Acheter une maison à Nîmes (30900)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 03/12/2024

466 000 € 3 214 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Nîmes (30900)

À Nîmes, secteur CASTANET, à deux pas du bois des ESPEISSES et de l’entrée d’autoroute Nîmes Ouest, cette villa de construction traditionnelle vous accueille dans un cadre végétal. Tels des tableaux de végétation, ses baies et fenêtres vous plongent dans une atmosphère de forêt animée à deux pas de la ville ! Surplombant un grand terrain de 1970 mètres carrés avec piscine elle offre tout le confort moderne (électricité refaite à neuf, cheminée insert, climatisation, menuiseries double-vitrage récentes, excellente isolation, tout à l’égout, poêle à granulé, panneaux photovoltaïques…). Sa distribution des pièces est optimale : un grand hall d’entrée vous accueille pour vous guider vers un séjour lumineux avec cheminée qui jouxte une grande cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une deuxième salle d’eau et un cellier. Le jardin est telle une forêt qui entoure la villa offrant des tableaux verdoyants depuis toutes les pièces de vie ! Une grande piscine est agrémentée d’une terrasse en bois sans vis à vis. Le sous-sol de la maison offre 60 mètres carrées de dépendances destinées au garage, atelier, buanderie. A noter une notation énergétique excellente grâce à ses prestations (21 Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique…) Vous aimez l’espace et la nature ? Cette villa est faite pour Vous ! Référence agence : 0000

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 14/12/2024

649 000 € 4 108 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Nîmes (30900)

Tel un tableau animé, voici un spectacle magnifique dont profitent chaque jour les heureux propriétaires de cette belle villa. Installé à 10 mn de Nimes sur les hauteurs d'un petit village charmant de la vaunage, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : au calme, à deux pas des commerces et profite d'un panorama à couper le souffle de toutes les pièces et nombreuses terrasses de la maison. La maison, dessinée par un architecte dans les années 90 présentent aujourd'hui des pièces de vie cloisonnées au RDC, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage offre 3 autres chambres ouvertes la plupart du temps sur une terrasse et une salle d'eau. L'on pourrait imaginer revisiter les lieux en décloisonnant les espaces et créant de plus grandes ouvertures à l'esprit contemporain vers ce panorama dont on ne peut détacher le regard. Une grande piscine à débordement complétée d'un pool house très convivial apportent encore une touche d'élégance et de confort aux lieux. Les extérieurs sont organisés en grande cour privative, jardin, terrasses et potager. De grandes caves, un double garage, une buanderie et un atelier complètent encore l'habitabilité. Assurément une maison et un lieu tout à fait incroyables à très fort potentiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010 euros et 2780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Claudine : 0622170166 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

675 000 € 5 153 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

L'agence REMAX PROPERTIES vous présente cette belle villa sur le secteur du Carreau de Lanes à l'Ouest de la ville de Nîmes. Dans un cadre très agréable, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison composée de 4 chambres sur une parcelle de 2 000m2. Au rez-de-chaussé se trouve la pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine. De plus, 3 chambres, un coin bureau, un wc et une salle d'eau complétent ce niveau. A l'étage, une suite parentale composée de la chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. La climatisation gainable équipe l'ensemble de la maison ainsi qu'une cheminée 360° dans la pièce principale. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Celine TARDIEU - iad

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Celine TARDIEU - iad 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

595 000 € 1 983 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Dans un quartier recherché et calme de Nîmes, entre Castanet et le golf de Vacquerolles, cette très belle villa est composée d'une grande habitation principale de 8 pièces et de 2 appartements indépendants de 25 et 36 m². Elle est implantée sur un jardin plat, paysagé et arboré avec une belle piscine. Vous y profiterez en rez-de-jardin d'un séjour de 41m², d'une cuisine attenante de 15m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. A l'étage, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et une vaste pièce pouvant accueillir une salle de musique, de lecture ou de jeux vous attendent. Côté pratique, 2 garages abriteront vos véhicules, et vous apprécierez la présence d'une buanderie. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 23/02/2024 - mise à jour 18/12/2024

315 000 € 2 567 €/m²
Maison • 122,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Nîmes (30900)

Proche des 7 collines, venez découvrir cette maison à étage à fort potentiel sur un terrain de 481 m2. Spacieuse avec un agencement fonctionnel, vous serez charmé par l'ensemble de ces pièces. A votre disposition : un salon lumineux avec veranda, cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles de bain. Vous pourrez apprécier son extérieur avec la possibilité de créer plusieurs aménagements. Ce bien nécessite des travaux de rénovation.

