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Horse immo
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Horse immo 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 620 m²

2 550 000 € 4 113 €/m²
Maison • 620 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 35 287 m²

Montpellier (34000)

À seulement 25 minutes de Montpellier, Horse Immo vous invite à découvrir cette somptueuse propriété nichée au coeur de la nature, s'étendant sur plus de 3,5 hectares arborés d'essences méditerranéennes. Au coeur du domaine, les lieux présentent une magnifique villa, dominant les environs, et offrant plus de 800 m² d'espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité et le confort, avec salle de sport, salle de musique, cuisine d'été et espace pour les amis. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal avec son grand salon double, sa cuisine de standing. Côté nuit, on appréciera les quatre suites élégantes, chacune proposant une atmosphère unique et des prestations de qualité. De plus, une master bedroom somptueuse complète cet ensemble, offrant un espace privé et luxueux pour les propriétaires. Les extérieurs de cette propriété accueillent un espace piscine exceptionnel, doté d'un lagon et d'une cascade, créant une véritable oasis de détente et de plaisir. Entièrement clôturés, les lieux offrent une sécurité et une intimité totale, permettant ainsi l'accueil d'animaux et offrant des possibilités infinies d'aménagements extérieurs. Paddocks avec abris, grande stabulation et nombreux départs de randonnées immédiats conviendront parfaitement aux passionnés d'équitation. Un logement indépendant vient compléter l'ensemble, donnant la possibilité de développer un projet d'accueil ou d'héberger le personnel. Notre avis : Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité de Montpellier. Le cadre naturel et le calme absolu garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Montpellier 25min, Nîmes 25min, Gare 10min, Autoroutes 8min, Plages 15min La villa - Grands volumes et qualité des matériaux Edifiée sur les hauteurs de la propriété, une splendide villa présentant plus de 800 m2 d'intérieurs, offre une qualité de vie indéniable, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. A l'étage 372 m2 en étage pour une belle vie au quotidien, répartis ainsi : - splendide pièce de vie avec espace dinatoire et accès direct à la grande terrasse - magnifique cuisine intégrée avec équipements de standing - 4 suites avec salles d'eau et wc - Suite parentale avec dressing Madame/Monsieur, salle d'eau avec baignoire double et douche à l'italienne - Triples entrées, toilettes invités Le rez-de -chaussée, 451 m2 pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis : - pool-house avec cuisine haut de gamme - salle de sport, salle de jeux, salle de musique - chambre d'amis et sa salle d'eau - bureau / chambre et toilettes invités Des extérieurs soignés au service de la nature En complément de la villa principale, le domaine propose un appartement de 120 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine et deux chambres avec salle d'eau. Cet espace bénéficie de ces propres extérieurs avec un accès voiture indépendant, idéal pour un logement de gardien, location saisonnière ou autre. Les extérieurs proposent un environnement naturel entre essences méditerranéennes et espaces dégagés. Les abords de la villa sont paysagers offrant un espace aquatique avec un espace jacuzzi, sa cascade et un double bassin de style lagon pour d'agréables moments de détente. La propriété dispose...

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Michel LLINARES - LMD Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Michel LLINARES - LMD Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 230 m²

415 000 € 1 804 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres

Alignan-du-Vent (34290)

Belle maison de 230 m² Découvrez cette superbe maison spacieuse de 230 m² située dans le charmant village d'Alignan-du-Vent, en France. Offrant pas moins de 7 chambres et un total de 10 pièces, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire. La maison se distingue par ses beaux volets rouges et son balcon accueillant, parfait pour profiter de soirées calmes en plein air. À l'intérieur, les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un grand confort et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont spacieux et parfaits pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Avec ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou un espace détente, l'agencement de cette maison permettra de satisfaire toutes vos envies. Il est possible de créer un studio et un appartement T3 totalement indépendants et de les louer meublés pour générer des revenus complémentaires. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel LLINARES au +33785696789

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
1
Maison, 180 m²

90 200 € 501 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 9 chambres

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)

Grande maison T 10 dans village dans la vallée de l'Orb, en cours de rénovation à finir La maison de 180 m² environ est composée en rez de chaussée de 3 belles caves en pierre avec entrées indépendantes. 1er:terrasse, salon séjour, cuisine, chambre, WC 2éme:3 chambres, S d B, WC. 3éme:3 chambres, S d B, WC. 4éme:2 chambres, grenier, S d' E, WC. Bien à voir rapidement, beaucoup de possibilitésLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Alfred DEL NISTA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 34311383300036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82952

Arthurimmo.com Soave Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Soave Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Maison, 139 m²

225 000 € 1 619 €/m²
Maison • 139 m² • 10 pièces

Pézenas (34120)

