Achat maison 7 pièces dans l'Hérault (34)

Pauline ATTOUB - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Pauline ATTOUB - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

(9 avis)

899 000 € 4 221 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

À vendre – Maison contemporaine de 215 m² avec prestations haut de gamme et environnement privilégié Située au nord de Montpellier, dans un village authentique bordé par une magnifique pinède, cette propriété contemporaine de 215 m² habitables allie confort, élégance et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le vaste séjour salle à manger, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée à l’éthanol, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, s’étend vers une spacieuse terrasse couverte, idéale pour des repas à l’abri du soleil, tout en profitant d’une vue imprenable sur l’espace piscine et le jardin paysagé. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend : • Une master suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant intimité et confort. • Une suite junior parfaite pour accueillir vos proches. • Une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez : • Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées. • Une salle d’eau moderne pour répondre aux besoins de la famille. En complément, cette maison offre des prestations de qualité : climatisation gainable, alarme et un garage spacieux. L’extérieur est un véritable havre de paix : une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé, avec des essences méditerranéennes, pour des moments de détente en toute intimité. Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété unique n’attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf.887866 Afficher plus

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Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(10 avis)

569 000 € 2 647 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Creissan (34370)

Dans le charmant et paisible village de Creissan découvrez cette splendide maison de Maître, empreinte de l'histoire de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette résidence exceptionnelle vous invite à vivre dans un cadre idyllique et chargé d'authenticité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux séjour sublimé par une belle cheminée avec insert. Cette pièce allie harmonieusement le charme du bois et de la pierre avec une touche de modernité discrète. La maison propose également une cuisine baignée de lumière, offrant tout le confort moderne. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, idéale pour des moments de convivialité. Rez-de-chaussée : - Un bureau pouvant être transformé en chambre, selon vos besoins. - Une arrière-cuisine/buanderie pratique. - Des toilettes séparées. Premier étage : Vous accéderez à l'étage en empruntant un superbe escalier aux volumes généreux. Le palier dessert : Deux belles chambres aux volumes spacieux, mettant en valeur le cachet des tomettes anciennes, de cheminée d'époque et une belle hauteur sous plafond. - Un très grand dressing aménagé, qui communique avec une salle de bain de prestige, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. - Un WC séparé Second étage : - Deux autres chambres, parfaites pour des enfants ou des invités. - Une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et intimité. Cet espace constitue un étage indépendant idéal pour recevoir ou aménager un cocon familial. Extérieurs : Le charme se poursuit à l'extérieur avec : - Une grande cour, idéale pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou pour accueillir vos animaux. - Une dépendance pouvant être aménagée pour créer des espaces supplémentaires (atelier, studio, etc.). - Un garage ouvert. - Un véritable havre de paix autour de la piscine, agrémenté d'un bar extérieur. Ce coin est parfait pour les moments de détente ou pour des soirées conviviales entre amis en toute intimité. En résumé, cette maison au charme unique allie authenticité, matériaux nobles et prestations de qualités et modernes. Ses volumes généreux et ses espaces bien pensés vous permettront de savourer chaque instant dans un cadre exceptionnel. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : 07 56 81 97 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199173AR-1462414841 Afficher plus

ARE Immo

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par ARE Immo 11/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

845 000 € 4 694 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Pérols (34470)

Villa indépendante constuite en 1989, composée de deux logements (maison principale + appartement) d’une surface habitable totale de 180 m2 + véranda et garage. Bien situé au calme, au sein d’un beau lotissement résidentiel de Pérols ouest sur une parcelle de terrain de 606 m2, à proximité des commodités (commerces, médecins, dentistes,infirmiers, kinés, etc…) et de la station de tramway située à 10 minutes à pied et à 8 minutes de route des plages. La maison principale d’une surface d'environ 137 m2 propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d'environ 37 m2 avec sa cheminée insert, un dégagement, une cuisine de 14 m2 avec accès à une véranda de 27 m2, un WC indépendant, une salle de douche, une chambre et un cellier/buanderie avec accès au garage d’environ 21 m2. Au 1er étage un dégagement donne accès à deux chambres (dont une de 19 m2 avec placards), un WC indépendant et une salle de bain. En extérieur, un beau jardin arboré d’essences méditerranéennes complète cette villa ainsi que deux terrasses (avec ensoleillements différents) et une piscine au sel de 8 x 4 mètres avec espace à remous intégré, vous êtes en vacances ! L’appartement d’environ 53 m2 habitable avec son entrée indépendante depuis la rue est accessible depuis un portillon et par l’une des terrasses située au dos de la bâtisse. Un escalier en colimaçon donne accès à un grand couloir qui dessert une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres et une pièce de vie avec kitchenette. De multiples possibilité s’offrent à vous : Réunir les deux logements pour en faire une seule maison familiale (une simple cloison sépare les deux logements), conserver l’agencement actuel pour un rendement locatif (pour un complément de revenus) ou encore de loger une aide à la personne (pour les séniors) ou une garde d’enfant (nounou). Classe énergie : D Classe climat : B Consommation énergétique annuelle : entre 2 660 € et 3 660 € (années de références 2021, 2022,2023 abonnements compris) Bien soumis à l'obligation de débroussaillement. Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

