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150 000 €
2 381 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²
Maison de plain pied avec atelier et dépendances à vendre à Nîmes. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Garage et jardin. Climatisation réversible neuve.
14
216 000 €
2 400 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Venez découvrir cette villa lumineuse et au calme. Implantée sur un terrain de 350 m² environ mitoyenne sur un côté, elle est située dans une copropriété sans charges. Cette maison offre un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bain moderne. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée pour profiter des bon moments et un garage non attenant. La villa est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de climatisations réversibles pour un confort optimal, été comme hiver. Un dossier sécheresse a été validé, avec une assurance déjà acceptée pour les futurs travaux. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Cette annonce référence 253719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
355 000 €
2 630 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²
30340 PROCHE DE ST JULIEN LES ROSIERS ET ALES À vendre : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² habitables environ, située dans un environnement calme et sans nuisance. Idéalement implantée sur un terrain arboré de 2030 m², cette propriété se compose de huit pièces principales, dont un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez ses 4 chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec points d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, la maison dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vos vins. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine (11x5,5m ) et du charme d'un puits authentique. Les jolies vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante ajouteront une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle à moins de 15 minutes d'ALES. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf 2405718 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
499 000 €
3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²
Fiche Id-SUP155324 : Au coeur du quartier de Garrigouille, découvrez cette villa construite en 2012, de 165m² sur une belle parcelle de 620m². Vous serez charmés par ces beaux volumes de vies, traversants et baignés de lumière. Séjour ouvert sur cuisine, salle à manger, 4 chambres, 3 salle de bains. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur exposé sud, sans vis-à-vis. Garage de 25m², piscine traditionnelle, climatisation gainée, terrasse carrelée, cuisine équipée, volets roulants. A découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1450 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
25
497 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres
LES ANGLES - MAISON - 4 CHAMBRES - 497 000€ - 138m2 Bienvenue chez Abriculteurs! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cette charmante maison familiale de 1995 d'une superficie de 138,45 M2 (Loi Carrez) sur un terrain de 595 m2, dans un quartier calme, résidentiel et recherché (quartier Nord des Angles). Cette maison lumineuse offrant une magnifique vue sans vis-à-vis sur la campagne environnante, est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et se situe à seulement 15 mn de la Gare TGV et de l'autoroute A9. Elle dispose de différentes terrasses et bénéficie d'un environnement verdoyant (oliviers, cyprès, pins parasols...). Avec une surface au sol généreuse de 136,45 mètres carrés sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie des plus plaisants et s’organise comme suit : – Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un spacieux double séjour baigné de lumière (38,26m2) orienté Sud-Ouest avec une très belle hauteur sous-plafond et une cheminée à foyer ouvert donnant sur une spacieuse et belle terrasse, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), des toilettes, une cuisine (rénovée en 2010) avec accès à une terrasse couverte, et une arrière cuisine avec accès à une cave. - À l'étage, trois spacieuses chambres (chacune de plus de 12m2), une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes. Un garage avec ouverture électrique et pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que 2 places de parking donnant sur l'avenue, complètent ce bien. Les + du bien : - quartier recherché au calme dans un cadre verdoyant - proche de toutes les commodités - pièce de vie de plus de 38m2 très lumineuse avec sa terrasse privative et sa vue dégagée - piscine hors-sol - nombreuses terrasses dont une couverte A noter : - Taxe foncière : 2 490€ - Chauffage individuel au sol (gaz de ville) et climatisation réversible - Estimation du coût annuel d’énergie du logement : entre 1 360 € et 1 920 € - État du bien : bon état - volet électrique salon et cuisine et volet mécanique dans bureau et chambres - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 102 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C) Prix de vente : 497 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