Immeuble de rapport dans le centre ville de pézenas bel immeuble situé au coeur de la ville de pézenas et composé de 5 appartements de type studio et t2 distribués sur 4 niveaux. parfait pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité à l'année, ne manquez pas de visiter cette pépite! offre à saisir sans tarder! bien faisant objet d'une délégation de mandat. votre agence de pezenas -

Laurence HUARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Laurence HUARD - AXO & ACTIFS 28/09/2024
12
Maison, 330 m²

1 036 000 € 3 139 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 574 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier Lemasson,à proximité du centre ville et de la gare Saint Roch, grande maison de maître fin XIXe siècle, R+2 avec jardin arboré, piscine et garage indépendant.Elle se compose de nombreuses pièces salon, séjour, cuisine, véranda, huit chambres, trois salles de bains...La maison se situe dans une rue calme et proche des axes principaux. Une rénovation intérieure redonnera tout son charme d'antan à cette belle maison. Nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 02 90 74, Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002114499) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 02/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 280 m²

Prix en baisse 1 350 000 € 4 821 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 375 m²

Agde (34300)

Agde, proche toutes commodités, venez découvrir cette propriété d'une surface de 280m² avec un sous-sol de 290m² et une dépendance de 145m² sur 2375m² de terrain avec piscine. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec escalier en marbre, d'un grand séjour de 55m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 14m² donnant sur une terrasse couverte de 70m², une véranda de 32m² avec cheminée et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 20 m², une véranda et une chambre avec salle de bains et toilettes. Climatisation gainable, menuiseries aluminium, forage, aspiration centralisée. Possibilité de diviser la parcelle. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur (réf. 3458144723)

Stéphane Plaza Immobilier Frontignan
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Frontignan 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 255 m²

480 000 € 1 882 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

Frontignan (34110)

Superbe maison d'architecte avec prestations de qualités, situé sur la commune de La Peyrade, proche des grands axes, à 5 minutes en voiture du centre commercial de Balaruc, à 10 mn de la station thermale de Balaruc et à 3 mm du massif de la Gardiole pour les randonnées Plusieurs possibilités d'aménagements, pour grande famille (5 chambres, salle de jeu, etc..) ou pour investisseur en créant plusieurs appartements. Façade et toiture refaite, la maison est très saine et idéalement configurée car elle dispose d'un appartement privatif complémentaire qui donne la possibilité d'avoir un rendement locatif. Julian HUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753094283 - Montpellier.

José CANEIRO - Capifrance
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par José CANEIRO - Capifrance 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 250 m²

441 000 € 1 764 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 2 740 m²

Lodève (34700)

A 1 heure de Montpellier et 20 minutes de Lodève dans la vallée de l'Orb, je vous propose cette maison bourgeoise de 1880 bâtie sur un terrain de près de 3000 m². En majeure partie rénovée en 2021, elle a une emprise au sol de 150 m² murs extérieurs. De magnifiques radiateurs gigognes embellissent l'habitation. Ils sont alimentés par une chaudière à gaz à condensation. Le sous-sol est composé de 2 garages au Sud (dont un avec fosse) communiquant avec l'intérieur par un grand hall qui dessert 2 pièces pouvant servir de chambres et d'une cave. Vous accédez au rez de chaussée par un grand vestibule encadré de boiseries d'époque, de fresques d'origine et d'un grand escalier en pierre qui vous ramènent 150 ans en arrière. Une cuisine aménagée, 1 chambre parentale, 1 salle à manger et 1 salon complètent ce niveau. Au premier étage, une chambre de 30 m² est existante. Le reste du plateau est à finir d'agencer. Le deuxième étage est pourvu d'une chambre de bonne entouré des combles. Vous bénéficiez de l'isolation des combles à 1 euro. Un mur en pierre protège le parc arboré de cèdres centenaires. Au fond du jardin, desservie par un portillon en fer, se cache une chapelle de 5m². Cette propriété est accessible par 2 entrées, Nord et Ouest. De chaque coté du portail Nord il y a un pigeonnier à l'angle de 10m² et une dépendance de 50 m² et 5,50 mètres au faîtage facilement transformable en gite ou commerce. Pour parfaire ce bien, un puits vous permet d'entretenir les espaces verts. Plu value réalisable très importante. Une parcelle à viabiliser de 700 m² environ mitoyenne aux murs d'enceinte. La vente de ce terrain couvre largement les travaux du premier étage. Tous les commerces de premières nécessités ( pharmacie, maison médicale, boulangerie, restaurants...) sont à 5 minutes à pied. Cette belle demeure peut accueillir aussi bien une famille, une profession libérale, un gite, chambres d'hôtes ou une multitude de projets dans un cadre verdoyant et paisible à 100 mètres de l'Orb. Connaissant le secteur depuis 25 ans, je suis entièrement disponible pour vous dévoiler le potentiel d'accueil touristique en vous présentant les acteurs qui animent cette belle région. Il en est de même pour les artisans qui façonnent ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 105 532 - Greffe de BEZIERS) José CANEIRO Entrepreneur Individuel 06 64 49 49 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864673)

