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Aurélie ROSSIGNON - 3G Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Aurélie ROSSIGNON - 3G Immo 05/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(8 avis)

128 000 € 1 058 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pouzolles (34480)

Au c?ur du village - Charmante maison avec potentiel et caractère atypique Découvrez cette maison unique aux multiples possibilités, située au c?ur du village et offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Composée de deux parties distinctes mais reliées, cette maison au caractère atypique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme. Description du bien : Rez-de-chaussée Deux entrées indépendantes, permettant de séparer les espaces pour plus de flexibilité. Premier espace de vie : Une pièce lumineuse avec fenêtre, un petit cellier et une salle de bain avec WC. Deuxième espace de vie : Un hall d'entrée desservant une chambre (pouvant être aménagée en bureau) et une salle de bain avec toilettes. Premier étage Cuisine ouverte sur un vaste salon : Un grand espace de vie avec une belle cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du feu. Ce niveau, accessible par deux escaliers, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Second étage Deux espaces nuit séparés, chacun accessible par un escalier : Première partie : Une chambre, un espace aménageable en dressing, et un petit grenier pour rangement. Seconde partie : Une spacieuse chambre et le plus une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le château et sans vis à vis. Informations complémentaires Maison mitoyenne sur deux côtés, offrant tranquillité et intimité. Partiellement rénovée, elle attend une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire. Visite virtuelle disponible pour une première découverte en ligne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : 07 56 81 97 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197076AR-1462413099

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ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

499 000 € 2 869 €/m²
Maison • 173,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 641 m²

Le Crès (34920)

HERAULT (34) A 15 minutes du centre ville de Montpellier : Le Crés à vendre, maison individuelle T6 sur terrain de 641 m². Comme une impression d'étre à la campagne , cachée au coeur d'un jardin à la végétation dense et verdoyante, cette maison atypique offre diverses possibilités d'aménagement et d'habitations. Elle se compse d'une belle pièce de jour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et une partie du jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, un wc indépendant. Un escalier permet l'accés au rez-de-jardin qui se compose d'une double pièce ouverte sur le jardin trois chambres une salle de bain, wc. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille mais aussi deux habitations indépendantes . Proche écoles, commerces, bus, tramway lac .Le terrain est piscinable . Travaux à prévoirs . REF 53916 - Réseau ABESSAN - Magali GIUDICELLI - (06 63 23 95 19) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 392 062 279 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Priscilla Alonso-Ferrier - iad

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 09/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

850 000 € 5 030 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sète (34200)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Sur les hauteurs de Saint Clair au calme et avec vue exceptionnelle sur la mer et l'étang de Thau, venez découvrir cette villa atypique d'une superficie de 169m2 habitable sur une parcelle de 1100m2. Double salon avec vue dégagée, cuisine indépendante avec salle à manger attenante et accès à une terrasse ombragée, suite parentale avec dressing et salle de douche , 2 autres Chambres + bureau de 7m2 et une seconde salle de bains. Terrasse avec piscine et jacuzzi. Cheminée. L'accès se fait par un chemin piéton. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 25/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(25 avis)

594 000 € 4 097 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Montpellier (34000)

LEPIC : Très belle opportunité d'acquérir une maison pouvant generer du revenu locatif dans le quartier très convoité de LEPIC : Localisation stratégique à proximité des transports en commun, des écoles, commerces et de la future ligne de tram 5, assurant une accessibilité optimale à toutes les commodités de la ville. Le RDC offre une pièce de vie de et sa cuisine ouverte de 65m2 avec une belle hauteur sous plafond et s’ouvrant sur une jolie terrasse, une suite parentale, une salle d’eau et des toilettes invités. Sur la mezzanine, une grande chambre surplombe la pièce de vie. Plus un espace de rangement pratique, idéal pour un enfant ou un adolescent. Le Rez de jardin offre un appartement & un studio aménagé (attenants à la maison mais avec un accès indépendant). Cette maison de ville atypique offre bien plus que le confort ordinaire avec son esprit LOFT, offrant la possibilité d'héberger des invités, faire de la location, ou de créer des espaces de travail inspirants, le tout dans le confort de votre propre domicile. Une place de parking attitrée devant la maison et la possibilité de garer d’autres voitures devant la maison (avec abonnement). Clim réversible, fibre, double vitrage et volets roulants. Isolation par l’extérieur et toiture refaites récemment. Vous n’’aurez qu’à poser vos valises et profiter de la vie citadine dans cette maison pleine de charme. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX’VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Soave Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Soave Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