11
232 000 €
2 522 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 980 m²
MOULEZAN - Maison 2 chambres à vendre - 232 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent en exclusivité cette maison dans le village de Moulézan, à seulement 25 minutes de Nîmes et Alès, et 40 minutes de Montpellier, idéalement situé entre mer et montagne. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine séparée, d'un espace salon / salle à manger avec cheminée (possibilité de créer une 3ème chambre) , de deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage. Toute la maison est équipée de double vitrage, installé en 2022. Sur le terrain plat et arboré de 1980 m², possibilité de créer une piscine. Des travaux de rafraîchissements seront nécessaires afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous apprécierez l'environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre ancien du village avec son église du XIIème siècle. Jouissant d'un cadre de vie agréable, Moulézan dispose d'infrastructures propres à une petite commune moderne : crèche, école, épicerie, boulangerie, bar-tabac-presse, agence postale, pompe à essence, plateau multisports, salle de fête spacieuse, ainsi que divers artisans et associations. Vous serez charmés par les vastes étendues naturelles qui entourent le village, vignes, bois et garrigues qui sont propices à la promenade, aux loisirs et aux découvertes de la région. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
17
535 000 €
2 649 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²
GARD (30) SAINT AMBROIX A vendre maison construite en 2006 située sur un terrain de 2300 m² environ magnifiquement aménagé avec oliviers, murs en pierres, piscine avec dôme. La maison est actuellement composée en 3 parties, une partie maison avec 5 chambres et 2 gîtes indépendants Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF et autoconsommation A proximité de toutes commodités Double garage de 60m² environ (aménageable si besoin) Construction et isolation de qualité - DPE A A voir sur le site internet de l'agence : - Réf : 92381
15
375 000 €
3 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²
Bonjour, cher futur propriétaire ! Je suis une maison de plain-pied pleine de charme, située dans le village d’UCHAUD, prête à vous accueillir dans mes 110 m² de confort et de sérénité. Parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, je vous offre trois chambres, dont avec sa propre douche, idéale pour préserver votre intimité. À cela s’ajoute une salle de bain moderne et un WC indépendant pour encore plus de confort. Cœur battant de la maison, ma vaste pièce à vivre est baignée de lumière et s'ouvre sur une grande cuisine où vos talents de chef pourront s’exprimer librement. Je suis aussi fière de mon excellente efficacité énergétique, classée A, ce qui signifie des factures légères et un engagement pour la planète. Et ce n’est pas tout ! Mon terrain de 671 m² est un véritable point fort : vous y trouverez une piscine où vous pourrez vous détendre, un jardin spacieux pour profiter des beaux jours, et un garage offrant tout l’espace de rangement dont vous aurez besoin. Si vous recherchez une maison accueillante, bien pensée, avec un superbe espace extérieur, ne cherchez plus ! Venez me découvrir, et laissez vous charmer par tout ce que j’ai à offrir. Ah, avant que j’oublie : pour venir me découvrir, c’est Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILIER qu’il faut contacter. Un humain sympathique qui connaît tous mes secrets ! À très bientôt, Votre future maison à UCHAUD ! Loïc FRANCOIS 07 81 30 83 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 20388
16
420 000 €
3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres
Exclusivité aux portes de Nimes, au coeur du village de Manduel, nous vous proposons cette superbe maison de village intimiste , parfaitement rénovée. Elle dispose d' une chambre avec salle d'eau en rdc , 3 chambres à l'étage avec salle de bain. Un bel espace de vie intégrant cuisine, séjour et salon de plain pied avec accès sur le jardin , joli mazet à usage d'atelier au fond du jardin... en annexe un grand garage 4 vehicules. Tous les commerces sont à 2 mn à pied ! TGV à 10 mn ... pour changer de vie à 30 mn des plages dans un village typiquement provençal.
11
320 000 €
2 319 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 763 m²
Secteur ST PRIVAT DES VIEUX, Villa de 138 m² habitables environ composée au rez-de-chaussée :d'une pièce à vivre de 58 m² avec cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et wc. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse couverte, Piscine récente 6X3 avec bâche à barres sécurisée. Chauffage central gaz de ville, portail automatisé, sur une parcelle de 1760 m² de terrain. Très bonne exposition, quartier résidentiel à deux pas d'ALES. Réf : 2408790 A visiter sans tarder ! A voir aussi sur notre site
18
375 000 €
2 389 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 1 250 m²
iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Nichée en fond d'impasse, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, belle villa familiale de 157 m² environ. Parfaitement agencée, cette maison s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et traversant avec salon et espace repas, d'une cuisine moderne et spacieuse, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une aménagée en dressing, de deux salles de bain, ainsi qu’un grenier pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1250 m² environ, cette villa offre un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage, pompe à chaleur et adoucisseur d'eau complètent le tout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
629 000 €
4 399 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 225 m²
Villa d'exception + studio indépendant + piscine + Oliveraie - Exclusivité Propriétés Privées à Saint Dionisy Découvrez cette villa rare, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 2200 m² agrémentée d'oliviers fructifères. Cette propriété offre une expérience de vie privilégiée au coeur du secteur très prisé de la Vaunage, à proximité immédiate de Caveirac, Calvisson et Langlade. Les atouts de cette demeure sont nombreux, avec une grande piscine préservant votre intimité, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, un pool house, une vaste buanderie/office de 22 m², une cave, un atelier et un studio indépendant. Le salon séjour lumineux, sa véranda et les 3 chambres spacieuses complètent l'ensemble, offrant un espace intime et confortable. Autre atout, la parcelle divisible et constructible permet, en complément du studio déjà présent, de nombreux projets d'aménagements : maison d'hôte, location saisonnière, accueil de parents, indépendance des enfants, revente? La tranquillité règne dans cet environnement paisible, à seulement 10 km de l'autoroute et de Nîmes, 15 minutes de Sommières, 30 minutes de la mer et 30 secondes de la voie verte ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette pépite immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous saisir du fort potentiel offert par ce bien unique. DPE : Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de au 1er janvier 2021 : entre 830 euros et 1200 euros Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2430E0331524F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
395 000 €
3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²
EXCLUSIVEMENT chez Foncia à Bagnols sur Cèze : Connaux - Belle villa de plain-pied avec piscine, située dans le triangle Avignon - Uzes - Nîmes. Cette maison proche de toutes les commodités est implantée dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur la campagne et les collines. Luminosité et espace pour cette belle villa de 115 m2 habitables qui propose : un grand séjour/salon, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée pour une surface de 45m2, le tout donnant un accès direct sur la terrasse et le bel extérieur.L’espace nuit dispose d’un dégagement qui dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Pour votre bien être, une 2ème salle d’eau et un WC séparé. Enfin et pour compléter ce bien : cellier, atelier + garage. Pour votre confort : fenêtres PVC et volets bois, pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, chauffe eau solaire. À l’extérieur, vous disposerez d’un joli jardin magnifiquement arboré, d’une belle piscine 8x4 et d’un abri jardin. Le terrain de la propriété est entièrement clos et paysager pour une surface de 1254 m2. Pas de travaux à prévoir pour cette maison exposée plein Sud ! Pour tout complément contactez Sophie au 0786265224
13
499 000 €
5 092 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
Séverine ORTEGA, Agence Immo Camargue vous présente cette magnifique marina d’une surface habitable de 98 m2 + terrasse de 20 m2 env. + garage avec espace buanderie ( 12m2 av. eau et électricité) avec mezzanine pour rangement et accédant directement à l'habitation, une place de stationnement aux abords et située face à l'entrée de la villa. Le Hall vous conduira à la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, orientée vers la terrasse plein Sud de 20 m2 environ, bordée de Jasmin, Stelizia Augusta et Bougainvillier. L'endroit rêvé pour un barbecue... Vous bénéficierez d'un droit d'usage exclusif d'un poste d'amarrage sur le plan d'eau de 6,30 X 10,50, son catway (ponton partagé à 50%). Vous apprécierez ce lieu complètement paisible. Pour terminer le rez-de-chaussée se trouve un petit vestibule permettant d'accéder au premier toilette indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards dont la suite parentale avec grand dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, comprenant son second espace buanderie, et son deuxième toilette, une salle de bains indépendante avec double vasques et un troisième toilette indépendant. Le plus de ce bien, deux balcons. Petite résidence de 48 lots dont 16 à l'année. et un local à vélos. Au calme tout en étant proche des commerces.. Vous pourrez également profiter de la piscine collective privée de 1.15 / 1.40 mètres de profondeur, sa spacieuse plage avec vue imprenable sur le plan d'eau des marinas et ceci pour seulement quelques résidents locaux ! Pour votre confort, vous apprécierez les douches et les vestiaires séparés. Les usagers de la piscine sont exclusivement les résidents. Charges prévisionnelles annuelles : 1259 € Les usagers de la piscine sont exclusivement les résidents. Merci de contacter Séverine dès que possible pour une autre marina similaire. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
13
274 000 €
2 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Uzès, 10km, maison individuelle de plain-pied de type P5 pour 104 m2 habitables environ sur un terrain de 600 M2 environ. Cuisine indépendante - Séjour/Salon avec cheminée - 2 chambres et un bureau. Exposition Sud - Maison de construction traditionnelle - Le bien est raccordée au tout à l'égout. Estimation des coûts de l'énergie entre 1440 euros et 2000 euros par an. DPE : E-E. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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