Julie RICCI ROYER - Nidéal
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 27/09/2024
9
Maison, 270 m²

595 000 € 2 204 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Boisseron (34160)

Exclusivité, villa située à Boisseron ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 270m² habitable, 6 chambres sur 1000m² de terrain avec piscine à débordement ! Vous apprécierez ses vastes volumes dès la pièce de vie, la hauteur sous plafond, les matériaux utlisés, la cheminée, la cuisine, totalement ouverte sur la grande terrasse et sa piscine. Fonctionnelle, on y trouve en RDC une suite parentale, un wc indépendant, des rangements, et sur l'aile de la maison, on y découvre 3 chambres, une salle de bain, wc, une buanderie, un salon. Toute cette partie de l'aile peut être séparée pour envisager d'y loger un proche, ou d'y faire un airbnb, tout en gardant l'intimité de la résidence principale en intérieur comme à l'extérieur car un jardin leur est dédié. Ensuite en R+1 on y découvre encore de beaux volumes, avec une pièce traversante (salon ou salle de jeu) desservant deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Des prestations de qualité qui agrémentent la villa offrant des prestations idéales pour les besoins d'une famille nombreuse, ou des personnes souhaitant séparer une partie pour une activité professionnelle, un proche ou une activité de Airbnb. Les plus : climatisation gainable, grandes ouvertures, menuiserie alu et pvc double vitrage, exposition sud, piscine à débordement, stationnement... Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !! ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1294 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1736.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

JULIE BARACHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par JULIE BARACHE - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 079 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 115 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Nouveauté ! A Cazouls-Lès-Béziers, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de Maître avec beaucoup de cachet, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son sol en carreaux de ciment, signe d'élégance. Aux prestations de qualité, elle se compose : - Au Rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 70 m² avec accès direct à une immense terrasse couverte avec mezzanine, de 2 grands bureaux idéaux pour une activité libérale ou pouvant devenir des chambres, un arrière bureau et 1 WC séparé. - Au 1er étage, 4 chambres spacieuses avec chacune un point d'eau et/ou une douche, une pièce dressing, une salle de bain et 1 WC séparé. La maison possède également 70 m² de combles aménageables, une piscine, un garage de 140 m² permettant le stockage, un espace potager et un puit. Son espace extérieur intimiste et à l'abri des regards vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Les +++ : beaux volumes, grand jardin intimiste avec piscine et à l'abri des regards, immenses terrasse couverte avec mezzanine et garage, puits, sols en tommettes, carreaux de ciment et parquet, poêle à bois, toiture et isolation récentes. Réservez vite votre créneau de visite ! Cette annonce référence 255376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUADRIMM
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par QUADRIMM 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34000)

Idéal invertisseur !L\'agence Quadrimm est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison atypique en R + 1 de 190 m², située dans le quartier des Aubes. Divisée en trois appartements indépendants et plusieurs parties communes, cette propriété offre une multitude de possibilités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur l\'entrée principale un bureau, une chambre avec salle d\'eau et W. C ainsi qu\'une cave.Au premier étage, sur le palier, une cuisine séparée donnant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée sud, sur le meme palier vous y trouverez un grand appartement T2 de 71 m². Celui-ci comprend un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m², une chambre de 10 m², une belle salle de bain lumineuse de 8 m² et W. C indépendant. Il est également envisageable de le transformer en T3. De plus, cet étage donne accès à un toit-terrasse de 44 m² exploitable, offrant une vue sur le quartier des Aubes.Sur le côté de la maison, un appartement T2 de 43 m², avec son entrée indépendante, se compose d\'un espace entrée / séjour de 17 m², d\'une cuisine séparée de 7 m², d\'une chambre de 9 m² et d\'une salle d\'eau avec toilettes.À l\'arrière de la maison, accessible via une entrée indépendante, au premier étage se trouve un appartement T3 de 41 m². Celui-ci comprend un séjour / cuisine lumineux de 15 m², une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² ainsi qu\'une salle d\'eau avec toilettes de 4 m². En outre, la maison dispose d\'un spacieux garage de 24 m².Cette propriété présente un potentiel considérable selon le projet envisagé.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90039_29095643)

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 193,5 m²

510 000 € 2 636 €/m²
Maison • 193,5 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Lunel (34400)