Geraldine CREACHCADEC - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Geraldine CREACHCADEC - iad 24/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(31 avis)

260 000 € 2 653 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Nîmes, à proximité des Jardins de la Fontaine et de la Tour Magne, nichée dans un quartier très résidentiel au calme, venez découvrir cette maison de ville de 98 m2 environ à fort potentiel, à moderniser selon vos goûts et vos projets. Elle se compose au rdc d’une pièce principale avec un coin cuisine et un WC séparé, accès possible par une entrée indépendante. Idéal pour un studio indépendant ou pour un local professionnel vitré. A l’étage, un couloir dessert les pièces principales : salon séjour lumineux avec balcon, une chambre, une cuisine avec balcon, une salle de bains avec wc. Cette maison est idéale pour ceux cherchant la tranquillité tout en étant au centre-ville ou bien souhaitant investir pour des projets locatifs. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe MARROT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

475 000 € 2 436 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 273 m²

Nîmes (30900)

Bienvenue dans cette spacieuse maison située dans le quartier recherché de Capouchiné, à Nîmes. Avec une surface habitable généreuse de 195m², cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant un bon rendement locatif ou pour les grandes familles en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Rendement Locatif Brut (Investisseur) : - Si la maison est louée partiellement sans l'appartement de 90m2 = 5,60% - Si elle est entièrement loué, vous aurez un rendement locatif = 7,7% Caractéristiques principales : - Surface habitable : 195m² - Localisation : Quartier Capouchiné, Nîmes - Type de bien : Maison avec jardin - Usage idéal : Investisseur ou grande famille Description détaillée : Rez-de-chaussée : Profitez d’un espace de vie spacieux comprenant un grand salon lumineux, une cuisine équipée et deux chambres, dont une suite parentale avec douche attenante. Parfait pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour recevoir des invités en toute intimité. Étage : (en passant par une entrée indépendante) À l'étage, quatre chambres actuellement louées offrent un potentiel de revenu locatif immédiat et attractif. Studio indépendant : La propriété comprend également un studio indépendant de 29m² avec son propre coin jardin, déjà loué, ajoutant un revenu locatif supplémentaire et une flexibilité d’usage. Équipements et services : - Vendu meublé - Jardin privatif - Dépendance/studio indépendant - Proximité des commerces, autoroutes, écoles et du centre-ville Localisation idéale : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - PRIX : 475 000€ Hai Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. --- Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ou de logement familial spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855758)

Eve CHANFRAY - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Eve CHANFRAY - CAPIFRANCE 12/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

595 000 € 4 190 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 142 m² nichée dans un véritable écrin de verdure. Située sur un terrain clos de 2000 m², arboré de pins et d'oliviers, cette propriété, sans vis-à-vis et orientée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : profitez de deux grandes terrasses idéale pour vos moments de détente. La maison dispose d’un salon spacieux avec cheminée et grande hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse. Un séjour/cuisine équipée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, WC et balcon, vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Les plus de cette maison : - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. - Double vitrage et porte-fenêtre en PVC pour une meilleure isolation. - Grand garage pour le stationnement et le rangement. - Une magnifique piscine d'eau salée 10x5 pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : à deux pas des bus, Grand et petits commerces, écoles, et services médicaux. Proche du centre-ville, du golf, des plages, de la rivière (le Gardon). Accès autoroute à 10 Mn et Aéroport à 35Mn, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des attraits de la ville ! Contactez moi : Mme Chanfray 0671046769 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872608)

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

1 420 000 € 5 917 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES Dans un lotissement privé et sécurisé, découvrez cette SPLENDIDE villa contemporaine de 2022. Edifiée sur un terrain de 3 000m² cette villa de plain pied de 240 m² aux volumes hors normes. Vous séduira par son environnement et sa vue dégagée . - Pièce de vie de 100 m² - 5 chambres - 4 salles de bains - Domotique - Piscine à débordement - Jacuzzi - Pool House - Salle de sport - De plain de pieds - De beaux volumes - Lotissement privé et sécurisé - Double garage