899 000 € 6 421 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement située entre les étangs et le centre-ville, à quelques minutes seulement de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare où confort et élégance se conjuguent à la perfection. Nichée au bout d’une impasse sur un terrain d’environ 400 m², cette demeure d’environ 140 m², entièrement rénovée en 2020, séduit par son architecture lumineuse et ses espaces soigneusement agencés. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse généreuse tandis que l’espace salle à manger se prolonge vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galvaudage. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, accompagnée de son cellier, complète cet espace convivial. Une salle d’eau avec douche à l’italienne est également disponible à ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale offrent un confort absolu. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une terrasse, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées. Une salle de bains moderne vient parfaire cet espace nuit. Un atout supplémentaire : une partie indépendante de la maison, composée de trois pièces, peut être réintégrée à l’habitation principale ou être exploitée pour un projet locatif, une activité professionnelle ou toute autre opportunité. Les extérieurs ont été pensés pour offrir une véritable oasis de détente : piscine chauffée, terrasse en bois, pergola bioclimatique, cuisine d’été et palmiers majestueux créent une atmosphère intimiste et apaisante. Côté prestations, cette villa bénéficie de tout le confort moderne : piscine, climatisation réversible, portail électrique, volets roulants éléctriques, poêle à bois, baies vitrées à galandage, garage fermé, panneaux solaires, pièce de stockage et carport. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Cette annonce référence 276775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 12/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

810 000 € 3 682 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 616 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette villa d'architècte de 177 m2 + appartement indépendant de 43m2 édifiée sur une parcelle de 1616m2. Elle se situe sur la commune de Saint-Mathieu-De-Tréviers à 2 minutes en voiture des ecoles, 5 minutes à pieds des commerces de proximité, 5 minutes en voiture de la RD68 (L.I.E.N.) et 20 minutes de l'A9 et Montpellier Nord. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine américaine ouverte avec cellier, d'une veranda. Elle comprend trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement entièrement indépendant comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, un salle d'eau avec wc et un local de rangement. Un double garage avec portes automatisées ainsi que de nombreuses places de parking complètent le bien. Vous profiterez d'un jardin méditerranéen entièrement clôturé avec piscine 10x5. Vous beneficierez de la climatisation réversible dans toutes pièces, de menuiseries en PVC et aluminium, de volets roulants éléctriques, d'une cheminée à foyer ouvert. Environnement calme et sans vis à vis dans un espace boisé. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 414. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

799 000 € 3 955 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement située au cœur de Palavas-les-Flots, cette villa de 202 m² allie charme et confort moderne. Érigée sur une parcelle de 325 m², elle séduit par son caractère unique, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud qui sublime les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux, révélant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée authentique. L’espace de vie spacieux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une continuité naturelle vers l’extérieur et la piscine. Au rez-de-chaussée : • Suite parentale avec dressing et salle d’eau • Espace buanderie et WC indépendant • Garage • Extérieurs aménagés avec store ban motorisé, espace barbecue et douche extérieure À l’étage : • Mezzanine baignée de lumière, actuellement aménagée en bibliothèque et bureau, avec vue sur la piscine • Quatre chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire d’angle, douche et WC • Climatisation gainable pour un confort optimal Cette villa rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage. Une opportunité unique à Palavas-les-Flots. Contactez-nous pour une visite. Cette annonce référence 276886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier 14/03/2025

389 000 € 2 759 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

***VILLA MODERNE DE 141 M² AVEC GARAGE À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS*** Nichée dans un lotissement récent à Saint-André-de-Sangonis, cette magnifique villa offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Clermont-l'Hérault grâce à l'accès rapide à l'A75. Toutes les commodités sont à proximité, ainsi qu’un excellent réseau de transport en bus. Construite en 2016, cette villa sans vis-à-vis de 141 m² est érigée sur une parcelle de 300 m², et dispose d’un garage de 15 m². Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour pour une convivialité maximale. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec un placard intégré. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage de 15 m², équipé de volets manuels, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Cette villa vous séduira par ses prestations de haute qualité : garantie décennale, place de stationnement privative, climatisation réversible au rez-de-chaussée, orientation optimale, arbres fruitiers, fibre optique, et double vitrage en aluminium. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(11 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 20/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(11 avis)