Keller Williams Guylène Bergé vous présente une belle propriété composée d’une maison de 193m2 datant des années 1980 sur un terrain de 1900m2 situé dans le quartier calme et recherché de Lunel Nord. Composée de 10 pièces et disposant de 5 chambres au total et de 2 salles de bain, vous apprécierez les volumes de cette maison à fort potentiel une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ave cheminée traditionnelle, une cuisine, 3 grandes chambres dont une avec une climatisation réversible, une grande salle de bain, un toilette une buanderie, un atelier pour les amateurs de bricolage ainsi qu’une pièce technique. Au 1er étage, se situe 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Point de vue chauffage, un poêle à granulé et une cheminée traditionnelle permettent de chauffer le rez-de-chaussée ainsi que des chauffages électriques en complément dans chaque pièce. Le diagnostic énergétique est classé D pour 204kWh/m2/an et classé B pour 6 Kg de CO2 /m2/an pour les gaz à effets de serre. L’autre avantage de cette propriété est le grand jardin arboré sans vis-à-vis avec une grande piscine. Au calme mais restant proche de toutes commodités : des centre-commerciaux, des Halles de Lunel et du marché, cafés, restaurants, des multiples commerces de Lunel, l’accès à l’autoroute A9 en 5 minutes, la proximité des plages de La Grande Motte et du Grau-du-Roi en 20 minutes, à 25 minutes de Montpellier et de Nîmes. Possibilités de garer plusieurs véhicules. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Thibaut Corsant RSAC 510 320 419 EI au 06 77 76 74 19. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au 04.30.78.17.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 312 m²

1 810 000 € 5 801 €/m²
Maison • 312 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 620 m²

Montpellier (34090)

À Vendre : SUPERBE DEMEURE AIGUELONGUE Au coeur des lieux les plus prisés de Montpellier 'Aiguelongue' découvrez cette magnifique bâtisse datant des années 1700. D'une surface habitable de 312 m2 offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de caractère est agrémentée d'une tour imposante élevée de deux étages, qui surplombe une grande piscine avec un pool house équipé d'une cuisine d'été entouré d' un jardin luxuriant. Un véritable havre de paix, richement doté de végétations, de plantes méditerranéennes et de fleurs colorées, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle, le tout sur un terrain de 1620 m2. Possibilité d'une extension d'environ 70 m2 au premier étage. Le rez de jardin peut être dédié à la détente, à la location ou un lieu de travail. Un double carport pour abriter les véhicules, des places de parking intérieur et deux annexes extérieures, dédiées au rangement et une cave à vin complètent cette demeure. Idéale pour les amateurs de patrimoine et de nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. DPE: C, GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 1.810.000 € Fai. La franchise immobilière Grabels. Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril Alric - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Cyril Alric - iad 19/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 425 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Montblanc (34290)

iad France - Cyril Alric (07 83 34 48 78) vous propose : Montblanc nous vous Proposons Une Belle MAISON DE VILLE SH 190m2 avec Grand Garage 90m2 au sol et la même surface à l’étage. 2 REMISES une de 378m2 au Sol et la deuxième de 90m2 au sol L’ensemble sur un Terrain de 1421m2. Maison Principale : •Surface habitable : 190m² •Nombre de chambres : 5 •Équipements supplémentaires : Véranda, terrasse •Garage attenant : 90m² au sol sur deux niveaux. Dépendances : •Grande remise : 378m² au sol •Deuxième remise : 90m² au sol Terrain : •Superficie totale : 1421m² Investisseurs immobiliers : Possibilité de séparer la propriété en plusieurs lots pour une rentabilité optimisée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou des activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antony LONN - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Antony LONN - iad 20/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 218 m²

850 000 € 3 899 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 988 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Exclusivité à Saint jean de Védas Dans un secteur calme au fond d’une impasse avec vue sur la garrigue. Je vous présente une maison de 217,5 m² à Saint-Jean-de-Védas Quatres chambres, bureau, salle de jeu, piscine-Spa et Hammam, Jardin Fruitier, 988 de terrain. ➡️ Le rez-de-chaussée est composé de deux garages (Voitures et deux roues) Possibilité de Salle de sport avec spa séparé. ➡️Au premier niveau vous découvrirez une très belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle à mangé avec une buanderie et garde mangé. Une suite parentale plus un bureau. ➡️Au second niveau se trouve trois chambres dont une avec salle d’eau et rangement. Une troisième chambre avec rangement et Placard donnant sur une terrasse. Cette maison spacieuse offre 10 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 4 chambres lumineuses. Construite en 1982, elle est en bon état général. Vous trouverez un agréable jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil. Les atouts de ce bien : Un sauna 2 places, un spa 4 places, un espace avec possibilité de salle de musculation, une grande salle de jeu pour les enfants, des arbres fruitiers, potager.Chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et économique, 2 GarageS pour stationner en toute sécurité voitures et deux roue, Cheminée pour des soirées chaleureuses et un jardin avec de nombreux arbres fruitiers productifs. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception en co exclusivité à Saint-Jean-de-Védas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.