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alogna Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

514 800 € 1 995 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 155 m²

Nîmes (30900)

Maison vigneronne traditionnelle avec une architecture rustique et fonctionnelle. Construite en pierre, elle dispose de façades enduites et d’une toiture en tuiles récemment refaite.Toutes les menuiseries exterieurs sont neuves. À l’avant, une terrasse et un jardin arboré apportent un cadre agréable, tandis qu’à l’arrière, un second jardin avec un espace de rangement est disponible pour les outils ou autres équipements. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un placard, une salle de bain, et une buanderie. Vous y trouverez également un grand garage ainsi qu’une cave. À l’étage, un couloir mène à quatre chambres, une deuxième salle à manger, une cuisine, un vaste placard, un débarras et un grenier aménageable sous les combles. Potentiel d’aménagement : Bien que la maison nécessite des travaux d’aménagement pour optimiser certains espaces. De plus, en raison de sa situation dans un secteur à la fois commercial et artisanal, cette maison offre un potentiel intéressant pour le développement d’une activité professionnelle.

FG Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FG Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

269 000 € 2 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces

Nîmes (30900)

Maison de ville avec garage et cour Secteur Dhuoda. Découvrez cette maison de ville idéalement située, à deux pas du Jean Jaurès et du centre-ville. Avec ses 125 m² habitables, ce bien offre un projet séduisant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif grâce à la possibilité de créer 3 appartements. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre avec salle de bains et WC, facilement aménageable en studio indépendant. À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec placard, et un WC indépendant, vous aurez la possibilité de créer une 3e chambres si besoin. L’ensemble est complété par une terrasse à l’étage, une cour au rez-de-chaussée, et un spacieux garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. 269 000 € Honoraires d'agence inclus, charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an et 37kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

300 000 € 2 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Nîmes (30900)

**À vendre : Charmante villa familiale à Castanet, Nîmes** Découvrez cette magnifique villa de 120 m², nichée sur une parcelle de 297 m² dans le paisible quartier résidentiel de Castanet. Idéale pour accueillir votre famille, cette propriété en bon état offre tout le confort nécessaire pour des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas convivial avec entrée et WC, suivi d'une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente. La cuisine indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et une chambre au même niveau vous assure un confort optimal. De plus, un garage attenant ajoute une praticité appréciable. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC intégré. Un espace en mezzanine vous offre la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un bureau agréable. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une terrasse tropézienne pour des moments de détente au soleil. Les récents travaux de peinture et la pose de parquet dans les chambres à l'étage apportent une touche moderne à l'ensemble. Le mode de chauffage au gaz de ville, combiné à la climatisation dans le salon, assure un confort toute l'année. Le quartier de Castanet est prisé pour son ambiance agréable et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité avec le centre-ville. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles, parcs, et un accès facile aux transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de visiter cette villa qui allie confort, espace et cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 056

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 14/12/2024

669 000 € 4 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Nîmes (30900)

Nous vous proposons de profiter d'un lieu de sérénité au sein de cette belle villa de 150 m² située dans le secteur prisé du Golf de Vacquerolles à Nîmes. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété installée sur une parcelle de plus de 850m2 vous offre un cadre de vie rare, propice à la détente et à la convivialité. De plain-pied, nous découvrons un espace de vie chaleureux et largement ouvert vers les terrasses couvertes et la pergola, permettant une circulation intérieure / extérieure des plus harmonieuses. Une jolie cuisine semi-ouverte avec un cellier très pratique viennent compléter les lieux. Le rez de chaussée propose également une chambre avec vue sur le jardin et la piscine ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Une nouvelle salle d'eau et deux autres chambres spacieuses et offrant une vue imprenable sur le golf, sont installées à l'étage. A l'avant de la villa, une grande véranda de 25 m², polyvalente et lumineuse, pourra servir d'annexe bureau pour une profession libérale, de salle de sport, ou encore d'atelier de peinture. Cet espace très intéressant peut s'adapter à divers projets. Cette villa, alliant charme et modernité, est une véritable invitation à la détente et au bien-être dans ce cadre idyllique à quelques minutes des arènes de Nîmes et des commodités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 991 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Claudine : 0622170166 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 23/11/2024