Nouveau 16

497 000 € 2 485 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Béziers (34500)

Cette villa 4 faces est située dans un environnement résidentiel, proche des commerces et à 10 min à pied du centre historique de Béziers. Avec un style résolument méditerranéen, elle dispose d'un patio central autour duquel s'organisent les différentes pièces de vie. Cette maison très lumineuse offre en rdc une belle pièce de vie de 46 m2 avec son espace salon/salle à manger, une cuisine séparée de presque 20m2 entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage carrelé. A l'étage, deux belles chambres dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau avec WC. Un T2 avec accès par la maison ou par le jardin vous permettra de développer la surface d'habitation, de recevoir vos amis ou famille en toute indépendance ou d'avoir une activité locative saisonnière par exemple. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. La parcelle de 730 m2 entièrement clôturée et végétalisée permet de profiter des extérieurs sans vis à vis avec sa terrasse couverte, sa belle piscine maçonnée et ses nombreux ateliers de bricolage.Un garage permet de stationner une moto et du stockage. Atypique et très agréable à vivre, cette villa propose de belles prestations: alarme, climatisation, volets électriques, panneaux solaires,..... Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PATRICK MOLINA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par PATRICK MOLINA - BSK Immobilier 21/03/2025

Nouveau 13

159 000 € 1 242 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cessenon-sur-Orb (34460)

Au cœur du village touristique de Cessenon, dans une rue piétonne au calme absolu, charmante maison de village R+2 de 128m² offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet familial, une résidence de vacances ou un investissement locatif touristique, cette maison se compose de deux espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 39m² comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Le reste du logement, d’une surface totale de 89m², est réparti sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un séjour avec climatisation, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres, un bureau et un WC séparé. Cette maison allie charme et confort grâce à ses prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, climatisation et une localisation idéale au cœur du village. Cette maison n'a pas de garage et d'extérieur. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 278423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yohann GARNIER - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Yohann GARNIER - Optimhome 21/03/2025

(10 avis)

Nouveau 13

570 000 € 2 953 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • Ter. 816 m²

Montagnac (34530)

Superbe villa contemporaine à Montagnac 7 pièces, 193 m² avec piscine et prestations haut de gamme cette magnifique villa neuve de 7 pièces, un véritable havre de paix alliant élégance et confort moderne. Cette maison de 193 m² bâtie en 2024, s’érige sur un terrain généreux de 816 m², offrant un cadre de vie idyllique à toute la famille. Un rez-de-chaussée baigné de lumière Dès l’entrée, un hall élégant avec placard intégré vous accueille, menant à une pièce de vie spacieuse de 60 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Profitez d’un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin soigneusement aménagé, idéal pour des moments conviviaux. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 580905 ) Afficher plus

Brice BÉNET - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Brice BÉNET - Capifrance 21/03/2025

(26 avis)

Nouveau 17

489 000 € 3 175 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Maison familiale de 155 m² sur terrain de 1 026 m² – Nézignan-l'Évêque Offrez à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement adapté à votre quotidien ! À seulement quelques minutes de Pézenas, dans le charmant village recherché de Nézignan-l'Évêque, cette maison familiale sans mitoyenneté vous ouvre ses portes sur un cocon de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, idéal pour vos moments de détente ou de partage. La cuisine, spacieuse (25 m²), séparée et entièrement équipée, promet de beaux instants gourmands en famille. Côté nuit, cinq chambres bien réparties sur deux niveaux (entre 9,6 et 12 m²) accueilleront chacun avec confort. Deux salles d'eau dont une avec baignoire de près de 9 m², et des WC séparés assurent une parfaite fonctionnalité au quotidien. Le tout s'étend sur un terrain plat de plus de 1 000 m², arboré avec piscine semi enterré, avec terrasse, jardin, portail électrique… et un grand garage de 45 m² . Que vous ayez besoin de stocker, bricoler ou garer plusieurs véhicules, vous trouverez ici tout l'espace nécessaire. Ce que vous allez adorer : Pompe à chaleur neuve – confort thermique et économies Quartier résidentiel calme et très bien desservi Écoles, crèches, commerces, médecins et transports à pied Possibilité d'envisager des extensions Le tout dans une commune où 79 % des habitants sont propriétaires, gage de tranquillité et de qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf.894850 Afficher plus

PREFERENCE IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par PREFERENCE IMMO 22/03/2025

Nouveau 10

670 000 € 4 136 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Fabrègues (34690)

