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La Franchise Immobilière
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par La Franchise Immobilière 26/10/2024
9
Maison, 125 m²

435 000 € 3 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

MONTAGNAC, ville avec tous les commerces, à qql kms de l'étang de Thau, Mèze et Pézenas, Sarah O6.23.15.25.39 vous propose cette villa impeccable de plain pied offrant une magnifique vue sur les Cévennes au loin. D'une superficie de 125m2, elle dispose d'une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée de grande qualité, donnant sur une belle terrasse qui surplombe le terrain et la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres toute équipées d'un placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible gainée, d'un poêle à granulés pour les journées d'hiver et de volets roulants électriques centralisés. Le terrain d'une superficie de 475m2 est très bien entretenu et accueille une jolie piscine chauffée. Plusieurs places de stationnements dont un garage avec porte automatisée. Rien n'est laissé un hasard...c'est un plaisir pour les yeux et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix 435 000€ - DPE B et A - La Franchise immobilière Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pascal HERMIGNIES - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pascal HERMIGNIES - iad 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(12 avis)
20
Maison, 202 m²

980 000 € 4 851 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montaud (34160)

iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : Sublime Maison de 200m² avec jardin paysager, Garage et Piscine située entre Nimes et Montpellier. Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la campagne offrant une vue dégagée sur les vignes et les massifs. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles d’eau, salle de bain et son grand séjour/salon, cette demeure spacieuse saura combler tous vos besoins en matière d'espace et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon/séjour accueillant baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une buanderie pratique, d'un WC séparé équipé d'un lave main. Les beaux volumes et la disposition des pièces offrent une agréable fluidité de circulation, parfaite pour la vie en famille. A l'étage, le palier distribue sur trois chambres dont deux avec salles d'eau et rangements. À l'extérieur, Imaginez-vous sous le patio face à la piscine admirant le soleil couchant au son des chants des oiseaux ! Face à vous, le silence Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES DEMEURES DE L'ARCHE
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 06/11/2024
9
Maison, 162 m²

574 000 € 3 543 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces

Pignan (34570)

A PIGNAN 34570, à 10 km de MONTPELLIER 34000, proche du centre du village et de toutes commodités, grande maison de village 162 m² habitables à l'étage (avec une hauteur de plafond de 3,2 m), et surface identique en RdC, garage, cave, débarras. 4 grandes chambres, séjour 30 m², salon attenant 15 m², cuisine 18 m², salle de bains 5,4 m². WC séparé, buanderie. A l'arrière de la maison, un jardin de 103 m² environ dont un appentis de 18 m² qui peut abriter le local technique d'une future piscine. Sur le côté de la maison, terrain constructible de 500 m² avec sa propre réf. cadastrale. Chauffage central au fuel. 5 fenêtres en bois, sur mesures (sur 8), ont été changées. Très belle affaire pour une opération marchand de bien : possibilité de répartir les volumes en 2, voire 3 logements avec possibilité de parking en RdC, et construction de 2 villas mitoyennes sur le terrain attenant. Me contacter pour davantage de photos et d'informations. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 574000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.36% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :24000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Century 21 Védas Immo 09/11/2024
21
Maison, 156 m²

624 000 € 4 000 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 530 m²

Lavérune (34880)

Nous vous proposons cette sublime VILLA à LAVERUNE dans un quartier résidentiel très calme.vous profiterez pleinement de ses 156m² habitables sur une parcelle de 530 m² avec PISCINE et STATIONNEMENT sécurisé.Elle se compose, en rez de chaussée, d'un grand séjour de 52m² très lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un espace nuit avec une chambre spacieuse, salle de bain et bureau.L'étage, construit en 2007 , se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec toilette.Les extérieurs sans vis-a-vis ont été pensés pour passer des moments conviviaux et chaleureux.Un garage de 27m² complète ce bien pour une voiture ou du rangement supplémentaire. quelques travaux à prévoir pour sublimer votre futur chez vous ! Votre agence Century 21 VEDAS IMMO à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre entière disposition pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00

MegAgence
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 85 m²

149 900 € 1 764 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

A Villeneuve les Béziers, une charmante maison de ville idéalement située à proximité des plages, des gares, des aéroports, de la montagne, et à seulement 10 minutes de Béziers. Cette maison est située dans un environnement calme, à 10 mètres d'un parc pour enfants, d'un grand parking et à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un dressing, une belle salle de bain ainsi que trois WC. Elle est en bon état général, des rafraichissements permettront de la mettre à votre gout. Ce bien rare sur la commune dispose également d'un grand garage à porte haute avec mezzanine pour offrir un espace de rangement supplémentaire et la place d'y abriter au moins deux voitures. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Christelle NOU - LMD Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle NOU - LMD Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 115 m²

