiateurs électriques, douche à l'italienne avec double vasque et sèche serviette, volets roulants électriques, Fenêtres pvc, Baies alu, carrelage clair, chauffe eau thermodynamique... Norme RT2012... Le tout clôturé, crépis et portail installé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura BOUDOU - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Laura BOUDOU - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(64 avis)

275 000 € 2 835 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Laura Boudou vous propose: ** Marguerittes ** - Quartier de la Ponche - Charmante Maison de 97m² avec terrain de 1400m² non clos, dépendance et Piscine. Découvrez cette maison individuelle construite 1977 de 5 pièces située à Marguerittes, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1977, cette propriété de caractère est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace de rangement de 60m²environ + vide sanitaire et à l'étage de la maison d'habitation. On y accède par l'extérieur découvrant une grande terrasse en L couverte, l'accès à la maison avec son entrée sur la pièce principale très lumineuse grâce à son exposition au sud et ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur, un magnifique jardin de 1400m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et de la terrasse pour des repas en extérieur en toute tranquillité. La dépendance de rangements et plusieurs places de parking complètent les extérieurs. Maison raccordée au tout à l'égout et eau du forage. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre confort quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, isolation des combles et de la toiture, tableau électrique, forage.... Vous bénéficierez d'une exposition plein sud, pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Marguerittes en dehors de zone pavillonnaire, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien et aux axes routiers. Vous pourrez profiter d'un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne BAUD - iad

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Corinne BAUD - iad 05/02/2025