145 000 € 929 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces

Gabian (34320)

Maison/villa 6 pièces vente maison pézenas : a 15 min de pezenas - dans un village dynamique, bénéficiant des commerces de proximité, entouré de garrigues et d'espaces naturels, cette maison de village aux généreuses proportions offre de nombreuses possibilité. un ancien commerce en rdc, des espaces de vies au cachet préservé et au minimum 4 chambres, pour une rénovation globale à votre goût ! un grand grenier permettra encore à votre imagination de profiter au mieux des volumes. bien atypique à visiter sans tarder. prévoir travaux. votre agence de pezenas. -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

325 000 € 2 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Prémian (34390)

Fiche Id-SUP161615 : Vous recherchez un bien atypique ? Vous le trouverez ici au calme dans un petit hameau de la commune de Prémian. Ce bien vous offre un endroit sans aucun vis-à-vis dans une cour/jardin très arboré(e) et fleuri(e) s'accompagnant d'une piscine chauffée et sa dépendance (chambre d'été avec sa terrasse couverte). Le bien vous offre d'avantage de possibilités avec ses remises, caves et garages. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres parentales dont 1 avec terrasse privé, 1 grande chambre avec petite terrasse pouvant être aménagée en petit studio indépendant. La propriété possède également un puits qui de nos temps n'est pas négligeable !! Un jardin non-attenant vous est offert en bordure de rivière permettant un potager l'été ou endroit de détente ! Le tout très accessible au transports en communs, à 10 Km des commerces et exposé sud, bref un bien à acquérir rapidement car unique ! D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 17/12/2024

750 000 € 2 500 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 766 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

CO-EXCLUSIVITÉ - De superbes volumes magnifiés par une ambiance chaleureuse, conviviale, douce et baignée de lumière. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Aucun vis-à-vis, une intimité sans faille. Villa à l'architecture contemporaine de 2012 de 230 m2 habitables avec une maison d'amis indépendante de 20m2 environ sur un terrain paysagé de 1760 m2 avec superbe piscine de nage. Atypique, elle a été pensée et conçue pour accueillir une grande famille. Un rez-de-chaussée de 185 m2 dédiée à la vie de famille avec une pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée et équipée et tout un espace consacré aux enfants avec les 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie. A l'étage, une suite parentale de 45 m2 avec tout une partie ouverte sur la pièce de vie. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures sur le jardin avec des fenêtres fixes horizontales offrant des tableaux vivants sur la nature et les larges baies vitrées permettant l'accès direct sur l'extérieur. Le volume exceptionnel de la pièce à vivre avec un charmant patio intérieur d'agrément à ciel ouvert. Le luxe d'une annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de 1760m2 offrant différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille : piscine de 15X3 avec volet roulant, poolhouse mezzanine, des terrasses bordant la maison, l'aire de jeux, le potager ... Une végétation riche et variée donnant au jardin le charme des jardins d'antan. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport, piscine avec liner armé avec volet de sécurité et traitée aux lampes UV. Au calme dans un quartier résidentiel de Cessenon, village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège. L'AVIS DE L'EXPERT : " Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Très facile à vivre et extrêmement confortable pour une vie de famille ou pour un couple aimant l'espace et recevoir famille et amis. Intimité exceptionnelle et belles prestations. " Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Jean Paul SALASC - Immo Angels

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jean Paul SALASC - Immo Angels 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

165 000 € 2 171 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 43 m²

Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)

Vous aimez l’authenticité, la solidité et la chaleur de la pierre ? Vous recherchez un bien au calme, atypique, qualitatif et à faible consommation énergétique ? Située à 15 minutes de Pézenas, 30 minutes de la mer, à mi chemin entre Béziers et Montpellier, cette maison chaleureuse, rénovée avec goût et classée B en performance énergétique est peut-être le « nid douillet » que vous recherchez ! Nichée dans le cœur historique du village de St Pons de Mauchiens, proche des remparts, cette maison vous accueille, via une rue piétonne, dans une superbe entrée voutée en pierre. Vous passez une belle porte de verre et d’acier pour accéder à la partie salle d’eau, wc et buanderie. Un escalier fait de bois et d’acier vous conduit, au 1er étage, dans une pièce à vivre très agréable, équipée, tout comme le rez-de-chaussée, d’un chauffage au sol fonctionnant grâce à une pompe à chaleur air/eau. Les murs en pierres apparentes, le travertin recouvrant le sol et une très belle cuisine équipée contribuent à rendre ce bien exceptionnel de beauté et de confort ! Au 2ème et dernier étage, une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d’un wc supplémentaire et d’un lave main, d’un parquet en bois massif, de poutres apparentes et de murs en pierres, vous accueille avec la même belle énergie que l’ensemble de la maison. Ce bien est idéal pour un couple aimant la chaleur et l’authenticité de la pierre, pour devenir une belle résidence secondaire nichée au cœur d’une région très touristique ou une bonne opportunité d’investissement pour un bien locatif durable. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au 06 60 83 80 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marion BENIERE - Capifrance

(107 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Marion BENIERE - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 09/12/2024

(107 avis)

499 000 € 4 377 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Mireval (34110)

À Vendre : Propriété atypique à fort potentiel à Mireval Transformez vos rêves en réalité dans un cadre unique ! Située entre mer et Gardiole, à seulement 10 minutes en train de Montpellier et de Sète, cette ancienne cave coopérative au cœur du pittoresque village de Mireval vous attend. Description de la Propriété : Découvrez une bâtisse unique en son genre, parfaite pour les passionnés de rénovation et les visionnaires en quête de projets immobiliers exceptionnels. Appartement T4 à l’Étage: - Surface de 115 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres confortables. - Un espace de vie idéal, alliant charme et authenticité, prêt à être modernisé selon vos goûts. Rez-de-Chaussée à Aménager: - Également 115 m² avec une belle hauteur sous plafond. Actuellement utilisé comme garage, cet espace est une toile vierge pour vos idées les plus audacieuses. - Imaginez un loft spectaculaire, un atelier d'artiste, ou même plusieurs unités d'habitation. Les possibilités sont infinies ! Extérieur Inspirant : Jardin de Curé : - Un espace extérieur de plus de 100 m², parfait pour créer un havre de paix et de détente. - Envisagez une piscine, un jacuzzi, un sauna… tout cela à l'abri des regards pour un confort optimal. Pourquoi Cette Propriété Est-elle Idéale pour Vous ? Un Potentiel de Transformation Énorme: - Avec ses volumes impressionnants et ses espaces modulables, cette propriété est une opportunité rare pour les architectes et les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace selon vos visions les plus créatives. Localisation Privilégiée: - À quelques minutes de la plage à vélo, et avec un accès facile à Montpellier et Sète, profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des transports. Charme et Caractère: - Le cachet unique de cette ancienne cave coopérative offre une base authentique pour vos projets. Créez une résidence de caractère ou développez un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité. Faites le Premier Pas vers Votre Projet de Rêve ! Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété avec un tel potentiel de transformation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique. Transformez cette pépite en un véritable chef-d'œuvre immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877892)

Accord Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(35 avis)

349 000 € 1 454 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres

Caux (34720)

Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové, composé d'une superbe maison triplex de 150 m2 avec terrasse de 32m2 donnant sur une cour avec box privatif, et deux appartements T2 de 45 m2 avec chacun son garage, l'ensemble bénéficie du double vitrage et climatisation, les appartements sont loués 500€ hc chacun. Très beau potentiel pour cet ensemble pouvant allier une maison indépendante et un revenu locatif en plus. La maison est composée en RDC d'une superbe pièce à vivre de 60m2 avec poële à bois, à l'étage une cuisine donnant sur une terrasse de 32m2, et un espace repas en mezzanine, un wc, au second étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une spacieuses salle de bain avec wc et un espace buanderie. Vous apprécierez sa belle rénovation , isolation, double vitrage, climatisation, toiture récente. Un vrai coup de coeur pour ce bien atypique proche des commodités du village et à seulement 10mn de Pezenas. Pour plus de renseignements contactez nous ! Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

125 000 € 1 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouget (34230)

Exclusivité, au Pouget dans le centre ville proche des commerces, écoles, à 7 minutes de l'A75. Vente d'une charmante maison de village de 95m2 composée au rez de chaussée d'une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier. Au premier une belle pièce de vie, au second une chambre et salle de bain. Au dernier étage une grande chambre avec vue dégagée sur la vallée de l'Hérault. Cette maison est totalement rénovée gardant la cachet de la maison atypique, son coté chaleureux avec le bois et la pierre vous séduira. Contact: Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

559 000 € 3 561 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Pérols (34470)

Découvrez cette maison de ville atypique, rénovée qui allie charme et modernité. Avec ses 5 chambres dont deux parentales, elle offre un espace parfait pour la vie en famille. Deux terrasses vous attendent, dévoilant une vue imprenable sur les étangs et les monts. Un garage vient compléter ce bien unique. Osez l'exceptionnel !

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par PREFERENCE IMMO 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

575 000 € 3 966 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Pignan (34570)

A 10 kms à l'Ouest de Montpellier, située dans un cadre idyllique, cette superbe villa cossue saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son côté atypique. Construite avec des matériaux nobles, elle offre un espace de vie de plus de 145 m² habitables, voiçi ce que vous réserve cette maison d'exception : - Quatre belles chambres (dont une suite parentale) pour accueillir votre famille et vos amis - Un bureau pour travailler ou étudier en toute quiétude - Un séjour/salon lumineux de + de 50 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches - Une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine pour profiter de journées ensoleillées - Un jardin de 680 m² arboré et sans vis à vis - Un double garage avec portail automatique, pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Une cave de plus de 60 m² pour du stockage, Venez découvrir le charme indéniable de ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails cachés de cette magnifique propriété ! DPE C Prix 575000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GRANJON - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(72 avis)

599 000 € 2 117 €/m²
Maison • 283 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

À seulement 15 minutes à l'ouest de Montpellier via l'A750, à 5 minutes de Saint-Paul-et-Valmalle, et proche des incontournables sites de Saint-Guilhem-le-Désert, du Lac du Salagou, et de Pézenas, cette propriété atypique vous séduira par son caractère unique. Située dans le prisé Mas d'Agrès à La Boissière, elle combine tranquillité et accessibilité, à seulement 30 minutes des plages. Avec une surface utile de plus de 430 m², cette demeure s'intègre harmonieusement dans un jardin méditerranéen de plus de 2000 m², où des arbres centenaires et une piscine discrète forment un cadre idyllique. L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par un séjour spacieux avec plafond cathédrale et vue imprenable, une cuisine, sept chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un espace de vie secondaire de plus de 50 m², doté d'une cuisine d'été, s'ouvre directement sur la piscine et l’espace détente. Une salle de sport indépendante et un sauna complètent cette propriété atypique. Avec ses trois garages, remises et cave à vin, ce bien unique offre des possibilités infinies : vie de famille, chambres d'hôtes, gîtes, ou même espace pour une activité professionnelle. Une opportunité rare d'acquérir une propriété au charme singulier, dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 569381 )

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

299 000 € 2 794 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Lodève (34700)

Vente dans un coin tranquille de Lodève proche de l'A75 et des toutes comodités 2 maisons d'habitation en ossature bois. Elles se composent d'une maison de 67m2 de plain pied comprenant une belle pièce de vie offrant un accès à une grande terrase, un cellier, coin bureau ou chambre pour enfant, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. La deuxième maison de 40m2 de charme servant à un revenu locatif ou idéal pour un ado, composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, WC et salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez égalment un carport et un atelier de 15m2 Le tout bâti sur une jolie parcelle intimiste de 1500m2. Le plus ces maisons sont en partie autonome (Panneaux solaire, récupérateur d'eau pour le jardin) , menuiseries double vitrage, climatisation, poële à bois, parquet massif... Venez vite découvrir ce bien atypique situé entre ville et nature. Contact: Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac

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