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Coulobres (34290)

VILLA NEUVE T5 - PLAIN-PIED - VUE PANORAMIQUE CAMPAGNE Si vous souhaitez vivre à la campagne, au calme tout en étant proche des commodités quotidiennes, cette villa est conçue pour vous ! Très lumineuse et fonctionnelle, la maison est implantée sur un terrain piscinable orientée sud. L'habitation dispose de 4 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée, buanderie-cellier, salle d'eau 2 vasques, toilettes séparés, garage. Les atouts : - Normes RT 2012, - Garanties décennales et dommage ouvrage, - Double vitrage, - Volets roulants électriques, - Climatisation réversible, - Chauffe-eau thermodynamique, - Domotique, - Cuisine sur mesure entièrement équipée, -Normes PMR École élémentaire au village, collèges à Magalas ou Servian et lycée à Béziers ou Pézenas. Le bus n°647, Gare de Magalas à moins de 10 minutes, Béziers et Pézenas à 15mn. Accès autoroutes A75-A9 à moins de 10mn. Ne tardez pas pour venir la visiter ! la maison attend ses nouveaux propriétaires avec impatience... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676

Eve CAPEL - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(52 avis)
46
Maison, 128 m²

450 000 € 3 516 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Agde (34300)

Eve vous propose à la vente cette Magnifique villa de plain-pied climatisée avec piscine chauffée et spa – sur la commune de AGDE. Découvrez cette superbe villa de 129 m² en surface totale utile, idéalement située sur la commune de AGDE, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien d'exception allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité pour une vie agréable et sereine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre en mezzanine de 20 m², idéale pour un espace parental ou une chambre d’amis. Salon-séjour modulable : profitez actuellement d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous avez aussi la possibilité d'agrandir cet espace jusqu'à 50 m² en incluant le garage de 19 m² attenant. Cuisine moderne et équipée : idéale pour les amateurs de cuisine, avec tout le confort nécessaire. 2 salles de douche : une salle de douche avec WC et une autre sans WC, parfaitement adaptées pour une vie familiale. Un second Wc indépendant. Piscine chauffée avec espace spa : profitez d’un espace détente privé pour des moments de bien-être en toute saison. Surface Habitable : 110 m2 Surface Utile : 129 m2 Surface Garage : 19 m2 Volets roulant électriques Portail électrique Porte de Garage électrique Cette villa a été entièrement rénovée est vendue meublée. Un bien rare qui combine esthétique, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881437)

GESIM
(447 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par GESIM 17/11/2024
(447 avis)
8
Maison, 108 m²

393 750 € 3 646 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Sète (34200)

Vous recherchez une villa individuelle, 4 chambres, secteur du barrou, alors ne laissez pas passer cette opportunité. Elle est très bien agencée et situé idéalement au milieu de la parcelle de terrain de 308 m² laissant une place pour un bassin ou pour se créer un magnifique exterieur. Elle comporte une entrée, une cuisine séparée par un mur (non porteur), un séjour salon avec cheminée, wc, garage. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une autre salle de bains, wc, placards sur le palier, combles aménageables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 118 m²

455 000 € 3 856 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Baillargues (34670)

Fiche Id-SUP169276 : Rare ! Charmante villa de plain pieds, non mitoyenne, situé dans un secteur calme, composée d'un salon/séjour ensoleillé, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une SDB et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un espace intimiste avec piscine, cuisine d'été BBQ, abri de jardin et de stockage. Cette villa très bien entretenue est située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (écoles et commerces) mais aussi des axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Carla Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Carla Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 140 m²

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Grabels (34790)

À vendre : Charmante maison 140m2 avec jardin et piscine. En copropriété sans frais Située dans un quartier calme et recherché , cette charmante maison offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous pouvez profitez d'une grande terrasse ensolleillée de 70m2 Caractéristiques : Rez-de-chaussé 2 grandes chambres lumineuses Grande pièce à vivre de 50 m2, idéale pour recevoir Cuisine séparée entièrement équipée SDB,WC A l'étage Bureau une grande chambre Jardin spacieux de 350 m2, parfait pour les jeux d’enfants et les barbecues Piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été Superficie : 140 m2 Points forts : Proximité des commodités (écoles, commerces, transports , Fac) A 3km de Montpellier Environnement paisible Parfait pour une famille Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par message ou par téléphone Prix : [400 000€ ]Photos disponibles sur demande. À bientôt !