Fabrègues, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 162 m² habitables située dans un écrin de verdure de 636 m², à quelques minutes seulement de Montpellier. Cette maison en parfait état se distingue par sa luminosité et son calme, sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée vous serez séduits par son séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse invite à la convivialité et aux moments de partage en extérieur. Toujours en rdc, vous trouverez deux suites parentales dotées de salle d'eau privative et dressing. A l'étage, 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée de double vasques complètent le tout, et un second wc pour plus de confort. Le jardin, véritable havire de paix, est agrémenté d'une piscine au sel de 9,5 x 4, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, d'un arrosage intégré et d'un forage. Cette propriété dispose de volets roulants électrique, d'un système d'alarme, et d'un garage. Située en plein coeur de village, cette maison est à proximité de tous commerces, alliant ainsi tranquilité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre ! DPE C Prix 670000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Scandimmo

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Scandimmo 23/03/2025

Nouveau 20

289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pézenas (34120)

CHARMANTE MAISON EN PIERRE, A 15 MIN DE PEZENAS, DU 19ÈME SIÈCLE AVEC APPARTEMENT D'INVITÉS À SEULEMENT 30 MINUTES DES PLAGES MÉDITERRANÉENNES Un escalier vous mène à la maison principale, composée d'un salon avec une cuisine/salle à manger ouverte et un accès à la terrasse. 1 chambre, salle de bains, wc À l'étage, se trouvent deux chambres douillettes, une lounge, une salle de bain et un WC. Les deux logements sont séparés par la grande terrasse. Surface habitable approx 140 m2 (loi carrez) et surface sol totale 219,44 m2 L'appartement d'invités dispose d'un grand séjour avec une cuisine américaine. À l'étage se trouve une grande chambre familiale avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace permettant de stocker vélos, scooters et d'installer la buanderie. Il est aisé de se garer dans les rues environnantes où le stationnement est gratuit. La maison date du 19ème siècle et pourrait avoir besoin d'être rafraîchie. Elle est parfaite pour quelqu'un qui cherche une maison de village française typique. Dans le village de Gabian, il y a un café et des petits commerces tels qu'un petit magasin d'alimentation et une boulangerie. Autour, la campagne invite à faire de belles balades à pied ou en vélo le long des vignes. Le village est à proximité immédiate de Roujan où se trouve un grand centre commercial. Pézenas est à 15 minutes en voiture. Accès facile par l'aéroport de Montpellier ou les gares d'Agde et Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas du DPE car il n'y a pas de sources de chauffage permanentes dans la maison. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 Le prix de 289 000 euros comprend les honoraires d'agence de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 275 000 euros. Afficher plus

Didier Chalono - Expertimo

(55 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Didier Chalono - Expertimo 23/03/2025

(55 avis)

Nouveau 6

855 000 € 4 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 680 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 12 minutes de Montpellier, découvrez cette maison d’architecte construite au début des années 1970, au cœur d’un environnement naturel préservé. Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, avec un bel espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, agrémenté d’un insert design double face. L’espace parental dispose de sa terrasse privative avec vue imprenable sur les collines. Une deuxième terrasse au rez-de-chaussée complète l’ensemble. Au sous-sol, buanderie et petit atelier. Chauffage central au gaz de ville. Terrain arboré, sans vis-à-vis. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes en voiture. Plages à 30 min. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 23/03/2025

Nouveau 12

529 000 € 3 187 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres

Canet (34800)

Amoureux de calme et d'espace , cette villa est faite pour vous ! Située à seulement 35 minutes de Montpellier et 25 min de Béziers , cette belle maison de 166 m² , offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et sérénité. Parfaitement entretenue, vous n 'aurez que vos valises à déposer pour profiter ! Description du bien : Cette villa construite en 2005 /2006 d'une surface de 166 m2 vous offre en rdc, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour , une cuisine et une arrière cuisine très fonctionnelles, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre et un bureau pouvant faire office d'une 3e chambre, un wc et un garage en rdc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau Nichée sur sur un terrain de 1000m2 , arboré et équipé avec beaucoup de gouts! Une piscine de 10/4 au sel avec son pool house et sa cuisine d'été vous fera passer des moments agréables sans aucun vis à vis ! Un cadre de vie idyllique! Cette villa se trouve dans un environnement paisible , offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports et axes routiers facilitant l'accès à Montpellier Béziers et Millau Ses Atouts : . À 35 minutes de Montpellier et 25 min de Béziers . Quartier calme et résidentiel . Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir . Belle luminosité, exposé sud et volumes généreux . maison économique : poêle à bois, panneaux photovoltaïques, climatisation vous assurant des factures d'électricités moins onéreuses Ses défauts : . Aucun ! Ne tardez pas, produit rare sur le secteur qui ne restera pas disponible longtemps ! N'hésitez pas à me contacter au 0686891423 pour plus de renseignements Cette annonce référence 279080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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