Acheter une maison en viager à Montagnac (34530)

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81 annonces
AGENCIMA
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par AGENCIMA 09/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 110 m²

142 000 € 1 291 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

A vendre à Montagnac, à 10 minutes de l'étang de Thau et moins d'une heure de Montpellier, dans une commune pleine de charme disposant de toutes les commodités cette maison cherche son nouveau propriétaire. Lumineuse et s'élévant d'un étage sur rez-de-chaussée, elle vous offrira trois chambres et une spacieuse terrasse sans aucun vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour terminer sa rénovation et l'aménager selon vos envies. Elle est également idéale pour un investissement. Particularité, elle dispose de deux celliers, d'une cave et sa toiture a été refaite à neuf en 2023. Pour plus d'informations contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 160 m²

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Montagnac (34530)

Situé dans un quartier paisible de Montagnac, à proximité des écoles, ce pavillon de 160m² habitable bâti sur un terrain d'environ 520m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. L'extérieur de la propriété séduit par son jardin arboré, un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et les menuiseries double vitrage témoignent de la qualité de construction. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un salon cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Le pavillon dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Un bureau, une buanderie et deux salles d'eau complètent ce bien. La climatisation réversible dans chaque pièce assure une température agréable en toute saison. De nombreux rangements optimisent l'espace, facilitant le quotidien. Cette maison à vendre représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un bien immobilier résidentiel alliant espace, confort et les commodités d'un village vivant. Cette annonce référence 237655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ARTAXA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
33
Maison, 120 m²

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Grande maison de village au centre de Montagnac proche de tous les commerces et de la plage de Meze à 10km. Cette maison a un accès par 2 rues et a donc des fenêtres de chaque côté, ce qui donne un espace lumineux. La maison est en face de la mairie et donne sur une zone piétonne calme. Une maison de vacances idéale ou une propriété pour un premier achat ou un projet pour créer une appartement ou commerce. A visiter dès aujourd'hui ! Au rez-de-chaussée - avec son propre accès - vous pouvez crée un appartement independent ou commerce. Au premier étage, une salle d'eau moderne avec wc, un salon/salle à manger/cuisine ouverte. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres et un wc. Le troisième étage est prêt à être exploité pour créer un espace de vie supplémentaire ou une terrasse. Une excellente base pour la région de Pezenas avec la possibilité de créer 1 appartement ou commerce. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Pezenas
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Pezenas 21/09/2023 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 246 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Montagnac (34530)

Venez parachever à votre goût cette villa contemporaine de 142m². Idéalement conçue pour recevoir et créer des moments de vie ; elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale de 30m² et un grand séjour lumineux. Viennent s'ajouter un double garage et un patio pour un confort de vie optimal. A vous de concrétiser ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Belon
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence Belon 16/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Montagnac (34530)

Hors lotissement, entre l'étang de Thau et Pezenas, dans un superbe environnement verdoyant et très calme, villa traditionnelle de 180m² sur 1100m² bien arboré. Accès toutes commodités à pied, belle opportunité. Cette villa au fort potentiel se compose d'un salon-séjour avec cheminée et grand volume, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres poss.3, salle d'eau communiquante, bureau, wc, une grande mezzanine desservant 2 grandes chambres donnant sur une terrasse couverte, salle d'eau avec wc. Une chaufferie-buanderie, une cave à vins et un garage de 31m² complètent ce bien. Prévoir travaux de rénovation suivant projet. Un bien rare au calme. Ref 8076 # Belon Immobilier, vendsdusud, l'empreinte de l'immobilier

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 139 m²

445 000 € 3 201 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Montagnac (34530)

Maison 5 pièces de 139 m² 34530 Montagnac Vente Maison T 5 A Montagnac - Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre du village, Maison T 5 sur une parcelle de 408 m² avec piscine et sans vis à vis. Maison 5 PIECES de 139 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez d'un portail automatique, de la climatisation gainable et d'un garage. Les plus : Climatisation réversible, Piscine, proximité des commerces. Votre référent : Mimo SENANE +33684904073

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 170 m²

458 000 € 2 694 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Montagnac (34530)

MAGNIFIQUE VILLA T6 indépendante en R+1 de 170 m² hab. 5 chambres dont 3 en RDC. Belle parcelle arborée de 775 m² avec deux accès indépendants permettant une activité professionnelle en préservant l'intimité familiale. Environnement calme et agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901031680) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Remy DESAMY - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Remy DESAMY - Groupement Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 170 m²

458 000 € 2 694 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Montagnac (34530)

