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217 900 €
1 816 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²
EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR LUNEL VILLA T5 de 120 m2 actuellement Louée 901 euros/mois sur une parcelle de 388 m2 cadastré. Comprenant 4 chambres dont deux au RDC. OPPORTUNITE A SAISIR !
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360 000 €
4 091 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²
iad France - Chantal Derre (06 30 53 16 05) vous propose : A VENDRE - Maison Individuelle de plain-pied de 88m² à Lunel - Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 88m² construite en 2000. Idéalement située et offrant un accès facile aux commodités locales. Cette maison se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Les grandes baies vitrées offrent de la luminosité tout au long de la journée. De nombreuses dépendances en extérieur pour faciliter votre rangement. Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de l'extérieur et une piscine hors-sol pour rafraichir les chaudes journées d'été. La double exposition Sud et Ouest vous garantit un ensoleillement optimal. Le stationnement est facilité avec la possibilité de se garer aisément devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle à Lunel, adaptée à divers projets résidentiels. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derre EI (ID 5838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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320 000 €
2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault, et à moins de 4 km des plages de la Méditerranée. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir 2 voitures et une moto Atelier idéal pour les bricoleurs ou artisans Deux pièces aménagées en cuisine/salon, chambre avec salle d'eau et WC A l'étage : Cuisine indépendante équipée Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 10 m², parfait pour profiter du soleil 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Bureau idéal pour télétravail ou espace de rangement Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Climatisation réversible assurant confort été comme hiver Rénovation de qualité avec des finitions soignées Emplacement : Quartier paisible Proche de toutes commodités et des berges pour des promenades au bord de l'eau Accès rapide aux plages pour profiter des journées ensoleillées Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) For Sale: Renovated Townhouse with Garage, Terrace, and 4 Bedrooms Discover this charming, fully renovated townhouse located in a quiet and sought-after neighborhood, close to the town center, the banks of the Hérault River, and less than 4 km from the Mediterranean beaches. Property Features: Ground Floor: Large garage that can accommodate 2 cars and a motorcycle Workshop, perfect for DIY enthusiasts or craftsmen Two rooms converted into a kitchen/living room, bedroom with en-suite bathroom and WC First Floor: Separate, fully equipped kitchen Bright living room opening onto a south-facing terrace of about 10 m², ideal for enjoying the sun 3 spacious bedrooms, one with a built-in closet Home office, perfect for remote work or extra storage space Modern bathroom with a walk-in shower Additional Features: PVC double-glazed windows for optimal insulation Reversible air conditioning for year-round comfort High-quality renovation with meticulous finishes Location: Peaceful residential area Close to all amenities and the riverbanks for scenic walks Quick access to the beaches for sunny getaways This home is perfect for a family or anyone looking for a move-in-ready investment. Don't miss out on this opportunity; contact us to schedule a viewing!
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370 000 €
3 274 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²
Dans un village recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 113 m² sur un terrain piscinable de 369m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 50 m², le coin nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle bains et un WC séparé. Un garage de 23 m², deux places de stationnement, un terrain piscinable, une terrasse, une chauffe-thermodynamique et une clim gainable complètent le bien.
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455 000 €
3 856 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²
SAINT JEAN DE VEDAS - Quartier recherché et calme, maison traditionnelle rénovée. Suite parentale en rez-de-chaussée. Pièce de vie avec climatisation et poêle. À l’étage supérieur, il y a deux chambres, un bureau et un espace de vie ouvert en mezzanine. Jardin, piscine et garage. À proximité des transports et des commodités.
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393 000 €
2 183 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Olivier Nolorgues (06 09 96 65 87) vous propose : Charmante maison de 180m² à Sérignan - 4 chambres - Jardin et Terrasse Cette maison lumineuse de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Construite en 1989 et en excellent état, elle offre un grand salon de 54.79m², 2 salles de bains, une cuisine séparée équipée, and 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour votre confort, avec un garage aménagé, une buanderie, et un jardin. Profitez de la douceur du climat méditerranéen en vous détendant sur la terrasse exposée au sud. Idéalement située à proximité des commerces et de la mairie (1km et 1.4km), cette maison est également à seulement 3.8km de la mer et de la plage pour des moments de détente inoubliables. Avec un chauffage individuel au gaz, elle vous offre un confort optimal toute l'année. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison sans travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nolorgues EI (ID 9823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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399 000 €
3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²
Sur la commune de Bessan, Clara Alvarez vous présente en exclusivité, cette villa moderne de plain-pied (RT2012) dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse. Profitez de son emplacement idéal, à 1km de l'autoroute A9, 10 mn des plages, 10 mn de Béziers et à proximité de toutes commodités. Dès votre arrivée vous serez séduit par une belle pièce de vie de 48m2 avec une cuisine parfaitement équipée. Le salon donne directement accès à une terrasse offrant une piscine orientée plein sud et un jardin sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois belles chambres de 12M2 avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Dans un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa se distingue par sa distribution bien pensée et la qualité de ses matériaux. Les équipements comprennent la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminiun. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette belle maison, contactez 7/7j Clara ALVAREZ au O7 7O 68 33 64 E.I commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Son prix est de 399 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (barème consultable sur notre site) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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469 000 €
4 467 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
Villeneuve les Maguelone entre plage, mer et étangs, dans un lotissement proche de tout, je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 120m² sur un terrain de 351m². De construction récente vous y trouverez des doubles vitrages, volets électriques, adoucisseur, baies vitrées à galandage, climatisation gainable. Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 30 m² sans aucun vis à vis. La salle d'eau avec une double vasque et une très grand douche italienne. Une suite parentale avec un vrai dressing et 2 autres chambres . Maison de 4 faces, aucune mitoyenneté ...garage. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de la proximité immédiate des plages et des étangs, idéals pour des promenades et des activités nautiques. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont facilement accessibles. Montpellier, riche en attractions culturelles et opportunités professionnelles, est accessible en seulement 15 minutes en voiture ou 7 minutes en train depuis la gare de Villeneuve-lès-Maguelone jusqu'à la gare SNCF Saint-Roch N'attendez plus pour programmer une visite.... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193887GN-1462410674
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250 000 €
2 137 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²
Belle villa provençale 3 chambres ,grand séjour ,cuisine sépare equipée,2 WC, 1 salle d'eau, 2 verandas.Ce bien propose une climatisation réversible , un bassin à poisson et une piscine sans vis à vis 7 par 3 (filtration au chlore) sur 400 m² de terrain avec pergola (possibilité de parking pour 2 à 3 voitures) .A proximité des commerces et dans un environnement calme ,cette villa est à découvrir de toute urgence. AVIS DE BASTIEN : Foncez sur cette affaire
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375 000 €
3 538 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²
En exclusivité, je vous propose de découvrir cette agréable maison de 106 m² sur 2 niveaux et son joli jardin arboré de fruitiers. Idéalement située dans un environnement calme à deux pas du bassin Jacques coeur, proche des établissements scolaires, à 10 mn des plages et accès rapide à l'autoroute ! Sa configuration est évolutive et bénéficie au rdc d' un garage/atelier de 50 m² environs ainsi qu'une pièce de 21 m² avec salle d'eau, wc et coin cuisine. L'étage englobe 4 pièces pour une superficie de 80 m², salon, cuisine, 3 belles chambres et une grande salle de bain. Cette maison mitoyenne, traversante et lumineuse, rare dans le quartier, bénéficie d'une construction solide et a été bien entretenue. Elle vous délivrera toutes ses promesses après votre propre personnalisation. Des devis de remise au goût du jour sont à votre disposition après visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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399 000 €
3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres
En plein coeur de Lansargues, venez découvrir cette très jolie maison de village de 120M2 avec son solarium de 50M2 environ. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand garage, une buanderie, un séjour, une chambre et une sdd. A l'étage, une jolie cuisine équipée donnant sur sa terrasse ensoleillée, un spacieux séjour baigné de lumière, deux chambres, une sdd. Il est possible de diviser en deux appartements aussi. Climatisation, deux places de parking dans cour, portail électrique, isolation extérieure refaite, double vitrage. Mais surtout, son solarium et son jacuzzi, sans vis à vis, vous permettront de vous détendre en toute quiétude. Alors n'attendez plus, venez visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 223789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
599 000 €
4 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 085 m²
iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Magnifique maison construite en 2012 située sur les hauteurs de la commune de Poussan. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup de terrain. Elle a été rénovée avec goût en 2019, utilisant des matériaux de qualité. Cette propriété est rare dans la région en raison de sa vue imprenable sur les hauteurs de la belle commune de Poussan et de la forte demande dans cette communauté. De plus, cette maison est extrêmement économe en énergie, avec une classification de classe A, grâce à son isolation, sa climatisation réversible et son poêle à granules. Le coût annuel de l’énergie est très raisonnable, compte tenu de la hausse des prix. Elle est également située à proximité de tous les services tels que les supermarchés, les commerces, les pharmacies, les écoles et le collège de Poussan, elle se trouve à seulement 10 m de l’étang de Thau, à 5 m de l’autoroute A9, et à 40 m de l’aéroport international de Montpellier Méditerranée, très près de Sète, Bouzigues, Mèze, etc ... La maison offre un espace de vie vraiment confortable d’environ 130 m² sur un terrain de 2 085 m² et dispose également d’un garage ultra fonctionnel de 24 m²..... Elle se compose ainsi : AU REY-DE-CHAUSSEE : - Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d’une superficie totale de 54 m² donnant accès sur une belle terrasse offrant une magnifique vue sur Poussan...... -Un accès direct au garage ultra pratique de plus de 24m2..... - Une suite parentale, dressing, salle d’eau, douche à l’italienne, d’une superficie totale d’environ 20 m². A L'ETAGE : - Un escalier vous mène à un dégagement de 10 m² et donne accès à trois belles chambres d’environ 11 m², ultra lumineuses avec une superbe vue dégagée ... - Un dressing collectif pour le rangement des vêtements est à votre disposition..... - Une magnifique salle de bain lumineuse avec des finitions de qualité, incluant des carreaux de travertin, une superbe baignoire sabot et une double vasque ... - Un WC séparé... COTE JARDIN : - Une baie vitrée donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue exceptionnelle sur les hauteurs de la commune de Poussan. Vous pourrez également installer un barbecue pour des moments en famille ou entre amis. Le terrain dispose également de stationnement pour les véhicules. LE PLUS: à savoir que le nouveau P.L.U de Poussan va changer et devrait être approuvé et officialisé au plus tard au milieu de l’année prochaine.....Si tout est bien validé pout tous, il serait même envisageable de réaliser un agrandissement de la maison, une future piscine ou d’autres aménagements selon vos souhaits......... Cela représente vous l'aurez compris un atout majeur et supplémentaire pour cette nouvelle acquisition !!!!!!!!!! Spécifications de la maison : - Climatisation réversible - Poêle à granules - Arrosage automatique - Forage avec double cuve - Stationnement intérieur pour les véhicules -Terrain ultra plat A VISITER AU PLUS VITE !!!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
210 000 €
1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²
34320 - GABIAN - PRÈS DE ROUJAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0 M2 - BELLE RÉNOVATION - ESPACES DE VIE SPACIEUX - COMBLES A AMÉNAGER GRAND PLATEAU efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette chaleureuse maison située au cœur de Gabian. Cette charmante maison de 120 m2 vous séduira par sa belle rénovation du 1er étage offrant une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 80 m2 de garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant aménager un espace de stockage supplémentaire. Le jardin non attenant de 194 m2, agrémenté d'un cabanon et d'un accès à l'eau, sera le lieu parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'environnement calme et paisible de la maison vous offrira un cadre de vie agréable et serein. Cette maison sur 3 niveaux dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une belle exposition Sud, Est, Ouest offrant une luminosité naturelle à chaque moment de la journée. Le 1er étage se compose d'un séjour lumineux de 36 m2, tandis que le rdc de 88 m2 et les combles de 60 m2 offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Construite entre 1900 et 1945, cette maison en pierre avec un toit en tuile artisanale bénéficie d'un état général bon. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et les façades en pierre et brique, ajoutent du cachet à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant charme et confort, un véritable coup de cœur à Gabian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
4
865 900 €
8 052 €/m²
Maison • 107,54 m² • 5 pièces • 4 chambres
La villa Lagoon, vendue sur plan et prévue pour livraison début 2025, se trouve à 26 mètres de la plage. Cette résidence méditerranéenne de plus de 100 m² sur deux étages comprend cinq pièces modulables, un jardin, deux balcons, et un garage. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau pour une intimité optimale, et une pièce à vivre lumineuse offre une vue imprenable sur la mer. Située dans un quartier calme avec accès direct à la plage, la villa dispose de balcons et de baies vitrées pour une luminosité maximale. Les acquéreurs peuvent personnaliser les couleurs et les matériaux des cuisines extérieures et des salles d'eau. Les équipements incluent du carrelage grand format ou du parquet, des placards équipés, une salle de bain contemporaine, et des volets roulants électriques centralisés. La villa propose une cuisine extérieure sur la terrasse du premier étage pour des repas en plein air. Les aménagements intérieurs sont adaptables selon les besoins, avec des possibilités de moduler l'espace du rez-de-chaussée grâce à une seconde entrée indépendante. La villa Lagoon combine confort moderne et élégance sobre, tout en permettant une personnalisation complète. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
490 000 €
2 379 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 004 m²
Fiche Id-SUP167804 : SERVIAN, Un have de paix verdoyant en pleine nature, et proche des commodités.Découvrez cette villaT5 avec 2 dépendances,SH: 206 m2,terrain:7000m2.Vous serez accueillis par la grande véranda à l'entrée,un séjour spacieux avec sa cuisine US aménagée,un grand espace bureau,une 2eme véranda prolongeant l'espace de vie et donnant sur le magnifique jardin arboré.A l'étage;un vaste pallier,3 chambres,dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche, le dressing/buanderie et vasque, 2eme salle d'eau,wc separé.Annexée à la maison,1ere dépendance : duplex T2 rénové,au rdc,séjour et cuisine US équipée ,wc séparé,Etage:1 chambre salle d'eau et wc.2eme dépendance T2 de plain pieds, séjour cuisine chambre,wc.Les nombreux atouts de la villa ; 2 forages pour l'eau du jardin et de la maison, panneaux photovoltaïques,climatisation,poele à bois,double vitrage,asipateur centralisé, thermodynamique.Assainissement individuel.Idéal chambre d'hôte,locatif,profession libérale,élevage de chevaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - Classe-Energie B : 76 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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