Immovea
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immovea 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 172 m²

399 000 € 2 320 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Béziers (34500)

Sous compromis : CO-EXCLUSIVITÉ, BÉZIERS, Villa T5 de 172m2 sur 443m2 de terrain avec piscine. Ce bien atypique s'ouvre sur deux beaux espaces, au RDC se trouve l'entrée avec un espace bureau contemporain (20m2), une suite parentale de 44m2 avec dressing, placards, salle de bain et coursive (10,30m2) avec vue sur la piscine, la végétation et les arènes. Deux chambres (15,40m2 et 10,10m2), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin, une très belle pièce à vivre de 71,20m2 composée d' un séjour avec accès au coin repas extérieur, une cave à vin intégrée (3,5m2)et climatisée , un WC séparé, un bel espace buanderie(15,40m2), une cuisine US, un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. Un local technique et un parking intérieur complètent le bien. La rénovation date de 2022, la domotique apporte un confort supplémentaire, alarme/caméras, visiophone, portillon et portail motorisés, borne de recharge pour voiture électrique, pompe à chaleur, thermodynamique, adoucisseur d'eau,TV encastrée dans la suite parentale, fibre optique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, double vitrage, baies à galandages dans le salon, la suite parentale et une des autres chambres, musique intégrée dans les salles de bains, possibilité meublée. A deux pas des arènes et de toutes commodités. Ref: 20240677- Prix: 399.000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: B 103Kwh/m2/an et A 3KgCO2/m2/an- Estimation coûts d'énergie/an entre 1370€ et 1900€. Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 904033685, Agence IMMOVEA, familiale et indépendante au 06/11/80/96/90. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle ILLAN - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Isabelle ILLAN - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(26 avis)
20
Maison, 120 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : À Vendre : Maison de Village de 120 m2 à Nissan-Lez-Enserune avec Gros Potentiel de Rénovation* Découvrez cette charmante maison située dans un village offrant toutes les commodités sur place. Cette propriété unique possède deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue, offrant ainsi la possibilité de diviser la maison en deux unités indépendantes. À saisir pour les amateurs de rénovations et d'aménagements personnalisés ou un investisseur ! *Caractéristiques Principales :* - *Deux Entrées Indépendantes:* Idéale pour une division en deux habitations. - *Gros Potentiel:* Rénovation complète à prévoir, parfaite pour un projet personnalisé. - *Aides de l'État Disponibles:* Profitez des aides à la rénovation et des financements à taux zéro pour réduire le coût de votre projet et ainsi apporter une plus value à cette belle maison. - *Grenier Aménageable:* Un bel espace avec de magnifiques poutres, prêt à être transformé selon vos envies. - *Belle Terrasse Dégagée:* Parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre espace de vie idéal ou d'investir dans un projet à fort potentiel de plus-value. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 10/09/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 10/09/2022 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Exclusivité ! 5 minutes de Castries . Dans quartier calme et résidentiel , Trés jolie villa de plain pied de conception contemporaine d'une surface habitable de 150 m² elle se compose :d'un hall , d'un grand salon séjour de 67 m² avec cuisine US équipée , grande baie vitrée à galandage donnant sur terrasse et jardin exposée sud , trois chambres avec placards , une salle de bains avec wc . ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain , douche à l'italienne, wc ... Buanderie avec adoucisseur d'eau , grand garage , parkings.... Etat général excellent, belles prestations , climatisation reversible gagnable ,pompe à chaleur, volet roulant électrique ... L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 800 m² avec piscine traditionnelle 8x4 . grandes terrasses, coin barbecue Un plus : le branchement eau du bas Rhône et la fibre ... Idéalement située dans un superbe village avec écoles ,médecins, tous commerces, pharmacie, café, restaurant , transports en commun ...à 15 kms de Montpellier A voir sans tarder ! Pour plus de renseignement contacter Agence DEVIER IMMOBILIER 04 67 86 28 70

SYLVIE LOZANO IMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 18/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Maison, 73,76 m²

190 000 € 2 576 €/m²
Maison • 73,76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Béziers (34500)

Villa des années 60 avec séjour donnant sur jardin, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, garage, chauffage central gaz, climatisation, mensuiseries PVC volets roulants électriques. AFFAIRE DU MOIS.

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