Splendide villa de 170 m2 à vendre dans le charmant village de Montagnac, idéalement situé entre Montpellier et Béziers, dans un quartier paisible. Cette propriété sur un terrain piscinable de 775 m2 offre un grand espace de vie comprenant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger spacieuse de 51 m2. Avec 4 chambres généreuses et la possibilité d'en créer une cinquième, cette villa répondra à tous vos besoins en matière d'espace. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 120 m2, parfaite pour se détendre et admirer le jardin paysager tout en vous relaxant dans le jacuzzi. De plus, un grand garage indépendant pouvant être transformé en studio et une cave enterrée à bonne température pour vos grand crus de 23 m2 sont également inclus, offrant des options supplémentaires pour votre espace de vie. Avec des places de stationnement pour vos véhicules et ceux de vos invités, vous pourrez recevoir en toute sérénité. Le village de Montagnac propose toutes les commodités nécessaires avec des commerces tels que pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie, bar tabac presse, restaurant, écoles et transports en commun à proximité. À seulement 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute A75, offrant un accès rapide à l'A9, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique entre mer et montagne, dans une villa qui allie confort, tranquillité et modernité. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Rémy DESAMY au 06 03 38 86 47 - Groupement immobilier - Splendid 170 m2 villa for sale in the charming village of Montagnac, ideally located between Montpellier and Béziers, in a peaceful area. This property, set in 775 m2 of land suitable for swimming pools, boasts a large living area comprising an open-plan kitchen, a lounge and a spacious dining room of 51 m2. With 4 generous bedrooms and the possibility of creating a fifth, this villa will meet all your space requirements. You can enjoy a magnificent 120 m2 terrace, perfect for relaxing and admiring the landscaped garden while soaking in the jacuzzi. In addition, a large detached garage that can be converted into a studio and a temperature-controlled 23 m2 underground cellar for your grands crus are also included, offering further options for your living space.With parking spaces for your vehicles and those of your guests, you'll be able to entertain in total peace of mind. The village of Montagnac offers all the amenities you need, with shops such as a chemist, grocery shop, butcher, baker, newsagent, restaurant, schools and public transport nearby.Just 10 minutes from Pézenas and the A75 motorway, with quick access to the A9, this villa is an opportunity not to be missed to make your life plans a reality. Don't hesitate to seize this unique opportunity to live in an idyllic setting between the sea and the mountains, in a villa that combines comfort, tranquillity and modernity.Don't hesitate to contact your sales agent Rémy DESAMY on 06 03 38 86 47 - Groupement immobilier - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 113 m²

200 000 € 1 770 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Située dans un quartier calme de Montagnac, cette maison de village bénéficie d’un cadre paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Vous apprécierez également la proximité de la campagne et de la mer, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités urbaines. À l’extérieur, cette maison de caractère propose une vaste terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des belles journées en plein air. Le garage au rez-de-chaussée offre une solution idéale de stockage ou un espace atelier. L’intérieur de 113 m² se répartit sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend une seconde chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Climatisation réversible et menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal toute l’année. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Cette annonce référence 251477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2020 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024
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Maison, 115 m²

148 000 € 1 287 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP165108 : ****SOUS OFFRE******** Immeuble de Rapport à vendre composé de trois appartements T2, d'une surface totale habitable d'environ 115 m², avec un potentiel de revenu locatif d'au moins 1500 €/mois. - **Rez-de-chaussée** : Entrée avec escaliers communs et garage de 35 m². - **1er étage** : T2 de 35,22 m², comprenant un séjour de 20 m², une chambre de 11 m² avec placard, salle d'eau, WC séparés, double vitrage. - **2e étage** : Plateau de 41 m² à rénover, avec anciennes menuiseries double vitrage. - **3e étage** : T2 de 38,38 m², avec séjour-cuisine de 21 m², cellier, chambre et salle d'eau avec WC. Une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2024
9
Maison, 152 m²

175 000 € 1 151 €/m²
Maison • 152 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP155436 : Immeuble en R+2, comprenant deux duplex et une remise - RDC: Remise 23m2 Duplex (RDC /1er étage) 55.74m2 habitables , cuisine / séjour 28m2, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau. Duplex (1er e/2ème étage) 88m2, cuisine /séjour 28m2, 3 chbrs, 1 salle d'eau (douche et baignoire) Immeuble entièrement rénové Façade à prévoir. Logement anciennement loués RDC 450€ / 1er 650€. NOUS VOUS ATTENDONS POUR VOUS PRESENTER CE BIEN QUI N'ATTEND QUE VOTRE VISITE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 132 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 795 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montagnac (34530)

Ce pavillon construit en 2022 se trouve dans un quartier paisible, idéal pour les familles. L'extérieur offre un jardin aménagé, parfait pour se détendre, ainsi qu’un garage attenant, pratique pour le stationnement sécurisé. L’intérieur propose une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. Les 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée (avec salle d'eau et dressing), s'adaptent aux besoins de tous. A l'étage, la salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche. Les équipements modernes, comme la climatisation gainable et le chauffe-eau thermodynamique, apportent un confort au quotidien, tandis que les volets roulants centralisés ajoutent une touche pratique. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 236204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 623.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien BATAILLE - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Julien BATAILLE - iad 02/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
14
Maison, 140 m²

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Montagnac (34530)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Opportunité à Montagnac - Maison Traditionnelle 4 chambres avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Montagnac offrant 5 chambres, idéale pour une grande famille. Construite en 1994, cette maison 4 faces, de 140m² sur une parcelle de 1100m2, en excellent état dispose d'un balcon offrant une vue agréable. Vous apprécierez le confort de vie offert par cette propriété, avec une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, 3 salles d'eau, et un jardin privatif. Le garage inclus vous assure un stationnement facile ainsi que 3 places de parking. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et du centre ville. Profitez du soleil grâce à son exposition sud. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montagnac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/08/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/08/2024
9
Maison, 95 m²

127 000 € 1 337 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP151016 : Coeur charmant village de Montagnac, maison composée au 1°E d'un séjour/cuisine, deux chambres (ou une chambre et un salon), une salle d'eau avec WC, une terrasse et au 2°E : une vaste chambre et un grenier aménageable. Au RC, vous trouverez un cellier et une remise pour stockage avec une vaste pièce au 1°E ouvrant sur la terrasse et pouvant être aménagée selon votre imagination. Chauffage électrique. Menuiserie double vitrage. Habitable mais des travaux sont à prévoir. SON ATOUT : SA TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD. - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1638 et 2216 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 75 m²

129 900 € 1 732 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Montagnac (34530)

Située au cœur de Montagnac, cette maison de village traversante de 75 m² vous séduira par son charme et son agencement optimisé. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie également d'un agréable jardin de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, un séjour lumineux vous attend, accompagné d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC intégré. Le deuxième étage offre deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. L’étage est climatisé pour un confort optimal en été. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. Si vous cherchez une maison avec du cachet, où chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette belle opportunité à Montagnac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant