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SANDRA DA CUNHA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SANDRA DA CUNHA - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

136 000 € 2 092 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée située au cœur de la ville à proximité de toutes les commodités et commerces Idéale pour un premier achat, une maison secondaire ou un investissement, cette maison vous propose un espace séjour cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce à aménager en dressing ou bureau selon vos besoins ou envies au 1er étage. Le plus! une agréable terrasse tropézienne qui vous permettra de profiter du soleil et d'un barbecue à l'abri des regards! Cette maison correspond à vos attentes! n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 241014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81839904000026. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/10/2024

87 000 € 1 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP157223 : Coeur agréable village de Montagnac, nous avons sélectionné pour vous cette maison habitable de suite. Elle comprend : Un rez de chaussée avec un hall d'entrée qui dessert un cellier, une salle d'eau et buanderie/dressing, WC. Au premier étage : un séjour/cuisine équipée. Au 2eme, une belle chambre et un bureau (ou chambre cabine). Le chauffage est électrique (radiant et céramique). Cette maison est parfaitement entretenue....N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence HUARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Laurence HUARD - AXO & ACTIFS 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

445 000 € 3 208 €/m²
Maison • 138,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Montagnac (34530)

Montagnac, secteur Pezenas à 10 mn de l'A75, très belles prestations pour cette villa récente d'environ 140 m² habitables avec garage sur un terrain de 408 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte et une jolie piscine carrelée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Trois chambres avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Située à proximité du centre avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles...) Contactez Laurence HUARD au 07 82 02 90 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002111948) et . Honoraires : 3,52 % TTC inclus charge acquéreur (455 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pézenas 29/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

320 000 € 3 912 €/m²
Maison • 81,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montagnac (34530)

L'agence Stéphane PLAZA immobilier de Pézenas vous propose dans un lotissement calme cette agréable villa plain pied comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et son garage, une place parking supplémentaire. Vous bénéficiez d'une piscine en bois hors sol et de sa terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité d'une extention. A voir rapidement !!! Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) COLETTE BERTHOUMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 054 930 - BEZIERS.

La Poqueline

(44 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par La Poqueline 01/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

159 000 € 3 180 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Montagnac (34530)

Exclusivité Orpi, venez découvrir cette maison de plain pied située sur une parcelle de 340 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec climatisation et poêle à granules, deux chambres et un bureau, une salle d'eau wc. Plus de 55m² de remise, terrasse et parking. Possibilité d'extension. Travaux à prévoir ! Référence agence : 139

RE/MAX ARTAXA

(146 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(146 avis)

96 000 € 914 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Maison de Village avec 3 Chambres - À Rénover - 96 000 € Découvrez cette charmante maison de village offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée au cœur du village, cette propriété attend vos idées créatives pour lui redonner vie.Caractéristiques de la Maison : • Prix : 96 000 €Rez-de-chaussée : • Un salon accueillant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux • Une cuisine à réinventer selon vos goûts • Une salle d'eau avec toilettes séparéesPremier étage : • Deux chambres lumineuses, offrant la possibilité de créer des espaces de repos confortablesDernier étage : • Une troisième chambre, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis • Combles aménageables : Un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir la surface habitable ou créer une pièce unique, selon vos besoins.Atouts de la Propriété : • Potentiel de Rénovation : Transformez cette maison selon vos envies, en préservant son charme authentique tout en apportant des touches modernes. • Emplacement : Située dans un village pittoresque, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Eugénie FOULCHER - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

380 000 € 3 220 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Montagnac (34530)

Bienvenue à Montagnac, où le charme de la nature rencontre le confort moderne ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité ? Située à 6km de Pezenas, cette maison neuve de plain-pied est faite pour vous ! Nichée dans un cadre pittoresque, cette villa individuelle de 118m² habitables incarne l'excellence architecturale et le raffinement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un coin salon chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des toilettes invités pour plus de praticité, une suite parentale élégante et deux chambres spacieuses dotées de placards astucieux vous offriront le repos dont vous rêvez. Sans oublier une salle de bain familiale impeccable, où détente et relaxation sont au rendez-vous. En bonus, un grand garage de 25m² et deux places de stationnement vous garantissent un quotidien sans tracas. Le jardin, facile d'entretien, vous invite à la douceur de vivre méditerranéenne, prêt à accueillir une piscine pour des moments de fraîcheur inoubliables. Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur la nature environnante, véritable tableau vivant à contempler jour après jour. Prestations de qualité et de nombreux avantages vous attendent. Contactez-nous rapidement pour connaître les détails. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855843)

Lucie MARTINEZ - Capifrance

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lucie MARTINEZ - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

256 000 € 2 226 €/m²
Maison • 115 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Situé à deux pas du cœur du village, au fond d'une impasse ce loft spacieux offre un cadre de vie unique. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses hauts plafonds cette propriété totalement réhabilité respire le confort; Un vrai havre de paix dans lequel vous n'avez que vos valises à poser. Derrière son grand portail, une cour intimiste afin de profiter de l'extérieur. L'espace de vie d'un peu moins de 50 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte est totalement équipée véritable lieu de convivialité. En mezzanine, une grande chambre d'environ 20m² avec sa salle de douche attenante offre un refuge paisible. Ce bien bénéficie d'un avantage supplémentaire, il a un appartement indépendant. Cela vous permets de recevoir facilement ou d'avoir une source supplémentaire de revenu. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre aveugle et d'une salle de douche avec wc. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Na manquez pas l'occasion de faire de ce bijou votre nouveau chez-vous. L'appartement est en copropriété simple, les statuts sont en création. Contactez moi dès à présent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 633 732 - Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 70 22 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852063)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024

127 800 € 1 111 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP161146 : *********SOUS COMPROMIS********** Maison de village T4 de 115m2 avec garage à la vente !! Rez-de-chaussée : entrée avec bel escalier, WC séparé, salle d'eau, salon et garage. Premier étage : hall, chambre avec salle d'eau attenante, cuisine et salle à manger. Deuxième étage : dégagement, grande chambre et 2 greniers avec ouvertures existantes. Points forts : Toiture révisée, 2 climatiseurs. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques au 1er étage. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez la visiter, je vous attends avec impatience ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1924 et 2604 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

133 000 € 1 157 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES MONTAGNAC 34530 L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose en cette maison de village d'une superficie de 115 m2 qui se situe en plein coeur de ville, au pied des écoles et commerces. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une cuisine separée, et d'un salon séjour. Et au 2éme étage vous bénéficierez d'une chambre et de deux greniers aménagable. Cette maison de village comportent un garage, la climatisation réversible. Des travaux sont à prévoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

La Poqueline

(44 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par La Poqueline 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Maison dans le centre proche tous commerces comprenant: Rez de chaussée: Local de 36 m ² pouvant être loué a un commerce , une petite pièce de 7 m² wc. 1er étage : séjour , cuisine, salle d'eau, WC. 2ième: trois chambres, WC. 3ième : deux greniers aménageables possibilité terrasse de 10 m² sur une partie. Maison lumineuse ! CLASSE ENERGIE C Référence agence : 184

Philippe THOMAS - Immo Angels

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Philippe THOMAS - Immo Angels 24/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

135 000 € 1 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 47 m²

Montagnac (34530)

Montagnac (34-Hérault) - Immo Angels vous présente cette maison au coeur de Montagnac d'une surface habitable de 80 m2 sur 2 niveaux. Au 1er étage, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage, deux chambres spacieuses. De plus, au rez-de-chaussée, un garage de 35 m2 pouvant être un espace supplémentaires à transformer. Possibilité de parking. L'avis du professionnel : une rénovation est à prévoir pour redonner vie à cette maison, idéale pour un couple, une famille ou même un investissement locatif. Beaucoup de potentiel pour cette maison à proximité des commerces, des écoles, du collège, de l'hérault et des plages. Accès à l'A75 et à Pézenas à 6 km. Taxe foncière : 568 euros. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 889 517 736 en Entreprise Individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Martine REAL - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Martine REAL - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

142 000 € 1 352 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Dans le village de Montagnac, à 7km de Pézenas et 12 km de Mèze, maison de village à rénover (dossier d'aides de l'état à votre disposition) dans une rue calme. Surface sur les 2 niveaux 105 m2 + Terasse ouverte de 25m2 + 2 caves (dont 1 cave à vin) et 1 cellier. Au rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie, wc, cuisine, caves et cellier A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc + 1 terrasse à ciel ouvert. Beaucoup de potentiel... Voir les propositions de déco... Certains travaux ont déjà été réalisés (Toit, isolation dans les combles perdus, charpente et gouttieres, fenêtres double vitrage dans les chambres). Village avec les commerces essentiels, sur la route de l'étang de Thau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 32 15 92, Martine REAL (EI) Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002107804) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Saint-André immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Saint-André immobilier 14/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

(102 avis)

398 000 € 3 491 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Montagnac (34530)

PEZENAS 5minutes, dans village toutes commodités, villa contemporaine, plain pied T4.Magnifique pièce de vie de 60m², très lumineuse, belle cuisine ouverte entièrement équipée.Elle est située hors lotissement, au calme sur une parcelle d'environ 400 à 450m², possibilité de créer une piscine.Garage 22m²+ place de parking exterieure.Ce village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et commodités modernes. À quelques kilomètres de la Méditerranée et entouré de vignobles réputés, il est le choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. La proximité de villes comme Pézenas et Mèze offre un accès facile à des services supplémentaires et des divertissements.

DÔM

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par DÔM 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

319 000 € 2 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Montagnac (34530)

Exclusivité à Montagnac : Sur parcelle de 500 m2, villa bâtie (gros oeuvres / toiture) de 140 m2. Distribution des pièces conçues pour un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur un patio, bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, 2 toilettes. Garage pour deux véhicules. Emplacement et autorisation pour piscine effectués. Forage avec possibilité raccord eau publique. Montagnac petite ville entourée de ses vignobles, avec toutes commodités, commerces, restaurants est voisin de Pézenas, Mèze et Bouzigues... Elle se situe à quelques minutes de l'étang de Thau, 25 minutes de la mer avec également un accès rapide aux autoroutes. Prix : 319 KE honoraires inclus Contact pour toutes informations et plans : Valérie Bacaër au 0620491325 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.