Acheter une maison 8 pièces à Lignan-sur-Orb (34490)

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AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 220 m²

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 897 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Imaginez… Vous cherchez un espace où chaque membre de votre famille pourrait trouver son propre cocon, tout en restant ensemble sous le même toit. Ou peut-être envisagez-vous un investissement rentable, avec 2 logements prêts à être loués sans aucun travaux à prévoir… Cette maison traditionnelle de 1975, entièrement rénovée et sécurisée, vous offre bien plus que de simples murs ! 2 logements indépendants lumineux de 4 pièces chacun, 3 chambres spacieuses, avec leur entrée privée. Pratique, n’est-ce pas ? Située dans un quartier calme, proche des commodités du village, elle se prête parfaitement à la vie familiale, tout en ouvrant la voie à des revenus locatifs stables. Le charme de la tranquillité s'ajoute à une exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle, créant un cadre de vie apaisant, tout en optimisant les économies d’énergie. De plus, sa piscine est prête à accueillir vos moments de détente, et les 2 grands garages facilitent le stationnement, le stockage, et peuvent devenir un véritable terrain de jeux pour monsieur, offrant un atelier spacieux pour tous ses projets. Et si cette maison était la réponse à vos besoins ? Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Un regroupement familial ou une belle rentabilité locative, à vous de choisir ? Envie d'en savoir plus ? Parlons-en ensemble et venez la découvrir avant qu’elle ne vous échappe ! NB : Vidéo de présentation sur demande Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante Cette annonce référence 240138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Solange BLANCHEMIN - Capifrance
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Solange BLANCHEMIN - Capifrance 07/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 325 m²

760 000 € 2 338 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

Située au coeur du village, proche des commerce et écoles, Découvrez cette splendide propriété, autrefois cave viticole, métamorphosée en une demeure de prestige sur deux niveaux. Le premier étage vous offre une salle de jeux spacieuse, parfaitement aménagée avec un bar et des toilettes, idéale pour accueillir vos soirées entre amis ou en famille. L'étage supérieur se déploie sur plus de 220 m² et comprend quatre chambres, dont une suite parentale raffinée. La pièce de vie, éclairée par un plafond cathédrale, révèle les imposantes poutres maîtresses qui structurent l’espace, conférant caractère et authenticité. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine moderne et se prolonge vers une vaste terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique saisissante, idéale pour savourer des moments de détente. L'appartement dispose également de deux salles de bain et de trois toilettes séparées. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une élégante piscine californienne, accompagnée d'une cuisine d'été ombragée et entièrement équipée, propice aux instants de détente en plein air, le tout encadré par un jardin paysager enchanteur. Possibilité d'installer un ascenseur facilement , promettant un accès aisé à tous les niveaux. Une occasion exceptionnelle pour ceux cherchant à conjuguer luxe, design et tranquillité. #luxe #collection #artisanat #famille #divertissement #piscine #suiteparentale #vuepanoramique #réaménagement #confort #espacevert Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849228)

Vives immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Vives immobilier 09/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 211 m²

465 000 € 2 204 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 224 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

LIGNAN SUR ORB, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison est idéale pour une grande famille. En effet, elle saura vous séduire par ces volumes et son charme! Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant sur un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée donnant sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un bureau, un dressing, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'étage dessert 3 grandes chambres de plus de 20 m² avec placards, une salle de bains et des wc. A l'extèrieur, vous pourrez vous détendre autour de la piscine et de ses terrasses et aceuillir vos hôtes dans le studio indépendant. Elle dispose également d'un garage pour stationner votre voiture ou pour du stockage. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, façade refaite... Elle n'attend plus que vous !!! N'hésitez pas à nous contcater pour plus de renseignements!!